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1、恒基水莊項目營銷戰略報告恒基水莊項目營銷戰略報告 鄭州同致行事業二部鄭州同致行事業二部 對山水的渴望，對風景的渴望，對健康生活的渴望，潛藏在生活在都市里的每一個人的心里。對山水的渴望，對風景的渴望，對健康生活的渴望，潛藏在生活在都市里的每一個人的心里。 每天上班、下班，工作緊張而忙碌。每天上班、下班，工作緊張而忙碌。 有時候我們會想放松一下，找個安靜的地方散散步，聽聽鳥兒的叫聲，看著溪水從腳邊流過，讓累了一天的心有時候我們會想放松一下，找個安靜的地方散散步，聽聽鳥兒的叫聲，看著溪水從腳邊流過，讓累了一天的心 放松下來，可是這時，我們發現無處可去。擁擠的人群、車流，嘈雜的聲音污染著我們的視覺與聽2、覺。放松下來，可是這時，我們發現無處可去。擁擠的人群、車流，嘈雜的聲音污染著我們的視覺與聽覺。 然后我們開始懷念小時候那綠樹環繞屋頂的日子，懷念小時候爬樹的時刻，懷念在春天來的時候，折柳枝做笛然后我們開始懷念小時候那綠樹環繞屋頂的日子，懷念小時候爬樹的時刻，懷念在春天來的時候，折柳枝做笛 子的感覺子的感覺 回憶漸漸離我們遠去，但是想重溫這種感覺的渴望卻一刻也沒有停止。回憶漸漸離我們遠去，但是想重溫這種感覺的渴望卻一刻也沒有停止。 盼望著，搜尋著。盼望著，搜尋著。 于是，我們找到了龍湖。于是，我們找到了龍湖。 去那里看看吧，讓你的追憶變成現實。去那里看看吧，讓你的追憶變成現實。 “世界大同的理想3、生活，就是住在英國的鄉村“世界大同的理想生活，就是住在英國的鄉村”林語堂林語堂 報告目錄報告目錄 區域市場分析區域市場分析 市場發展概況、重點個案分析 項目分析及整體定位項目分析及整體定位 項目分析、屬性定位、客戶定位、形象定位、價格定位 項目物業發展建議項目物業發展建議 修規解讀、產品建議、分期開發思路 項目整體營銷思路項目整體營銷思路 整體營銷戰略、營銷要點、售樓部包裝建議 同致行團隊優勢同致行團隊優勢 項目核心團隊介紹、團隊保障優勢、客戶資源優勢、增值服務優勢 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 第一部分第一部分 區域市場分析區域市場分析 市場發展概況市場發展概況 重點個案分析重點個案分析 區域市場解讀區域市場解讀 項目位于孟莊鎮西部，龍湖鎮東部，緊項目位于孟莊鎮西部，龍湖鎮東部，緊 鄰華南城，鄰華南城，從地緣上可以納入龍湖板塊從地緣上可以納入龍湖板塊。 新鄭龍湖鎮新鄭龍湖鎮簡介