廣州天安番禺節能科技園策劃推廣方案（89頁）.ppt
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1、 2006年年9月月20日日 目錄目錄 一、前言及重要說明一、前言及重要說明 二、項目簡介及項目分析二、項目簡介及項目分析 三、國內外產業園示例三、國內外產業園示例 五、銷售建議及項目組人員建議五、銷售建議及項目組人員建議 四、項目營銷推廣方案四、項目營銷推廣方案 前言前言 孫子曰：“戰勢不過奇正。”凡戰者，以正合，以奇勝。 營銷如同一場戰爭,必須通過巧妙地運用所擁有的一切,在某 一次決定性的地點，創造出一種相對的優勢來。 天安廣州番禺節能科技園是國家經貿委節能信息傳播 中心、國家科技部火炬中心聯合批準創辦的全國第一個以 “節能、環保、生態”為主題的科技園區。同時做為番禺區 域經濟增長的重要載2、體和深圳天安數碼城品牌跨地域升級再 造的的產品，它承載了太多的關注和期冀。如何通過一系列 的營銷運作，使項目成為具有示范效應、經濟效應和社會效 應的科技園區，是我們面臨的重大課題。 此案是在對項目初步了解的基礎上提出推廣策劃的初步建議和設想, 這些設想遠不是最終結論。同時我認為，要提出既有前瞻性，又切合實 際的可操作營銷傳播策劃方案，需要： （1）深入廣泛的市場調研 （2）視野廣闊的行業分析 （3）決策高層的充分溝通 （4）基于事實的數據分析 （5）過去經驗的充分參照 （6）營銷工具的創造性運用 （7）切實可行的操作步驟 這些初步判斷和設想只是我對項目認識開始的分析起點，在項目實施 的過程中，3、我會不斷檢驗、修正細化判斷，并最終形成切實可行的整合營 銷傳播策劃方案,同時請領導斧正。 重要說明重要說明 項目簡介和分析項目簡介和分析 項目簡介項目簡介 廣州天安番禺節能科技園座落于廣州 市番禺區迎賓大道和北二環路交叉口。園區 占地50萬m，規劃總建筑面積76萬m，總投 資50億。 規劃中有總部發展中心、創業中心、研 發中心、培訓中心、服務中心、科技產業帶、 白領公寓等功能組團。 其中一期科技創業中心和科技創新大廈 已經售磬,三期科技交流中心和產業大廈即將 開盤發售. 項目簡介項目簡介 節能科技園自成立以來，本著“高起點規劃、高標 準設計、高效率運行”的原則，堅持“建南中國最好的 科 技園區”的理念，大力營造環境、努力完善配套功能。 已經吸引了近一百多家企業落戶。 為打造一個集科研開發、企業孵化、商務辦公、綜 合管理、居住生活于一體的國家級科技園區，提高節能 科技園的認知度和美譽度，使園
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