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xx集團(tuán)項(xiàng)目管理之PCF111項(xiàng)目目標(biāo)成本表
xx集團(tuán)項(xiàng)目管理之PCF111項(xiàng)目目標(biāo)成本表.xls
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地產(chǎn)合同
上傳人:正*** 編號(hào):850515 2023-12-20 8頁(yè) 46.50KB

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1、項(xiàng)項(xiàng)目目目目標(biāo)標(biāo)成成本本表表建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱:制制表表單單位位:PCF111A項(xiàng)項(xiàng) 目目面面積積(m2)造造價(jià)價(jià)指指標(biāo)標(biāo)(元元/m2)計(jì)計(jì)劃劃總總金金額額(萬(wàn)萬(wàn)元元)按按建建筑筑面面積積攤攤(元元/平平方方米米)計(jì)計(jì)算算方方法法或或依依據(jù)據(jù)文文件件一一、土土地地價(jià)價(jià)款款支支出出:政政府府地地價(jià)價(jià)及及市市政政配配套套費(fèi)費(fèi).支支付付的的土土地地出出讓讓金金.土土地地開開發(fā)發(fā)費(fèi)費(fèi).向向政政府府交交納納的的大大市市政政配配套套費(fèi)費(fèi).交交納納的的契契稅稅.土土地地使使用用費(fèi)費(fèi).耕耕地地占占用用稅稅.土土地地變變更更用用途途和和超超面面積積補(bǔ)補(bǔ)交交的的地地價(jià)價(jià)合合作作款款項(xiàng)項(xiàng).補(bǔ)補(bǔ)償償合合作作方方2、地地價(jià)價(jià).合合作作項(xiàng)項(xiàng)目目建建房房轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)入入分分給給合合作作方方的的房房屋屋成成本本紅紅線線外外市市政政設(shè)設(shè)施施費(fèi)費(fèi).紅紅線線外外道道路路、水水、電電、氣氣費(fèi)費(fèi)用用.通通訊訊建建造造費(fèi)費(fèi).管管線線鋪鋪設(shè)設(shè)費(fèi)費(fèi).接接口口補(bǔ)補(bǔ)償償費(fèi)費(fèi)拆拆遷遷補(bǔ)補(bǔ)償償費(fèi)費(fèi).建建筑筑物物或或附附著著物物的的拆拆遷遷補(bǔ)補(bǔ)償償凈凈支支出出.安安置置及及動(dòng)動(dòng)遷遷支支出出.農(nóng)農(nóng)作作物物補(bǔ)補(bǔ)償償其其他他支支出出二二、前前期期開開發(fā)發(fā)準(zhǔn)準(zhǔn)備備費(fèi)費(fèi):勘勘測(cè)測(cè)丈丈量量費(fèi)費(fèi).初初勘勘.詳詳勘勘多多層層小小高高層層高高層層.沉沉降降觀觀測(cè)測(cè).驗(yàn)驗(yàn)線線、復(fù)復(fù)線線、定定線線、放放線線、面面積積丈丈量量規(guī)規(guī)劃劃管管理理費(fèi)費(fèi).規(guī)規(guī)劃劃設(shè)設(shè)計(jì)計(jì).可3、可行行性性研研究究.方方案案招招標(biāo)標(biāo).方方案案評(píng)評(píng)審審第 1 頁(yè),共 8 頁(yè).交交通通影影響響分分析析.模模型型制制作作.效效果果圖圖設(shè)設(shè)計(jì)計(jì).施施工工圖圖設(shè)設(shè)計(jì)計(jì) 高高層層小小高高層層多多層層地地下下車車庫(kù)庫(kù)公公建建.人人防防設(shè)設(shè)計(jì)計(jì).裝裝修修設(shè)設(shè)計(jì)計(jì).制制圖圖、曬曬圖圖、趕趕圖圖建建筑筑研研究究用用房房報(bào)報(bào)批批報(bào)報(bào)建建費(fèi)費(fèi).安安檢檢.質(zhì)質(zhì)檢檢.標(biāo)標(biāo)底底編編制制.交交易易中中心心手手續(xù)續(xù)費(fèi)費(fèi).人人防防報(bào)報(bào)建建.消消防防配配套套設(shè)設(shè)施施.散散裝裝水水泥泥集集資資.白白蟻蟻防防治治.墻墻改改基基金金.建建筑筑面面積積丈丈量量.路路口口開開設(shè)設(shè).規(guī)規(guī)劃劃管管理理.拆拆遷遷管管理理.招招投投標(biāo)標(biāo)管管4、理理.其其他他支支出出增增容容費(fèi)費(fèi).水水.電電.煤煤氣氣三三通通一一平平費(fèi)費(fèi).臨臨時(shí)時(shí)道道路路.臨臨時(shí)時(shí)用用電電.臨臨時(shí)時(shí)用用水水.場(chǎng)場(chǎng)地地平平整整臨臨時(shí)時(shí)設(shè)設(shè)施施費(fèi)費(fèi).臨臨時(shí)時(shí)圍圍墻墻項(xiàng)項(xiàng)目目目目標(biāo)標(biāo)成成本本表表建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱:制制表表單單位位:PCF111A項(xiàng)項(xiàng) 目目面面積積(m2)造造價(jià)價(jià)指指標(biāo)標(biāo)(元元/m2)計(jì)計(jì)劃劃總總金金額額(萬(wàn)萬(wàn)元元)按按建建筑筑面面積積攤攤(元元/平平方方米米)計(jì)計(jì)算算方方法法或或依依據(jù)據(jù)文文件件第 2 頁(yè),共 8 頁(yè).臨臨時(shí)時(shí)辦辦公公室室.臨臨時(shí)時(shí)場(chǎng)場(chǎng)地地占占用用.臨臨時(shí)時(shí)圍圍板板.河河道道清清淤淤、回回填填其其他他支支出出三三、主主體體建建筑筑(裝5、裝修修)工工程程費(fèi)費(fèi)基基礎(chǔ)礎(chǔ)工工程程.土土方方高高層層小小高高層層多多層層.護(hù)護(hù)壁壁(坡坡).樁樁基基高高層層小小高高層層多多層層.樁樁基基檢檢測(cè)測(cè).降降水水費(fèi)費(fèi).基基礎(chǔ)礎(chǔ)處處理理結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)及及粗粗裝裝修修高高層層小小高高層層多多層層門門窗窗工工程程.室室外外門門窗窗.戶戶門門.防防火火門門公公共共部部位位精精裝裝修修.大大堂堂.樓樓梯梯間間.屋屋面面高高層層小小高高層層多多層層.外外立立面面高高層層小小高高層層多多層層室室內(nèi)內(nèi)精精裝裝修修.廚廚房房項(xiàng)項(xiàng)目目目目標(biāo)標(biāo)成成本本表表建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱:制制表表單單位位:PCF111A項(xiàng)項(xiàng) 目目面面積積(m2)造造價(jià)價(jià)指指標(biāo)標(biāo)(元元/m2)計(jì)計(jì)劃6、劃總總金金額額(萬(wàn)萬(wàn)元元)按按建建筑筑面面積積攤攤(元元/平平方方米米)計(jì)計(jì)算算方方法法或或依依據(jù)據(jù)文文件件第 3 頁(yè),共 8 頁(yè).衛(wèi)衛(wèi)生生間間.廳廳房房.陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)臺(tái)、露露臺(tái)臺(tái)地地下下車車庫(kù)庫(kù)臨臨街街公公建建其其他他支支出出四四、主主體體安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)室室內(nèi)內(nèi)水水暖暖氣氣電電管管線線設(shè)設(shè)備備.室室內(nèi)內(nèi)給給排排水水系系統(tǒng)統(tǒng).室室內(nèi)內(nèi)采采暖暖系系統(tǒng)統(tǒng)高高層層小小高高層層多多層層.室室內(nèi)內(nèi)燃燃?xì)鈿庀迪到y(tǒng)統(tǒng).室室內(nèi)內(nèi)電電氣氣系系統(tǒng)統(tǒng)(強(qiáng)強(qiáng)、弱弱電電預(yù)預(yù)埋埋管管).其其他他支支出出室室內(nèi)內(nèi)設(shè)設(shè)備備及及其其安安裝裝.空空調(diào)調(diào)及及安安裝裝.電電梯梯及及其其安安裝裝.發(fā)發(fā)電電機(jī)機(jī)及及其其安安裝裝.高高低低7、壓壓配配電電及及安安裝裝.消消防防及及安安裝裝.背背景景音音樂(lè)樂(lè)及及安安裝裝.其其他他支支出出3其其他他支支出出五五、社社區(qū)區(qū)管管網(wǎng)網(wǎng)工工程程費(fèi)費(fèi)室室外外給給排排水水系系統(tǒng)統(tǒng)費(fèi)費(fèi).自自來(lái)來(lái)水水系系統(tǒng)統(tǒng).雨雨污污水水系系統(tǒng)統(tǒng).直直飲飲水水系系統(tǒng)統(tǒng).熱熱水水系系統(tǒng)統(tǒng)室室外外采采暖暖系系統(tǒng)統(tǒng)費(fèi)費(fèi).管管道道系系統(tǒng)統(tǒng).熱熱交交換換站站.鍋鍋爐爐房房室室外外燃燃?xì)鈿庀迪到y(tǒng)統(tǒng)費(fèi)費(fèi).管管道道系系統(tǒng)統(tǒng).調(diào)調(diào)壓壓站站室室外外高高低低壓壓系系統(tǒng)統(tǒng)費(fèi)費(fèi)項(xiàng)項(xiàng)目目目目標(biāo)標(biāo)成成本本表表建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱:制制表表單單位位:PCF111A項(xiàng)項(xiàng) 目目面面積積(m2)造造價(jià)價(jià)指指標(biāo)標(biāo)(元元/m2)計(jì)計(jì)劃劃總總金金額額(萬(wàn)萬(wàn)8、元元)按按建建筑筑面面積積攤攤(元元/平平方方米米)計(jì)計(jì)算算方方法法或或依依據(jù)據(jù)文文件件第 4 頁(yè),共 8 頁(yè).高高壓壓線線路路工工程程.低低壓壓線線路路工工程程.配配電電站站.開開閉閉站站室室外外消消防防系系統(tǒng)統(tǒng)費(fèi)費(fèi)六六、智智能能化化系系統(tǒng)統(tǒng)費(fèi)費(fèi) 室室內(nèi)內(nèi)智智能能化化系系統(tǒng)統(tǒng)費(fèi)費(fèi).電電信信網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò).背背景景音音樂(lè)樂(lè)及及安安裝裝.三三表表遠(yuǎn)遠(yuǎn)傳傳系系統(tǒng)統(tǒng).家家居居智智能能化化系系統(tǒng)統(tǒng).其其他他支支出出 室室外外智智能能化化系系統(tǒng)統(tǒng)費(fèi)費(fèi).保保安安監(jiān)監(jiān)控控.小小區(qū)區(qū)停停車車管管理理系系統(tǒng)統(tǒng).電電子子巡巡更更系系統(tǒng)統(tǒng).圍圍墻墻監(jiān)監(jiān)控控照照明明系系統(tǒng)統(tǒng)七七、園園林林環(huán)環(huán)境境工工程程費(fèi)費(fèi)環(huán)環(huán)境境設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)9、費(fèi)費(fèi)綠綠化化建建設(shè)設(shè)費(fèi)費(fèi).區(qū)區(qū)內(nèi)內(nèi)綠綠化化.區(qū)區(qū)外外綠綠化化建建筑筑小小品品道道路路、廣廣場(chǎng)場(chǎng)建建造造費(fèi)費(fèi).道道路路廣廣場(chǎng)場(chǎng)鋪鋪設(shè)設(shè).開開設(shè)設(shè)路路口口工工程程及及補(bǔ)補(bǔ)償償大大門門圍圍墻墻建建造造費(fèi)費(fèi)室室外外照照明明標(biāo)標(biāo)識(shí)識(shí)系系統(tǒng)統(tǒng)制制作作室室外外零零星星設(shè)設(shè)施施其其他他支支出出八八、配配套套設(shè)設(shè)施施費(fèi)費(fèi)游游泳泳池池業(yè)業(yè)主主會(huì)會(huì)所所幼幼兒兒園園學(xué)學(xué)校校兒兒童童游游樂(lè)樂(lè)設(shè)設(shè)施施 環(huán)環(huán)衛(wèi)衛(wèi)設(shè)設(shè)施施 運(yùn)運(yùn)動(dòng)動(dòng)設(shè)設(shè)施施 超超市市項(xiàng)項(xiàng)目目目目標(biāo)標(biāo)成成本本表表建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱:制制表表單單位位:PCF111A項(xiàng)項(xiàng) 目目面面積積(m2)造造價(jià)價(jià)指指標(biāo)標(biāo)(元元/m2)計(jì)計(jì)劃劃總總金金額額(萬(wàn)萬(wàn)元元)按按10、建建筑筑面面積積攤攤(元元/平平方方米米)計(jì)計(jì)算算方方法法或或依依據(jù)據(jù)文文件件第 5 頁(yè),共 8 頁(yè)其其它它支支出出(零零星星公公建建)九九、其其他他建建設(shè)設(shè)工工程程支支出出工工程程管管理理費(fèi)費(fèi).工工程程監(jiān)監(jiān)理理.預(yù)預(yù)結(jié)結(jié)算算編編審審.行行政政管管理理.施施工工合合同同外外獎(jiǎng)獎(jiǎng)金金.質(zhì)質(zhì)檢檢登登記記.其其他他支支出出物物業(yè)業(yè)管管理理啟啟動(dòng)動(dòng)費(fèi)費(fèi)其其他他支支出出十十、管管理理費(fèi)費(fèi)用用一一、職職工工工工資資1.工工資資2.獎(jiǎng)獎(jiǎng)金金 3.個(gè)個(gè)人人所所得得稅稅二二、辦辦公公費(fèi)費(fèi)用用 1.辦辦公公用用品品 2.通通訊訊費(fèi)費(fèi) 3.水水電電費(fèi)費(fèi) 4.工工具具書書 5.其其他他辦辦公公費(fèi)費(fèi)用用三三、業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)招11、招待待費(fèi)費(fèi)四四、差差旅旅費(fèi)費(fèi) 1.旅旅差差費(fèi)費(fèi) 2.通通勤勤費(fèi)費(fèi) 3.誤誤餐餐費(fèi)費(fèi)五五、工工資資附附加加費(fèi)費(fèi) 1.職職工工福福利利費(fèi)費(fèi) 2.工工會(huì)會(huì)經(jīng)經(jīng)費(fèi)費(fèi) 3.公公積積金金 4.社社會(huì)會(huì)保保險(xiǎn)險(xiǎn)六六、折折舊舊及及攤攤銷銷 1.固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)折折舊舊 2.低低值值易易耗耗品品攤攤銷銷七七、車車輛輛費(fèi)費(fèi)用用 1.公公司司 2.車車改改八八、房房屋屋租租賃賃費(fèi)費(fèi)用用項(xiàng)項(xiàng)目目目目標(biāo)標(biāo)成成本本表表建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱:制制表表單單位位:PCF111A項(xiàng)項(xiàng) 目目面面積積(m2)造造價(jià)價(jià)指指標(biāo)標(biāo)(元元/m2)計(jì)計(jì)劃劃總總金金額額(萬(wàn)萬(wàn)元元)按按建建筑筑面面積積攤攤(元元/平平方方米米)計(jì)計(jì)算算方方法12、法或或依依據(jù)據(jù)文文件件第 6 頁(yè),共 8 頁(yè) 1.辦辦公公用用房房租租賃賃費(fèi)費(fèi) 2.職職工工住住房房租租賃賃費(fèi)費(fèi)九九、咨咨詢?cè)冑M(fèi)費(fèi)十十、其其他他支支出出十十一一、銷銷售售費(fèi)費(fèi)用用一一、媒媒介介廣廣告告費(fèi)費(fèi) 1.報(bào)報(bào)紙紙廣廣告告 2.刊刊物物廣廣告告 3.電電視視廣廣告告 4.電電臺(tái)臺(tái)廣廣告告 5.燈燈箱箱廣廣告告 6.公公交交廣廣告告 7.互互聯(lián)聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)廣廣告告 8.印印刷刷品品廣廣告告 9.戶戶外外廣廣告告牌牌10.工工地地圍圍墻墻廣廣告告11.其其他他媒媒體體廣廣告告二二、促促銷銷活活動(dòng)動(dòng) 1.產(chǎn)產(chǎn)品品推推介介會(huì)會(huì) 2.開開盤盤慶慶典典費(fèi)費(fèi) 3.房房屋屋展展銷銷會(huì)會(huì) 4.促促銷銷活活動(dòng)動(dòng)費(fèi)費(fèi)13、三三、銷銷售售大大廳廳 1.樣樣板板房房裝裝修修 2.銷銷售售大大廳廳裝裝修修 3.銷銷售售大大廳廳設(shè)設(shè)備備四四、銷銷售售提提成成 1.銷銷售售人人員員底底薪薪 2.銷銷售售人人員員提提成成五五、其其他他費(fèi)費(fèi)用用 1.平平面面設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)費(fèi)用用 2.沙沙盤盤模模型型費(fèi)費(fèi)用用 3.建建筑筑面面積積測(cè)測(cè)量量 4.產(chǎn)產(chǎn)權(quán)權(quán)交交易易費(fèi)費(fèi)用用 5.促促銷銷禮禮品品費(fèi)費(fèi)用用 6.贊贊助助評(píng)評(píng)獎(jiǎng)獎(jiǎng)費(fèi)費(fèi)用用 7.銷銷售售人人員員服服裝裝 8.機(jī)機(jī)動(dòng)動(dòng)費(fèi)費(fèi)用用十十二二、財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)費(fèi)用用利利息息收收支支凈凈額額項(xiàng)項(xiàng)目目目目標(biāo)標(biāo)成成本本表表建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱:制制表表單單位位:PCF111A項(xiàng)項(xiàng) 目目面面積積(14、m2)造造價(jià)價(jià)指指標(biāo)標(biāo)(元元/m2)計(jì)計(jì)劃劃總總金金額額(萬(wàn)萬(wàn)元元)按按建建筑筑面面積積攤攤(元元/平平方方米米)計(jì)計(jì)算算方方法法或或依依據(jù)據(jù)文文件件第 7 頁(yè),共 8 頁(yè).短短期期借借款款利利息息.長(zhǎng)長(zhǎng)期期借借款款利利息息.存存款款利利息息收收入入?yún)R匯兌兌凈凈額額.匯匯兌兌損損失失.匯匯兌兌收收益益調(diào)調(diào)劑劑外外匯匯手手續(xù)續(xù)費(fèi)費(fèi)金金融融機(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)手手續(xù)續(xù)費(fèi)費(fèi)其其他他支支出出十十三三、各各項(xiàng)項(xiàng)稅稅金金營(yíng)營(yíng)業(yè)業(yè)稅稅城城建建稅稅所所得得稅稅其其他他支支出出十十四四、預(yù)預(yù)備備費(fèi)費(fèi)十十五五、總總計(jì)計(jì)項(xiàng)項(xiàng)目目目目標(biāo)標(biāo)成成本本表表建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱:制制表表單單位位:PCF111A項(xiàng)項(xiàng) 目目面面積積(m2)造造價(jià)價(jià)指指標(biāo)標(biāo)(元元/m2)計(jì)計(jì)劃劃總總金金額額(萬(wàn)萬(wàn)元元)按按建建筑筑面面積積攤攤(元元/平平方方米米)計(jì)計(jì)算算方方法法或或依依據(jù)據(jù)文文件件第 8 頁(yè),共 8 頁(yè)
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