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1、房房地地產產開開發發項項目目費費用用表表工程名稱：序號 成本 科目名稱分攤模式類似項目費用預算費用實際費用控制部門一開發成本按建筑面積（一）土地費用按建筑面積1政府地價及市政配套費按建筑面積2合作款項按建筑面積3紅線外市政配套費按建筑面積4市政補償費按建筑面積5契稅按建筑面積6其它費用（拆遷、評估、地租）按建筑面積（二）開發前期準備費按建筑面積1可行性研究費用按建筑面積2勘察設計費按建筑面積控規費按建筑面積規劃設計費按建筑面積鉆探費按建筑面積審圖費（審圖公司）按建筑面積3建筑研究用房按建筑面積4報批報建費按建筑面積政府報批報建費按建筑面積增容費按建筑面積5三通一平費按建筑面積臨時道路按建筑面積2、臨時用電報建費按建筑面積臨時用電安裝費按建筑面積臨時用水增容費按建筑面積臨時用水工程安裝費按建筑面積場地平整費按建筑面積6臨時設施費按建筑面積臨時圍墻按建筑面積臨時辦公室按建筑面積第 1 頁，共 7 頁臨時場地占用費按建筑面積臨時圍板按建筑面積（三）主體建筑工程費按建筑面積1基礎工程按建筑面積土方按建筑面積護壁(坡)按建筑面積樁基按建筑面積樁基檢測按建筑面積降水按建筑面積2結構及粗裝修工程按建筑面積3門窗工程按建筑面積室外門窗按建筑面積戶門按建筑面積防火門按建筑面積4公共部位精裝修按建筑面積大堂精裝修按建筑面積樓梯間精裝修按建筑面積屋面精裝修按建筑面積外立面精裝修按建筑面積5室內裝修按建筑面積3、廚房精裝修按建筑面積衛生間精裝修按建筑面積廳房精裝修按建筑面積陽臺、露臺精裝修按建筑面積（四）主體安裝工程費按建筑面積1室內水暖氣電管線設備費按建筑面積室內供暖水系統費按建筑面積室內采暖系統費按建筑面積室內燃氣系統費按建筑面積室內電氣系統費按建筑面積2室內設備及其安裝費按建筑面積序號 成本 科目名稱分攤模式類似項目費用預算費用實際費用控制部門第 2 頁，共 7 頁空調及其安裝費按建筑面積電梯及其安裝費按建筑面積發電機及其安裝費按建筑面積高低壓配電及其安裝費按建筑面積消防通風及其安裝費按建筑面積背景音樂及其安裝費按建筑面積3室內智能化系統費按建筑面積保安監控及停車管理費用按建筑面積電信網絡費用按4、建筑面積衛星電視費用按建筑面積三表遠傳費用按建筑面積家居智能化費用按建筑面積（五）防雷工程費用按建筑面積（六）社區管網工程費按建筑面積1室外給排水系統按建筑面積自來水系統按建筑面積雨污水系統按建筑面積直飲水系統按建筑面積熱水系統按建筑面積2室外采暖系統費按建筑面積管道系統按建筑面積熱交換站按建筑面積鍋爐房按建筑面積3室外燃氣系統按建筑面積管道系統按建筑面積調壓站按建筑面積4室外高低壓系統費按建筑面積高壓線路工程按建筑面積低壓線路工程按建筑面積配電室按建筑面積開閉站按建筑面積序號 成本 科目名稱分攤模式類似項目費用預算費用實際費用控制部門第 3 頁，共 7 頁5消防系統費按建筑面積6室外智能化系5、統費按建筑面積電信網絡系統費按建筑面積小區停車管理系統按建筑面積電子巡更系統按建筑面積圍墻監控照明系統按建筑面積（七）園林環境工程費按建筑面積1環境設計按建筑面積2綠化建設費按建筑面積3建筑小品按建筑面積4道路及廣場設施費按建筑面積5圍墻建造費按建筑面積6室外照明按建筑面積7室外背景音樂按建筑面積8室外零星設施按建筑面積（八）配套設施費按建筑面積1游泳池按建筑面積2會所按建筑面積3幼兒園按建筑面積4學校按建筑面積5網球場按建筑面積6電房按建筑面積7公廁按建筑面積8兒童樂園按建筑面積9其它按建筑面積二開發間接費按建筑面積（一）工程管理按建筑面積1放線費按建筑面積2工程監理費按建筑面積3預結算編審6、費按建筑面積4行政管理費按建筑面積序號 成本 科目名稱分攤模式類似項目費用預算費用實際費用控制部門第 4 頁，共 7 頁5施工合同外獎金按建筑面積6質檢費按建筑面積（二）利息等財務費用按建筑面積（三）營銷費用按建筑面積1媒介廣告費按建筑面積2廣告設施及發布費按建筑面積3銷售人員工資按建筑面積4銷售提成按建筑面積5銷售中心日常費用按建筑面積6銷售中心固定資產投資按建筑面積7辦房產證費、測量費、銀行按揭費按建筑面積（四）物業完善費按建筑面積三房地產總公司費用分攤按建筑面積（一）固定資產折舊按建筑面積（二）管理人員工、資福利按建筑面積（三）日常運作費用按建筑面積（四）其他按建筑面積序號 成本 科目名稱分攤模式類似項目費用預算費用實際費用控制部門第 5 頁，共 7 頁