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1、綠綠色色建建筑筑評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)選選定定項(xiàng)項(xiàng)成成本本增增量量列列表表分分類類條條文文序序號(hào)號(hào)綠綠色色建建筑筑條條文文綠綠色色建建筑筑策策略略介介入入階階段段節(jié)地與室外環(huán)境5.1.1場(chǎng)地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈铩⒆匀凰怠竦亍⒒巨r(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū)場(chǎng)地控制和建筑環(huán)境控制方案設(shè)計(jì)5.1.2建筑場(chǎng)地選址五洪災(zāi)、泥石流及寒冬土壤的威脅，安全范圍內(nèi)無(wú)電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)的危險(xiǎn)源方案設(shè)計(jì)5.1.3不對(duì)周邊建筑物帶來(lái)光污染，不影響周圍居住建筑的日照要求方案設(shè)計(jì)5.1.4場(chǎng)地內(nèi)無(wú)排放超標(biāo)的污染源方案設(shè)計(jì)5.1.5施工過(guò)程中制定并實(shí)施環(huán)境保護(hù)的具體措施，控制由于施工引起各種污染以及對(duì)場(chǎng)地周邊區(qū)域的影響2、方案設(shè)計(jì)5.1.6場(chǎng)地環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市區(qū)域噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB306的規(guī)定綠化隔音帶方案設(shè)計(jì)臨街外窗采用隔音措施5.1.7建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速低于5m/s，不影響室外活動(dòng)的舒適性和建筑通風(fēng)室外風(fēng)環(huán)境模擬分析方案設(shè)計(jì)5.1.8合理采用屋頂綠化、垂直綠化等方式屋頂綠化初步設(shè)計(jì)垂直綠化5.1.9綠化植物選擇適宜當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，且包含喬、灌木的復(fù)層綠化鄉(xiāng)土植物深入設(shè)計(jì)5.1.10場(chǎng)地交通組織合理，到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過(guò)500m交通方便程度方案設(shè)計(jì)5.1.11合理開(kāi)發(fā)利用地下空間對(duì)荷載、震動(dòng)、污染等問(wèn)題的防范措施方案設(shè)計(jì)引導(dǎo)標(biāo)志、配套設(shè)施方案設(shè)計(jì)5.1.12合理選用廢棄場(chǎng)地進(jìn)3、行建設(shè)。對(duì)已被污染的廢棄地進(jìn)行處理并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)方案設(shè)計(jì)5.1.13充分利用上可利用的舊建筑，斌納入規(guī)劃項(xiàng)目舊建筑改造初步設(shè)計(jì)5.1.14室外透水地面面積比大于等于40%植草磚方案設(shè)計(jì)分分類類條條文文序序號(hào)號(hào)綠綠色色建建筑筑條條文文綠綠色色建建筑筑策策略略介介入入階階段段節(jié)能與能源利用5.2.1圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)符合國(guó)家批準(zhǔn)或備案的公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定屋頂保溫墻體保溫初步設(shè)計(jì)5.2.2空調(diào)采暖系統(tǒng)的冷熱源機(jī)組能效比符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2005第5.4.5/5.4.8和5.4.9條規(guī)定，鍋爐熱效率符合第5.4.3條規(guī)定冷熱源能效比深入設(shè)計(jì)比要求的冷熱源能效比高4、一等級(jí)5.2.3不采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接采暖和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的熱源空調(diào)熱源方案設(shè)計(jì)5.2.4各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034規(guī)定的現(xiàn)行值深入設(shè)計(jì)5.2.5新建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量能耗分項(xiàng)計(jì)量初步設(shè)計(jì)5.2.6建筑總平面設(shè)計(jì)有利于冬季日照并避開(kāi)冬季主導(dǎo)風(fēng)向，夏季利于自然通風(fēng)室外風(fēng)環(huán)境換熱分析初步設(shè)計(jì)5.2.7建筑外窗可開(kāi)啟面積不小于外窗總面積的30%，建筑幕墻具有可開(kāi)啟部分或設(shè)有通風(fēng)換氣裝置呼吸式幕墻初步設(shè)計(jì)5.2.8建筑外墻的氣密性不低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑外窗氣密性能分級(jí)及其檢測(cè)方法GB7017規(guī)定的4級(jí)要求5、達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的4級(jí)以上深入設(shè)計(jì)5.2.9合理采用蓄冷蓄熱技術(shù)采用蓄冷空調(diào)方案設(shè)計(jì)5.2.10利用排風(fēng)對(duì)新風(fēng)進(jìn)行預(yù)熱（或預(yù)冷）處理，降低新風(fēng)負(fù)荷熱回收裝置方案設(shè)計(jì)5.2.11全空氣空調(diào)系統(tǒng)采取實(shí)現(xiàn)全新風(fēng)運(yùn)行或可調(diào)新風(fēng)比的措施調(diào)風(fēng)控件方案設(shè)計(jì)變風(fēng)量5.2.12建筑處于部分冷熱負(fù)荷時(shí)和僅部分空間使用時(shí)，采取有效措施節(jié)約通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)能耗區(qū)分建筑的朝向，細(xì)化空天區(qū)域方案設(shè)計(jì)5.2.13采用節(jié)能設(shè)備與系統(tǒng)。通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比負(fù)荷現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2005第5.3.26/5.3.27條的規(guī)定5.2.14選用余熱或廢熱利用等方式提供建筑所需蒸6、汽或生活熱水5.2.15改建和擴(kuò)建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量5.2.16建筑設(shè)計(jì)總能耗低于國(guó)家批準(zhǔn)或備案的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的80%5.2.17采用分布式熱電冷聯(lián)供技術(shù)，提高能源的綜合利用率5.2.18根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽(yáng)能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉矗稍偕茉串a(chǎn)生的熱水量不低于建筑生活熱水消耗量的10%，或可再生能源發(fā)電量不低于建筑用電量的2%5.2.19各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034規(guī)定的目標(biāo)值分分類類條條文文序序號(hào)號(hào)綠綠色色建建筑筑條條文文綠綠色色建建筑筑策策略略介介入入階階段段節(jié)水與水資源利用5.37、.1在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源給排水規(guī)劃合理方案設(shè)計(jì)5.3.2設(shè)置合理、完善的供水、排水系統(tǒng)給排水規(guī)劃合理方案設(shè)計(jì)5.3.3采用有效措施避免管網(wǎng)漏損漏水率應(yīng)小于自身高日用水量的2%深入設(shè)計(jì)5.3.4建筑內(nèi)衛(wèi)生器具合理選用節(jié)水器具免沖洗水小便器深入設(shè)計(jì)光電感應(yīng)器等延時(shí)自動(dòng)關(guān)閉水龍頭5.3.5使用非傳統(tǒng)水源時(shí)，采取用水安全保障措施，且不對(duì)人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響處理水質(zhì)達(dá)標(biāo)報(bào)告及水質(zhì)安全保證措施深入設(shè)計(jì)5.3.6通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理確定雨水積蓄、處理及利用方案雨水收集方案方案設(shè)計(jì)5.3.7綠化、景觀、洗車等用水采用非傳統(tǒng)水源再生水利用方案設(shè)計(jì)雨水收集系統(tǒng)58、.3.8綠化灌溉采用噴灌、微灌等高效節(jié)水灌溉方式微灌景觀設(shè)計(jì)噴灌滲灌5.3.9非飲用水采用再生水時(shí)，利用附近集中再生水廠的再生水，或通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術(shù)購(gòu)買再生水初步設(shè)計(jì)5.3.10按用途設(shè)置用水計(jì)量水表廚衛(wèi)、景觀用水分別計(jì)量初步設(shè)計(jì)5.3.11辦公樓、商場(chǎng)類建筑非傳統(tǒng)水源利用不低于20%，旅館類建筑不低于15%雨水收集利用系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)人工濕地系統(tǒng)中水收集利用系統(tǒng)5.3.12辦公樓、商場(chǎng)類建筑非傳統(tǒng)水源利用不低于40%，旅館類建筑不低于25%分分類類條條文文序序號(hào)號(hào)綠綠色色建建筑筑條條文文綠綠色色建建筑筑策策略略介介入入階階段段節(jié)材與材料資源利用5.4.1建筑材料9、中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB18580GB18588和建筑材料放射性核素限量GB6566的要求第三方出具的產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告深入設(shè)計(jì)5.4.2建筑造型要素簡(jiǎn)約，無(wú)大量裝飾性構(gòu)件建筑外立面構(gòu)件方案設(shè)計(jì)5.4.3施工現(xiàn)場(chǎng)500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的60%以上建材選擇采購(gòu)階段5.4.4現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土綠色施工綠色施工5.4.5建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強(qiáng)度鋼C50以上混凝土深入設(shè)計(jì)400N/mm25.4.6將建筑施工、舊建筑拆除和場(chǎng)地清理時(shí)產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用綠色施工深入設(shè)計(jì)5.4.7在建筑設(shè)計(jì)選材時(shí)考慮材料的10、可循環(huán)使用性能，在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的10%以上石膏、鋁材、木材使用量深入設(shè)計(jì)5.4.8土建與裝修工程一體化設(shè)計(jì)施工，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施，避免重復(fù)裝修土建和裝修一體化初步設(shè)計(jì)5.4.9辦公、商場(chǎng)類建筑室內(nèi)采用靈活隔斷，減少重新裝修時(shí)的材料浪費(fèi)和垃圾產(chǎn)生內(nèi)部空間靈活隔斷初步設(shè)計(jì)5.4.10在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于30%5.4.11采用資料消耗和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系砌塊結(jié)構(gòu)體系力學(xué)設(shè)計(jì)木結(jié)構(gòu)體系輕鋼結(jié)構(gòu)體系5.4.12可再利用建筑材料得使用率大于5%鋼材、砌塊、木材分11、分類類條條文文序序號(hào)號(hào)綠綠色色建建筑筑條條文文綠綠色色建建筑筑策策略略介介入入階階段段室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量5.5.1采用集中空調(diào)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、風(fēng)速等參數(shù)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189中的設(shè)計(jì)計(jì)算要求建筑熱工性能要求初步設(shè)計(jì)5.5.2建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部和表面無(wú)結(jié)露、發(fā)霉現(xiàn)象建筑熱工性能要求初步設(shè)計(jì)5.5.3采用集中空調(diào)的建筑，新風(fēng)量符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189中的設(shè)計(jì)要求新風(fēng)量初步設(shè)計(jì)分分類類條條文文序序號(hào)號(hào)綠綠色色建建筑筑條條文文綠綠色色建建筑筑策策略略介介入入階階段段5.5.4室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染濃度符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建12、筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325中的有關(guān)規(guī)定室內(nèi)污染物控制室內(nèi)設(shè)計(jì)5.5.5賓館和辦公建筑室內(nèi)背景噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ118中室內(nèi)允許噪聲標(biāo)準(zhǔn)中的二級(jí)要求；商場(chǎng)類建筑室內(nèi)背景噪聲水平滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)商場(chǎng)（店）、書(shū)店衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)GB9670的相關(guān)要求隔音墻初步設(shè)計(jì)建筑隔音材料（擋板、墻面）5.5.6建筑室內(nèi)照明、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)等指標(biāo)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034中的有關(guān)要求初步設(shè)計(jì)5.5.7建筑設(shè)計(jì)和構(gòu)造設(shè)計(jì)有促進(jìn)自然通風(fēng)的措施通風(fēng)窗深入設(shè)計(jì)無(wú)強(qiáng)力風(fēng)阻深入設(shè)計(jì)自然通風(fēng)設(shè)計(jì)深入設(shè)計(jì)室內(nèi)通風(fēng)換熱分析初步設(shè)計(jì)5.5.8室內(nèi)采用調(diào)節(jié)方便、可提高人員13、舒適性的空調(diào)末端WAW或WMW末端初步設(shè)計(jì)無(wú)強(qiáng)力風(fēng)阻輻射空調(diào)末端夾縫5.5.9賓館類建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件隔聲性能滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ118中的一級(jí)要求隔音墻初步設(shè)計(jì)建筑隔音材料（擋板、墻面）5.5.10建筑平面布局和空間功能安排合理，減少相鄰空間的噪聲干擾以及外界噪聲對(duì)室內(nèi)的影響減少噪聲影響初步設(shè)計(jì)5.5.11辦公、賓館類建筑75%以上的主要功能空間室內(nèi)采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50033的要求增加開(kāi)窗面積初步設(shè)計(jì)反光板室內(nèi)采光分析5.5.12建筑入口和主要活動(dòng)空間設(shè)有無(wú)障礙設(shè)施無(wú)障礙設(shè)施初步設(shè)計(jì)5.5.13采用可調(diào)節(jié)外遮陽(yáng)，改善室內(nèi)熱環(huán)境鋁板電動(dòng)外遮陽(yáng)14、初步設(shè)計(jì)木質(zhì)百葉外遮陽(yáng)織物外遮陽(yáng)5.5.14設(shè)這室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，保證健康舒適的室內(nèi)環(huán)境設(shè)置溫濕度、CO2和室內(nèi)污染物濃度探測(cè)設(shè)備深化設(shè)計(jì)5.5.15采用合理措施改善室內(nèi)或地下空間的自然采光效果反光板、棱鏡玻璃窗初步設(shè)計(jì)導(dǎo)光管、光纖等分分類類條條文文序序號(hào)號(hào)綠綠色色建建筑筑條條文文綠綠色色建建筑筑策策略略介介入入階階段段室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量運(yùn)營(yíng)管理5.6.1制定并實(shí)施節(jié)能、節(jié)水等資源節(jié)約與綠化管理制度管理制度5.6.2建筑運(yùn)行過(guò)程中無(wú)不達(dá)標(biāo)廢氣、廢水排放5.6.3分類收集和處理廢棄物，且收集和處理過(guò)程中無(wú)二次污染垃圾分類收集5.6.4建筑施工兼顧土方平衡和施工道路等設(shè)施在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的使用綠色施工515、.6.5物業(yè)管理部門通過(guò)ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證物業(yè)管理5.6.6設(shè)備、管理的設(shè)置便于維修、改造和更換設(shè)備設(shè)計(jì)5.6.7對(duì)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清晰規(guī)范GB19210規(guī)定進(jìn)行定期檢查和清洗空調(diào)清洗5.6.8建筑智能化系統(tǒng)定位合理，信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)功能完善通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)辦公室自動(dòng)化系統(tǒng)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)5.6.9建筑通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)合理，系統(tǒng)高效運(yùn)營(yíng)自動(dòng)監(jiān)控5.6.10辦公、商場(chǎng)類建筑耗電、冷熱量等實(shí)行計(jì)量收費(fèi) 能耗計(jì)量5.6.11具有并實(shí)施資源管理激勵(lì)機(jī)制，管理業(yè)績(jī)與節(jié)約資源、提高經(jīng)濟(jì)效益掛鉤節(jié)能激勵(lì)條例綠綠色色建建筑筑基基準(zhǔn)準(zhǔn)建建筑筑單單位位造造價(jià)16、價(jià)單單位位數(shù)數(shù)量量總總造造價(jià)價(jià)對(duì)對(duì)比比方方案案 單單位位造造價(jià)價(jià)單單位位數(shù)數(shù)量量規(guī)劃規(guī)劃規(guī)劃規(guī)劃規(guī)劃規(guī)劃建筑元/戶型建筑&景觀元/m2景觀規(guī)劃規(guī)劃&建筑規(guī)劃&建筑規(guī)劃建筑建筑&景觀元/m2綠綠色色建建筑筑基基準(zhǔn)準(zhǔn)建建筑筑單單位位造造價(jià)價(jià)單單位位數(shù)數(shù)量量總總造造價(jià)價(jià)對(duì)對(duì)比比方方案案 單單位位造造價(jià)價(jià)單單位位數(shù)數(shù)量量綠綠色色建建筑筑評(píng)評(píng)價(jià)價(jià)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)選選定定項(xiàng)項(xiàng)成成本本增增量量列列表表介介入入階階段段介介入入階階段段建筑暖通暖通電氣暖通建筑建筑元/m2建筑暖通暖通元/套暖通暖通綠綠色色建建筑筑基基準(zhǔn)準(zhǔn)建建筑筑單單位位造造價(jià)價(jià)單單位位數(shù)數(shù)量量總總造造價(jià)價(jià)對(duì)對(duì)比比方方案案 單單位位造造價(jià)價(jià)單單位位數(shù)數(shù)量17、量給排水給排水給排水給排水給排水給排水給排水元/套景觀&給排水給排水給排水給排水綠綠色色建建筑筑基基準(zhǔn)準(zhǔn)建建筑筑介介入入階階段段介介入入階階段段單單位位造造價(jià)價(jià)單單位位數(shù)數(shù)量量總總造造價(jià)價(jià)對(duì)對(duì)比比方方案案 單單位位造造價(jià)價(jià)單單位位數(shù)數(shù)量量建筑建筑施工施工建筑施工建筑施工建筑&結(jié)構(gòu)施工結(jié)構(gòu)施工綠綠色色建建筑筑基基準(zhǔn)準(zhǔn)建建筑筑單單位位造造價(jià)價(jià)單單位位數(shù)數(shù)量量總總造造價(jià)價(jià)對(duì)對(duì)比比方方案案 單單位位造造價(jià)價(jià)單單位位數(shù)數(shù)量量建筑建筑暖通介介入入階階段段介介入入階階段段裝修建筑電氣建筑元/戶型暖通建筑建筑建筑元/戶型建筑建筑電氣元/套建筑綠綠色色建建筑筑基基準(zhǔn)準(zhǔn)建建筑筑單單位位造造價(jià)價(jià)單單位位數(shù)數(shù)量量總總造造價(jià)價(jià)對(duì)對(duì)比比方方案案 單單位位造造價(jià)價(jià)單單位位數(shù)數(shù)量量介介入入階階段段后期管理后期管理后期管理后期管理后期管理機(jī)電設(shè)計(jì)后期管理電氣后期管理后期管理后期管理總總增增量量成成本本總總造造價(jià)價(jià)總總增增量量成成本本總總造造價(jià)價(jià)總總增增量量成成本本總總造造價(jià)價(jià)總總增增量量成成本本總總造造價(jià)價(jià)總總增增量量成成本本總總造造價(jià)價(jià)總總增增量量成成本本總總增增量量成成本本總總造造價(jià)價(jià)