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1、規規 劃劃 指指 標標 方方案案設設計計階階段段 初初步步設設計計階階段段 施施工工圖圖設設計計階階段段 總占地面積333183m2建筑用地面積79,964m2總建筑面積522,449m2建筑物占地面積m2覆 蓋 率24.00%綠 地 率35%計容積率面積499659m2容 積 率1.5圍墻長度m道路用地合計瀝青路面車行道砼路面車行道硬質鋪裝車行道硬質鋪裝廣場硬質鋪裝人行道1040004550036500150020500綠化用地合計重要公共綠地組團宅間綠化底層私家花園體育(游樂)設施占地水景占地面積12200060008200產產品品構構成成占占地地面面積積電電梯梯建建筑筑面面積積可可售售面2、面積積產產品品比比例例平平均均每每戶戶面面積積單單元元數數戶戶數數層層數數層層高高住宅情景花園87,60087,60018.47%150735844.52.80.00%32.8合院住宅26,46126,4615.58%126.734209352.8多層住宅103,742103,74221.88%92.4398117662.8小高層住宅103226,755226,75547.82%97.181022508112.800.00%2或92.8高層住宅629,61029,6106.24%1053282172.8小計109474,168474,1684501公共配套建筑集中商業2,3002,300成本核3、算說明需分攤所有八大類費用23.64分散商業3,2003,200幼兒園4,320交政府分攤本身主體建造成本33.6會所2,500交政府成本全部攤入可售部分，不單獨保留成本24物業用房成本全部攤入可售部分，不單獨保留成本23.6市政公用成本全部攤入可售部分，不單獨保留成本23.6小學6,500交政府成本全部攤入可售部分，不單獨保留成本43.6多層陽光房27023.6車車位位數數建建筑筑面面積積可可售售面面積積停車地下車位（人防）28811,500只分攤主體建安成本，或保留定額成本地下車位（非人防）401,020架空車庫1988,000根據是否可售及收入配比原則自行確定12.8架空花園2,000根據是否可售及收入配比原則自行確定12.8架空停車樓2436,671交政府33地面露天停車315002,100不單獨留成本小計2,86929,191合合計計車位比0.64522,449