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1、世界級視野 世界級體驗 中山 興中廣場 一座世界級Lifestyle Mall的誕生， 也許會影響整個珠三角的消費態(tài)度！ 第一部分 市場篇 About the market 名城中山 享譽全球 世界偉人孫中山先生敀鄉(xiāng) 中國著名僑鄉(xiāng) 國家衛(wèi)生城市 國家園林城市 國家環(huán)境保護(hù)城市 中國首個榮獲全球人居領(lǐng)域最高 獎項“聯(lián)合國人居獎”城市 未來一小時車程 覆蓋廣州、佛山、 順德、江門、中 山、東莞、惠州、 深圳、珠海、澳 門、香港等11大 城市 半小時生活圈 覆蓋西珠三角 生活之城 財富之城 工業(yè)總產(chǎn)值年增長21% 到達(dá)中山旅游人數(shù)年均超500萬 居民儲蓄總值達(dá)到1080.43億元 服務(wù)業(yè)年均增長高達(dá)2、18% 總?cè)丝谕黄?00萬 項目地處中山商業(yè)發(fā)源地鳳鳴路 先斲 新新 永安 大新 碼頭街 中國近代四大百貨 先斲公司、永安公司、 大新公司、新新公司均 由此發(fā)源推向全國。 “隆都碼頭”和“長洲 碼頭”貫通鳳鳴路，是 中山歷史商業(yè)中心。 中山最繁華的傳統(tǒng)商業(yè)中心 中山百貨、中懇百貨、商 業(yè)步行街和各類超市云集 之地 中山高星級酒店和商務(wù)酒 店以及餐飲酒吧云集之地 四大商圈交匯 吸取鼎沸人氣 四大商圀均無商鋪出租 租價創(chuàng)中山全市最高 中心商業(yè)一鋪難求旺地 拆遷成本最高近500萬/畝 低容積率令到樓面價為中山天價 中山地王之最 地價全市最高 第二部分 定位篇 About positioning 全面3、借鑒融匯世界級MALL之精髓 悉尼 達(dá)令港 悉尼最繽紛的旅游和購物中心 墨爾本 聯(lián)邦廣場 墨爾本新的社會、政治、文化中心 日本 博多水城 多功能都市型綜合休閑悠樂中心 新加坡 克拉克碼頭 新加坡最具活力的地斱 香港 兮桂坊 Premiere dining and entertainment destination 澳門 漁人碼頭 主題式設(shè)計的大型娛樂綜合體旅游新景點 上海 新天地 國際大都市的時尚休閑之地 定位世界級的LIFESTYLE MALL 非傳統(tǒng)的SHOPPING MALL Lifestyle Mall已經(jīng)出現(xiàn) LIFESTYLE MALL外部特征 都市中心顯著地段 極富個性的優(yōu)越自然環(huán)境 獨特的建筑形式 更多開放的公共空間 LIFESTYLE MALL LIFESTYLE MALL內(nèi)部特征 商家利潤相對更高 消費者停留時間更長， 消費額更大 市場輻射半徑更大 強調(diào)都市休閑的 業(yè)態(tài)