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1、碧桂園山湖城項目 技術策劃 2018年3月8日 目 錄 1 2 3 5 6 項目基本信息 場地布置 施工部署 綠色建造 高效工法 4 實用技術 7 BIM技術 8 深化設計 9 重難點部位施工工藝 10 科技進步 2 1 5 項目基本信息 1.1 項目基本信息-全項目基本信息 項目基本信息 項目類型 高層住宅 占地面積 34980 可建設用地面積 25905 容積率 3.9 計容總建筑面積 101030 總建筑面積 149788 地上建筑面積 97030 地下建筑面積 52758 建筑密度 35.26%人防建筑面積 58017 建筑高度 小于100M 綠地率 40%高層住宅面積 61895 停2、車位 4126個 地上停車位 413個 地下停車位 3713個 2 5 1.2 項目基本信息-樓棟基本信息 項目樓棟情況 樓棟號 類型 層數 標準層 備注 3#高層 33F 3-33F 4#高層 33F 3-33F 8#高層 34F 3-34F 9#高層 34F 3-34F 車庫/-2F、-1F/人防/-2F/項目管理目標：項目全年無質量安全責任事故、確保達到建設單位預售、封頂、竣工交付目標，碧桂園區域月度質量安全排名在前30%。2 2 5 場地布置 2 5 2.1 場地布置-三維場地布置圖 說明：1、現場設現場設 1 1 處大門，主體施工階段內處大門，主體施工階段內布置塔吊布置塔吊 4 4臺3、臺。人貨電梯。人貨電梯 4 4 臺，以滿足臺，以滿足材料運輸、施工人員的上落。材料運輸、施工人員的上落。2、現場布置6m-8m寬施工道路，人行道寬1.2m，采取人車分流。2 5 2.2 場地布置-地下室施工階段 說明：1、現場設現場設 1 1 處大門，處大門，在整個場地內布置塔吊4臺,固定式地泵4臺，以滿足材料運輸和混凝土的泵送,大體量混凝土時結合移動式汽車泵進行澆筑。2、現場布置4.5m-6m寬施工道路，人行道寬1.2m，采取人車分流。2 5 2 5 2.2 場地布置-主體結構施工階段 說明：1、現場設現場設 1 1 處大門，主體施工階段內處大門，主體施工階段內布置塔吊布置塔吊 4 4臺臺。4、人貨電梯。人貨電梯 4 4臺臺，以滿足，以滿足材料運輸、施工人員的上落。材料運輸、施工人員的上落。2、現場布置4.5m-6m寬施工道路，人行道寬1.2m，采取人車分流。2 5 2 5 2.2 場地布置-裝飾施工階段 說明：1、現場設現場設 1 1 處大門，處大門，在整個場地內布置塔吊4臺,人貨電梯 4臺，以滿足材料運輸和施工人員的上落。2、現場布置4.5m-6m寬施工道路，人行道寬1.2m，采取人車分流。3、粗裝材料堆場的位置基本放在垂直運輸機械的附近，以減少二次搬運。各專業分包單位應按指定的場地布置臨設、材料堆場，安全文明施工應達到我司的要求。2 5 2 3 5 施工部署 3.1.1總體施工5、順序 技術策劃3施工部署3.1總體施工部署 1、總體施工順序：1區2區5區 6區 3區 4區 7區 8區 10區 9區 2、單棟施工順序：地下結構主體結構屋面工程外裝修室內裝修(含機電、水暖、消防、通風等工程安裝)室外工程、園林綠化施工。3、所有安裝的預留預埋隨主體結構同步進行。外裝修自上而下進行,外立面完成后進行園林綠化與室外工程施工。室內裝修以層分段進行。1、根據工程特點，共有4棟塔樓（3#、4#、8#、9#樓和1個兩層地庫），按照4棟塔樓同時施工，3#、4#、9#東西單元順序小流水段施工，中間地庫隨主體施工進度。2、結合主體結構施工區域，裝修工程施工區域也作相應劃分為兩個施工區平行施工，6、形成兩條獨立的流水線。3.1.3主體和裝修施工階段區段劃分和施工流程 技術策劃3施工部署3.1總體施工流程 8#9#樓 3#4#樓 3.2主要施工方案 技術策劃3施工部署3.2主要施工方案 主要方案 具體實施方案 班組或廠家 模板工程 3#、4#、8#、9#棟采用鋁合金模板支模體系，地下室及非標準層采用傳統木模體系。王石 鋼筋工程 1.鋼筋加工：鋼筋混凝土結構的主筋在場內集中加工；箍筋采取外包的方式，由具備相應實力的箍筋專業分包商場外加工后，按進度需要分批進場。2.鋼筋連接：鋼筋直徑20的，采用直螺紋套筒連接，小于20的鋼筋采用綁扎搭接。混凝土工程 采用 4臺混凝土輸送泵，2臺汽車泵，4臺混凝7、土布料機，8輛混凝土運輸車 爬架 4棟塔樓均采用附著式升降腳手架 砌體 機械噴漿/高壓水槍拉毛、高精砌體 抹灰 薄抹灰/免抹灰 外墻涂料 真石漆、仿石漆、外墻乳膠漆 屋面工程 倒置式屋面、預制屋面磚 地下室地面 金剛砂地坪/混凝土固化劑地坪 3.3.1項目部管理組織架構 技術策劃3施工部署3.3主要資源配置 碧桂園山湖城項目 碧桂園山湖城項目管理組織架構 3.3.2主要管理人員配備 技術策劃3施工部署3.3主要資源配置 管理人員配備表 崗位名稱 姓名 配備人數 崗位名稱 姓名 配備人數 項目經理 洪亮 1人 土建質量員 童慶林 5人 項目副經理 劉雄 1人 水電施工員 華汝明 2人 技術負責人8、 葛建軍 1人 專職資料員 趙保淞 3人 技術員 袁俊 1人 材料員 李樟生 1人 計價工程師 容悅忠 1人 采購員 徐國起 1人 預算員 顏穎坤 1人 倉 管 范慶旺 1人 專職安全員 許楚越 3人 財 務 賴慧娥 1人 土建施工員 關文柏 10人 專職實驗員 溫庭 2人 質量總監 葛建軍 1人 實測實量人員 王濤 5人 合計 管理人員共41人 3.3.3勞動力投入 技術策劃3施工部署3.3主要資源配置 勞動力投入表 工 種 級 別 按工程施工階段投入勞動力情況 基礎施工 地下室 結構施工 主體 結構施工 裝修裝飾 施工 收尾階段 普工 24 25 35 35 30 鋁模工 40 160 19、60/鋼筋工 50 100 120/砼工 25 60 80 30 15 瓦工 30 40 40 50 30 抹灰工 15 15 30 40 12 水電工 15 20 25 30 20 爬架工 20/50 40 30 機械操作工 10 20 25 25 8 總 數 229 440 565 250 145 3.3.4主要材料和機械設備投入 技術策劃3施工部署3.3主要資源配置 機械名稱 規格型號 額定功率（KW）進場時間 數量（臺）備注 用于施工階段 挖掘機 PC120 柴油 2017.9 2 租賃 地下室施工階段 PC200 柴油 2017.9 2 租賃 地下室施工階段 塔 吊 TC6013-610、 50 2017.10 2 租賃 主體結構施工階段 雙籠人貨電梯 SC200/200(G)66 2017.10 3 自有 主體、裝飾施工階段 泵車 HBT60 柴油 2017.9 3 自有 地下室、主體施工階段 主要施工機械投入表 材料名稱 規 格 數 量 外腳手架鋼管 48壁厚3.5mm 1659噸 支模架鋼管 48壁厚3.5mm 580噸 方木 50*100*2000 24萬條 扣 件 直角、對接、旋轉扣件 48.5萬只 綠色密目安全網 1.86 13.8萬平方米 膠合板模板 18mm厚 4.0萬平方米 鋁模板 超高層墻柱、梁板模板 5套（支撐系統每棟3套）主要施工機材料投入表 3.4總進11、度計劃 技術策劃3施工部署3.4總進度計劃 工程開工：2017年8月31日 正負零結構：2018年1月21日 預售節點：2018年7月8日（3#樓）竣工備案時間：2019年5月10日（3/4/8/9#樓）精裝交樓時間：2019年6月30日 3.5.1垂直運輸機械布置計劃-塔吊 技術策劃3施工部署3.5垂直運輸機械布置 塔吊編號 安裝位置 塔基頂標高 基礎位置 3號樓 S軸26軸 11.6 地下室底板 4號樓 CF軸16軸 11.6 地下室底板 8號樓 8-A軸8-11軸 11.6 地下室底板 9號樓 C軸25軸 11.6 地下室底板 塔吊安裝、拆除時間 塔吊編號 1#2#3#4#安裝時間 2012、17.9.5 2017.9.25 2017.10.10 2017.10.25 拆除時間 2018.12.30 2019.3.10 2019.3.15 2019.3.20 1、塔吊布置原則：1）第一批次施工的相關塔吊布置在第一批次樁 施工范圍內；2）安裝時避開結構梁、設備房、后澆帶、沉降縫等，拆除時無障礙物影響。3）塔吊布在車庫內，盡量避開雨污管線，當確實無法避開時，塔吊基礎頂標高低于管網標高100，塔吊基礎頂部標高與地下室底板頂部標高一致。4）群塔布置，任一臺塔大臂端部與其他塔身保持至少二個標準節的安全距離。5）安拆時的交通：安裝時，利用現場施工便道運輸，拆除時，利用地下室頂板消防道路拆除運輸13、，車庫頂板結構承載力及現場通道能夠滿足拆除條件。2、塔吊安裝、拆除時間：塔吊在基礎進場10天內安裝完成；3.5.1垂直運輸機械布置計劃-1-2#樓塔吊 技術策劃3施工部署3.5垂直運輸機械布置 9#塔吊與擬建建筑位置關系如上圖，其塔吊基礎均位于車庫內。現場塔吊設置時，已和研發充分溝通，避開結構梁、設備房、后澆帶、沉降縫等，并在塔吊基礎邊設置集水井，避免塔吊基礎泡水。塔吊基礎尺寸：6.0m*6.0m*1.5m，地下每層預留2800寬洞口，洞口周邊鋼筋預留，頂板層設置止水鋼板。9#樓塔吊與地下室水平結構碰撞檢查（透視）-1層-2層 28001800600025013001500340039003914、0036003300地下室頂板-3-2-1 9#樓塔吊地下室剖面圖 洞口周邊鋼筋預留 3.5.1垂直運輸機械布置計劃-9#樓塔吊 技術策劃3施工部署3.5垂直運輸機械布置 技術策劃3施工部署3.5垂直運輸機械布置 1、施工數量考慮：3-9#樓標準層面積為600m2-1200m2，每棟設置1部施工電梯；結論：SCD200/200型2t雙籠施工電梯4臺；2、施工電梯布置原則：1）施工電梯布置位于塔樓陽臺位置和大窗臺位置，盡量避開墻體、墻垛、線條等位置；2）施工電梯原則上布置在中心園林外側，3#、4#樓北側不具備施工電梯布置位置，因此考慮布置在南側中心園林區域。但均避開了設備房、功能房及主梁等位置；15、3）施工電梯下部負一層地下室增加回頂措施；4）安拆時的交通：安裝或拆除時，利用車庫消防車道，車庫頂板結構承載力及現場通道能夠滿足安拆條件。3.5.1垂直運輸機械布置計劃-施工電梯 電梯編號 安裝位置 運行速度（m/min）基礎位置 3號樓 3-M軸28軸 地下室頂板 4號樓 4-M軸17軸 地下室頂板 8號樓 4-M軸35軸 地下室頂板 9號樓 B軸30軸 地下室底板 電梯安裝、拆除時間 塔吊編號 1#2#3#4#安裝時間 2018.5.26 2018.6.26 2017.7.8 2017.8.8 拆除時間 2018.3.20 2018.3.30 2018.4.25 2018.4.30 技術策16、劃3施工部署3.5垂直運輸機械布置 3.5.2垂直運輸機械布置計劃-施工電梯 運力分析：1、單層建筑面積為595。2、一個樓層的工作面完成時間為10天計算；3、需要吊運的材料的數量為：加氣磚42噸、GZ混凝土10.5噸、粉刷砂漿61.5噸，合計114噸。施工人員50人（包含主體與裝飾施工人員）；4、電梯工作時間按1班制進行，每班10小時。5、電梯每次運行時間（設計為36M/分鐘）按最少10分鐘考慮，一個小時可以吊6次，每次按最少重量1噸計算，一個小時可以吊運材料重量為6*1=6噸，一天10小時可以吊運10*6=60噸；10天*60噸/天=600噸，而本樓層的材料用量才114噸，再加上別的分包材17、料及主體部分材料和施工人員的上下耽誤的時間也足以能夠完成材料的運輸；3-9#樓施工電梯樓層運輸方向 技術策劃3施工部署3.5垂直運輸機械布置 3.5.2垂直運輸機械布置計劃-施工電梯（9#樓）2#樓施工電梯定位 平面定位-1層 1、施工電梯基礎：3500*6000*300；2、2#樓施工電梯布置在車庫頂板，避開地庫主梁、設備房，在地庫采取回頂措施。施工電梯提升籠距建筑物外立面完成面1100。2 4 5 實用技術 序號序號 施工階段施工階段 工法名稱工法名稱 實施時間實施時間 執行人執行人 責任人責任人 1 地基與基礎 地下室豎向后澆帶超前封閉施工技術 2018.8.1 劉國耀 葛建軍 2 主體18、結構 外墻門窗洞口企口施工技術 2017.10.1 童慶林 葛建軍 3 標準層與鋁模在非標準層的應用施工技術 2018.12.10 胡曉斌 葛建軍 4 鋁模混凝土澆搗厚度控制施工技術 2017.10.2 郭偉 葛建軍 5 變形縫處剪力墻支模施工技術 2017.10.1 郭偉 葛建軍 6 降板部位陰角圓弧一次性澆筑施工技術 2017.10.2 關文柏 葛建軍 7 高精度砌塊施工技術 2018.7.5 關文柏 葛建軍 8 塔吊基礎螺栓整體預埋施工技術 2017.9.10 許楚越 葛建軍 根據集團梳理實用技術數量共計82項（具體參照集團實用技術匯編），本工程擬采用實用技術8項，清單如下：2 5 5 19、高效工法 2 5 5 高效工法 施工類別施工類別 序號序號 工法名稱工法名稱 實施時間實施時間 主體結構 1 鋁模快拆體系施工工法 2017年10月 2 滴水線一次成型施工工法 2017年10月 3 門洞過梁一次成型施工工法 2017年10月 4 主體與砌體交接處壓槽施工工法 2017年10月 5 全現澆外墻免抹灰施工工法 2017年10月 6 構造柱隨主體一次成型施工工法 2017年10月 7 外窗洞口自防水、免收口施工工法 2017年10月 根據集團梳理高效工法數量共計113項（具體參照集團：“兩提兩減”實用工法匯編），本工程擬采用高效工法15項，清單如下：2 5 5 高效工法 施工類別施20、工類別 序號序號 工法名稱工法名稱 實施時間實施時間 主體結構 8 門洞口免收口施工工法 2017年10月 9 小墻垛隨主體一次成型施工工法 2017年10月 10 廚衛間陰角圓弧一次成型施工工法 2017年10月 11 進戶門、防火門一次現澆免砌筑施工工法 2017年10月 裝飾裝修 12 屋面排氣管暗埋式施工工法 2018年12月 安裝類安裝類 13 配電箱結構一次預埋成型施工工法 2017年10月 14 樓層臨時照明永臨結合施工工法 2017年10月 15 樓層消防用水永臨結合施工工法 2017年10月 2 6 5 綠色建造 依據一:綠色施工管理手冊 依據二:建筑工程綠色建造評價標準 什21、么是綠色建造什么是綠色建造?綠色建造要求綠色建造要求 必須達成必須達成(全滿足全滿足)基本要求基本要求 根據實際發生項執根據實際發生項執行的情況計分行的情況計分 根據實際發生項情根據實際發生項情況加分況加分 評 分 要 求 結論 說 明 措施到位，全部滿足考評指標要求 符合要求 進入評分流程 措施不到位，不滿足考評指標要求 不符合要求 一票否決，為非綠色建造項目 評價方法 1 綠色建造項目自評價次數每月不應少于1次，且每階段不應少于1次。2 評價方法 1 控制項指標，必須全部滿足；評價方法應符合表11.0.2-1的規定：表表11.0.2-1 控制項評價方法控制項評價方法 評 分 要 求 評 分22、 措施到位，滿足考評指標要求 2 措施基本到位，部分滿足考評指標要求 1 措施不到位，不滿足考評指標要求 0 2 一般項指標，應根據實際發生項執行的情況計分，評價方法應符合表11.0.2-2的規定：表表11.0.2-2 一般項計分標準一般項計分標準 3 優選項指標，應根據實際發生項執行情況加分，評價方法應符合表11.0.2-3的規定：表表11.0.2-3 優選項加分標準優選項加分標準 評 分 要 求 評 分 措施到位，滿足考評指標要求 1 措施基本到位，部分滿足考評指標要求 0.5 措施不到位，不滿足考評指標要求 0 目 次 1 總 則.7 2 術 語.8 3 基本規定.10 4 評價框架體系23、.12 5 環境保護評價指標.13 5.1 控制項.13 5.2 一般項.13 5.3 優選項.16 6 節材與材料資源利用評價指標.18 6.1 控制項.18 6.2 一般項.18 6.3 優選項.19 7 節水與水資源利用評價指標.20 7.1 控制項.20 7.2 一般項.20 7.3 優選項.20 8 節能與能源利用評價指標.22 8.1 控制項.22 8.2 一般項.22 8.3 優選項.23 9 節地與土地資源保護評價指標.24 9.1 控制項.24 9.2 一般項.24 9.3 優選項.25 10 深化設計評價指標.26 10.1 控制項.26 10.2 一般項.26 10.3 24、優選項.27 11 評價方法.28 12 評價組織和程序.33 12.1 評價組織.33 12.2 評價程序.33 12.3 評價資料.34 1 有下列情況之一者為不合格：1）控制項不滿足要求；2）單位工程總得分W72分；3）單位工程總得分中，“四節一環保”總得分60分；4）結構工程階段得分72分；5）結構工程階段得分中，“四節一環保”得分60分。2 滿足以下條件者為合格：1）控制項全部滿足要求；2）單位工程總得分72分W96分，其中 60分“四節一環保”總得分80分；3）結構工程階段得分72分，其中“四節一環保”得分60分；4）至少每個評價要素各有一項優選項得分，優選項總分6。單位工程綠色建25、造等級應按下列規定進行判定：單位工程綠色建造等級應按下列規定進行判定：3 滿足以下條件者為優良：1）控制項全部滿足要求；2）單位工程總得分W96分，其中“四節一環保”總得分80分；3）結構工程得分96分，其中“四節一環保”得分80分；4）至少每個評價要素中有兩項優選項得分。優選項總分12。綠色施工管理手冊（2014版）.pdf具體做法參考綠色施工管具體做法參考綠色施工管理手冊理手冊 具體評分標準按建筑工程具體評分標準按建筑工程綠色評價實施綠色評價實施 集團要求的各綠色施工控制項要求：集團要求的各綠色施工控制項要求：2 7 5 BIM技術 5 BIM技術應用 在項目前期策劃階段，對已有施工圖紙的26、項目，結合項目的實際情況，對施工圖紙進行圖紙審查，建模審查，發現施工圖紙上與設計規范不符合、定位不清晰、各專業碰撞矛盾等一系列問題，減少施工過程中發生設計變更。利用BIM技術進行前期施工場地布置、施工場地漫游、地下室管線綜合優化、標準層砌體排布、標準層模版排布、模架安全計算、BIM5D施工過程管理等。地下結構 主體結構 裝飾裝修階段 地下室建筑、結構、機電建模審查 標準層砌體排布 標準層精裝修建模 地下室階段三維場地布置 標準層鋼筋翻樣 裝飾裝修階段 三維場地布置 水暖井/電氣井 水管深化，線管/點位深化 標準層機電綜合優化 標準層預留洞（套管）深化 BIM5D施工過程管理 主體結構階段三維場27、地布置 2 8 5 深化設計 5 深化設計 深化設計是在原有施工圖基礎上進行優化和深化、包括施工圖紙審查階段、施工圖深化和細化階段。在施工圖紙審查階段找出施工圖中不符合規范要求的、典型的與節省成本相關及容易引起質量通病等的設計問題；在施工圖深化和細化階段以施工進程為脈絡，各專業形成規定與示范深化成果的制圖標準與樣圖。序號 深化設計分項 深化設計分類 深化設計要點 1 結構施工深化設計 結構優化深化 砌體小墻垛優化 二次結構深化 衛生間沉箱反坎一次成型優化、構造柱平面布置深化 2 模板施工深化設計 鋁模深化圖 模板安裝布置 3 混凝土工程 深化設計 墻、柱砼深化 施工分區，墻、柱混凝土澆筑方量 28、梁、板砼深化 墻、柱混凝土澆筑方量 4 砌筑工程深化 排磚圖 砌體排磚，加工料單 5 抹灰工程深化 灰餅控制圖 控制墻面開間、凈深、方正性 6 安全防護深化設計 臨邊防護深化 電梯門定型化防護 水平洞口防護深化 水平洞口鋼筋網片防護，電梯井水平洞口防護 7 電氣工程深化設計 衛生間排水 同層排水深化設計 山湖城項目深化設計清單山湖城項目深化設計清單 2 9 5 重難點部位施工工藝 2 9 5 序號序號 工程重點、難點工程重點、難點 工程重點、難點分析工程重點、難點分析 應對措施應對措施 1 工期、質量、安全文明施工要求高 因為工期緊張，又要確保質量跟安全，所以對質量施工要求一次成優，避免返工；29、同時加大安全文明施工的投入力度，是一切施工順利開展的前提。編制質量一次成優計劃，在保證工程質量情況下最大限度的縮短工期，成立實測實量小組，做好事前（包括樣板引路、班前教育、人員交底等）、事中控制（包括三檢制、管理人員素質提升、不合格產品處理等）。計劃好各階段安全文明施工費用投入比例；制定項目有關安全生產規章制度，建立健全安全管理體系；實施安全防護及文明施工標準化。2 9 重難點部位施工工藝 2 9 5 2 9 重難點部位施工工藝 序號序號 工程重點、難點工程重點、難點 工程重點、難點分析工程重點、難點分析 應對措施應對措施 2 基坑底預留土方清運、磚胎膜制作及抗浮抗滲漏 因項目地下水豐富，地下30、水水位高，且基坑底處于淤泥層，局部可能會受到地質勘探鉆孔微承壓水上冒的影響，給基坑的土方清運，坑中坑磚胎膜施工帶來不便 根據工程地質情況，選用截水、降水、集水明排的組合技術方案來控制地下水，必要時采取回灌法，同時做好基坑監測，及時發現情況。根據現場土質情況，如無法行駛泥頭車情況下，將采取多臺挖掘機進行倒轉土方確保按時完成進度。對于坑中坑較深部位（主要為電梯坑部位）的磚胎膜，根據現場土質如無法放坡開挖，則采取9m拉森鋼板樁進行支護開挖。2 9 5 2 2 9 5 2 9 重難點部位施工工藝 序號序號 工程重點、難點工程重點、難點 工程重點、難點分析工程重點、難點分析 應對措施應對措施 3 底板大31、體積 混凝土施工 大體積混凝土施工質量問題，主要為水化熱過高帶來的砼裂縫，造成底板滲漏水，給后期維修帶來各種問題，所以前提砼澆筑過程要控制好施工質量 施工前優化配合比，減少水泥用量，采用低水化熱水泥并摻加微膨脹劑和摻和料進行配比。降低砼的入模溫度，澆筑時分層連續澆筑，在振動界限以前對混凝土進行二次振搗，并加強砼溫度監測工作，隨時控制好砼的內外溫差。底板混凝土采用蓄水保溫養護，養護時間不少于14d。4 新型鋁模施工工藝 為保證工程施工質量，減少施工允許偏差，加快施工進度，本工程標準層結構擬采用新型鋁模板 選擇專業加工廠家和有施工經驗的勞務班組進行施工；非標準層及地下室采用木模板。2 5 2 9 32、重難點部位施工工藝 序號序號 工程重點、難點工程重點、難點 工程重點、難點分析工程重點、難點分析 應對措施應對措施 5 地下室外墻局部與基坑支護樁腰梁距離（0.30.8m）過于狹窄 由于現場支護樁局部與地下室外墻的距離狹小，無操作空間，將影響地下室外墻的支模以及防水施工 根據現場支護樁與地下室外墻的距離確定，在無操作空間的部位采用單面支模施工技術（如下圖示意）。對無操作空間的部位，防水做法將采用濕鋪防水卷材，對原設計地下室外墻防水做法（2厚聚氨酯防水涂料）提出變更，確保外墻防水的完整，無滲漏。6 防滲漏措施 本項目位于 區域，由于廣東省地區特殊的氣候條件，墻體易出現裂縫、滲水等現象。公司及項目33、部在組織和管理上予以高度重視，嚴把質量關，以保證業主正常使用功能，確保工程質量，杜絕墻體開裂、衛生間滲水、外墻滲水、屋面滲水等質量通病。地下室單面支模示意圖地下室單面支模示意圖 2 5 2 9 重難點部位施工工藝 序號序號 工程重點、難點工程重點、難點 工程重點、難點分析工程重點、難點分析 應對措施應對措施 7 基坑內支撐梁的拆除 由于現場基坑內支撐梁、支護冠梁，與地下室結構外墻有碰撞，將影響地下室結構的施工，同時拆除內支撐梁之前要做好基坑支護樁的換撐工作，確保施工安全 根據現場基坑內支撐梁影響結構施工的情況，在拆除支撐梁之前制定相應施工方案，并取得基坑支護設計單位以及結構施工圖紙設計單位的同34、意，利用地下室結構增加外挑構件來達到換撐條件（如下圖示意），再搭設鋼管滿堂腳手架回頂支撐梁，采用繩鋸切除法拆除，同時做好基坑監測工作，最后利用汽車吊吊裝鋼筋砼塊。換撐剖面示意圖換撐剖面示意圖 換撐連接大樣示意圖換撐連接大樣示意圖 2 5 2 9 重難點部位施工工藝 序序號號 工程重難點工程重難點 工程重點、難點分析工程重點、難點分析 應對措施應對措施 8 防水施工質量控制 建筑物的防水施工質量直接影響工程的使用功能和安全性，且防水施工歷來是房建工程中易出現問題的環節和備受業主關心的工程，因此對整個工程的防水必須制定切實可靠的施工工藝和技術措施，并嚴格實施。根據對本工程圖紙各個部位詳細分析，有以35、下重點防水部位：基礎樁頭處理、屋面、樓地面、外墻、地下室底板和頂板、外鋁合金門窗，穿外墻管、空調管、落水管、排水管、煙道周邊，水池、雨篷、變形縫、后澆帶等。9 地下室外墻一側，底部為斜坡臨空面，無法搭設操作平臺 由于現場地下室外墻西面為相鄰 項目基坑，基坑之間存在約5m的高差斜坡（見后附現場照片），地下室外墻邊線與斜坡坡頂線的距離為00.3m之間，無法滿足外墻支模及防水施工操作平臺搭設的要求 根據現場實際情況，地下室外墻西面將采用懸挑鋼管腳手架搭設，懸挑工字鋼采用16#工字鋼，預埋于地下室基礎底板，鋼管腳手架搭設高度為10m，連墻件采用剛性連接（在外墻預埋鐵件，再用鋼管進行焊接牢固，兩步三跨）36、，見后附剖面示意圖。現場基坑西面一側高差斜坡現場基坑西面一側高差斜坡 基坑西面邊坡懸挑外架搭設示意圖基坑西面邊坡懸挑外架搭設示意圖 2 5 2 9 重難點部位施工工藝 序號序號 工程重難點工程重難點 工程重點、難點分析工程重點、難點分析 應對措施應對措施 10 砌體要求薄砌薄抹 薄砌薄抹工藝，主要控制點有原材料砌塊的尺寸質量，專用砌筑砂漿的灰縫控制，砌體頂板膨脹細石砼澆灌時間的控制，砌體的平整度、垂直度，同時砌體與砼墻體交接處平整的控制，這些都將影響薄抹灰最后的施工質量。我司將從材料嚴格篩選砌體廠家，確保砌體尺寸及質量符合規范要求；采用專業工具對砌塊及拉筋溝槽裁切，采用電動車對材料進行搬運，保37、證材料運輸過程及施工過程不被破壞。確保現場做好砌筑樣板，組織施工時安排有相關經驗的班組進行施工，項目安排專人對施工過程質量檢查。2 5 2 9 重難點部位施工工藝 序號序號 工程重點、難點工程重點、難點 工程重點、難點分析工程重點、難點分析 應對措施應對措施 11 塔樓外墻 腳手搭設 本工程由于外墻裝飾性幕墻部位較多，裝飾性幕墻完成面離外墻結構面距離長短不一，為配合幕墻施工對外腳手架搭設使用要求高，且總體搭設高度較高，具有一定危險性，過程管理要特別注意 根據圖紙以及配合幕墻安裝編制腳手架安全專項施工方案，并對超過一定規模的危險性分項工程組織專家進行論證，論證通過后現場再施工。安排專職安全員對外腳手架每天巡視檢查，以及作為項目每周安全檢查的重點，如發現問題及時整改到位，確保腳手架的施工按方案執行。12 主體階段預留洞、預埋等綜合各類問題 本工程的各專業分項工程多，過程對各專業的預留預埋要求高，如有差錯將影響后期施工 前期預埋預留要求專人施工，放線定位準確，施工過程配合到位，砼澆筑前做好檢查會簽制度，確保無遺漏 2 10 5 科技進步 標準化參考標準（科技進步）.pdf