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1、 廈廈廈廈門門門門 泉泉泉泉舜舜舜舜海海海海灣灣灣灣廣廣廣廣場場場場 停停停停車車車車場場場場管管管管理理理理方方方方案案案案 （參參參參考考考考稿稿稿稿） 戴戴戴戴德德德德梁梁梁梁行行行行物物物物業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)管管管管理理理理有有有有限限限限公公公公司司司司 謹(jǐn)謹(jǐn)謹(jǐn)謹(jǐn)呈呈呈呈 目目 錄錄 1. 1. 管理目標(biāo)管理目標(biāo) . 2 2 2. 2. 崗位設(shè)置及管理架構(gòu)崗位設(shè)置及管理架構(gòu) . 2 2 3. 3. 管理人員崗位職責(zé)、紀(jì)律和職業(yè)道德管理人員崗位職責(zé)、紀(jì)律和職業(yè)道德 . 3 3 4. 4. 管理工作規(guī)程管理工作規(guī)程 . 6 6 5. 5. 停車場之保安安全程序停車場之保安安全程序 . 9 9 6.2、 6. 停車場系統(tǒng)之專業(yè)建議及修繕計劃停車場系統(tǒng)之專業(yè)建議及修繕計劃 . 1212 7 7停車場管理流程停車場管理流程 . 1313 8. 8. 停車場特殊情況處理程序停車場特殊情況處理程序 . 1414 9. 9. 停車場使用守則停車場使用守則 . 1717 1010停車場清潔服務(wù)安排停車場清潔服務(wù)安排 . 1818 1111停車場常用通知及表格停車場常用通知及表格 . 1919 1212停車場常用標(biāo)志樣式停車場常用標(biāo)志樣式 . 2525 1313停車場運作費用預(yù)算停車場運作費用預(yù)算 . 3636 14.14.停車場系統(tǒng)簡介停車場系統(tǒng)簡介 ( (附附 件件) ) 停車場管理方案停車場管理方案3、 一）管理目標(biāo)一）管理目標(biāo) 制定及落實停車場管理規(guī)范，完善停車場的安全管理，保障車輛停放安全，轄區(qū) 交通暢順，出入有序，確保車場設(shè)施設(shè)備之運轉(zhuǎn)正常安全，防止事故發(fā)生。明確 停車場管理的有償保管責(zé)任還是車位的有償使用，并向進(jìn)入停車場車主明確此關(guān) 系。 二）崗位設(shè)置及管理架構(gòu)二）崗位設(shè)置及管理架構(gòu) 1、建議停車場之崗位設(shè)置如下： 1.1 摩托車、非機動車出口各設(shè)固定收費崗； 1.2 機動車入口設(shè)固定崗，出口設(shè)收費崗及固定崗； 1.3 停車場內(nèi)設(shè)流動巡邏崗，同時，監(jiān)控中心也負(fù)責(zé)停車場內(nèi)部之監(jiān)控； 1.4 停車場出入口及停車位置附圖(黃色顯示地區(qū))。 2、建議停車場之管理架構(gòu)如下： 停車場主管 物業(yè)管理公司 管理處 收費崗 機動車出 入口 巡邏崗 非機動車 出入口 中控室 車場清 潔員 車場工 程人員 三）管理人員崗位職責(zé)、紀(jì)律和職業(yè)道德三）管理人員崗位職責(zé)、紀(jì)律和職業(yè)道德 1 1停車場主管職責(zé)停