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商業地產物業設施檢查管理標準(16頁)
商業地產物業設施檢查管理標準(16頁).doc
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物業資料
上傳人:焦** 編號:85312 2021-04-07 16頁 54.50KB

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1、物業設施檢查物業設施檢查管理管理標準標準 消防管理標準消防管理標準 001 在配電房應配置:干粉滅火器和二氧化碳滅火器。 002 電氣絕緣必須合乎電壓要求。 003 不可用鋼,鐵絲代替熔絲。 004 接觸電阻過大會產生極大的熱量引致直接燃燒的后果。 005 為防止接觸電阻過大必須做好保證牢固連接線路工作。 006 倉庫不可設置移動式照明燈具。 007 倉庫的電源開關必須安裝在:倉庫外。 008 地下建筑和地下停車場的安全出口至少應有:2 個。 009 動力工程部門在發生火災后不可立即撤離崗位去支援一線。 010 自動報警系統包括:煙感,溫感,警鈴。手動按紐,聯動設備。 011 消防水不能借用它2、途。 012 排煙閥、送風閥在無火警時應保持關閉狀態。 013 氣體滅火系統一般安裝在:電氣設備房。 014 設備房門都是防火門。 081 消防通道的防火門要保持關閉狀態:保證發生火災時煙和熱量不能進入消防通道 內。 015 消防通道的照明燈,指示燈應常亮。 016 為防盜竊,可否在適當時段鎖上消防通道門?:否 017 消防通道不可臨時堆放貨物。 018 溫感一般安裝在:停車場和某些設備間。 019 風閥開動的形式是:報警層和上下兩層同時開動。 020 消防設備在任何時候都應處于自動狀態,而非手動狀態,這是因為:手動狀態會 令消防聯動失效。 021 火警發生后,所有電梯會:迫降至最底層。 023、2 消防系統是獨立系統,但需要其它設備部門支持和配合。 023 消防監控系統應該與安保系統,樓宇自控系統共同工作才能發揮最佳效果。 024 地下停車場的排煙風機除消防功能外,還有:換氣,降低廢氣濃度的作用。 025 當你所在樓層發生火災時,應采用從消防通道到達下面最近的避難層的方法逃生。 026 火災發生時,當你處在火災層以上的樓層時應采用從消防通道到達上面最近避難 層的方法逃生。 027 消防噴淋系統有以下部分組成:噴頭,管道,信號閥,水流指示器,水泵,濕式 報警閥,噴淋接合器。 028 啟動噴淋系統噴頭動作的溫度:6571。 029 噴淋水泵靠壓力開關啟動。 030 維護人員平時檢查噴淋系統主要看:管道是否有水,總閥門是否常開。 031 發生火災時正確使用消防栓的步驟:拉開水帶,套在消防栓口上。裝上水槍,打 開閥門,對準火焰底部噴射。 032 使用消防栓時,最少要 2 個人操作。 03
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