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1、繁華中央 生活所向FANHUAZHONGYANGSHENGHUOSUOXIANG 舒馨華庭開盤活動方案完美開篇曲FROM：榮聚（鄭州）地產顧問IN：項目管理中心 策劃部總是在尋找生活的方向一直在追逐于此起彼伏的空間生命在一次次的尋找中央生活的中央走在生活的中央舒馨華庭舒馨華庭開盤活動案完美開篇曲前言：樓盤的開盤活動是項目正式面向市場的極為關鍵的一步，它承接著項目的市場導入、預熱和內部認購、銷售等，開盤最為重要是的形象傳播、營造聲勢、聚集人氣。舒馨華庭開盤的成敗直接影響今后的營銷推廣，所以在這次開盤活動中做了嚴密的布署和計劃，讓舒馨華庭在眾多樓盤中脫穎而出，特別要成為鄧州版塊矚目的焦點，以贏得更2、多消費者的關注；爭取較大的市場份額。預期目標：l 營造熱銷案場氛圍，聚集人氣；l 傳達“舒馨華庭”開盤典禮的信息；l 顯示企業實力擴大舒馨華庭的社會知名度和美譽度；l 融洽與當地政府職能部門、客戶及相關機構的客戶關系；l 積累更多客戶資料，為今后的營銷推廣奠定扎實的市場基礎；l 體現舒馨華庭的美好前景促進樓盤銷售，與此同時進行企業社會公關；l 樹立公司在社會積極良好的社會形象。活動亮點：l 舞獅點睛、千杯杯塔；l 舒馨主場景象（主場形象以舒適、溫馨主設計理念）；l 舒馨大道（走在回家的路上）；l 副場華庭景象（主場周圍場景掛旗）；l 舒馨華庭沙盤；l 高檔時尚演藝節目加現場抽獎；l 舒馨華庭恢3、宏入世（華庭開幕儀式）。一、活動安排：活動時間：活動地點：舒馨華庭銷售現場活動人員：領導、嘉賓、工作人員、客戶、禮儀、演員等。人員安排：現場管理人員一名、現場理事一名、現場物品管理一名。領導/嘉賓：公司相關領導，鄧州相關權威人士等。媒體人員：邀請南陽日報、南陽晚報、鄧州電視臺、南陽樓市網各大媒體記者參與活動。禮儀工作人員：禮儀小姐6人、主持人2人、舞臺搭建人員、調音師1人、保安人員4個。二、活動線索安排：來賓接待隆重的節目開盤慶典儀式部分開盤活動部分開盤活動結束段來賓接待來賓接待一方面可體現活動的莊嚴、正式性，別一方面可對來賓、來訪人員做個詳細登記，積累客戶資料為今后的各階段銷售周期奠定基礎。4、開盤儀式：舞獅點睛獅子為百獸之尊，形象雄偉俊武，給人以威嚴、勇猛之感。它是勇敢和力量的象征，以祈望生活吉樣如意，事事平安在各類大小型慶典活動中舞獅意可帶來滾滾財源。在開盤慶典活動中，舞獅是必不可少的重要儀式之一，調節現場氣氛、喜慶熱烈。（舞獅兩只，雄獅領頭在街道從九點開始直到十點十分到達活動現場，由公司董事長點睛，宣布舒馨華庭正式開盤，隨后眾領導開香檳倒入香檳塔。）開盤慶典活動由現場司儀主持慶典活動全過程，由現場控制人員控制現場，保證一個調派人員隨時應對現場情況，中間穿插小型節目表演，始終保持活動井然有序。三、現場區域劃分及現場布置主要區域1、 簽到區：位于會場入口處，以便控制入場秩序2、 車5、輛停放區：位于會場一側，各車輛按序停放，以便管理3、 主場活動區：開展主要活動、剪彩儀式、舞獅、舞臺等4、休息區：提供來賓休息、交流的活動場所會場布置在開盤期間，從主干道項目現場售樓部沿路掛精美引導旗，渲染賣場氣氛。整個主會場用嶄新紅地毯鋪地面，各區域用導示牌標明，各處體現出樓盤的個性化及人性化特征。（會場布置以實際效果為準，按照不同區域劃分）1、入口處：彩虹門、氫氣球、條幅，花籃擺設在入口處兩側。2、簽到區：用較高的辦公桌鋪上優質金融布，上面放置禮花、2支簽到筆、簽到本、桌下放置禮品等3、主場活動區：搭建臨時舞臺，背景板畫面與戶外廣告牌畫面一致。舞臺周圍擺設鮮花4、車輛停放區：放置一導示牌，6、用紅色地毯鋪設地面分段用標桿和藤條圍起，標桿上懸掛紅色燈籠（紙制）以突顯熱鬧氣氛。5、休息區：休息區放置太陽傘和藤椅，上面擺放果脯、飲料等以休閑、溫馨、家庭為主題的氛圍營造。6、現場售樓部布置：把目前現場售樓門上雜物移除，以確保售樓部清爽整潔形象；衛生間附近墻面做適當裝飾與售樓部整體形象保持一致，更換植物盆景及垃圾簍；工作人員私人物品放在隱蔽處。四、活動項目具體安排活動時間：*年*月*號上午10點10分11點45分1、提前布置活動場地，包括人員安排、道具準備等，為活動的順利進行做準備。2、活動相關人員到場就位，工作人員再次檢查活動場地布置、司儀禮儀人員、舞獅人員、售樓人員等全體到位。3、 安排7、兩名禮儀小姐配合兩名工作人員在活動入場（口）處負責到場人員的簽到工作。4、 每位到場人員在簽到處領取一張幸運抽獎號碼，分不同時段現場抽取一等獎、二等獎、三等獎幸運嘉賓并現場頒發獎品。5、 現在訂購的客戶也可到售樓部大廳現場抽取幸運大獎，最高價值500元。6、所有人員到場支持人宣布開盤儀式正式開始，逐一介紹各位嘉賓、領導及相關權威人士。7、由開發商董事長給舞獅點睛致歡迎詞并宣布“舒馨華庭正式開盤”。8、之后開發商董事長、項目負責人、公司各位領導等權威人士為“開香檳、倒入香檳塔”并放禮花炮。9、演藝節目（小提琴、樂隊表演等高檔節目）開始，在客戶參觀樓盤的同時，現場演繹音樂渲染溫馨的氣息。11、開盤8、儀式正式結束，開發商、市級領導項目負責人、權威人士參觀售樓部，之后到場人員到售樓部訂購，售樓人員詳細講解樓盤。12、所有到場人員簡餐均由甜品為主，簡單酒水等。五、媒體配合“舒馨華庭”開盤慶典是樓盤正式步入市場的第一步，也是最為關鍵的一個環節，必需確保開盤時“一炮走紅”，所以在整個活動嚴密的布置、安排的前提下離不開媒體宣傳的配合。在開盤前期必需整合報紙廣告、戶外廣告、路牌廣告、車身廣告、等媒體聯動立體宣傳，吸引更多外界眼光，使項目成為鄧州的焦點。報紙廣告暫定為：南陽日報、南陽晚報、鄧州電視臺、南陽樓市網掛旗廣告為距項目最近的主干道交通路、新華路（1020塊）六、分時段抽取幸運嘉賓活動細則各位到場9、人員在嘉賓簽到處均可領取一張幸運抽獎號碼，上面的編號為1600（活動暫定500人參與），工作人員告知嘉賓保管好此號碼，以便憑號領獎。在簽到處，放置此項活動宣傳的易拉寶，以便到場人員隨時可看。在開盤典禮結束后立即現場抽取幸運號碼，被抽到的幸運嘉賓為三等獎幸運嘉賓，并到簽到處現場領取獎品（價值100元）。以此類推二等獎幸運嘉賓可獲得價值300元獎品；一等獎幸運嘉賓可獲得價值500元獎品。此活動即可調動現場人員積極性，也可確保開盤當天始終如一保持極旺的人氣，也可確定到場人數。宣傳易拉寶文字內容：舒馨華庭開盤即日推出幸運大抽獎活動活動細則如下：1、 活動期間凡到場嘉賓、客戶均可在嘉賓簽到處領取抽獎號碼10、。2、 此號碼僅限一人一張，不得重復領取。3、 活動期間分時段現場抽取幸運嘉賓，第一時段抽取三等獎；第二時段抽取二等獎；第三時段抽取一等獎。4、 一等獎為價值500元的精美禮品一份，現場領取自公布之時兩小時之內有效逾期作費。（中獎數量：一名）5、 二等獎為價值300元的精美禮品一份，現場領取自公布之時兩小時之內有效逾期作費。（中獎數量：二名）6、 三等獎為價值100元的精美禮品一份，現場領取自公布之時兩小時之內有效逾期作費。（中獎數量：三名）7、 此活動最終解釋權歸舒馨華庭開發公司所有。*年*月*日（開盤日期）七、費用道具表：道具名稱規格單價天數數量總價（元）到位期限備注彩虹門標準150元/天11、11150 活動前1天租用氫氣球標準100元/天1101000活動前1天租用地毯全新2元/300600活動前1天購買條幅標準50元/條11550活動前1天花籃優質20元/個10200活動前1天租用簽到桌一般100元/張1100活動前1天購買簽到桌布精美10元/天110活動前1天租用簽到筆優質5元/支1050活動前1天購買簽到本優質100元/本1100活動前1天購買冷煙花較好15元/朵130450活動前1天購買鮮花（舞臺）精美10元/盆30盆300活動前1天租用盆景（售樓部）優雅20元/盆20400活動前7天租用主題噴繪12330元/11080活動前3天購買臨時舞臺81220元/111920活動前1天租用禮儀綬帶優質5元/條11050活動前1天租用音響一套優質900元/套11900活動前1天租用香檳優質40元/套18320活動前1天租用香檳杯優質5元/個1150750活動前1天購買甜品優質14001500活動當天購買易拉寶一般150元/個1150活動前3天購買抽獎箱一般20元/個120活動前1天購買獎品一般161500活動前2天購買主持人300元/人11300活動當天演出節目12000活動當天媒體記者費用200元/人14800禮儀150元/人16900工作人員餐費10元/人120200費用合計16300元