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1、專業日期圖紙版本/文件名讀圖意見附圖方案6月12日 0612三期方案圖林泉方案項目工程部審圖意見無歷史版本7月3日 樣板樓方案調整0703歷史版本7月6日 初設050706發平場圖歷史版本7月8日 24號樓平場圖0708歷史版本7月11日 0711樣板區平場圖平場圖讀圖意見0713樣板區平場圖讀圖0711歷史版本7月12日 24#樓7.12結構返YY歷史版本7月13日 24號樓平場圖0713樣板區平場圖0713讀圖歷史版本7月13日 車庫總平面圖調整7.13歷史版本7月14日 車庫總平面圖調整714總圖審核0718歷史版本7月16日 23、24、25號樓平場圖樣板區平場圖0718讀圖歷史版本72、月18日 0718樣板區24號樓建筑7月24日XXX三期樣板間審圖意見樣板樓24#樓讀圖歷史版本7月18日 24#樓基礎施工圖7.18給YY基礎平面審圖記錄0719歷史版本7月18日 車庫總平面圖調整7.18平場圖0721讀圖歷史版本7月18日 樣板樓24#樓07.18樣板樓24#樓讀圖721歷史版本7月19日 1-6號車庫建筑圖歷史版本7月19日 林泉馨賞水過程圖2005.07.19使用版本7月20日 總平面圖0720歷史版本7月21日 24#樓基礎施工圖07217月24日XXX三期樣板間審圖意見平場圖0721讀圖歷史版本7月22日 24#樓-電氣0722專業圖紙審核意見0722歷史版本7月3、28日 24#樓基礎施工圖0728歷史版本7月28日 總平面圖-樣板區位置0728歷史版本7月28日 24#樓施工圖初稿0728平場圖0721讀圖0728歷史版本8月1日 24#樓建筑圖24#樓0801讀圖歷史版本8月1日 總圖定位之調整版0801使用版本8月1日 6#車庫結施8.1使用版本8月1日 6#車庫柱8.1使用版本8月1日 負一層給排水最新版05.08.018月2日 0802初設三期工程讀圖記錄0808初設讀圖歷史版本8月4日 24#樓0.000層以下施工圖0804歷史版本8月7日 24#樓修改080724#-1樓看圖記錄0808歷史版本8月8日 24#樓基礎施工圖新080824#樓4、0808讀圖基礎圖0808審核歷史版本8月8日 架空層、柱配筋施工圖0808read架空層、柱配筋施工圖0808使用版本8月8日 24#樓0808歷史版本8月10日 24#樓定位圖原稿0810歷史版本8月11日24#樓0.000層以下施工圖出圖0811新基礎圖0811審核歷史版本8月11日 24#樓基礎施工圖新0811歷史版本8月14日24#樓0.000層以下施工圖出圖081424#樓基礎白圖0814讀圖0815使用版本8月15日 總平面圖8.15使用版本8月15日24#樓0.000層以下施工圖出圖8.1524#樓基礎圖0815讀圖0815歷史版本8月16日 24#樓基礎建筑平面圖歷史版本8月5、16日 24#樓-平面0816三期工程樣板區8.17版負一層及一層建筑白圖讀圖記錄0816版建筑讀圖0818使用版本8月16日 接地08168月17負一層及一層平面圖看圖XXXXXX設設計計問問題題重重點點分分析析方方案案階階段段總圖問題在總圖調整時，關于道路中的坡度計算從道路中心線起算，未考慮到已修建道路本身坡度1.5。總圖資料XXXXXX三三期期工工程程樣樣板板區區平平場場圖圖07130713版版項項目目部部讀讀圖圖意意見見一、關于總圖2、總圖入口道路標高應結合7月11日交流內容更改，并復核B14、B15、A道路及區內道路（小區入口與區外道路關系、區內道路標高同車庫入口關系、各道路坡度、道6、路相交處關系）；總圖資料二、關于樣板區平場圖3、平場圖中對平場后土建施工工作面考慮不足，未按7月11日建議的6001000實施，目前最小處僅為395（如小于600，后期基礎施工、柱子施工、防水實施將無工作面，大大增加后期工程成本）；平場圖基礎圖4、按最新提供的返龍湖結構圖，目前6號車庫的兩側靠24號樓的位置邊線不到位，有兩塊區域未列入平場區域，詳附圖中圓所標位置；平場圖基礎圖5、按最新返龍湖結構圖，6號車庫右下角（37/U軸處）超出建筑紅線，應高度注意；總圖建筑圖7、6號車庫平場區域同24棟建筑平場區域間高差約2.0m，同樣應考慮施工工作面，因此，平場邊界應向24號樓內平移，建議按1000實施7、，；平場圖基礎圖9、6號車庫17/ZX軸處車庫平場圖邊界有誤，車庫內有部分區域將平場不到位；平場圖基礎圖10、應考慮C戶型的吊一層樓梯處平場一步到位，否則此處將來存在二次平場，即邊線應調整；平場圖基礎圖11、標高分析：A.按0.000404.30為依據，平場圖中6號車庫和24號樓的平場標高計算均有誤，共涉及提供的6個標高，如：24號樓平場圖開挖面標高為3.400401.5，應為3.400400.9；6號車庫平場圖開挖面標高為5.400399.5，應為5.400398.9；等等；平場圖建筑圖B.從6號車庫進入1單元和2單元的樓梯處平場標高不一致，一個為5.500，一個為5.400，建議統一；建筑8、圖建筑圖C.根據返龍湖結構圖，從6號車庫進入1單元和進入2單元的樓梯標高轉角平臺標高不一致，1單元2.733，2單元為2.567，原因是因為踏步高度不一致，目前出現三種踏步高度（標準層內樓梯一種踏步高度、出車庫兩種踏步高度），建議統一踏步標高；建筑圖建筑圖7 7月月2424日日XXXXXX三三期期樣樣板板區區審審圖圖意意見見匯匯總總137軸下沉花園擋墻與負一層平面圖不符，是否應與下沉花園戶外樓梯一起考慮，在基礎圖中明確做法？建筑圖結構圖3靠6地下車庫獨立基礎標高為5.200，而車庫地面標高為5.000，不能滿足獨立基礎大樣圖中基頂標高距地坪高度400mm的條件，如何處理？建筑圖結構圖6基礎平面9、圖與負一層建筑平面圖獨立柱及擋墻有幾處變化，以何為準？具體見電子圖圓圈標注。建筑圖結構圖9X軸與1/1軸相交處柱在首層陽臺內冒柱，結構上能否予以調整，如果不能調整，請在建筑上考慮予以處理。建筑圖結構圖100A軸和1/8軸上下沉花園門口段擋墻頂標高應適當降低，不適用與44剖面比室外地高300的要求。結構圖結構圖12基礎圖3軸上2/TZ軸段墻體位置與負一層平面不符。建筑圖結構圖13負一層平面圖中，部分衛生間開有窗，但外部為車庫或回填區，應如何處理。建筑圖建筑圖14一層平面圖中25軸左右樓梯寬度不等，靠23軸樓梯寬度最小處只有730，不能滿足進戶要求，需調整。建筑圖建筑圖8 8月月8 8日日初初設設10、讀讀圖圖意意見見各車庫上部的通風口大小請設計復核，可以減小。建筑圖通風圖26號樓左側的通向車庫頂板的通道是否會對一層住戶產生影響？對此的評估？總圖建筑圖26-1-1-1戶吊一層衛生間開窗有問題，恰在通向車庫樓梯部位總圖建筑圖26棟總圖同建筑圖不對應，特別是后花園入戶部位，如將26棟樓一層重合在總圖上，發現后花園入戶已占道總圖建筑圖26-1-1-1戶一層側面的小屋面與車庫頂板通道沖突，無法實施總圖建筑圖標高問題，26號樓底層花園標高為-3.4，一層標示的為-3.6建筑圖建筑圖26號樓是否有吊層？總圖中是平層入戶，建筑圖中為吊層總圖建筑圖6號車庫內的停車數量有誤，其它也有誤，建筑圖建筑圖設計依據中11、，1.2.15民用建筑設計通則（JGJ37-98），目前已有新規范，從2005-7-1實施，GB50352-2005，按此實施。規范汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范GB50067-97，說明1.2.12有誤，GB5067-97規范34#樓存在總圖與一層圖不對應的情況，主要在下沉花園總圖建筑圖8號地下車庫與相臨三棟28、29、30柱網關系，經過比較，柱子相差相當大，懷疑實施的可能性，可能需要加轉換層。與前期的設計初衷違背。建筑圖結構圖8號車庫內的居委會和廁所等，通道寬度只有840，是否過小？此部分為公共空間，人流較多，是否按規范民用建筑設計通則（GB50352-2005）中6.7.2考慮。規范12、8號車庫是否確定已為負二層？如取消負二層，設備機房（消防水池、機房等）布置在負一層的何部位，請提供具體圖紙建筑圖機電圖物業接待中心位置？8號車庫圖中未體現總圖建筑圖物業中心的保安寢室與小區相接，是否有問題？建筑圖建筑圖物業中心與總圖不符，入口標示與實際不符。總圖建筑圖8號車庫負二層入口處道路坡度標示有誤，坡度為8.33，長度為57.65。當然，如果車庫改為僅有負一層，此坡度和坡度長度均需調整，但本圖仍不對。總圖建筑圖如果設負二層，車道入口處的截水溝排水的問題，無法自然排放，需提排。綜合管網建筑圖應特別注意各棟建筑的負一層排水問題，需核實目前設計是否可以將住宅內的污水自然排放。綜合管網建筑圖各車13、庫入口坡度標示不全建筑圖建筑圖5號樓同2號車庫沖突，5號樓的下沉花園設在車庫頂板上，雖高差關系上可行，但如果用戶自行處理花園，是否會對車庫頂板防水造成影響？另覆土厚度考慮？總圖建筑圖下沉花園與室內高差建議統一，目前圖紙上有150的，有300的，有400的，有450的，不利于工程實施，特別是花園內做法不便于統一。建筑圖建筑圖8 8月月8 8日日初初設設讀讀圖圖意意見見5號樓總圖邊線范圍同單體圖不符，總圖中既不是一層，也不是負一層，也不是二者的結合總圖建筑圖5號樓花園入戶門與車庫通風口之間距離只有980，是否過小？總圖建筑圖如何進入2號車庫頂板？無此部分表示。總圖建筑圖3#、11、18樓部分臥室門14、僅700或750，應適當調寬，應避免其他樓有類似情況。建筑圖建筑圖24樓建筑立面裝飾材料的區域劃分與F+A設計圖有許多出入，是否應避免對設計師立面風格修改過多，以免影響建筑立面效果。其他棟號是否存在相同問題（無F+A方案圖比較)？應明確設計在建筑外觀上的修改原則為佳。建筑圖建筑圖立面上有很多屋脊線與窗臺、斜屋面與陽臺、屋面與木花架相撞之處，節點詳圖請設計予以考慮，否則這些部位在施工中很難處理。建筑圖建筑圖24樓有同一房間（五層）上屋面檐口高度不一致，是否應改為統一高度為佳？建筑圖建筑圖有部分負一層采光窗離室外地坪幾乎沒有高差，怎么處理？建筑圖建筑圖建筑與結構有部分上下層柱的位置關系對應不上，應15、加以調整。建筑圖結構圖2、送、排風口應該盡量利用車庫上表面標高和室外環境標高差采用側排。如不能側排，頂排時不要考慮從玻璃頂上出去，防水不好處理。建筑圖通風圖1、建筑圖中H-J/10-11軸處建筑功用為居委會用房，而在通風圖上此處為排風排煙機房，兩者沖突。建筑圖通風圖三三期期工工程程樣樣板板區區8.178.17版版負負一一層層及及一一層層建建筑筑白白圖圖讀讀圖圖記記錄錄說明：為簡化標示，按圖中從左到右，將戶型簡稱為1A、2A、3A、C通用問題2，各衛生間的下沉部位未在圖中標示，既不利于讀圖，也不利于結構設計，將來會出較多問題，萬一審圖不細，會出現房間內現梁的情況，極有可能引起方案調整。建筑圖結構16、圖通用問題7，3A戶型（含樓上）空調位置和排風方向需仔細研討，應從客戶感受出發，逐個分析。建筑圖建筑圖建筑負一層平面圖與基礎平面圖對照有多處柱的尺寸不統一，詳見附圖。建筑圖結構圖建筑一層平面圖與基礎圖對應同樣有多處柱的尺寸不統一，詳見附圖。但負一層與一層建筑平面是統一的。建筑圖結構圖2單元A戶型812軸間起居室外空調位洞口寬度為600，是否方便安裝空調？能否滿足散熱要求？建筑圖建筑圖2單元A1處前場排水從車庫標高-1.0降至-2.4，排水溝無法設，建議設計推敲標高總圖建筑圖各戶鍋爐位置需推敲，氣表及管道走向會影響觀瞻，如在此位置，如何解決，是否設遮擋隔柵？建筑圖動力圖陽臺排水坡度向室內方向，是17、否合適？如果地漏出問題，會出現積水，另，排水管至負一層無表示，管道如何排，至負一層如何解決？目前正在施工基礎，需盡快確定建筑圖給排水圖3A一層戶內樓梯處管井（注：應為屋面排水管）？對通道影響和效果影響評估，如何保證客戶將來裝修不動此管？建筑圖給排水圖從車庫頂板-1.0至樓梯間-0.5，樓梯踏步不對，各戶型底層花園入戶，踏步步數也不對。總圖建筑圖3A戶型的通風管梁下安裝，是否影響洗衣房內室內凈高？建筑圖通風圖接上，此管同洗衣房窗沖突？建筑圖通風圖8 8月月2222日日到到施施工工圖圖讀讀圖圖意意見見三三期期工工程程樣樣板板區區8.178.17版版負負一一層層及及一一層層建建筑筑白白圖圖讀讀圖圖記記錄錄