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1、參參考考文文件件.報報批批報報建建項項目目清清單單序序號號報報建建項項目目主主管管部部門門2.12.1計計劃劃立立項項規(guī)規(guī)劃劃局局2.22.2房房地地產(chǎn)產(chǎn)證證申辦紅線圖（用地方案圖）地籍測繪大隊申報規(guī)劃設(shè)計要點規(guī)劃局辦理宗地圖地籍測繪大隊測算地價、簽定土地使用合同國土局辦理房地產(chǎn)證國土局2.32.3建建筑筑工工程程規(guī)規(guī)劃劃許許可可證證2.3.1方案設(shè)計報批申報“地名”規(guī)劃局民防報批民防辦報消防局消防局報規(guī)劃局規(guī)劃局2.3.2初步設(shè)計報批報民防辦民防辦報消防局消防局報規(guī)劃局規(guī)劃局2.3.3基礎(chǔ)提前開工申領(lǐng)開工許可證（基礎(chǔ)提前）建設(shè)局2.3.4施工圖報批報民防辦民防辦報消防局消防局施工圖審查報規(guī)劃2、局規(guī)劃局2.42.4建建筑筑工工程程施施工工許許可可證證繳交費用申領(lǐng)建筑工程施工許可證（建安）（基坑支護(hù)、土方）建設(shè)局施工許可證2.52.5預(yù)預(yù)售售許許可可證證辦理投資許可證發(fā)展和改革局預(yù)售查丈地籍測繪大隊申辦 預(yù)售許可證國土局2.62.6竣竣工工備備案案證證明明竣工測量地籍測繪大隊電梯驗收質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局煤氣驗收燃?xì)饧瘓F(tuán)消防驗收消防局檔案驗收城市建設(shè)檔案館人防驗收民防委員會辦公室環(huán)保驗收環(huán)境保護(hù)局規(guī)劃驗收國土局市政工程驗收各主管部門備案建設(shè)局2.72.7房房地地產(chǎn)產(chǎn)證證登登記記三算單初始登記國土局登記國土局2.82.8辦辦理理押押金金退退還還手手續(xù)續(xù)辦理退還“墻改基金”手續(xù)建設(shè)局辦理退還“水泥3、基金”手續(xù)建設(shè)局說明：1、到深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局報文必須準(zhǔn)備以下資料a、申請公文a、企業(yè)代碼卡b、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）c、法人證明書、法人委托書d、法人、委托人身份證復(fù)印件輸輸入入要要求求企企業(yè)業(yè)出出具具的的立立項項申申請請報報告告、企企業(yè)業(yè)工工商商營營業(yè)業(yè)執(zhí)執(zhí)照照、固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)投投資資項項目目立立項項申申請請表表、項項目目可可行行性性報報告告、初初步步規(guī)規(guī)劃劃方方案案立項批文、項目選址意見書、可行性研究報告、土地利用計劃批準(zhǔn)單、土地利用規(guī)劃圖 1.申請表；2.用地方案圖或宗地圖 3.當(dāng)年計劃立項批文 4.總平面示意圖、規(guī)劃方案申請報告、編制宗地圖通知書，紅線圖（用地方案圖4、）繳清款項證明土地使用權(quán)出讓合同書、付清地價款證明1.填寫深圳市地名命名、更名、注銷表；2.土地使用權(quán)出讓合同或用地批復(fù)或房地產(chǎn)證（復(fù)印件）；3.宗地圖（復(fù)印件）、位置略圖；4.物業(yè)現(xiàn)狀普通照片，未建成物業(yè)提供建成效果圖；申請公文、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)出讓合同、方案設(shè)計文件三份、立項批文、中標(biāo)通知書、設(shè)計單位資質(zhì)證書、工程設(shè)計合同申請公文、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)出讓合同、方案設(shè)計文件三份、立項批文、中標(biāo)通知書、設(shè)計單位資質(zhì)證書、工程設(shè)計合同申請公文、民防辦、消防局批文、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)出讓合同、方案設(shè)計文件三份、立項批文、中標(biāo)通知書、設(shè)計單位資質(zhì)證書、工程設(shè)計合5、同申請公文、方案設(shè)計審批意見、建設(shè)工程設(shè)計招標(biāo)文件審批意見、土地合同、初步設(shè)計文件、工程地質(zhì)勘察報告、勘察設(shè)計合同申請公文、方案設(shè)計審批意見、建設(shè)工程設(shè)計招標(biāo)文件審批意見、土地合同、初步設(shè)計文件、工程地質(zhì)勘察報告、勘察設(shè)計合同申請公文、方案設(shè)計審批意見、初步設(shè)計民防辦、消防局審批意見、建設(shè)工程設(shè)計招標(biāo)文件審批意見、土地合同、初步設(shè)計文件、工程地質(zhì)勘察報告、勘察設(shè)計合同基礎(chǔ)提前開工申請書、基礎(chǔ)提前開工申請表、土地使用權(quán)出讓合同書、擴初設(shè)計審查意見書、民防部門擴初設(shè)計審查意見書、消防部門擴初審查意見書、總平面圖及基礎(chǔ)部分施工圖申請公文、項目批文、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)出讓合同、設(shè)計方案審查6、意見、初步設(shè)計審查意見、施工圖紙申請公文、項目批文、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)出讓合同、設(shè)計方案審查意見、初步設(shè)計審查意見、施工圖紙申請公文、項目批文、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)出讓合同、設(shè)計方案審查意見、初步設(shè)計審查意見、施工圖設(shè)計消防局、民防辦審批意見、施工圖紙參參考考文文件件.報報批批報報建建項項目目清清單單經(jīng)辦人身份證明材料、申請表、工程質(zhì)量監(jiān)督登記表、繳費證明和繳費通知單、施工合同、支付擔(dān)保和履約擔(dān)保、施工現(xiàn)場燃?xì)夤艿兰霸O(shè)施確認(rèn)表或承諾書、地下管線查詢用的建筑總平面藍(lán)圖、人防核準(zhǔn)單、監(jiān)理合同、總監(jiān)理工程師和有關(guān)監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)證書、深基坑支護(hù)工程設(shè)計文件備案資料當(dāng)年固定資產(chǎn)投7、資年度計劃、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、繳納稅費證、土地使用證、征地拆遷批復(fù)，平、立、剖面設(shè)計圖紙、施工形象進(jìn)度以及投資規(guī)模資料施工圖、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、施工圖建筑面積測繪報告申請公文、身份證明、房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證書、房地產(chǎn)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、開工許可證、預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議書、項目總平面圖、預(yù)售查丈報告、工程進(jìn)度證明、地名審批表1、申請公文2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證4、宗地圖5、土地使用權(quán)出讓合同書6、房屋預(yù)售面積查丈報告7、經(jīng)批準(zhǔn)的建筑施工圖1、深圳市電梯/自動扶梯檢驗申報表（使用單位應(yīng)加蓋公章）；2、深圳市特種設(shè)備施工告知（申報）受理回執(zhí)（深圳市特種設(shè)備安全監(jiān)察機構(gòu)8、蓋章）；3、電梯/自動扶梯明細(xì)表（申報復(fù)檢時提供）；4、整改通知單業(yè)主（使用單位）確認(rèn)聯(lián)（申報復(fù)檢或整改確認(rèn)時提供）；5、中華人民共和國深圳出入境檢驗檢疫進(jìn)口電梯/自動扶梯委托檢驗通知書（要求正本，進(jìn)口電梯驗收檢驗時需提供）；6、特種設(shè)備注冊登記證或上年度安全檢驗合格標(biāo)志復(fù)印件（在用設(shè)備申請改造（大修）驗收檢驗時提供）；7、電梯、自動扶梯技術(shù)資料（交本所電梯室簽收審核）；施工許可證；設(shè)計單位、施工單位、工程監(jiān)理單位資質(zhì)證書及人員的崗位證書；質(zhì)保、技術(shù)資料。深圳市燃?xì)夤こ探ㄔO(shè)管理辦法（2001年8月1日）1、建筑工程消防驗收申報表；2、該工程的建筑工程消防設(shè)計審核意見書（原件）完成消防、燃?xì)狻㈦?、梯工程施工，并取得相應(yīng)的驗收合格證或準(zhǔn)予使用的驗收文件；工程資料基本齊全、完整，并進(jìn)行了初步整理和歸檔；提前三天預(yù)約檔案業(yè)務(wù)指導(dǎo)科人員25988977進(jìn)行預(yù)驗收：完成對竣工檔案的預(yù)驗收后，檔案館出具工程檔案預(yù)驗收意見及移交告知書。正式驗收：工程竣工檔案原件一套、工程檔案預(yù)驗收意見及移交告知書；城市建設(shè)檔案送審信息登記表；深圳市城建檔案移交書一式三份（需經(jīng)有關(guān)單位及責(zé)任人簽章）（1）民防工程預(yù)驗收表；（2）深圳市民防地下室建設(shè)意見征詢單、復(fù)函的復(fù)印件；（3）建設(shè)工程竣工驗收測量報告和深圳市房屋建筑面積測繪報告（竣工面積）復(fù)印件（驗原件）（4）填報質(zhì)量保證資料檢查表等有關(guān)表格。（5）人防工程竣工圖10、（6）人防工程驗收文字資料（實物驗收評定意見、實物驗收有關(guān)記錄、預(yù)驗收會議紀(jì)要、監(jiān)理工程師對工程資料的評述等）。（7）防空警報間登記表。人民防空工程竣工驗收暫行規(guī)定（1991人防辦字第189號）（一）建設(shè)工程環(huán)保竣工驗收申請報告；（二）建設(shè)工程環(huán)境影響審查批復(fù)文件；（三）建設(shè)工程竣工圖（或設(shè)計圖）；（四）建設(shè)工程污染防治設(shè)施設(shè)計方案、竣工圖；詳見深圳市建設(shè)工程環(huán)保竣工驗收管理辦法1、申請公文：建設(shè)單位簡要說明項目概況，包括工程地點、規(guī)模、棟數(shù)、層數(shù)、性質(zhì)、功能、進(jìn)展等，其它需要特別說明的問題，如是否進(jìn)行預(yù)售查丈、是否違章及違章原因2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其配套文件（經(jīng)批準(zhǔn)的總平面圖和建筑施工圖11、）。未按圖施工的工程項目附送竣工圖3、土地使用權(quán)出讓合同書，有補充協(xié)議的一并附送4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（舊稱規(guī)劃設(shè)計要點）5、建設(shè)工程竣工測量報告及房屋建筑面積查丈報告1、深圳市房屋建筑項目竣工驗收備案表（原件）（所有建設(shè)單位的負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章）；2、房屋建筑工程竣工驗收報告（原件）或核驗證書（核原件、提供復(fù)印件）（2000年7月1日前竣工驗收的項目須提供核驗證書）；3、配套的燃?xì)夤こ炭⒐を炇請蟾妫ㄔ┗蝌炇兆C書（核原件、提供復(fù)印件）（2004年2月1日前竣工驗收的工程提供驗收證書；如果申請備案的項目不包含燃?xì)夤こ蹋暾垎挝豁氃趥浒副碇凶⒚鳎?、消防、電梯驗收合格證明文件或準(zhǔn)許使用文件(12、核原件、提供復(fù)印件）（如果申請備案的項目不包含電梯工程，申請單位須在備案表中注明）；5、辦理人身份證復(fù)印件及所有建設(shè)單位的法定代表人證明書和委托書（原件）1、申請表；2、土地使用權(quán)屬證明（房地產(chǎn)證）3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證4、施工許可證5、竣工驗收備案證明6、經(jīng)市政府指定的機構(gòu)審定的竣工結(jié)算書7、建筑設(shè)計總平面圖、建筑物竣工圖8、登記機關(guān)認(rèn)可的測量機構(gòu)出具的實地測繪報告書9、分棟、分戶匯總表10、合作建房的應(yīng)提交土地管理部門批準(zhǔn)的合作協(xié)議書，產(chǎn)權(quán)分成詳細(xì)清單；11、拆遷補償?shù)膽?yīng)提交拆遷補償協(xié)議原件及拆遷補償清單申請表、繳款收據(jù)正本、新墻材發(fā)票申報表、散裝水泥供貨合同、散裝水泥供貨發(fā)票、原繳款發(fā)票13、工程竣工驗收證明說明：1、到深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局報文必須準(zhǔn)備以下資料a、申請公文a、企業(yè)代碼卡b、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）c、法人證明書、法人委托書d、法人、委托人身份證復(fù)印件編編號號：參參考考文文件件版號：A/0頁碼：第1頁 共1頁http:/http:/ 深深圳圳市市規(guī)規(guī)劃劃局局/業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)辦辦文文手手冊冊項項目目立立項項批批文文http:/ 深圳市國土房產(chǎn)網(wǎng)/便民知識http:/ 深圳市規(guī)劃局/業(yè)務(wù)辦文手冊用地規(guī)劃許可證http:/ 深圳市國土房產(chǎn)網(wǎng)/便民知識宗地圖http:/ 深圳市國土房產(chǎn)網(wǎng)/便民知識土地使用合同http:/ 深圳市國土房產(chǎn)網(wǎng)/便民知識房地產(chǎn)證http:/14、 深圳市規(guī)劃局/業(yè)務(wù)辦文手冊1、地名命名批復(fù)2、公示民防辦批文http:/ 深圳市公安局消防局/辦事指南消防局批文http:/ 深圳市規(guī)劃局/業(yè)務(wù)辦文手冊規(guī)劃局批文民防辦批文http:/ 深圳市公安局消防局/辦事指南消防局批文http:/ 深圳市規(guī)劃局/業(yè)務(wù)辦文手冊規(guī)劃局批文基礎(chǔ)提前開工許可證http:/ 深圳市公安局消防局/辦事指南消防局批文http:/ 深圳市規(guī)劃局/業(yè)務(wù)辦文手冊建筑工程規(guī)劃許可證http:/ 深圳市建設(shè)信息網(wǎng)/辦事指南建筑工程施工許可證http:/ 深圳市發(fā)展和改革局/辦事指南投資許可證http:/ 深圳市國土房產(chǎn)網(wǎng)/便民知識預(yù)售查丈報告http:/ 深圳市國土房產(chǎn)網(wǎng)/便民知識預(yù)售許可證http:/ 深圳市國土房產(chǎn)網(wǎng)/便民知識測量報告http:/ 深圳市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局/辦事指南合格批文http:/ 深圳市建設(shè)信息網(wǎng)/事業(yè)單位辦事指南合格批文http:/ 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