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1、在在建建工工程程抵抵押押登登記記1、法人資格證明（復印件蓋公章）；2、法定代表人授權委托書（原件）；3、身份證明（復印件，包括：法人、委托人）；4、國有土地使用證（交房管局辦抵押，18個工作日拿到）；5、土地使用權出讓合同（復印件蓋公章）；6、報建審核意見書（復印件蓋公章要認證）；7、建設工程規劃許可證（復印件蓋公章要認證）；8、房地產他項權利登記申請書；9、主合同和抵押合同（必須公證，原件）10、評估報告（原件）；11、議價協議書（當沒有評估報告時必須提供）；12、建設用地批準書（復印件蓋公章要認證）；13、建筑平面圖（要把今次抵押部分用紅線圈出，注明抵押面積，雙方蓋章）；14、商品房預售許2、可證（原件，復印件蓋公章，如果未領取預售許可證的，必須到市場處出證明）：15、繳交土地出讓金發票（復印件蓋公章）；16、債權未超出抵押值余額的證明；17、同意抵押的證明（由銀行提供）；18、職工代表大會決議或上級主管部門同意抵押的證明；19、股東會或董事會同意抵押的證明（即股東會決議或董事會決議，必須公證）；20、公司章程（復印件蓋公章，如果章程里面沒有明確指出股東或董事的名字，公司必須提供一份股東會或董事會成員的名單；21、合伙人同意抵押的證明；22、共有人同意抵押的證明；23、地價證明（即給市場處的函,原件，復印件蓋公章）；24、未預售證明（由交易所出）；25、具結書（說明抵押部位不在拆遷3、補償范圍內）；26、董事證明；27、（銀行）法人資格證明，法人授權委托書，法人身份證明，營業執照；第47、12（提供原件，復印件蓋公章），第23、24需提前辦理；地價證明：（提供資料:國有土地使用證、用地批準書、土地出讓合同、預售許可證）需7個工作日；當領有預售許可證的，就必須出未預售證明。（提供資料：報告、預售許可證的復印件、抵押物清單，而清單里面一定要把今次抵押物列明，如商業、住宅、車位要分別注記面積及編號要清晰）需3個工作日；當每辦理抵押登記時，都要換預售許可證。（提供資料：換證報告、抵押物清單、預售許可證的正、副本、國有土地使用證、換證申請書）注意：辦理權屬證書的分割提供的未預售證明與在建工程抵押的未預售證明是一樣的，只是把預售許可證的復印件改為權屬證書的復印件，還要提供一份新舊門牌的對照表。