午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、廣浩商業(yè)地產(chǎn)研討會 暨標桿企業(yè)萬達成功經(jīng)驗分享 主講： 熊杰 2015/09/10 前 言 隨著國內(nèi)城市化進程提速，國際國內(nèi)知名開發(fā)商現(xiàn)均已 前赴后繼地投入到商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)中來，現(xiàn)各城市的商業(yè)地產(chǎn) 開發(fā)仍然在轟轟烈烈地進行著。誠然，由于前幾年的地方政 府造城運動”推波助瀾等內(nèi)外因素，以及部分企業(yè)對商業(yè)地 產(chǎn)投資開發(fā)缺乏正確的理念與實際經(jīng)驗，導致現(xiàn)國內(nèi)包括中 山在內(nèi)的商業(yè)地產(chǎn)項目均存在階段性的或區(qū)域性開發(fā)過剩。 一個商業(yè)地產(chǎn)項目在開發(fā)建設(shè)前是否通過理性的投入產(chǎn) 出分析，并在充足的資金準備的前提下，依托嚴謹?shù)捻椖窟x 址與合理的定位規(guī)劃，并在此基礎(chǔ)上進行精細的項目設(shè)計與 優(yōu)良建設(shè)，將會對項目本身及后期2、運營產(chǎn)生重大影響。所謂： “工欲善其事，必先利其器”。期望本次分享會能給我司廣 浩地產(chǎn)運營團隊對商業(yè)地產(chǎn)有了更進一步的認識與理解。 商業(yè)地產(chǎn)概念簡介商業(yè)地產(chǎn)概念簡介 二gg 萬達商業(yè)地產(chǎn)的成功經(jīng)驗與啟示萬達商業(yè)地產(chǎn)的成功經(jīng)驗與啟示 五 目目 錄錄 主流商主流商業(yè)地產(chǎn)運作模式業(yè)地產(chǎn)運作模式 三 商業(yè)地產(chǎn)基本概念商業(yè)地產(chǎn)基本概念 一 商業(yè)地產(chǎn)與住宅地產(chǎn)開發(fā)的區(qū)別商業(yè)地產(chǎn)與住宅地產(chǎn)開發(fā)的區(qū)別 二 商業(yè)地產(chǎn)的風險管控提示商業(yè)地產(chǎn)的風險管控提示 四 一、商業(yè)地產(chǎn)基本概念商業(yè)地產(chǎn)基本概念 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程 什么是商業(yè)地產(chǎn) 什么是商圈 什么是商業(yè)業(yè)態(tài) 分目錄1 開始之前，我們先看幾組商業(yè)照片 60-70年代3、 80-90年代 21世紀 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的使命： 商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展與居民消費結(jié)構(gòu)和消費水平發(fā)展階段密 切相關(guān)，經(jīng)歷“必需起步發(fā)展享受”四個過程 第一階第一階 段段 以滿足生活基本需要的 必需型必需型消費階段 吃、穿、用為主要消費 內(nèi)容 第二階第二階 段段 較好地解決基本生活后 的起步型起步型消費階段 簡單家用電器為重要消 費內(nèi)容 第三階第三階 段段 以體現(xiàn)個性特點的發(fā)展發(fā)展 型型消費階段 講究品牌消費 第四階第四階 段段 以追求生活質(zhì)量的享受享受 型型消費階段 以要求舒適、追求時尚、 講究情調(diào)為消費宗旨 階段 階段描述 基本特征 1000 US$ 2000 US$ 3-4千 US$ 5千- US$ 國內(nèi) 中等規(guī) 模以上 城市 長三角 珠三角 深圳 上海 北京 GDP 商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展過程 百貨大樓 購物中心 供銷社 城市生活休閑中心 商業(yè) 模式 國外 模式 發(fā)展 特征 國內(nèi) 模式 發(fā)展 特征