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北大資源房地產開發項目營銷策略推廣方案（176頁）.pdf

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營銷策劃

上傳人：ven****re 編號：85470 2021-04-07 176頁 33.50MB

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1、北大資源項目北大資源項目營銷策略思考營銷策略思考世聯行 2月 PART 1 市場分析武漢城市定位由中部重要城市調整至國家中心城市，已經成為中部經濟發展的龍頭宏觀背景城市概況宏觀背景城市規劃武漢新一輪城市總體規劃提出，構建“1+6”城市發展格局，組成2020年武漢城市發展新形態一個占地3261平方公里，滿足1180萬人口的建設、發展和生態需求的新城市大格局呼之欲出武漢將構建主城為核心，多軸多中心的城市發展格局，建立可持續發展的新城市大格局宏觀背景城市經濟 2020年全省城鎮化率達58% 根據規劃，到，湖北省常住人口數將達到5730萬人，城鎮化率約 52%，到20202、年，全省常住人口將達到5850人，城鎮化率約58%。構建“一圈兩區、兩軸兩帶”的城市格局一圈兩區：以武漢“8+1”城市圈為中心，以宜昌荊州都市區和襄陽都市區為軸；兩軸兩帶：一級軸帶為“京廣軸和長江城鎮密集發展帶”，二級軸帶為“漢十城鎮發展帶和襄荊城鎮發展帶。” 2020年武漢城區常住人口1000萬人 2020年，將形成1個特大城市（武漢），3個（荊州、襄陽、宜昌）二級大城市，以及11個中等城市。武漢城市化速度加快，常住人口穩定增長，預計2020年常住人口超1000萬人。宏觀背景城市交通未來兩年武漢遠郊交通網絡將初步形成，至 2020年遠郊交通網絡成熟，城區擴至四環 3、宏觀背景城市產業四大工業板塊構成武漢的經濟增長極，是城市格局向外拓展的主要過渡區武漢城市定位躍升至國家級中心城市，已經成為中部經濟發展的龍頭；經濟總量持續保持高速增長，成功突破一萬億，位列全國前十；固定資產投資與房地產投資增速雙向增長，規模不斷擴大；人均收入保持穩定增長，預計2020年常住人口將突破1000萬；交通網絡逐步向四環擴張，四大工業斑塊并駕齊驅，構成武漢四大獨立新城。城市發展分析總結繼限購全面解除之后，去年9月30日，央行、銀監會發布限貸松綁新政，對首套房認定做了大尺度的調整 9月30日，央行和銀監會發布關于進一步做好住房金融服務工作的通知，要求商業銀行放松居民住房信貸。 9月30日，央行和銀監會發布關于進一步做好住房金融服務工作的通知，要求商業銀行放松居民住房信貸。貸款購買首套普通自住的家庭，貸款最低首付款比例為30%；貸款

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