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1、 亨威國際廣場年年度方案 蘭博執行二組 亨威國際廣場通過幾次提案及反復碰撞后 小組對項目的區域性、唯一性、旅游性、綜合性又進行了新一輪梳理 依然存在一定的硬傷 三大硬傷： 1.榆中區域板塊成熟度不高 2.市與縣因三十公里造成心中的距離 3.無品牌支撐的超大商業綜合體當地人口無法承載 借 勢 打 勢 一、借政府，推榆中 蘭州政策導向 根據蘭州城市東擴發展規劃， 榆中將作為蘭州城市副核心 根據蘭州城市東擴發展規劃，榆中縣定遠鎮和連搭鄉被整體劃撥給蘭州高新區， 現政府開始大力發展定遠鎮、和平鎮，興建大名城、毅德城、恒大山水城等重點項目的入駐， 整個片區的逐漸發展崛起，配套日漸成熟。 榆中皋蘭撤縣改區2、 擴大蘭州格局 整合蘭州市中心城區與榆中縣、皋蘭縣發展，增設兩個市轄區。推動有條件的單市區省轄 市向多區市轉變，對具備條件的鄉“撤鄉改鎮”，對現狀規模大、帶動能力強、發展潛力 大的鎮探索設縣。 蘭州第四版城市規劃，提出了“北拓東進雙城兩團”戰略構想 根據省委、省政府提出的“蘭白一體”的思路，在城市空間戰略取向上提出了“北拓東進 雙城兩團”戰略構想。其中雙城指蘭州和白銀，兩團指秦王川和榆中。 重新認識榆中 榆中不止是榆中縣 他是蘭州東城區 二、借興隆山，推項目 興隆山 興隆山國家4A級旅游景區，蘭州的第一大旅游景點，同時也被蘭州人民稱為 “城市后花園”。興隆山每年共接待游客70萬人次，實現旅游直3、接收入近8500 萬元。每年3-9月是它旅游的最佳季節，而到了冬季，滑雪場也為興隆山的旅游 做出一定貢獻 借資源 求共享 1.借興隆山名氣，帶動項目知名度 2.將興隆山客群，引入到項目中 三、借度假，推娛樂 興隆山以旅游景區之稱，但是 旅游度假 旅游 像趕集 人很多、嘈雜、旅途很忙碌的一直在行走 不精細、受距離半徑影響大 度假 像PARTY 人不多、安靜、主題性強、精致、享受型 受距離半徑影響小 借概念 求關注 1.借興隆山旅游概念去擴展周邊的旅游配套 2.將奔波勞累的旅游再錦上添花成為休閑娛樂的享受 四、借市場，推定位 蘭州現有娛樂配套嚴重缺失，急需一個完善且娛樂主題鮮明的 項目來填補此項空白 亨威國際廣場 為填補空白而來 為項目填空 填補項目有力發聲的空白 為區域填空 填補興隆山旅游配套的空白 填補蘭州休閑娛樂配套的空白 肩負如此使命 亨威國際廣場將以如何面貌展現在世人面前 唯