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1、2007年年營營銷銷工工作作計計劃劃類類別別工工作作事事項項時時間間節節點點1月月2月月3月月4月月5月月6月月7月月8月月9月月10月月11月月10203010203010203010203010203010203010203010203010203010203010（一一）項項目目方方案案設設計計1、項目總規方案設計1.1-1.311.1-1.312、一期戶型設計2.1-2.292.1-2.293、一期景觀方案設計2.1-4.202.1-4.20（二二）營營銷銷方方案案文文書書1、項目可研報告1.1-1.201.1-1.202、一期整體營銷方案3.1-3.313.1-3.313、一期開盤策2、劃方案8.1-8.318.1-8.314、項目銷講方案5.1-5.315.1-5.315、開盤后持續熱銷方案11.1-11.3011.1-11.306、開工慶典方案3.11-4.103.11-4.107、開盤活動方案9.1-9.309.1-9.308、產品推介說明會策劃方案6.1-6.306.1-6.309、物業管理方式建議3.1-3.303.1-3.3010、會員俱樂部策劃方案5.1-5.315.1-5.31（三三）、項項目目VI系系統統設設計計1、確定合作廣告公司1.1-2.101.1-2.102、項目VI系統設計3.1-4.103.1-4.104000040000（四四）項項目目推推廣廣3、設設計計廣告創意設計1、廣告策略制訂4.1-4.304.1-4.302、戶外廣告創意設計4.1-4.304.1-4.303、報刊廣告創意設計5.1-5.315.1-5.314、電視廣告創意設計6.1-6.306.1-6.305、項目宣傳光盤創意設計5.1-6.305.1-6.306、其它媒體廣告創意設計7.1-7.317.1-7.317、賣場圍墻廣告設計3.1-3.313.1-3.31銷售工具及物料設計8、DM單創意設計4.1-5.314.1-5.319、戶型圖案設計4.1-5.314.1-5.3110、現場軟包裝物料設計4.1-4.304.1-4.3011、促銷禮品設計7.1-7.317.14、-7.3112、銷控展板設計8.1-8.318.1-8.3113、五證展示展板設計8.1-8.318.1-8.31（五五）銷銷售售工工具具及及宣宣傳傳物物料料制制作作一一銷銷售售工工具具制制作作1、模型制作、確定模型制作公司3.1-3.313.1-3.31、第二賣場沙盤模型制作5.1-5.315.1-5.313000030000、第一賣場沙盤模型制作8.1-8.318.1-8.31170000170000、一期戶型模型設計制作5.1-7.315.1-7.31900090002、銷售工作文具購置6.1-6.306.1-6.303、賣場導視系統制作安裝8.1-8.318.1-8.314、銷售軟件購5、買安裝5.1-5.315.1-5.31二二、宣宣傳傳資資料料印印刷刷5.1-5.315.1-5.31114000114000三三、促促銷銷禮禮品品制制作作8.1-8.318.1-8.31四四、賣賣場場家家具具的的購購置置7.1-7.317.1-7.31（六六）賣賣場場包包裝裝現現場場售售房房部部裝裝修修1、裝修設計、確定裝修設計單位4.1-4.304.1-4.30、裝修設計5.1-6.105.1-6.10700000700000、工程實施2、工程實施6.15-8.156.15-8.15、軟包裝制作安裝3、軟包裝制作安裝8.1-8.318.1-8.31市市區區第第二二賣賣場場1、賣場選址3.1-6、4.303.1-4.3060000600002、裝修裝飾5.1-5.315.1-5.31打打造造景景觀觀示示范范區區1、會所廣場景觀打造6.1-8.316.1-8.312、排洪溝地帶景觀示范區打造6.1-8.316.1-8.31樣樣板板房房裝裝修修1、確定裝修設計單位5.1-5.315.1-5.315000005000002、完成裝修設計6.1-7.316.1-7.313、裝修施工8.1-10.208.1-10.204、室內軟包裝制作安裝9.1-10.209.1-10.205、看房導視系統制作安裝9.1-10.209.1-10.20圍圍墻墻廣廣告告制制作作安安裝裝4.1-4.304.1-4.37、070007000（七七）配配套套工工作作1、跟蹤落實項目教育配套事宜2、接洽引進品牌社區超市4.1-9.304.1-9.303、申辦社區醫療審批手續4.1-9.304.1-9.304、跟蹤落實南山公園進展情況（八八）銷銷售售團團隊隊建建設設1、銷售管理制度建設4.1-4.304.1-4.302、營銷人員招聘5.1-7.315.1-7.313、營銷人員培訓上崗6.1-9.306.1-9.30（九九）事事件件營營銷銷1、項目開工慶典4.284.28#2、產品推介說明會9.1-9.309.1-9.3080000800003、秋交會展示10.1-10.3110.1-10.3130000300004、8、開盤慶典10.2810.282000002000005、工程及設施設備招標洽談會4.1-4.304.1-4.3010000100006、會所俱樂部成立8.1-8.318.1-8.311000010000（十十）廣廣告告執執行行1、戶外媒體廣告5.1-5.1-5500005500002、報刊廣告6.1-6.1-2820002820003、其它媒體廣告9.1-9.1-150000150000（十十一一）銷銷售售準準備備1、標準合同文本購置8.1-8.318.1-8.31500050002、房屋面積預測6.10-8.106.10-8.103、交房標準制訂7.1-7.317.1-7.314、合同附件準9、備9.1-9.309.1-9.305、會員證制訂5.1-5.315.1-5.316、內部認購書制定5.1-5.315.1-5.31（十十二二）銷銷售售執執行行1、第一賣場展示接待咨詢8.1-8.1-2、第二賣場展示接待咨詢6.1-6.1-3、會員入會6.1-6.1-4、內部認購6.1-10.276.1-10.275、開盤簽約10.28-11.1010.28-11.106、開盤銷售情況分析11.1-11.3111.1-11.31（十十三三）項項目目二二期期策策劃劃1、分析一期市場反饋情況11.10-12.3111.10-12.312、針對性市場調研9.1-9.309.1-9.303、制訂二期戶型產品設計定位方案10.28-12.2010.28-12.20（六六）賣賣場場包包裝裝現現場場售售房房部部裝裝修修4、二期產品設計12.1-12.3112.1-12.31（十十三三）項項目目二二期期策策劃劃12月月2030102030400004000011月月