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東莞塘廈主要商業(yè)項目租金水平調(diào)研報告
東莞塘廈主要商業(yè)項目租金水平調(diào)研報告.xls
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地產(chǎn)表格
上傳人:正*** 編號:854872 2023-12-21 1頁 30KB

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1、塘塘廈廈主主要要商商業(yè)業(yè)項項目目調(diào)調(diào)查查表表名名稱稱位位置置體體量量租租金金水水平平經(jīng)經(jīng)營營檔檔次次知知名名品品牌牌經(jīng)經(jīng)營營狀狀況況盈盈鋒鋒購購物物廣廣場場塘廈大道東側(cè)距本項目5分鐘車程60000/3F 1F:100-280元/月;2F:80-100元/月;3F:40-60元/月 臨街店鋪:200-300元/月中高檔六千館、蒙自源、肯德基、鶴留山、永和大王、鍋神、中國黃金盈鋒購物廣場由商家統(tǒng)一經(jīng)營,只租不售;基本以周邊的本地居民、小區(qū)業(yè)主、三局職工為消費群體,少量路過的消費者;由于業(yè)態(tài)規(guī)劃相對有序,有沃爾瑪、肯德基加盟,客戶的消費層次較好。目前一二樓較偏的位置出現(xiàn)商家撤場的情況大大新新購購物物2、中中心心花園街西側(cè)距項目500米左右12000/3F 聯(lián)營扣點中高檔富藝珠寶、百麗、tata、百思圖商場整體較之前從硬件和品牌上都有所升級,購物環(huán)境有明顯提高新新大大新新百百貨貨環(huán)市北路與宏業(yè)北路交匯區(qū)域,距本項目5分鐘車程15000/3F 1F:150-260元/月;2F:80-130元/月;3F:40-60元/月低檔時尚電器基本以周邊的居民、工廠打工人士為消費群體,少量路過的消費者,由于業(yè)態(tài)比較零散,無品牌號召力,客戶的消費層次不高。天天榮榮百百貨貨項目對面 1F:150-250元/月(位置較好 的格子鋪400元/月)2F:80元/月中低檔蘇寧電器奧奧沙沙百百貨貨花園街東側(cè)距項目200米左右 街鋪:400元/月 內(nèi)鋪:150-250元/月中低檔屈臣氏花花園園新新街街項目對面約500個商鋪15-60/個 100-400元/月中低檔為塘廈重要的商業(yè)街,集中了幾乎所有的塘廈消費者,基本以本地人、外來打工者、企業(yè)職員為主,消費層次不高新新天天榮榮百百貨貨環(huán)市北路與湖景路交匯處,距本項目5分鐘車程20000/4F 聯(lián)營扣點中檔肯德基、國美電器、耐克、周六福珠寶、永正圖書項目位置為新城區(qū),消費人流相對比較少,1、2樓引進的品牌相對比較好
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