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1、封面壹品天城LOGO商業坐標文字： 主標題： 招商手冊 小投資/高回報/低風險 副標題： 壹品天城商業 重金培育，締造繁榮 木瀆核心，財富王座招商熱線：0335-3828888項目地址：西港路與北環路交匯處開發商：秦皇島市金盛達房地產開發有限公司招商地址：招商地址：西港路與北環路交叉口壹品天城營銷中心扉頁商業效果圖主標題：財富港灣，看見非一般的夢想副標題：至尊席位，廣聚天下慧眼精英目錄一、 魅力城市篇環渤海經濟圈的璀璨明珠二、潛力區位篇1、 位置港城央區，創富殿堂2、 交通王者商道，財富夢想3、 交通便捷的城際連線4、配套頂級配套，智者善布三、強勢消費篇1、 區域與產業火車站商圈，不可替代2、2、 交通與人流超密集群體，無懈可擊3、 潛力與發展多元商業、多崇上級四、功能業態篇1、 業態組成一站式商圈2、 商業規劃分布合理布局，王者之道五、互惠合作篇1、 合作方式2、 合作條件3、 招商對象企業簡介一、魅力城市篇1、主標題：環渤海經濟圈的璀璨明珠(p2-p3)副標題：不可限量的經濟發展土壤歷史文化名城秦皇島，歷史悠久，文化厚重，因溫度適宜、景觀秀美，享有北京后花園的美譽。地處環渤海經濟圈中心地帶，連接華北、東北兩大經濟圈，是河北沿海發展的中心城市。隨著進出口業務的大量增加以及招商引資力度加大，帶動了商業和對外貿易等方面的經濟高速發展，直接帶動對商業的需求便捷的交通運輸和較高的路網覆蓋密度3、，是秦皇島市的經濟快速增長的強力保障，在未來的三年里，秦皇島將圍繞做好沿海城市和沿海港口“兩篇文章”，加快建設“宜居宜業宜游，全力打造河北省乃至全國環境最優、發展最快、活力最強、人民最富有的先行地區。現正搶抓環渤海經濟圈和京津冀都市圈加速崛起的歷史機遇，集中精力謀發展，綜合經濟實力不斷增加，居民生活水平日益提高。二、潛力區位篇1、主標題：港城央區，創富殿堂(p4-p5)商業區位圖商業區域位于66萬平米人文社區“壹品天城”項目內，地處秦皇島市海港區西港路與北環路交匯處，港城中心區域，隸屬于城市火車站核心地帶，交通便利，配套完善，周邊集信息、金融、醫療、教育、娛樂、休閑于一體，是港城不可復制的區域4、級商業中心。2、 主標題：王者商道，財富夢想交通干道圖1、 壹品天城商業地理位置優越，處于城市中心位置，四通八達的交通網絡皆在此匯集，在方便快捷的同時也聚集了大量人流。項目屹立于兩條主干道交匯處，橫向西港路，縱向北環路，享受獨一無二的交通資源。更有海陽路、河北大街、燕山大街等多條主干道在周圍聚集，北環路貫穿火車站路段核心交通命脈，享無可匹敵的最優區位資源。2、 在便捷交通的帶動下，周邊專項市場成熟，商業網點林立。如：商務酒店（漢庭酒店、君御大酒店）、大型超市（家惠超市、艾欣超市）、銀行、及百姓市場等消費及商務場所進一步提升周圍居民的生活水平及消費水平。3.主標題：便捷的城際聯線(p6-p7)秦5、沈高速鐵路、京哈、京秦、大秦四條鐵路干線和京秦高速公路、沿海高速公路、102、205 國道貫穿全境。項目位于多處高速公路的交匯地段，并處于市內高速公路的中間位置，能夠快速抵達各個高速公路出口，秦皇島市路網密度為 41.9 公里百平方公里，高于全省平均水平，屬于內外通暢的現代化公路網體系。4、主標題：頂級配套，智者善布(p8-p9)副標題：全方位配套，完美體現城市央區生活價值教育、醫療、經濟、通訊等全方位配套為順利進行各種經濟活動和其他社會活動提供良好基礎，達到經濟效益、環境效益和社會效益更優質發展。中國銀行圖片、紅纓幼兒園、北環路小學、秦皇島市婦幼保健院、曙光男科醫院、北環路小學圖片、漢庭酒店6、圖片三、強勢消費篇1、主標題：火車站商圈，不可替代(p10)火車站及周邊商業圖涵蓋壹品天城商業圖1、 秦皇島站為中國第一條快速客運專線秦沈客運專線的起點，也是津秦客運專線的終點。是進入東北地區的一個大站，是我市對外溝通交流的重要門戶，火車站周邊片區是城市形象的重要窗口。火車站周邊密集分布著鐵路、快速路、公交站線等交通設施，是全市最重要的交通樞紐。隨著經濟社會快速發展，高鐵的建設，促進京津冀發展速度，便捷交通使火車站周邊片區商圈不斷完善和提升，也為商業發展提供了更大空間，進一步滿足社會經濟發展需求。2、 伴隨著火車站商圈的成長，迎合著流動人口的需求，大型市場成為不可替代的商業寶地。本項目自秦皇島7、火車站不足十分鐘，即可為游客及轉乘人員提供良好的休閑娛樂場所，又能促進火車站商圈發展，具有極強的吸引力和發展潛力！2、 主標題：超密集群體，無懈可擊(p11)1、 西城里、玉峰里、盛達鑫苑、壹品天城、廣順現代城、廣順厚現代城、上城湯廷、玉帶灣、盛秦國際、燕山家園、玉峰里、鐵新里、岸上瀾灣及新進的中高檔社區，居民教育水平高、社會地位高、消費能力強，居民數量達10萬余人，讓收入指日可待！2、 各大房地產不斷聚集秦皇島火車站商圈，建設各具特色的優質房源，搶占不可替代的無限潛力區。為更多居民及商家提供選擇條件及商業機遇3、紅纓幼兒園、北環路小學、秦皇島市第十五中學、第十六中學一站式教育，吸引更多家庭安8、居與此；秦皇島市婦幼保健院、曙光男科醫院、軍工醫院、黑龍江省第三醫院秦皇島分院多家大型醫院為居民生活提供必不可少的服務，流動人口消費潛力巨大。3、主標題：多元商業，多重商機(p12)臨街商鋪，形式多樣，滿足不同層面的市場需求核心商圈的商業、金融、教育、醫療等功能配套讓其他區域望塵莫及精心設計的城市核心商業街，黃金走廊，商業口岸雙擁交通圈和火車站商圈，占據港城中央繁華重心四、 功能業態篇1、多元化功能業態，鏈接一站式商圈(p13-p14)引進潮流的消費商場，是商業綜合體的一部分，美食娛樂城、名品領域、各大銀行、品位生活館等各大時尚業態，綻放中心！締造港城大型休閑購物廣場！整合多種資源，進行高水平9、的綜合規劃，合理的多元化業態組合，開放便利的交通格局，外部空間與城市交通相聯，內部有可共享的完善商業配套和景觀，回游性的沿街商業系統，營造具有歸宿感的商業街，多樣化的經營形式，高度結合商業氛圍的科學性配套和整體性相融，注重消費感受，為投資經營者打開通往消費的大門。+各種商家品牌圖片2、主標題：合理布局，王者之道1、小主標題：品味生活館(p15-p16)寬敞舒適的環境，浪漫舒緩的爵士樂，奢華卻低調的時尚珍品在此誘惑著你的視覺主要業態：國內品牌、銀行、醫藥、通訊、家庭用品、小飾品、文教用品分布區域：一層業態分析：一層戶型為獨棟設計，為各大獨立商業提供足夠發展空間，臨街旺鋪，給人直觀的視覺宣傳。+業10、態規劃平面圖及商業圖片2、小主標題：時尚步行街(p17-p18)精致的、運動的、浪漫的、溫馨的各式時尚元素在此聚集。淘潮物，品時尚，享生活！主要業態：精品服飾、皮具、運動、休閑、家紡分布區域：二層業態分析：二樓戶型為開間設計，小投資，大收益，定位不同商品，隨意改變商業方向。業態規劃平面圖及商業圖片3、 小主標題：美食娛樂城(p19-p20)享美食美味，暢娛樂天地，品味生活樂趣，感受休閑逸致！主要業態：電玩、特色餐飲、主題餐廳分布區域：三層業態分析：二樓戶型為開間設計，為商家自身獨有的特色增添品質感，多重選擇，多重投資。業態規劃平面圖及商業圖片五、 互惠合作篇（p21-p22）1、 多重合作方式11、根據招商品牌的需求不同和客戶合作項目性質不同，可進行多重選擇：購買或租賃2、條件：四個優先：廠家優先：廠家合作優先合作直接簽約名優品牌優先：國內外著名品牌優先獨家經營優先：品牌在本區域獨家經營的優先引進特色項目優先：擁有特色經營項目的商業機構優先引進3招商對象名優品牌商家有較強的經營能力、較大經營規模的商業機構有豐富營銷經驗的區域級品牌代理商有一定實力的新品牌廠家及個人以展覽展示為目的的商品經營者匯聚四海精品，財運八方亨通時代驕子的機會，商業巨擎的財富六、項目簡介(p23)秦皇島市金盛達集團企業簡介秦皇島金盛達公司始建于1998年，經過十多年的市場歷練和洗禮，現已發展成為及房地產開發、礦業探采12、建筑裝飾、建材經營、物業服務、旅游賓館為一體的現代性大型民營企業集團。在“實踐跨越式發展、打造金盛達品牌、創中國知名企業”發展戰略指引下，企業綜合實力不斷增強，資產總額數億元。企業連年被評委“重合同、守信用單位”、“河北省AA+級信用客戶”、“河北省誠信企業”金盛達集團旗下子公司：金盛達房地產開發有限公司（河北/遼寧）金盛達裝飾有限公司（秦皇大/北京）金盛達礦業公司（興隆/內蒙阿拉善）金盛達建筑公司金盛達物業公司金盛達升虎建材公司金盛達園林公司金盛達賓館金盛達地產公司旗下項目：河北秦皇島：壹品天城 岸上瀾灣 水韻名邸 林.海1號 河畔尙城世紀城 帝景豪庭（青龍）河北廊坊：尚邦上城河北唐山：遷安項目遼寧綏中：鑫港灣項目 西關項目封底主標題：招商手冊財富之門，為您而開；至尊福地，虛位以待！副標題： 精誠合作，共謀發展 攜手并進，共創未來