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1、10月福利活動（2014年10月11日至11月10日）贏商幣不夠用？來參加10月獎幣活動吧！上傳好資料，速得20倍贏商幣大禮活動詳情：星寶城市廣場開盤儀式暨全球招商簽約盛典活動方案【一】 活動時間：【二】 活動地點：星寶城市廣場接待中心門口【三】 活動目的：對前期蓄水客戶進行解籌，借開盤的火爆氣氛促進現場成交，利用品牌商戶簽約儀式提升項目人氣，促進商鋪銷售。【四】 參與人員：星寶城市廣場所有人員（統一著裝并持工作證）星寶城市廣場VIP客戶項目潛在投資者和租賃者媒體記者（甲方負責聯系邀請，6月25日前確定出席單位）慶典公司（開發商負責聯系確定，6月20日前確定）演出公司（開發商負責聯系，6月202、日前確定）【五】 活動內容：星寶城市廣場開盤慶典、星寶城市廣場招商簽約盛典【六】 活動流程：2010年6月27日8：00之前：活動現場包裝、舞臺布置，音響調試等所有準備工作完成；8：00開始：現場播放迎賓曲調節氣氛（喜慶音樂）；8：30之前：所有工作人員、主持人1人、禮儀小姐10人、保安員10人等到位；8：30開始：軍樂隊、鑼鼓隊、雄獅隊到達現場并在會場入口處開始表演； 8：30-9：00：激情歌舞演出，吸引人氣；8：30-9：00：嘉賓和客戶進場，銷售員做好項目講解工作。9：00-9:03：主持人宣布儀式開始，邀請星寶控股集團董事局董事、副總裁程蘇元先生上臺致辭。 9：03-9：10：程蘇元3、先生上臺致辭。9：10-9：13：主持人邀請程蘇元先生為星寶城市廣場鳴鑼并宣布星寶城市廣場正式開盤。9：13-9：20：程蘇元先生宣布星寶城市廣場正式開盤，并為星寶城市廣場鳴鑼（鳴禮炮、放飛氣球）。 9：20-9：23：主持人宣布招商簽約盛典開始，邀請第一批主力店商戶代表上臺簽約。9：23-9：30：商家代表在我方代表陪同下上臺簽約。禮儀小姐引導簽約。 9：30-9：33：主持人邀請第二批主力店商戶代表上臺簽約。 9：33-9：40：第二批主力店商戶代表上臺簽約。禮儀小姐引導簽約。 9：40-9：43：主持人邀請商戶代表上臺發言。9:43-9:50：商戶代表發言 9:50: 星寶城市廣場總經理4、宣布儀式結束，并宣布銷售和租賃活動正式開始，請來賓到接待中心購買或租賃商鋪。 10：00-11:00：演出團隊繼續表演。11：30：邀請主要領導到酒店用餐。 下午3:30：現場來賓憑抽獎券參加抽獎，邀請開發商領導抽獎。【七】 現場包裝及布置1、場地選定及平整：銷售中心北面（主席臺坐北朝南）平整要求：活動前一天務必完成舞臺周圍及過道上障礙物的清理工作2、現場搭建一個10米長*6米寬*1.2米高的鋼架舞臺，兩側各放2個紅色燈籠柱，舞臺上鋪設紅色地毯；3、舞臺上布置話筒1個（與領導講話共用），臺面上擺放鮮花，主席臺擺放一排能供10人就座的會議桌椅，桌面放置鮮花、席卡和礦泉水；4、舞臺前擺放50盆鮮花5、（看現場情況再確定）；5、舞臺懸掛10米寬*4.15米高的主題背景主題背景內容（由策劃部拿出方案，公司開會討論確定）：連云港市重點建設項目 大伊山旅游風景區重點商業配套項目星寶城市廣場開盤暨品牌商戶簽約盛典2010.6.27投資商： 中國星寶（控股）集團有限公司 營銷代理：常州泰博 策劃推廣：深圳奧通6、現場布置大型禮花炮8筒，音響一套，話筒3個（兩種樣式）；7、舞臺上放置一架銅鑼，上系紅花。8、辦公室設領導休息區，提供果盤、香煙、水，供領導在活動開始前休息。會場舞臺前方設領導區，放置20把椅子供陪同領導就座；9、會場左右兩側入口布置2個氣拱門，上面書寫“熱烈慶祝星寶控股集團開盤暨品牌商戶招商6、簽約盛典隆重舉行”、“星寶城市廣場感謝社會各界人士的大力支持”，所有拱門兩旁立一對紅色燈籠柱，以示喜慶氣氛；10、現場放飛10個飄空氣球（豎幅）標語內容（具體由策劃部擬定，在會議上討論確定）：感謝各位領導、嘉賓支持星寶城市廣場項目開發！熱烈歡迎社會各界人士投資、加盟星寶城市廣場！星寶城市廣場盛大開盤，開盤當日享受98折優惠！星寶城市廣場感謝社會各界人士的大力支持！星寶城市廣場恭候您的光臨！*單位熱烈祝賀星寶城市廣場盛大開盤！11、會場四周每隔2米的距離布置彩旗，約200面彩旗，現場入口處周圍道路，每隔3米距離布置彩旗，彩旗上印制項目LOGO：12、售樓處西門口設置1個遮陽帳篷作為嘉賓接待區，來7、賓簽到臺1個（2張桌子并排放置），簽到臺用紅色絲絨布鋪設，放置2本簽到簿及簽到筆若干，臺前放置“簽到處”字樣的引導牌；13、會場設置鞭炮燃放區，布置鞭炮18盤（1萬頭），禮炮18盤；14、鑼鼓隊、腰鼓隊各一隊，禮儀小姐10名（根據實際領導數量而定）；15、氣球1000個，用于開盤時放飛；16、保持接待中心門口及會場周圍的清潔、保潔工作；17、領導休息區果盤、礦泉水、煙、項目宣傳資料等；（三）接待中心包裝1、活動前一天，售樓處打掃、包裝完畢，保證售樓處干凈、整潔、凸顯商業氣氛。2、售樓處門口設置易拉寶2個，一為開盤當日優惠政策，一為認租流程。3、售樓處內部設X展架兩個，展示房源，作為銷控之用。48、售樓處兩個入口處各站立2名迎賓小姐，做好迎賓和賓客引導工作。5、門口兩側擺設若干盆花藍，以示氣氛。6、接待中心沙盤周圍由二名銷售人員做祥細講解工作。【八】禮品及獎品發放：一、禮品設置：1、熱場小禮品：2000份，雨傘或馬克杯，價值5元左右，6月20日開始發放，每天300份，發完即止。2、領導及現場成交客戶禮品：200份，價值200元左右，活動當天由辦公室贈送。3、抽獎禮品：特等獎1名，獎價值6000元的海信42寸液晶彩電一臺。 一等獎3名，獎勵價值4000元的聯想筆記本一臺。 二等獎5名，獎價值1000元的品牌洗衣機一臺。 三等獎10名，獎價值500元的美的微波爐一臺。二、旺場禮品發放程序（9、視當天活動來人量決定是否發放和發放時間）1、來賓來即有禮品，原則上每位來賓只能領取一件禮品。2、禮品派發人員由公司內部員工組成，身穿禮服，披綬帶，綬帶10條，內容：“星寶城市廣場 歡迎您”。3、領導及現場成交商戶的禮品（包括樓盤銷售資料）由開發商辦公室操辦（要求在活動前將所有禮品、資料等包裝到位）。三、現場抽獎辦法1、來賓憑身份證登記領取抽獎券，將抽獎券填好撕下副券放入抽獎箱等待抽獎。2、抽獎順序：分別抽取三、二、一、特等獎，請開發商領導抽獎并給獲獎者頒獎。3、一人不能領取兩張抽獎券，如有重復中獎，則僅授予所中獎項的最高獎。【九】 物料準備清單項目品名數量負責人準備時間完成時間備注會場布置鑼鼓10、隊、樂隊1甲方6.206.26彩虹門4座策劃部6.216.26飄空氣球10只策劃部6.216.26音響等租借1套甲方6.216.26彩旗制作與插掛200桿策劃部6.216.25舞臺背景墻1策劃部6.226.26停車場劃定、會場平整工程部6.226.25懸掛豎幅20只策劃部6.226.25彩色氫氣球1000禮儀公司6.226.27提前充氣主席臺桌子5張禮儀公司6.226.26會場桌子10張禮儀公司6.226.26椅子20把禮儀公司6.226.26凳子50把禮儀公司6.226.26盆栽租借100甲方6.246.26花籃購買或租用10甲方6.246.26舞臺搭建1禮儀公司6.256.26紅地毯活動物11、料銅鑼1禮儀公司6.206.26上系紅花綬帶10條策劃部6.206.22已到位彩電1甲方6.206.22已到位筆記本電腦3甲方6.206.25洗衣機5甲方6.206.22已到位微波爐10甲方6.206.22已到位小禮品2000甲方6.206.21已到位蠶絲被200財務部6.206.25鞭炮18盤甲方6.216.261萬響胸花20只甲方6.216.26簽到簿及簽到筆各4甲方6.216.25高檔點演講稿2泰博6.216.26席卡10甲方6.226.25礦泉水10箱財務部6.226.25水果20斤甲方6.246.25簽約本16本甲方6.246.25簽約筆16支甲方6.226.26售樓處布置單頁10012、000甲方6.206.21紙杯10000甲方6.206.25手提袋10000甲方6.206.25認購書、登記表 、價格表1000銷售部6.206.25付款方式說明1000銷售部6.206.25銀行按揭利率表10銷售部6.206.25委托經營協議書2000份甲方6.236.25預訂協議書50本甲方6.246.26一式三聯歡迎水牌2塊策劃部6.216.25已制作銷控X展架2銷售部6.216.26設計制作媒體發布電視臺記者2策劃部6.206.26報紙記者2策劃部6.206.26其它宣傳媒體2策劃部6.206.26其它主持人1名甲方6.216.26禮儀小姐10名甲方6.216.27現場安保人員10名甲13、方6.216.25招商簽約代表7名甲方6.256.26攝影師1個甲方6.226.26活動中午快餐20份甲方6.226.26用餐安排甲方6.226.25天氣跟進策劃部6.256.25【十】現場人員分工：區域人數人員職能外場主持人1人禮儀公司開盤儀式的主持工作，活躍現場氣氛。演員610人禮儀公司威風鑼鼓、歌舞表演，現場熱烈氣氛營造銷控區2人把控控臺區和洽談區，銷控執行，定單發放房源確認，認購書及簽約明細單審核確認，銷控核對 （主審）選房區7人銷售人員1、 客戶認購協議填寫，核對客戶購房信息，將認購單交至控臺審核。2、 跑單，引導客戶到財務區交款，憑收據將認購單客戶聯回執給客戶，把賣方聯返回給控臺。14、3、 引導客戶領取禮品后送客戶離場。1人同上，機動銷售配合，解答客戶問題、攝影全場協調1人解決突發事件財務區3人財務1核對房價并確認簽字財務2收款及開票文員發放禮品保安6人控制進出口，維持現場秩序，監管財務區媒體記者34人對現場進行采訪，以新聞形式報道開盤盛況【十一】客戶選房流程交控臺及財務審核（控臺、財務室）憑身份證簽訂認購協議（銷售大廳）客戶選房、計價（選房區）開盤后所有客戶進入接待中心貸款客戶辦理按揭（財務室 銀行）交納首付款或全部房款（財務室）交納定金并協議簽章（財務室）簽訂商品房買賣合同（簽約室）恭送出門銷售員歸位憑協議及收據領取禮品（財務室）說明：1、公司領導宣布儀式結束后，所有客15、戶進場。2、客戶在選房區選定合適的商鋪，并請銷售人員計算價格、介紹該商鋪相關問題。3、客戶選中合適的商鋪，確認購買后，由銷售人員報告銷控臺，控臺喊控確認并做房源銷控。4、銷售人員填寫認購協議或簽約明細單，并由客戶簽字確認。5、銷售人員帶客戶至財務室繳納定金，簽約客戶繳納首付款或全部房款。6、簽約客戶憑交款收據等到銀行處辦理按揭。7、簽約客戶簽訂商品房買賣合同。8、客戶憑協議及收據領取禮品，銷售人員送客戶出場。9、銷售人員回到銷控區告知控臺客戶已經繳納定金，銷控人員在銷控表上貼上代表“成交”的標記，銷售人員歸位。【十二】客戶認租流程認租流程：商戶進場招商人員接待，確定房號，填寫商戶資料表招商部銷16、控領取租賃預定協議書專人幫助填寫租賃預定協議(憑客戶身份證、營業執照)繳款、領取收據憑協議書領取禮品券。【十二】廣告計劃（以奧通公司廣告計劃為準）海報：6月15日-6月25日市區主要街道、市場、小區廣泛派發；電視：6月21日發布電視游動字幕廣告報紙：6月22日與6月25日每天一期整版廣告；短信：6月25日對灌云花費金額超過100元的客戶及以前的商戶資料群發短信；戶外：6月20日前發布2-3塊大型戶外廣告。條幅：市區主要道路懸掛條幅常州泰博企業贏商網-運營中心，最專業“商業地產在線商學院”，海量專業資料每日更新中！資料下載地址： 添加QQ 2104223640，可享受每日免幣與優惠資料、純干貨實時推送