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1、招商手冊文案一、 主題詞1、 黃河金三角、商業(yè)新坐標2、 占盡市場先機、做盡紅火生意3、 消費只需一站、繁華無需遠足4、 打造中衛(wèi)第一商業(yè)航母Shopping Mall5、 朝陽百貨新生代休閑生活主題消費場6、 打造城市商業(yè)名片、引領中衛(wèi)商業(yè)主流7、 新城市、新商業(yè)、新中心8、 “叫板”銀川市場、搶占寧夏龍頭9、 加盟朝陽百貨、締造財富傳奇10、上風上水、黃金寶地11、好地段、好生意、好前景12、給你個攤位、不如給你個店13、朝陽百貨中衛(wèi)第一家品牌培育基地14、領舞黃河金三角、搶灘朝陽新商機15、日出東方、財聚朝陽16、誠邀加入朝陽的品牌團隊17、鼓樓南街新城區(qū)未來的財富大道18、朝陽百貨新中2、衛(wèi)商業(yè)的龍頭19、我們用事實說話、兌現(xiàn)是硬道理20、改變中衛(wèi)商業(yè)傳統(tǒng)格局從朝陽百貨開始二、 十個一工程啟航1、 建立一個營銷策劃中心：朝陽百貨營銷策劃中心，以中衛(wèi)市人民政府、各協(xié)會及北京知名市場營銷專家為顧問團，整合政府、行業(yè)、知名企業(yè)及社會多方面資源，實施深謀遠慮的市場推廣，并力邀北京、西安零售業(yè)專家參與市場經(jīng)營管理。2、 建立一個品牌推廣中心：朝陽百貨的一個重要使命就是品牌推廣，通過行業(yè)協(xié)會組織，加強品牌企業(yè)的溝通、交流、扶持眾多商戶走上品牌之路，提高知名度和市場占有率。3、 建立一個新西部商業(yè)中心：朝陽百貨依托寧、甘、蒙三省交界的獨特而優(yōu)越的地理位置，引進現(xiàn)代先進的管理方法和運營體系，全3、面提升中衛(wèi)乃至整個寧夏西部的現(xiàn)代商業(yè)層級，擺脫蘭州、銀川、西安等大城市以往對中衛(wèi)商業(yè)的輻射，自成一體，配合中衛(wèi)市政府加快城市發(fā)展計劃，打造黃河金三角商業(yè)新坐標。力爭第一年穩(wěn)定，第二年趕上，第三年超越。4、 每年一次全國性市場考察：每年組織各行業(yè)具有代表性的經(jīng)營戶，有重點、有計劃的在全國各發(fā)達城市進行市場考察，幫助經(jīng)營商戶更深入的了解商業(yè)動態(tài)，以便做出正確有效的經(jīng)營決策。5、 每季度一次商品展銷節(jié)：由朝陽百貨牽頭，配合各個重大節(jié)假日，每季度舉辦一次商品展銷節(jié)，全面展示各商戶實力，促進商品流通與銷售，擴大朝陽百貨的知名度與影響力。6、 每月一次文化藝術節(jié)：朝陽百貨將與各大文化傳播機構建立聯(lián)系，推出4、每月一次的文化藝術節(jié)，全力打造朝陽百貨文化品牌，將朝陽百貨建成中衛(wèi)人民的假日休閑與文化交流中心。7、 建立一套廣告宣傳計劃：由大禹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出巨資，面向全區(qū)乃至全國實施強有力的廣告宣傳，地毯式覆蓋周邊地區(qū)，并結合在全國的巡展活動實施及宣傳。8、 每年舉辦一次品牌商品博覽會：朝陽百貨通過每年一次的品牌商品博覽會，推動入駐品牌商品的市場拓展，同時也為中衛(wèi)人民帶來物美價廉商品的實惠。9、 辦好一本朝陽百貨專業(yè)雜志：朝陽百貨定期出版專業(yè)服裝、百貨、家電、家居等專業(yè)雜志，匯集朝陽百貨各行業(yè)信息、免費向?qū)幭哪酥寥珖?jīng)銷商贈送，并向全國有關聯(lián)的百貨公司、商業(yè)機構發(fā)送，使之成為市場對外宣傳的一扇窗口，5、與客戶溝通、交流的橋梁。10、建立一個專業(yè)的朝陽百貨網(wǎng)站：建立中衛(wèi)市朝陽百貨網(wǎng)上交易市場，為朝陽百貨眾多實力商戶，上千種商品品牌，免費提供網(wǎng)上展示、訂貨、咨詢等服務，讓經(jīng)營者乘上信息的快車。超前的市場運營能力，實實在在輔助經(jīng)營戶賺錢。三、項目簡介朝陽百貨地處城市中心地段，占地21.21畝，建筑面積達到44000平方米，總投資1.3億元，是中衛(wèi)市規(guī)模最大功能最全的新型商業(yè)區(qū)。朝陽百貨周邊擁有6萬多人的固定消費群體，鎖定了城區(qū)32萬常駐人口，并輻射周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)等地區(qū)近百萬人群。中衛(wèi)市享有“天下黃河富寧夏，寧夏黃河富中衛(wèi)”的美譽。隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，原有的設施根本不能滿足人們?nèi)找嬖鲩L的消費需求，朝陽百貨6、憑借得天獨厚的優(yōu)勢，及購物、餐飲、娛樂、休閑一站式的業(yè)態(tài)模式，將匯聚中衛(wèi)商業(yè)的人氣和財氣，打破原有的商業(yè)格局，成為了最具投資價值的商業(yè)中心。石嘴山市大禹房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是一家專業(yè)的地產(chǎn)投資開發(fā)公司，已在全國各地成功的開發(fā)了多個大型商業(yè)項目，運營商引進北京、西安等地的高級商業(yè)管理人才，擁有豐富的商業(yè)管理和商業(yè)物業(yè)運營能力。四、項目優(yōu)勢地段位于傳統(tǒng)的商業(yè)區(qū)鼓樓南街與中山街的交匯處。交通包（頭）蘭（州）、寶（雞）中（衛(wèi)）、甘（塘）武（威）鐵路和規(guī)劃中的中（衛(wèi)）太（原）鐵路交匯于此，形成了鐵路、公路、河運“三位一體”，四通八達的交通網(wǎng)絡。為中衛(wèi)和周邊地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展起到有力的推動作用。人流日均流量高達7、幾萬人次。旅游文化古跡名勝眾多，西關風情文化已成為十大旅游景點之一，旅游優(yōu)勢不斷開發(fā)運用，促進商貿(mào)經(jīng)濟發(fā)展。政策旅游帶動經(jīng)貿(mào)是政府對中衛(wèi)市的經(jīng)濟規(guī)劃，也給朝陽百貨提供了廣闊的發(fā)展空間。借游客群體優(yōu)勢，使觀光旅游價值不斷提升，吸引眾多外地旅游群體購物消費。經(jīng)營模式在經(jīng)營傳統(tǒng)商品基礎上，強調(diào)配套及特色服務，突出新型的主題特色商場。旅游文化廣泛地與旅游機構，旅游局文化機構合作， 五、先到得金 后到得銀朝陽百貨切實為進場經(jīng)營戶著想，將根據(jù)先到先得原則，按招商登記的先后順序，為入場經(jīng)營戶提供以下優(yōu)惠，越早進駐，優(yōu)惠越多，正所謂：“先到得金，后到得銀”！1、優(yōu)先選擇鋪面的位置和面積；2、優(yōu)先選擇倉庫的位置8、和面積；3、優(yōu)先選擇停車位；4、優(yōu)先選擇廣告位；5、其它入租優(yōu)惠政策以屆時發(fā)布資料為準。六、業(yè)種配置規(guī)劃圖表七、配套服務、解決經(jīng)營后顧之憂 1、工商、稅務等行政部門實行“一站式”服務；2、大型停車場、倉儲物流中心等專業(yè)配套為商家經(jīng)營創(chuàng)造一流商業(yè)環(huán)境；3、學校、醫(yī)院、金融、電信、郵政、菜市、超市、餐飲、娛樂、等生活設施配套齊全； 4、商務中心代辦運輸及提供機、車、船等票務服務； 5、提供市場內(nèi)部廣告發(fā)布、廣告代理、策劃設計制作服務；6、不定期舉辦商品交易會、展覽會等，以提高商城知名度，擴大業(yè)務輻射范圍； 7、免費發(fā)布供求信息，發(fā)展電子商務； 8、實行全天候保安服務等的規(guī)范化物業(yè)管理。八、強勢的經(jīng)9、營管理團隊，帶來明顯的品牌優(yōu)勢幾年的蓬勃發(fā)展，使我們擁有數(shù)不盡的經(jīng)驗，幾年的與消費者的傾情相處，使我們深知消費者的心理，幾年來與經(jīng)銷商的榮辱與共，使我們能給各經(jīng)銷商更好的服務，幾年的經(jīng)驗是我們最大的財富，幾年的經(jīng)驗是我們最大的優(yōu)勢。九、實實在在的輔助經(jīng)營戶【經(jīng)營政策輔助】凡進場經(jīng)營商戶，一年之內(nèi)實行免租金，免工商管理費用，免物業(yè)管理費，低稅收等優(yōu)惠政策，實實在在的降低進場商戶的經(jīng)營成本，以此更有利的輔助商戶經(jīng)營市場。【商品促銷活動輔助】針對市場各行各業(yè)的淡汪季不同，每個季度舉辦一次商品展銷會，同時針對假日經(jīng)濟消費，每逢重大節(jié)日將組織大型的商品展銷活動，另外針對市場內(nèi)不同的行業(yè)商品每年舉辦兩次行10、業(yè)產(chǎn)品銷售節(jié)。各種促銷活配合強大的廣告宣傳，強力啟動市場經(jīng)營。【經(jīng)營物業(yè)管理輔助】為有效進行市場的經(jīng)營管理，密切商業(yè)管理與市場商戶的關系，朝陽百貨商業(yè)管理有限公司聘請專業(yè)的市場運營管理人才，將市場的物業(yè)管理由基礎服務功能轉(zhuǎn)向以經(jīng)營輔助性功能轉(zhuǎn)變，除基礎服務以外，從點滴做起輔助商戶在賣場包裝、貨物擺放、員工招聘、日常經(jīng)營等方面的水平不斷得到提高。【網(wǎng)絡建設輔助】只有朝陽百貨擁有強大的網(wǎng)絡，才能形成真正意義上的商業(yè)航母，為此朝陽百貨每年舉辦兩屆寧夏、中衛(wèi)市兩級經(jīng)銷商座談會，讓更多的零售商戶走進朝陽百貨，了解朝陽百貨，同時采用月度獎勵政策，吸引更多的零售終端到朝陽百貨進貨，同時通過網(wǎng)絡名單共享，實現(xiàn)11、公平溝通，公平競爭的良好運營環(huán)境。【硬件配套設施輔助】一方面包括特定人群及產(chǎn)品免費的公交接送，免費送貨，另一方面包括托運體系、公交體系、汽車客運站發(fā)車路線輔助，網(wǎng)絡信息站的建立，讓朝陽百貨內(nèi)每一位經(jīng)營商戶享受強大的客流，物流配送，信息發(fā)布帶來的快捷與便利。十、我們堅信【同樣是策劃】朝陽百貨策劃更周密，執(zhí)行更到位。【同樣是公關】朝陽百貨取得更好的社會效益。【同樣是促銷】朝陽百貨造就人山人海【同樣是廣告】朝陽百貨更有創(chuàng)意，更有力度，更有效果。十一、“借船出海、規(guī)模發(fā)展”【讓本地商戶借船出海】中衛(wèi)原有大市場中的商戶，由于受市場環(huán)境的影響，可以說90以上的商戶缺乏大市場運作的經(jīng)驗和閱歷，面對過去零散的12、經(jīng)營局面，對很多有實力的商戶而言，特別想通過采取新的經(jīng)營模式來增加銷量，而市場缺乏大規(guī)模的能夠集中的經(jīng)營場所，如果依托朝陽百貨，不但可以有效的降低經(jīng)營成本，而且還可以通過原有大市場的升級換代，借船出海，實現(xiàn)自身發(fā)展的升級換代。【讓外地商戶規(guī)模發(fā)展】外地商戶入駐朝陽百貨后，不但可以帶來先進的經(jīng)營經(jīng)驗和方法，而且還可以帶來有效的市場競爭，在促進本地商戶經(jīng)營發(fā)展的同時，外地商戶可以依托其經(jīng)營實力規(guī)模低價擴展，建立自己的銷售渠道，這種本、外地商戶互動發(fā)展的過程中，憑借朝陽百貨過硬的配套設施和強大的廣告支持，實現(xiàn)本、外地商戶的共贏和市場的繁榮。十二、一個平臺、二條紐帶、三個傾斜一個平臺，朝陽百貨為商戶提13、供一個公平競爭展示實力贏得市場的平臺。二條紐帶，雄厚的貨源力量為商戶提供最直接加盟品牌，經(jīng)銷、分銷品牌商品的機會，豐富的商業(yè)經(jīng)驗，為商戶提供最直接最全面的需求咨詢，并統(tǒng)一開展經(jīng)營促銷活動。三個傾斜，向品牌商戶傾斜，向承租面積大的商戶傾斜，向經(jīng)營特色商品和特色服務的商戶傾斜。十三、“五個統(tǒng)一” 助您一統(tǒng)商業(yè)江山朝陽百貨采用科學實用的商業(yè)管理模式，推行“集中管理，分散經(jīng)營”；在商業(yè)管理上實行“五個統(tǒng)一”，即“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一服務”。先進的商業(yè)管理模式、超前的發(fā)展思路、完善的規(guī)劃體系，共同打造長久興旺的區(qū)域百貨商貿(mào)中心。十四、全一線商鋪有眼光的商人會換位思考，從消費和經(jīng)營者的角度出發(fā)，進行產(chǎn)品規(guī)劃，才能最終實現(xiàn)雙贏。時代在進步，消費者對采購環(huán)境的要求也越來越高。對經(jīng)營商家而言，也不再只滿足于有地方展示、堆放貨物等等，他們更期望高雅寬敞的店面，順暢整潔的購物通道，風情萬千的休息場所，使得人流在每個角落都可以得到一流的購物享受。這樣，朝陽百貨的每一間店鋪就都成為一線商鋪。