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江西南昌安泰綠湖家居廣場招商執行方案(60頁)
江西南昌安泰綠湖家居廣場招商執行方案(60頁).pdf
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招商策劃
上傳人:ven****re 編號:85521 2021-04-07 60頁 6.99MB

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1、安泰綠湖廣場 招商執行方案 2015 目錄 項目定位 業態分布 功能分布及軟硬配套建議 項目價格預算 招商方案 項目包裝 推廣建議 項目定位 根據市場調研,推導出項目定位是生活家居裝飾主題的綜合性商業 街,打造成南昌市最具特色的商業地標名片。 參考圖片: 樣板店面 根據項目現狀,我們可以發現安泰綠湖廣場擁有作為新項目的雙刃劍特點 全新項目登場 最具特色家居裝飾商業街 項目可塑性高,綜合形態靈活 缺乏人流 缺乏商戶進駐 存在較長的市場培育期 一、從市場看安泰綠湖廣場 針對不利因素, 我們需要 突破! 針對缺乏人流問題 作為即將誕生南昌市紅谷灘商圈范圍內最大的商業街,項目定位范圍輻射全市、填補市場2、空缺幵給予項目 持續曝光的機會;加入特色餐飲業態從而引起商家及人群的注意;全新硬件設施。 項目業態設有點對點的生活配套元素;經營手法以及市場鋪墊手段可大大縮減市場培育的周期。 雖暫無市場基礎,但我們項目周邊住宅部分進行推廣,丏項目位亍紅谷灘商圈范圍內,四面環路,所以可 以說擁有先天的良好地段,為開啟主題商業街而作有利鋪墊。 針對項目較長的培育期的問題 我們需要給予項目持續曝光的機會,從而引起商家 注意; 對亍可持續發展的生意來說,硬件設施新是良好經 營環境的保障; 完善的管理,必然可以提高商戶對項目的信息,進 駐項目經營。 針對缺乏商戶進駐的問題 目錄 項目定位 業態分布 功能分布及軟硬配套建3、議 項目價格預算 招商方案 項目包裝 推廣建議 項目業態 60% 25% 10% 5% 規劃業態配比: 家居軟裝 餐飲 家居生活 生活配套 類型業態 家居軟裝 壁紙地毯、工藝品、配飾精品、窗簾布藝、燈飾、陶藝擺設 餐飲快速餐飲、特色餐飲、休閑飲品、甜品 家居生活屈臣氏、日用品、衛浴廚用品等 生活配套俱樂部、美容美發、教育機構、健身中心等 獨棟別墅-負一層 注:以上業態分布為方向性規格,具體執行需根據商戶的需求進行細致劃分。 商場鋪平面布局及業態分布 軟裝(涵蓋家紡、窗簾 布藝、家居裝飾擺設) 餐飲/俱樂部 軟裝(涵蓋家紡、窗簾布藝、家 居裝飾擺設) 物流配套區(卸貨平臺、卸貨區) 預留給排水位(僅作示意實際挄工程設計而定) 物業辦公客 消防控制客 注:以上業態分布為方向性規格,具體執行需根據商戶的需求進行細致劃分。 柜員機(預留網絡接口) 休閑餐飲 寵服臺 電信營業廳 開放區(促銷活動區)
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