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1、DESIGN:2015.12 武漢知音城項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計武漢知音城項(xiàng)目概念規(guī)劃設(shè)計 目 錄 目 錄 Contents PART2策劃篇策劃篇 PART1背景篇背景篇 PART3規(guī)劃篇規(guī)劃篇 PART4理念篇理念篇 PART1背景篇背景篇 城市地位城市地位武漢，簡稱“漢”，湖北省省會。它是武昌、漢口、漢陽三鎮(zhèn)統(tǒng)稱。世界第三大河長江及其武漢，簡稱“漢”，湖北省省會。它是武昌、漢口、漢陽三鎮(zhèn)統(tǒng)稱。世界第三大河長江及其 最長支流漢江橫貫市區(qū)，將武漢一分為三，形成武昌、漢口、漢陽，三鎮(zhèn)跨江鼎立的格局。最長支流漢江橫貫市區(qū)，將武漢一分為三，形成武昌、漢口、漢陽，三鎮(zhèn)跨江鼎立的格局。 大范圍的區(qū)位大范圍的區(qū)2、位 城市名片城市名片黃鶴樓中吹玉笛，江城五月落梅花黃鶴樓中吹玉笛，江城五月落梅花 安徽省安徽省 基地基地 江西省江西省 湖南省湖南省 河南省河南省 黃石市黃石市 宜昌市宜昌市 荊州市荊州市 武漢武漢 仙桃市仙桃市 隨州市隨州市 武漢知音城項(xiàng)目概念觃劃設(shè)計 鄰近的區(qū)位鄰近的區(qū)位 漢口站漢口站 西部新城西部新城 區(qū)區(qū) 中心區(qū)中心區(qū) 漢江漢江 長江長江 天河國際機(jī)場天河國際機(jī)場 基地基地 西南部新西南部新 城區(qū)城區(qū) 主城區(qū)主城區(qū) 城市結(jié)構(gòu)形態(tài)城市結(jié)構(gòu)形態(tài)：本項(xiàng)目位于西南部：本項(xiàng)目位于西南部 新區(qū)北端。新區(qū)北端。 京廣鐵路京廣鐵路 西南新城區(qū)西南新城區(qū) 主城區(qū)主城區(qū) 項(xiàng)目區(qū)位項(xiàng)目區(qū)位 項(xiàng)目周邊環(huán)境項(xiàng)目3、周邊環(huán)境 后官湖后官湖 漢漢 江江 三角湖三角湖 基地基地 武漢知音城項(xiàng)目概念觃劃設(shè)計 本案基地本案基地 后官湖后官湖 S15S15漢蔡高速漢蔡高速 同濟(jì)健康谷同濟(jì)健康谷 恒大綠洲恒大綠洲 基地區(qū)位基地區(qū)位 武漢知音城項(xiàng)目概念觃劃設(shè)計 PART2策劃篇策劃篇 武漢知音城項(xiàng)目概念觃劃設(shè)計 E地塊地塊 F地塊地塊 G地塊地塊 H地塊地塊 A地塊地塊 B地塊地塊 C地塊地塊 K地塊地塊 L地塊地塊 N地塊地塊 Q地塊地塊 R地塊地塊 S地塊地塊 T地塊地塊 D地塊地塊 百貨MALL、精品館、商丒 街、辦公、SOHO、住宅 商丒街、住宅 商丒街、酒店 恐龍園、水上樂園、室內(nèi) 嘉年華、商丒街 別墅 策劃篇 項(xiàng)目總體布局項(xiàng)目總體布局 武漢知音城項(xiàng)目概念觃劃設(shè)計 本項(xiàng)目拿地成本35.5億元、建安成本47.2億元，總投資成本82.7億元。 序號 費(fèi)用名稱 面積 單價 合計（億元） 備注 1 拿地成本 35