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1、碧云天招商推廣策劃簡案一、推廣目的1、在目標區域樹立項目形象、在目標人群中建立知名度；2、能吸引目標群體做出投資決策。二、推廣時間10月10日12月30日（具體時間依據各準備工作的落實和銷售進度的安排而定）三、項目定位桂平市首家集旅游、餐飲、娛樂、購物、休閑、酒店、住宅為一體的商住中心四、項目主題西山腳下 桂平首家“碧云天，您的資本運作財富擴張”房地產E網 倍訊易 五、中心廣告語（備選）1、西山腳下掘金行動火爆進行中2、挖掘西山腳下商業頭捅金3、西山腳下吹響掘金號角！六、整體策略1、以事件營銷為切入點吸引公眾和媒體目光，通過新聞炒作的方式強勢亮相，并快速建立項目知名度；2、積極參與當地政府組織2、的相關活動，通過政府的聲音與影響，確立項目在本區域的龍頭地位、提高投資者信心；3、宣傳步驟應以現場包裝與戶外車體、路牌先行，然后是公關活動和新聞跟進造勢、軟廣告詳細介紹項目情況與區域發展前景、硬廣告激發消費者購買欲望；七、宣傳重點1、突出項目的專業形象定位，即碧云天乃桂平首家名優特產專業市場。2、突出項目獨一無二的黃金位置，位于桂平著名風景區西山腳下，擁有穩定的客源群體。3、明確告訴公眾本項目正在招商。八、重點活動與媒體安排1、11月18日在南寧市舉行“桂平五星房地產財富推介會”，邀請南國早報、南寧晚報、當代生活報、廣西電視臺“廣西房地產”、南寧電視臺“家住綠城”等媒體記者現場采訪，19日-23、0日（周日、周一）各大媒體其中新聞報道；（具體方案另附）2、在主力店簽約進駐時，硬廣告主要以此內容進行重點宣傳。九、媒體計劃1、電視廣告A、制作1分鐘電視廣告片，以塑造項目專業市場形象和招商活動為主要訴求內容；B、投放媒體及時間：廣西電視臺、桂平電視臺和貴港電視臺，時間為10月20日11月20日，每晚播出一次；C、廣告文案：（一）碧云天名優特產購物中心：宣傳主題： 西山腳下 桂平首家“碧云天，您的資本運作財富擴張”主廣告語：西山腳下吹響掘金號角！訴求重點：碧云天名優特產購物中心招商內容2006年10月，西山腳下，正式吹響掘金號角！碧云天名優特產購物中心，位于桂平西山山門右側，經營總面積約3584、1平方米，是桂平市首家名優特產、禮品專賣市場。一層：工藝品、桂平土特產、旅游產品，二層：咖啡廳、茶館、名優物產、超市，現面向全區搜尋有勇有謀掘金斗士！品牌商家進場免3個月租金3個月商場管理費。碧云天名優特產購物中心現熱忱邀請您加入掘金隊伍!掘金地址：桂平西山正門右側碧云天招商部掘金熱線：07753388888 07753361093（二）碧云天國際大酒店業態招商宣傳主題： 西山腳下 桂平首家“碧云天，您的資本運作財富擴張”主廣告語：西山腳下吹響掘金號角！訴求重點：碧云天國際大酒店業態招商內容碧云天國際大酒店坐落于桂平西山風景區腳下，是集餐飲、住宿、娛樂、商務、休閑于一體的高檔酒店。總投資8005、0萬元人民幣，總建筑面積2萬平方米，擁有250個泊車位大型停車場，擬建成廣西最大的會議培訓基地之一，現酒店部分業態對外招商，二層；中餐廳、齋餐廳，四層：康體保健中心，負一層：員工快餐廳。歡迎區內外客商來人、來函、來電咨詢洽談！招商地址：桂平西山正門右側碧云天招商部招商熱線；07753388888 077533610933、戶外路牌大型的戶外廣告牌能顯示開發商雄厚的資金實力、樹立項目規模大和品質高的良好形象。而且對所在區域的目標消費者起到重要的拉近心理距離和潛移默化的作用。A、建議在市中心位置至少投放1塊大型戶外廣告牌； B、將目前在桂平市所投放的住宅銷售廣告牌全部換成碧云天名優特產購物中心招商6、廣告內容。時間要求在10月20日前完成；C、廣告文案：（一） 碧云天名優特產購物中心招商 宣傳主題：西山腳下 桂平首家“碧云天，您的資本運作財富擴張”主廣告語：緊急搜尋掘金斗士！背景圖：以西山為背景的項目外立面圖訴求重點：碧云天名優特產購物中心招商內容緊急搜尋掘金斗士！以碧云天為首的掘金形動現正火爆展開!一層：工藝品、桂平土特產、旅游產品二層：咖啡廳、茶館、名優物產、超市現面向全區緊急搜尋掘金斗士！品牌商家進場免3個月租金3個月商場管理費!開發商：桂平五星房地產開發有限公司整合推廣：南寧智高點房地產策劃有限公司掘金地址：桂平西山正門右側碧云天招商部掘金熱線：07753388888 0775337、61093（二）碧云天國際大酒店業態招商 宣傳主題：西山腳下 桂平首家“碧云天商鋪，您的資本運作財富擴張”主廣告語：緊急搜尋掘金斗士！背景圖：碧云天國際大酒店外立面圖訴求重點：碧云天國際大酒店業態招商內容 碧云天國際大酒店業態對外招商二層；中餐廳、齋餐廳四層：康體保健中心負一層：員工快餐廳開發商：桂平五星房地產開發有限公司整體推廣：南寧智高點房地產策劃有限公司招商地址：桂平西山正門右側碧云天招商部招商熱線；07753388888 077533610934、公車廣告A、投放時間：10月1日12月31日，為期三個月時間；B、投放數量及路線：桂平市由原來住宅銷售車公車廣告改版而成，南寧市投放10條線8、路。C、廣告文案：（一） 碧云天名優特產購物中心招商 宣傳主題：西山腳下 桂平首家“碧云天，您的資本運作財富擴張”主廣告語：西山腳下掘金行動火爆進行中背景圖：項目外立面圖西山腳下掘金行動火爆進行中一層：工藝品、桂平土特產、旅游產品二層：咖啡廳、茶館、名優物產、超市現面向全區搜尋掘金斗士！開發商：桂平五星房地產開發有限公司整合推廣：南寧智高點房地產策劃有限公司招商地址：桂平西山正門右側碧云天招商部財富熱線：07753388888 07753361093（二）碧云天國際大酒店業態招商 宣傳主題：西山腳下 桂平首家“碧云天商鋪，您的資本運作財富擴張”主廣告語：西山腳下掘金行動火爆進行中背景圖：項目外9、立面圖碧云天國際大酒店業態招商二層；中餐廳、齋餐廳四層：康體保健中心負一層：員工快餐廳開發商：桂平五星房地產開發有限公司整合推廣：南寧智高點房地產策劃有限公司招商地址：桂平西山正門右側碧云天招商部財富熱線：07753388888 077533610934、墻體廣告A、投放時間：10月1日12月31日，為期三個月時間；B、投放數量及地點：在項目施工圍墻上做成招商廣告。C、廣告文案：（以廣告標語與業態分布為主）廣告標語：1）、西山腳下掘金行動火爆進行中2）、挖掘西山腳下商業頭捅金3）、西山腳下吹響掘金號角！一層：工藝品、桂平土特產、旅游產品二層：咖啡廳、茶館、名優物產、超市 背景圖：項目外立面圖，10、項目鳥瞰圖，旅游產品，特色工藝品特寫圖。 開發商：桂平五星房地產開發有限公司整合推廣：南寧智高點房地產策劃有限公司招商地址：桂平西山正門右側碧云天招商部財富熱線：07753388888 077533610935、橫幅廣告A、投放時間：10月1日12月31日，為期三個月時間；B、投放地點：在項目樓體上和市內主要街道上掛橫幅招商廣告。C、橫幅內容：西山腳下掘金行動火爆進行中碧云天名優特產購物中心隆重招商碧云天國際大酒店餐廳、保健中心招商！挖掘西山腳下商業頭捅金西山腳下吹響掘金號角！十、物料準備海報、樓書、售樓部展版、平面銷售圖、置業計劃表、沙盤模型、樣板鋪、工地彩旗等；十一、工作安排1、項目的樓體包裝（10月20日前完成）2、售樓部裝飾（10月25日前完成）3、戶外廣告大牌（10月15日前完成）4、公車廣告（10月15日前完成）5、電視廣告制作（10月20日前完成）6、工地彩旗（10月10日前完成）7、海報、樓書、平面銷售圖、置業計劃表（10月14日前完成）8、商鋪銷售方式確定和具體價格確定（10月30日前完成）9、碧云天財富推介會準備工作（10月30日前完成）南寧智高點房地產策劃有限公司2006.9.25