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廣東惠陽浙商商貿城招商手冊文案主力店版本(14頁)
廣東惠陽浙商商貿城招商手冊文案主力店版本(14頁).doc
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上傳人:正*** 編號:855452 2023-12-21 14頁 2.65MB

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1、 浙商商貿城 招商手冊文案撰寫封面: (浙商商貿城)招商手冊 深圳東 生活采購中心封二: 牽手浙商 共贏天下財富財富傳奇 浙商名立(知名浙商企業) 浙商是誰,誰是浙商? 浙商,享有“中國猶太人”的美稱。從古至今,浙江商人都是中國經濟發展的的中堅之一。獨特的地理環境和歷史根源,造就浙商?!罢闵獭弊鳛楫斀裰袊牡谝淮笊處?,其迅速崛起與高速發展蘊含和呈現著豐富、深刻的人文精神?!皠諏嵉膭摌I精神使浙商生存下來,強烈的創新意識使浙商發展起來。浙商用“敢為人先”的思變精神開拓出新天地,取得新業績。史書記載“越人,喜奔競,善商賈。” 從春秋戰國時期的范蠡開始,他經營商業,仗義疏財,賺了錢還從事各種公益事業,2、乃我國儒商之鼻祖。世人譽之:忠以為國;智以保身;商以致富,成名天下,后人尊稱“商圣。歷朝歷代,歲月更迭,可中國的經濟重心卻一直穩扎在江浙一帶,清朝末年及民國初年,浙江商人已成為中國民族工商業的中堅之一,為中國工商業的近代化起了很大的推動作用,以虞洽卿為代表的浙江商人,在秉持浙商仁義之德的風范下,更在抗戰時期堅持抗日愛國,為浙商商魂之道又涂抹重彩一筆。 當新世紀揭開新篇章之際,國內商業也隨著蓬勃發展,一批浙商翹楚成為商業弄潮兒,如楊元慶、馬云、丁磊、陳天橋、李書福、郭廣昌、求伯君、任正非、沈國軍、江南春等,他們活躍于國內外商界,在私營經濟發達的浙江省,“浙江模式”、“浙江經驗”、“浙江現象”,越3、來越多的媒體對浙江所取得的成就和經驗給予報道,越來越多的人對浙江的發展給予關注。 福布斯的富豪榜,浙江人更是??停簭摹爸袊?0首富”中的9位,到百富榜上占據17席??梢哉f中國每一家民營企業身后,都站著一個或一群身家殷實的“浙商”。 浙江商人的特點為:“舍得”、“和氣”、“共贏”、“低調”、“敢闖”、“最為吃苦敢闖”。 浙商精神就是:勤奮務實的創業精神、勇于開拓的開放精神、敢于自我糾正的包容精神、捕捉市場優勢的思變精神和恪守承諾的誠信精神。浙商在創業創新活動中特有的心靈歷程、團隊意識以及與之相適應的法律制度和組織結構,是浙商智慧的結晶,是浙商人格力量的升華。 浙商構筑 商業地標浙商因“秉持商德大4、義、開啟商業新運營之道”而聞名,各地商業地標更因積淀“浙商文化”而人文興旺。浙商人用自己的經營之道叩開市場的大門,創造以商貿推動區域經濟的發展之路。隨著社會的發展,科技的進步,浙商人的產業規模越做越大,流通領域越走越寬。推薦增加:螺螄灣浙商商貿城坐落在昆明的螺螄灣浙商商貿城直接采用國際一流的“第六代”市場模式運營,第六代模式的根本在于改變了商貿流通的交易模式,將交易市場展廳化。加上金融商務中心、綜合商業、住宅以及醫院、學校等各項配套,形成核心商貿圈,這是浙商人在西南運營的商業地標之一。瑞典中國商貿城在瑞典南部城市卡爾瑪由浙商投資建設的瑞典“中國商貿城”,是北歐最大的中國商品批發和集散中心之一,5、建成后將成為瑞典最大的商業建筑群。撫順浙商商貿城集商業、辦公、酒店、公寓為一體的,現代化五星級日用商品專業商城。是目前我國東北地區最具規模的商貿市場之一。南川浙商商貿城匯集浙江名優特產品全新消費體驗:精品mall、倉儲物流、酒店、寫字樓、商務公寓、一站式采購批發零售、旅游購物、美食休閑。是集小商品研發、生產、加工、展示、洽談、交易與電子商務為一體的、重慶乃至西南地區規模最大的綜合性現代化商貿平臺之一。惠州富裕之洲、領航粵東作為珠江三角洲區域發展主中心,惠州不僅是珠江三角洲外圈層重要的增長級,也是珠江三角洲向內陸地區傳遞區域輻射帶動力的重要門戶與區域交通運輸樞紐,更位列中國大中城市“投資硬環境46、0優”和“綜合實力50強”。良好的投資環境為廣大投資者所認同,并擔負著石化基地,華南地區重要的電子信息業、臨港產業、輕型制造業聚集地等城市職責。摘自廣東省珠江三角洲地區改革發展規劃綱要輻射1000萬人口,輕工商品年消高達360億2011年惠州全巿實現GDP2097.3億元,增長14. 6%,增幅居全省第二位、珠三角第二位。經濟總量規模在2007年越過1000億元大關后,僅用4年時間實現從1000億到2000億元的跨越。2012年首季度的1-2月,社會消費品零售總額平穩增長,累計實現零售額427187.8萬元,同比增長14,實現社會消費品零售總額開門紅。其中,批發業實現零售額12574.4萬元,7、同比增長16.3。 深惠莞一體化,錢潮、人潮向惠州從深惠莞三市聯席會議簽約推進珠江口東岸地區緊密合作框架協議開始,即標志著深莞惠一體化從政策、經濟、民生幾個層面正式啟動?;葜?,作為粵東經濟帶的主力軍之一,地處廣州、深圳、珠?!敖鹑恰睒屑~之地。隨著“深惠莞快速通道”的建設,惠州正與深圳、東莞進行產業、交通等方面進行無縫對接,借助深莞產業絕對優勢,傾心打造半小時的深莞惠經濟圈。未來5年,深圳、東莞、惠州三市銜接道路將打造“五橫三縱”的高速公路網絡,基本實現三市路網互聯互通。實現高速公路、輕軌、港口的對接,大惠州時代已然來臨?;蓐栔槿乾F代服務業活力區 環大亞灣經濟帶商圈核心 惠陽,位于惠州市中南8、部,作為珠江三角洲區域發展副中心,借力深圳、東莞兩個大城市和大亞灣現代石化產業的輻射帶動,依托資源、區位優勢和良好產業基礎,大力推進與深圳、東莞、大亞灣等地錯位互補的物流、商貿、金融等現代服務業發展,包括為制造業服務的生產性服務業,為城鄉居民生活服務的生活性服務業,最終使惠陽與惠城成為助力惠州區域社會經濟發展騰飛的雙引擎。摘自廣東省珠江三角洲地區改革發展規劃綱要2010年惠陽區GDP總值181.25(億元),人均GDP 32452(元),人均GDP在惠州市排名第二;2010年惠陽區社會消費品零售總額74.77億元,人均消費金額達到13072元;在惠州市排名第三位。到2012年,全區人均GDP力9、爭達5萬元,第三產業增加值比重達45%;到2020年,全區人均GDP力爭達10萬元,第三產業增加值比重達60%。城市引擎商業的龍頭地位誰是惠陽惟一核心商圈?誰是真正的商業王者? 在惠陽,搶占好商鋪就是穩賺人民幣 核心商圈一般占據該經濟區域顧客總數的6070。一位著名的經濟分析家曾說過:“每個城市都有代表城市的商業中心,它是一個城市的黃金脈絡,市場越廣闊,投資獲利就越高,它的價值與城市同在,”無論是人流量、商業地位,還是租金、盈利能力以及未來規劃前景等,都是一個城市的商業主導?;蓐栕鳛樯钶富菀惑w化的首站,其惠陽新中心區商圈更是全區的首腦之地,8.8平方公里的新中心區依托現狀和自然環境,規劃為“三10、心、五片”的商圈規劃,即全市的行政中心、商貿中心和康體娛樂中心,該商圈是惠陽居住氛圍最為成熟的區域, 美譽為“雙C中心惠陽”,為CBD(城市中央商務區)與CLD(城市中央生活區)的完美組合,并且還是三城“黃金交匯點”,即深圳龍崗、大亞灣、惠陽三地的匯聚點,商圈充分享受到三地區域經濟整合便利。隨著深莞惠一體化漸行漸近、稀缺性的配套、便捷無阻的交通成為支撐惠陽新中心CBD與CLD雙優優質平臺的重要因素。為什么商家擠爆頭都想進駐惠陽白云路?300萬人氣匯聚唯一純商業群,不想把生意做大都不行一個窮人或許可以一夜暴富,但是一個商圈的人氣鼎沸卻決非一日之功。經營生意,得看準地方!一個成熟的商圈,它的消費人11、群相對來說是固定的,所以在區域中新出現的商業交易中心,在一定時間內的主要消費群體并不止只有吸引外區域的人群。鼎力繁華,白云路商業集群共贏白云路位于惠陽新中心區商圈的核心地段,商圈整體上定位于中高檔、規劃科學、位置一流、購物環境舒適、匯聚多國際知名品牌商家,實現購物、休閑、娛樂餐飲等眾多功能的有效整合。白云路素有惠陽的 “城市客廳”、商業購物地標之美譽。它的地位堪比深圳的華強北、杭州的武林路。日人流量超15萬,商業配套一應俱全惠陽繁華的娛樂業、餐飲業和濃厚的商業氛圍名聲在外,吸引著香港、深圳、廣州等地消費者,成為一個現代、開放、繁榮的休閑購物天堂。而白云路商圈一直以來都是惠陽區最繁華的商圈之一,12、商圈日人流量超過15萬;商業規模集中了超市、電器行、金融機構等商業配套一應俱全。強大消費基數 300萬人氣匯聚國美電器、人人樂、天虹等一大批著名品牌商家進駐白云路商圈,面對幾百萬人口強勢消費,同時包納每年近百萬的龐大的游客量。還有大亞灣經濟技術開發區,以及周邊比亞迪、東風汽車城、殼牌、中海油、住友等主要工業企業的龐大消費需求。在商貿城周邊1公里范圍內以中區華府和錦江鉆石LIFE為首的成熟社區就超過30個,住宅戶數超過16000戶。1公里范圍現有居住人口超過70000人,未來兩年內周邊居住人口將超過150000人,項目消費人群基數巨大。攜地鐵之便,構筑雙城生活,開啟生活采購之利隨著規劃中的地鐵三13、號接駁線市民廣場站的建成,這將與城市主干路白云路僅毗鄰500米,不單能迅速通達城市道路各主動脈,更能15分鐘直達深圳龍崗中心城,10分鐘大亞灣中心區,5分鐘惠陽中心區,充分滿足現代商務的交通需求。深圳東2012年政府重點商業項目全功能一站式生活采購中心,締造惠陽商業至尊浙商商貿城將是惠陽區政府重點商業項目,是深圳東第一個具有真正意義上的全功能一站式生活采購中心。無論項目規模,項目定位,管理理念都是史無前例的,它開創了生活商品采買商貿交易時代之先河,引領惠陽商業的升級換代,極大地彌補了消費者對商貿消費的需求。深圳東唯一財富引擎,核心優勢,舍我其誰?核心優勢一:科學管理,規范分區, 貫徹實施“一站14、式全功能”浙商商貿城作為現代化商貿城,其規模體量已經穩固態勢,而在市場經營規劃上更有著嚴謹態度和理念,對不同種類產品有明顯的經營分區,將“一站式”商業運營貫徹實施,滿足了客戶“一站式”采購,減少客戶進貨時間,節約進貨成本,提高進貨效率。核心優勢二:完備成熟的市場配套功能,讓產品銷售更具競爭優勢商貿城不僅集產品交易、信息發布、電子商務、價格信息發布,物流等功能于一體,商戶除可進行現金交易外,還可通過電子商務平臺,實現訂單交易,了解最新產品信息、行業發展動態、發布產品供求信息、拓展上下游客戶渠道,讓商品走得更遠。核心優勢三:嚴格規管商戶品質,確保物品流通質量現代化商貿城注重市場形象與品牌培育,在選15、擇招商合作伙伴以及商戶上有嚴格管理規范要求,這樣確保流通商品的質量,不僅為消費者提供一個誠信平臺,更能提升整體商貿城品質,為商貿城帶來永續經營的堅固后盾。核心優勢四:提升商戶經營環境,上調整體運營檔次通過科學規劃,專業VI整合,廣告牌的合理設置,商貿城整體市場形象統一包裝,大大改善商戶的經營環境,同時更利于提升商貿城自身的檔次。如果不是純粹商業群,浙商商貿城還值錢么?獨具新區域與社區商業無法比擬的優勢浙商商貿城,改寫深圳東無純粹全功能一站式生活用品采購中心的商業地產歷史。這是廣東省首家以浙商理念為經營之道運營的生活采購中心,惠陽第一家大型茶葉茶具專業商城,這里將不再僅僅是一座單純的商貿交易平臺16、,而是集服務、商業、批發、零售、展覽、物流、培訓、管理多種功能組合的商業區域。未來商業地產的潛力和機會將更多地集中在純粹商業范疇上,純商業一站式全功能平臺在受眾、市場等方面都有著新區域與社區商業無法比擬的優勢。1/F 肯德基等世界五百強主力店、兒童世界、女人世界、家居天地、手機數碼、日用百貨等 2/F茶葉3/F茶具、收藏品、書畫等4/F:茶藝體驗館、茶膳食、休閑保健、培訓機構等全天候 全客群 全方位 全功能一站式生活采購中心何謂生活采購中心,顧名思義是集與生活相關的所有商業消費的采買平臺。浙商商貿城業態規劃為全功能一站式,更為生活采購中心的商業意義提升更專業層次,憑借其超大市場規模、完善的軟硬17、件配套設施、豐富的商品結構、國際領先的市場經營管理,實現經營規模大型化、經營品種專業化。經營管理現代化,經營環境規范化的現代化商貿城。之前所見,皆屬平常立足惠陽、輻射周邊、服務全國高端視野惠陽的新中心商業區域,其無可估量的高端商業價值不是今天可以判斷!成熟的大贏家們選擇中心區看中的就是未來的巨大前景。商貿城的開發更加速惠陽的城市化、現代化、國際化進程,實現商業配套、生活配套和社會配套發展協調的城區格局。氣勢格局這是浙商領導下的升級版綜合商貿城,將構建深圳東最大的、最齊全完備的生活采購交易市場,其氣勢格局將成就深圳東生活商貿的交易中心、集散中心、展示中心、推介中心、信息中心。龍頭地位,誰可替代!18、完備資源具備完善資源,更有強有力的執行力落實,為商戶創造良好的市場平臺環境,成熟資源讓商戶無后顧之憂。過硬品質其規劃設計、硬件配置、技術標準、施工監理的整個過程都注重品質規范,務必為商戶們打造一流品質經營環境。智能管理5A智能管理系統,專業、務實為客戶提供超越預期的服務,而這所提出的“服務”,絕不僅僅局限于普通的商服服務,而是尋求更高層面、更高層次上的一種“決策層”的貼身專項、專業服務。浙商文化浙商專業管理團隊保駕護航,運營成功操作模式為商戶帶來創富機遇方向,并成立商貿城管理咨詢中心,在經營過程中,為所有商戶提供其他代理商務功能服務,升級惠陽浙商商貿的品牌文化。大牌們都出擊了,你還在守望嗎?跟19、著浙商大商家,賺錢沒商量!“世界五百強都進駐了,有主力店的地方,就有無窮的商業機會”。商業巨頭的動向,就是財富聚集的方向。與浙商一起,人潮、錢潮一網打盡。不可復制的財富引擎,進駐就是一種榮耀優惠政策,為財富護航優惠租賃方式,坐享創業零風險 浙商領航,造百年品牌卓越商業管理,保障永續經營專業團隊強強聯盟,投資經營信心保障,運營商實踐對城市高品質生活的系統性建設服務。專業運營服務,發掘物業價值,為業主的資本房產提升資本價值。以優質的商業項目產提升客戶的消費需求,最終實現與城市和諧共贏的可持續發展。卓越商業管理,保障永續經營將白云路商家資源進行有效整合,實現商家低成本的版圖擴張。統一經營,效益的保證20、,突破各自為營,實現整體的商業共贏模式;統一管理,規模的保證,良好購物環境與到位服務鑄就惠陽核心;統一推廣,影響力的保證,美譽度就是財富。進駐要求:1.統一業態規劃:商家入駐須服從商場的整體規劃,不同業態分區設置。駐場前經確認業種及開業品牌,經嚴格考察審核后,方可簽訂租賃合同,并且在經營期間,如要調整經營內容需經信泰書面同意。2.統一視覺形象:經營者對店鋪的裝修及招牌的制作方案須經信泰審核同意后方可施工,以保證店鋪風格符合商業街整體形象,營造規范化、一體化的經營、消費環境。 3. 統一租賃管理:進駐商家在經營過程中須服從物業的統一管理。物業對商戶進行嚴格的租賃管理,同時提供高質量的物業服務,從21、而在給商家提供一個安全有序經營環境的同時,也為業主創造一個舒適、整潔的購物、休閑場所。啟動深圳東生活采購中心2000萬推廣基金,完善成熟的經營配套,投資靠譜,做旺才是硬道理1、與浙商建立戰略聯盟,并定期組織市場內商戶去實地商務考察與全國各地知名批發市場建立戰略聯盟,在這些市場里進行宣傳推廣,并在浙商商貿城開業前期,將陸續組織商戶到這些市場去實地商務考察,一方面學習他們的經營經驗;另一方面考察商品、洽談合作,拓寬商戶的進貨渠道,從而提升商戶的綜合競爭力。2、建立下游市場網絡營銷化與浙商商貿城商圈輻射范圍內下游的商貿市場、經營戶、小超市,并定期邀請他們參加商貿城的有關活動,打通本市場與下級市場的營22、銷通道,實現市場營銷網絡化,創造更多的生意機會。3、 建立貨運物流中心為解決商戶進出貨困難等問題,商貿城將引進第三方物流公司或自行配置物流配送專車,引入倉單經營模式,實現物流現代化。為廣大商戶進貨和送貨提供便捷的服務。4、2000萬宣傳資金,大規模,全方位的廣告推廣開發商憑借自身強大的實力,在深圳東地區、整個珠三角乃至江浙一帶投放報紙、電視、電臺、路牌、公交車等主流媒體廣告,形成轟炸之勢,力爭在最短的時間內迅速提升惠州浙商商貿城的知名度。5、建立市場網站和信息中心建立浙商商貿城市場網站,將本市場內所有商戶的產品信息和聯系方式在網上公布,并逐步完善網上交易功能,為廣大商貿城商戶打通電子網絡營銷渠23、道。6、辦好市場??ㄆ诔霭嬲闵躺藤Q城專業市場雜志,介紹市場內的最新商品信息及最新的市場動態,定期向珠三角區域廣大輕工商品商戶免費派送,從而提高市場知名度,增加商戶生意機會。7、建立質量信譽管理體系信譽就是生命,信譽就是商戶根本利益的保證,信譽是建立在消費者利益高于一切的理念基礎之上?;蓐栒闵躺藤Q城為了杜絕假冒偽劣商品損害市場形象從而損害商戶根本利益的行為,特制定了質量信譽保證體系,從源頭上解決問題。由政府有關部門、公司和經營主體共同參加的市場管理委員會進行監管督查。8、建立各式特色功能服務區一個商城經營的成功與否,主要體現在是否有創新服務舉措抓住目標消費群體。浙商商貿城參考之前市場運營經驗,24、提升自身商貿城軟硬件設施,構筑特色服務。9、政府聯手搭臺全力支持為培育惠陽人自己的大市場,多項利好政策出臺,最大限度降低經營者的經營成本。10、建立商品行業協會,為商品經營出謀劃策惠陽浙商商貿城將帶頭組建商品采購行業協會,并與國內各大專業市場組織及企業商會、協會建立聯系,從而取得最新的行業信息及產品信息,定期為商戶發布,幫助商戶贏在起跑線上。打造一流的全功能一站式交易平臺,構建特色生活采購中心 中央空調系統:先進的中央空調系統,消除了因夏暑冬寒等天氣影響帶來的客戶數量減少,提升了市場的購物環境,最大限度保證了客戶的停留。大型LED電子彩色屏幕:配備擁有大型LED電子彩色屏幕的專業市場。名牌電梯25、:客梯、貨梯配比名牌電梯,解決商戶與貨物進出的便利。大型停車場:項目設立超大型停車位,最大限度地解決了商戶停車難問題。倉儲中心:商城提供倉儲服務,為商戶貨物存儲定制專門的存儲空間,以便 存儲豐富而充足的貨源。 保安系統:24小時智能閉路監控系統、24小時保安巡邏。消防系統:自動消防噴淋系統、自動消防報警、自動溫感消防卷簾門。此外,商城還提供有商務、會議、銀行、餐飲等輔助服務項目。商城商鋪采用全封閉式獨立鋪位。布局過道間距合宜;內部采用通透的玻璃隔斷,色彩簡單明快,給人視覺空間開闊;地面采用高級防滑瓷磚、整個商城天花統一噴色,統一吊頂,此外,還聘請專業人員,對商鋪的VI、導示系統進行規范確立和運用?;蓐栒闵躺藤Q城采用第六代浙商商貿城經營模式,將建成深圳東地區檔次最高、配套最全,經營環境最好的綜合性專業商貿城。 惠州市浙商電子商務有限公司 聯系方式:0752-3762999 莊先生 13437773874 陳先生 13680711289贏商網-運營中心,最專業“商業地產在線商學院”,海量專業資料每日更新中!資料下載地址: 添加Q群140908613,可享受每日免幣與優惠資料、純干貨實時推送
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  21. 施工進度橫道圖.xls
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