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1、碧云天招商推廣策劃簡案一、推廣目的1、在目標區(qū)域樹立項目形象、在目標人群中建立知名度；2、能吸引目標群體做出投資決策。二、推廣時間10月10日12月30日（具體時間依據(jù)各準備工作的落實和銷售進度的安排而定）三、項目定位桂平市首家集旅游、餐飲、娛樂、購物、休閑、酒店、住宅為一體的商住中心四、項目主題西山腳下 桂平首家“碧云天，您的資本運作財富擴張”五、中心廣告語（備選）1、西山腳下掘金行動火爆進行中2、挖掘西山腳下商業(yè)頭捅金3、西山腳下吹響掘金號角！六、整體策略1、以事件營銷為切入點吸引公眾和媒體目光，通過新聞炒作的方式強勢亮相，并快速建立項目知名度；2、積極參與當?shù)卣M織的相關活動，通過政府2、的聲音與影響，確立項目在本區(qū)域的龍頭地位、提高投資者信心；3、宣傳步驟應以現(xiàn)場包裝與戶外車體、路牌先行，然后是公關活動和新聞跟進造勢、軟廣告詳細介紹項目情況與區(qū)域發(fā)展前景、硬廣告激發(fā)消費者購買欲望；七、宣傳重點1、突出項目的專業(yè)形象定位，即碧云天乃桂平首家名優(yōu)特產(chǎn)專業(yè)市場。2、突出項目獨一無二的黃金位置，位于桂平著名風景區(qū)西山腳下，擁有穩(wěn)定的客源群體。3、明確告訴公眾本項目正在招商。八、重點活動與媒體安排1、11月18日在南寧市舉行“桂平五星房地產(chǎn)財富推介會”，邀請南國早報、南寧晚報、當代生活報、廣西電視臺“廣西房地產(chǎn)”、南寧電視臺“家住綠城”等媒體記者現(xiàn)場采訪，19日-20日（周日、周一）各3、大媒體其中新聞報道；（具體方案另附）2、在主力店簽約進駐時，硬廣告主要以此內容進行重點宣傳。九、媒體計劃1、電視廣告A、制作1分鐘電視廣告片，以塑造項目專業(yè)市場形象和招商活動為主要訴求內容；B、投放媒體及時間：廣西電視臺、桂平電視臺和貴港電視臺，時間為10月20日11月20日，每晚播出一次；C、廣告文案：（一）碧云天名優(yōu)特產(chǎn)購物中心：宣傳主題： 西山腳下 桂平首家“碧云天，您的資本運作財富擴張”主廣告語：西山腳下吹響掘金號角！訴求重點：碧云天名優(yōu)特產(chǎn)購物中心招商內容2006年10月，西山腳下，正式吹響掘金號角！碧云天名優(yōu)特產(chǎn)購物中心，位于桂平西山山門右側，經(jīng)營總面積約3581平方米，是桂平市首4、家名優(yōu)特產(chǎn)、禮品專賣市場。一層：工藝品、桂平土特產(chǎn)、旅游產(chǎn)品，二層：咖啡廳、茶館、名優(yōu)物產(chǎn)、超市，現(xiàn)面向全區(qū)搜尋有勇有謀掘金斗士！品牌商家進場免3個月租金3個月商場管理費。碧云天名優(yōu)特產(chǎn)購物中心現(xiàn)熱忱邀請您加入掘金隊伍!掘金地址：桂平西山正門右側碧云天招商部掘金熱線：07753388888 07753361093（二）碧云天國際大酒店業(yè)態(tài)招商宣傳主題： 西山腳下 桂平首家“碧云天，您的資本運作財富擴張”主廣告語：西山腳下吹響掘金號角！訴求重點：碧云天國際大酒店業(yè)態(tài)招商內容碧云天國際大酒店坐落于桂平西山風景區(qū)腳下，是集餐飲、住宿、娛樂、商務、休閑于一體的高檔酒店。總投資8000萬元人民幣，總建筑5、面積2萬平方米，擁有250個泊車位大型停車場，擬建成廣西最大的會議培訓基地之一，現(xiàn)酒店部分業(yè)態(tài)對外招商，二層；中餐廳、齋餐廳，四層：康體保健中心，負一層：員工快餐廳。歡迎區(qū)內外客商來人、來函、來電咨詢洽談！招商地址：桂平西山正門右側碧云天招商部招商熱線；07753388888 077533610933、戶外路牌大型的戶外廣告牌能顯示開發(fā)商雄厚的資金實力、樹立項目規(guī)模大和品質高的良好形象。而且對所在區(qū)域的目標消費者起到重要的拉近心理距離和潛移默化的作用。A、建議在市中心位置至少投放1塊大型戶外廣告牌； B、將目前在桂平市所投放的住宅銷售廣告牌全部換成碧云天名優(yōu)特產(chǎn)購物中心招商廣告內容。時間要求在6、10月20日前完成；C、廣告文案：碧云天名優(yōu)特產(chǎn)購物中心招商宣傳主題：西山腳下 桂平首家“碧云天，您的資本運作財富擴張”主廣告語：緊急搜尋掘金斗士！背景圖：以西山為背景的項目外立面圖訴求重點：碧云天名優(yōu)特產(chǎn)購物中心招商內容緊急搜尋掘金斗士！以碧云天為首的掘金形動現(xiàn)正火爆展開!一層：工藝品、桂平土特產(chǎn)、旅游產(chǎn)品二層：咖啡廳、茶館、名優(yōu)物產(chǎn)、超市現(xiàn)面向全區(qū)緊急搜尋掘金斗士！品牌商家進場免3個月租金3個月商場管理費!開發(fā)商：桂平五星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司整合推廣：南寧智高點房地產(chǎn)策劃有限公司掘金地址：桂平西山正門右側碧云天招商部掘金熱線：07753388888 07753361093（二）碧云天國際大酒7、店業(yè)態(tài)招商宣傳主題：西山腳下 桂平首家“碧云天商鋪，您的資本運作財富擴張”主廣告語：緊急搜尋掘金斗士！背景圖：碧云天國際大酒店外立面圖訴求重點：碧云天國際大酒店業(yè)態(tài)招商內容 碧云天國際大酒店業(yè)態(tài)對外招商二層；中餐廳、齋餐廳四層：康體保健中心負一層：員工快餐廳開發(fā)商：桂平五星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司整體推廣：南寧智高點房地產(chǎn)策劃有限公司招商地址：桂平西山正門右側碧云天招商部招商熱線；07753388888 077533610934、公車廣告A、投放時間：10月1日12月31日，為期三個月時間；B、投放數(shù)量及路線：桂平市由原來住宅銷售車公車廣告改版而成，南寧市投放10條線路。C、廣告文案：碧云天名優(yōu)特產(chǎn)8、購物中心招商宣傳主題：西山腳下 桂平首家“碧云天，您的資本運作財富擴張”主廣告語：西山腳下掘金行動火爆進行中背景圖：項目外立面圖西山腳下掘金行動火爆進行中一層：工藝品、桂平土特產(chǎn)、旅游產(chǎn)品二層：咖啡廳、茶館、名優(yōu)物產(chǎn)、超市現(xiàn)面向全區(qū)搜尋掘金斗士！開發(fā)商：桂平五星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司整合推廣：南寧智高點房地產(chǎn)策劃有限公司招商地址：桂平西山正門右側碧云天招商部財富熱線：07753388888 07753361093（二）碧云天國際大酒店業(yè)態(tài)招商宣傳主題：西山腳下 桂平首家“碧云天商鋪，您的資本運作財富擴張”主廣告語：西山腳下掘金行動火爆進行中背景圖：項目外立面圖碧云天國際大酒店業(yè)態(tài)招商二層；中餐廳、9、齋餐廳四層：康體保健中心負一層：員工快餐廳開發(fā)商：桂平五星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司整合推廣：南寧智高點房地產(chǎn)策劃有限公司招商地址：桂平西山正門右側碧云天招商部財富熱線：07753388888 077533610934、墻體廣告A、投放時間：10月1日12月31日，為期三個月時間；B、投放數(shù)量及地點：在項目施工圍墻上做成招商廣告。C、廣告文案：（以廣告標語與業(yè)態(tài)分布為主）廣告標語：1）、西山腳下掘金行動火爆進行中2）、挖掘西山腳下商業(yè)頭捅金3）、西山腳下吹響掘金號角！一層：工藝品、桂平土特產(chǎn)、旅游產(chǎn)品二層：咖啡廳、茶館、名優(yōu)物產(chǎn)、超市背景圖：項目外立面圖，項目鳥瞰圖，旅游產(chǎn)品，特色工藝品特寫圖。 開發(fā)10、商：桂平五星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司整合推廣：南寧智高點房地產(chǎn)策劃有限公司招商地址：桂平西山正門右側碧云天招商部財富熱線：07753388888 077533610935、橫幅廣告A、投放時間：10月1日12月31日，為期三個月時間；B、投放地點：在項目樓體上和市內主要街道上掛橫幅招商廣告。C、橫幅內容：西山腳下掘金行動火爆進行中碧云天名優(yōu)特產(chǎn)購物中心隆重招商碧云天國際大酒店餐廳、保健中心招商！挖掘西山腳下商業(yè)頭捅金西山腳下吹響掘金號角！十、物料準備海報、樓書、售樓部展版、平面銷售圖、置業(yè)計劃表、沙盤模型、樣板鋪、工地彩旗等；十一、工作安排1、項目的樓體包裝（10月20日前完成）2、售樓部裝飾（10月25日前完成）3、戶外廣告大牌（10月15日前完成）4、公車廣告（10月15日前完成）5、電視廣告制作（10月20日前完成）6、工地彩旗（10月10日前完成）7、海報、樓書、平面銷售圖、置業(yè)計劃表（10月14日前完成）8、商鋪銷售方式確定和具體價格確定（10月30日前完成）9、碧云天財富推介會準備工作（10月30日前完成）南寧智高點房地產(chǎn)策劃有限公司2006.9.25