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1、丹東萬達廣場招商手冊本手冊整體架構分為三部分共52P，主要闡述內容如下：封面：萬達廣場LOGO丹東萬達廣場DANDONG WANDA PLAZA東北最江南 繁華新坐標封底：丹東萬達廣場地址、電話等扉頁：一座萬達廣場 閃耀“紅色東方之城”63年前，抗美援朝讓人們記住了“紅色東方之城”；63年后，萬達廣場攜國內外知名品牌，再次點亮這座美麗的英雄城市。跨頁PART1：萬達集團來自東方 走向世界 百余座商業地標，繁華每一城。P1-P2萬達集團：中國商業地產領軍企業大連萬達集團創立于1988年，形成商業地產、高級酒店、文化旅游、連鎖百貨四大產業。2012年，企業資產3000億元，年收入1417億元，年納2、稅202億元，凈利潤超過100億元。已在全國開業66座萬達廣場、38家五星級酒店、6000塊電影屏幕、57家百貨店、63家量販KTV。2015年目標：資產4000億元，年收入2500億元，年納稅300億元，凈利潤200億元。成為世界一流企業。四大支柱產業 凝萃世界菁華商業地產 中國商業地產行業的龍頭企業中國商業地產第一品牌“萬達廣場”，世界獨創的商業地產模式，內容包括大型商業中心、城市步行街、五星級酒店、商務酒店、寫字樓、高級公寓等，集購物、餐飲、文化、娛樂等多種功能于一體，形成獨立的大型商圈，萬達廣場就是城市中心。高級酒店 全球最大五星 /超五星級酒店業主中國五星級酒店投資規模最大的企業。文3、化旅游 中國最大的文化企業萬達文化產業集團注冊資金50億元，資產310億元，2012年收入208億元，計劃2016年收入達到400億元，進入世界文化企業前20名；2020年收入達到800億元，進入世界文化企業前10名。文化旅游正成為萬達新的支柱產業。電影院線萬達集團是全球最大的電影院線運營商，擁有國內的萬達電影院線和美國AMC影院公司，開業影城495家，6000塊電影屏幕，占有全球近10%的市場份額。連鎖百貨 中國最大連鎖百貨企業萬達集團2007年成立的萬千百貨（現名為萬達百貨），目前已在北京、上海、南京、成都、武漢等地開業40家百貨店，計劃到2015年開業110家店，建筑面積300萬平方米，4、成為中國最大的連鎖百貨企業。P3-P4萬達廣場 時尚生活締造者 萬達廣場，中國城市時尚商業中心的締造大師。萬達廣場 時尚一座城市國際國內知名品牌化入住率達60%，造就城市時尚商業中心；每年引入上百家國際國內新品牌，提升廣場品質；購物休閑、娛樂餐飲、辦公居住多業態組合城市生活新方式。萬達廣場 催熟一個商圈10家主力店和大型室內步行街百余商形成同業差異、異業互補的優勢；多業態組合，“一站式”消費方式，納客聚客，迅速形成自有商圈。精準選址 迅速形成規模萬達集團十余年商業地產擁有精準選址敏銳嗅覺和經驗；跨區域快速發展，品牌商家迅速進入主要城市“核心商圈”；統一營銷推廣，投入巨資穩場旺場，持續回報投資者5、。品味經典 時尚建筑 舒適體驗外觀時尚現代，城市建筑地標，恒溫四季如春；零售、娛樂主力店環抱步行街，客流動線合理；超大中庭自然采光，室內步行街視野通透利于商家展示；2倍國家標準設置停車位，方便顧客休閑購物。P5-P6一座萬達廣場 一個城市中心 25年，萬達集團，城市中心締造者，改變城市格局，改善人們生活。眾多創舉彰顯萬達雄厚實力，伴隨無數新城市中心的崛起，全國各地的萬達廣場，為人們帶來真正國際化商業體驗和全新生活模式，推動城市發展進程，創造著城市的無窮財富。列舉全國開業的萬達廣場+萬達在中國地圖萬達廣場：到2012年底將開業66座萬達廣場；到2013年底將開業88座萬達廣場；到2014年底將開6、業110座萬達廣場。跨頁 PART2：江海之子 品尚繁華最美最大的沿海、沿江及沿邊城市丹東鴨綠江大橋照片P7-P8印象丹東 美麗的紅色東方之城 最美麗的邊境城市 丹東，紅色的東方之城。三面青山環繞，一面江水碧流，銀杏成蔭、杜鵑滿城，冬無嚴寒、夏無酷暑，年平均氣溫7C9C，素有“北國江南”之美稱。丹東是全省空氣質量第一的城市，素有“天然氧吧”之稱，不怕“霧霾”來襲。丹東的美，渾然天成； 丹東的美，清麗脫俗；丹東的美，遐思無盡。 中國宜居的十座小城，丹東入榜。P9-P10最聞名的英雄城市 “雄赳赳，氣昂昂，跨過鴨綠江” 58年前，伴隨著雄壯的歌聲，中國人民志愿軍從這里奔赴朝鮮戰場，抗美援朝，保家衛7、國。 抗美援朝，讓全世界看到了中華民族的偉大力量，是中國人民真正站起來的一個證明，向全世界第一次顯示了新中國已成為維護世界和平與正義的重要力量 這一切，足以讓為這場戰爭付出巨大犧牲的丹東兒女驕傲和自豪！ P11-P12沃土丹東 四通八達的黃海明珠地理位置十分優越 丹東市地處遼寧省東南部，與朝鮮民主主義人民共和國隔江相望，與韓國一衣帶水，是中國一萬八千公里海岸線的北端起點，位于東北亞的中心地帶，是環黃海經濟圈、環渤海經濟圈重要交匯點。交通設施方便快捷 海陸空相互連接、四通八達的立體交通網絡；公路網絡密集、鐵路交通更加便利、港口發展迅速、國內外航線都已開辟、新鴨綠江大橋即將修建；三四年后的丹東，到8、沈陽不足1小時，1小時左右到大連；沈陽、丹東、大連“鐵三角”的交通格局，將把丹東帶上發展的快時代。丹東地理位置及交通圖表P13-P14經濟潛力不容小覷工業發展早，產業基礎較好；產業組織方式合理，集群化明顯；丹東近年GDP逐年大幅攀升，平均漲幅保持在16%左右，城市快速發展；人均GDP逐年穩步攀升，截至2010年突破3萬元，達到30118元，具有較強的消費能力；人口總規模達241.4萬人，主城區79萬人，屬于中等規模發展城市；遼寧省“五點一線”的沿海開發戰略，對丹東城市港口化提供強大的政策支持，臨港經濟潛力巨大。各年GDP走勢圖表P15-P16特色資源儲藏豐富 自然景觀得天獨厚，游一江可觀賞中朝9、兩國風光；人文歷史悠久厚重，抗美援朝紀念館；生物、礦產、能源資源豐富。城市骨架進一步拉大 東城區在快速崛起；丹東東港同城化順利推進；丹東市將按照“西進、東展、北擴、南舒”的思路，建設現代化沿海港口城市。丹東西進、東展、北擴、南舒圖表東展：城市建設適度向東部延伸，打造九連城、虎山、太平灣高端服務文化創意產業集聚區。西進：加快臨港經濟區的建設，加快由江城向港城的轉變，突出港口城市特色。南舒：改變老城區的擁擠現狀，加快加大新城區建設，盡快形成中心城市功能。北擴：做美老城區，加快棚戶區的改造步伐，全面提升城市品位，打造金山、五龍背、東湯旅游休閑度假。P17-P18繁華丹東 蓄勢待發的城中新城丹東萬達廣10、場 雄踞三大商圈交匯之處，定鼎繁華之巔 金海寶山商圈 金海寶山商圈所處的寶山地段是丹東有史以來的經商寶地，自1876年丹東開埠以來，這里就是商賈云集的地方。交通十分便利，商業基礎設施完善。 新安步行街商圈 新安步行街是丹東最繁華的步行街，也是丹東市內購物、餐飲、娛樂、服務商家集中密度最大的一條街。全長500米店鋪達115家。 七經街商圈 七經街商業街是二十世紀五十年代后逐步發展起來的，正對丹東火車站，南距鴨綠江風景帶約700米，全長1200余米。是具有購物、餐飲、文化娛樂、金融、電信等多功能、綜合性貿易服務的繁華區域。 七經街商圈和步行街商圈是丹東的兩大商圈，但是在這兩大商圈里無論是哪個商場都11、是單一的百貨店，兩大商圈的輔助業態少之又少，導致丹東的商業發展緩慢，商業模式單一。 萬達廣場的進駐勢必要改變這種陳舊的商業模式，給丹東市民一個城市綜合體的概念，同時萬達廣場的進駐必將是丹東最大，最好的商圈。商圈輻射設計圖跨頁PART3：借丹東春風 造商業奇跡 一座新的城市地標，改變城市格局，引領潮流生活新方式。P19-P20丹東萬達廣場繁華一座城 時尚新港灣項目概況丹東萬達廣場總建筑面積約115萬平方米， 總投資約80億元。集五星級酒店、寫字樓、金街旺鋪、大型購物中心、城市步行街、高級住宅等多種業態于一體 ，攜手萬達百貨、萬達國際影城、大歌星KTV、大玩家超樂場、國美電器、大型超市、，大型餐飲12、酒樓等主力店，上百家品牌專營店及數十家餐飲店進駐。 項目交通項目在丹東的主干道錦山大街上，位于丹東的核心位置。北面是火車站站前，南面是安東老街，是沈陽、大連出入丹東的必經之地，可見項目的位置是丹東的核心位置。101路,102路,205路主要公交線路均經過此地。P21-P22十大優勢 奠定成功企業影響力優勢：萬達集團植根于大連，發展于全國。萬達在全國擁有巨大的影響力，伴隨萬達新項目在全國各地的落成，丹東萬達廣場必將成為萬眾矚目的焦點。地理位置優勢：丹東新城與老城的核心位置，交通發達，丹東城市向西拓展，萬達廣場將成為核心中的核心。交通優勢：丹東萬達廣場位于丹東的主干道錦山大街上，北面是火車站站前，13、南面是安東老街，是丹東的核心位置。101路,102路,205路主要公交線路均經過此地，沈丹高速的出口正好在項目的正門廣場前。體量優勢：體量巨大、業態豐富、丹東十年內不具備承載第二家如此體量的商業綜合體。業態優勢：首先丹東沒有購物中心，周邊缺少以家庭為核心的綜合購物場所，丹東萬達廣場是丹東首個購物中心，就如同當年進駐丹東的第一家大型超市樂購一樣，必將迅速火爆江城。其次，丹東的餐飲比較單調，萬達廣場的餐飲元素多，口味多，給丹東人民的菜譜上又增加了眾多種選擇，這樣就使萬達廣場必將立于不敗之地。區域配套優勢：醒目周邊匯集大量高端人群，錦繡公館項目是丹東市位數不多的高檔社區之一，項目周邊即有丹東科技館、14、丹東劇院以及丹東體育館，文體配套等提升了板塊綜合體價值。物業優勢：先進的設計理念，合理的動線規劃，可滿足各種業態所需的經營物業條件。丹東萬達廣場是2013年萬達集團全力打造的旗艦項目，超大陽光中庭、四季如春的玻璃穹頂步行街，無論是在規劃設計方面，還是在建筑材質方面，都可以稱為丹東最頂級的購物中心。伙伴優勢：萬達集團與全球上千家知名品牌達成戰略合作伙伴關系。丹東萬達廣場七大旗艦主力店強勢進駐，全球時尚大牌的全力支持，國際快時尚品牌的全面引進，無論單店商品和業態組合具有強大競爭力。服務優勢：萬達具有最專業的管理團隊、完善的物業服務、強勢的媒體推廣營銷、人性化的服務、品質化的設備設施、四季如春、外景15、內置的購物環境、將引領丹東商業再升級。理念優勢：只租不售，統一招商管理、統一經營布局、統一形象管理、統一營運規劃、統一營銷策劃、統一客服保障、統一物業管理。強大的品牌號召力，豐富的行業經驗，專業的招商管理團隊，統一、持續的企劃宣傳推廣，將使萬達“開業即滿鋪，滿鋪即旺鋪”的運營思想成為現實。P23-P24六個第一 決定未來丹東第一家 一站式購物中心 集吃、喝、玩、樂、購為一體，組合最齊全的商業體； 當地餐飲美食集合度最高的一站式購物中心； 當地服務功能最完善的一站式購物中心； 這就是丹東新地標丹東萬達廣場丹東第一次 引入國際快時尚品牌ZARA、C&A、UNIQLO等眾多國際快時尚品牌強勢入駐，為16、城市帶來新的活力。P25-P26丹東第一座 超五星級酒店 五星級酒店登臨丹東，奢華與榮耀同在 國際化五星級標準，享受巔峰禮遇 數百間豪華客房、超一流完善設施 集合休閑、娛樂、會議、會晤、餐飲等多功能一體 24小時VIP級管家式服務丹東第一棟 國際級5A寫字樓 高端商務人士的財智空間 國際標準商務空間，同步世界商務脈搏 多部高速商務電梯，5A智能化辦公系統 品牌物管打造24小時尊崇商務環境P27-P28丹東第一塊 IMAX 3D數字電影銀幕萬達收購美國第二大影院AMC，躋身全球最大院線運營商；超豪華IMAX影城，首次登陸丹東；精彩大片同步全球，不一樣的奢華享受；全新3D視覺沖擊、多維聽覺震撼，時17、尚都市生活的余味回響。丹東第一家 大規模、高品質電玩城 大玩家超樂場為年輕而鼓動，為時尚而心動，為青春而激動；大玩家超樂場吸納國內外多種健康有益的娛樂元素，形成了最具特色的游樂中心；肆意歡樂，甩掉疲憊，青春在這里釋放，孩子的歡笑奏起美妙的樂章。年輕就在這里，激情就在這兒！P29-P30樓層分層介紹1F1F國際風尚 彰顯身份特質，匯集品牌榮耀。【品類】國際名品服飾+快時尚旗艦店+國際風尚餐飲【同層主力店】萬達百貨 【目標品牌】ZARA、UNIQLO、GAP、蘋果數碼、COSTA、CK JEANS、GUESS、LACOSTE等樓層業態規劃圖P31-P32樓層分層介紹2F2F品質生活低調奢華的時尚天18、地，將不同風格品牌融匯于此，為顧客帶來前所未有的新體驗，掀開新奢侈主義時尚風潮！【品類】潮流服飾（男女裝）+時尚休閑集合店+樂活特色生活店【同層主力店】萬達百貨 大玩家【同層次主力店】JACK JONES、MARK FAIWHALE、太平鳥集合店 、PAGE ONE、HOTWIND、EMU.樓層業態規劃圖P33-P34樓層分層介紹3F3F玩味食代在舌尖與美食交鋒的剎那；品味世界美食，感受家的溫馨，體會朋友間的濃濃情意！家庭聚會、商務宴請、PATTY的首選之地，讓快樂與情誼同在。【品類】國內外大型連鎖餐飲+本地知名主題餐飲+地方特色美食、大歌星【同層主力店】萬達百貨 大歌星KTV 主題酒樓【同層19、次主力店】漢拿山、川人百味、悅薈主題餐廳、海鮮居、黃記煌、鄭記私房菜、阿里郎、船老大私房菜、丹利園主題餐廳。樓層業態規劃圖P35-P36：樓層分層介紹4F-5F4F-5F IMAX影城萬達國際影城 丹東前所未見聲光電里的感官震撼 同步世界的精彩體驗P37-P38：樓層分層介紹B1-B2B1樂享生活 地下一層設置大型超市和國美電器，輻射周邊高檔小區，為居民提供了便利的生活基礎設施，滿足生活點滴需求。B2停車場 地下二層停車場，可停放824輛車， 泊車隨心所欲，為有車一族購物休閑泊車提供便利條件。P39-P40國際萬達全球智慧 運營城市商業未來【聚合商業資源】 萬達商業管理公司與一大批國際和國內一流的品牌商家建立了戰略合作關系，目前合作商家超過5000家，其中戰略合作商家達到千余家以上，很多令丹東市民向往的品牌將首次進駐丹東。 【提供專業服務】萬達具有最專業的管理團隊、完善的物業服務、強勢的媒體推廣營銷、人性化的服務、品質化的設備設施、四季如春、外景內置的購物環境、將對傳統商圈造成沖擊，改變丹東市民的消費習慣。七個“一” 持續競爭力統一的招商管理統一經營布局統一形象管理統一營銷策劃統一客服保障統一運營規范統一品質服務P41-P42萬達全球戰略合作伙伴 合作商家LGOO圖