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1、沈陽天派購物公園-招商手冊草案-【2014.7.1日】沈陽天派開放式商業(yè)步行街群落4.42萬開放式街區(qū)魅力之都“沈陽商業(yè)地產(chǎn)新地標(biāo)”（備注：logo與“沈陽天派開放式商業(yè)步行街群落”進(jìn)行組合，“沈陽商業(yè)地產(chǎn)新地標(biāo)”在封面上作模糊設(shè)計處理） 一、定位首創(chuàng)沈陽開放式商業(yè)步行街群落6萬開放式綜合型購物中心中國遼寧沈陽天派購物公園舞煥異彩財富陣地休閑時尚魅力體驗之城二、商業(yè)形態(tài)“開放式商業(yè)步街群落”，表現(xiàn)形式為一種城市生活休閑購物中心的大型主題廣場，以強(qiáng)調(diào)休閑娛樂消費(fèi)為核心，涵蓋購物、餐飲、商務(wù)、文化、旅游，體驗等多功能于一體綜合性大型消費(fèi)中心。較之于當(dāng)前流行的“SHOPPINGMALL”， 它不僅融2、合了獨(dú)立店面街區(qū)、開放式連廊、街道的商業(yè)元素精髓，而且它更加開放、更為多樣化，是目前世界上最為頂級的商業(yè)形態(tài)。有效商圈可以達(dá)200-300公里，對整個區(qū)域的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生了巨大的帶動作用！在世界美國、加拿大、德國、英國、法國、意大利休閑娛樂商業(yè)街區(qū)群落的平均銷售額和回報率是一般購物中心的45倍，并開啟一陣“開放式商業(yè)步行街群落”的開發(fā)浪潮。在中國休閑為核心的開放式商業(yè)街區(qū)經(jīng)濟(jì)大潮正開始洶涌澎湃,開發(fā)國際商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)街區(qū)群落的商業(yè)革命正在掀起,蘊(yùn)涵巨大商業(yè)投資價值的時代開始到來!開放式商業(yè)步行街群落商業(yè)魅力以開放式和獨(dú)立店面打造商業(yè)最高的投資平臺配置大量的自然景觀和休閑設(shè)施，突出合理的布局、特色的風(fēng)格，提3、供更優(yōu)質(zhì)、更人性化的休閑、娛樂、購物場所，更符合當(dāng)今大眾逛街消費(fèi)習(xí)慣以多主題式街區(qū)組成的集購物、休閑、娛樂、美食、體驗于一體的一站式開放式步行街群落，引集千萬消費(fèi)人潮，爆發(fā)無限消費(fèi)潛力和財富空間 三、城市現(xiàn)代遼寧，魅力傲視群倫中心城市與時俱進(jìn)，領(lǐng)跑省域城市經(jīng)濟(jì)The center city is the province area city economy沈陽，古稱“盛京”遼寧省省會，東北地區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)、金融、文化、交通、信息和旅游中心，中國15個副省級市之一，中國七大區(qū)域中心城市之一，中國特大城市，東北最大的國際大都市。沈陽也是我國最重要的重工業(yè)基地，素有“東方魯爾”的美譽(yù)。遼寧城市經(jīng)濟(jì)大4、發(fā)展，國家綜合配套改革試驗區(qū)國家綜合配套改革試驗區(qū)沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)獲國務(wù)院批準(zhǔn)為國家新型工業(yè)化綜合配套改革試驗區(qū)，是中國第八個國家綜合配套改革試驗區(qū)，也是惟一以“新型工業(yè)化”為主題的綜合配套改革試驗區(qū)，標(biāo)志著沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)上升為國家戰(zhàn)略。沈陽位于環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈之內(nèi)，是環(huán)渤海地區(qū)與東北地區(qū)的重要結(jié)合部。消費(fèi)經(jīng)濟(jì)力大發(fā)展，商業(yè)發(fā)展?jié)摿涨芭蛎浻沙鞘械匚坏娜嫣嵘⒙糜谓?jīng)濟(jì)的帶動和生活服務(wù)基地對企業(yè)的吸引，構(gòu)成了遼寧城市發(fā)展的強(qiáng)大動力。在經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展之時，城市人口規(guī)模和消費(fèi)能力也不斷增長，呈現(xiàn)出驚人的商業(yè)發(fā)展態(tài)勢。 迅猛增長經(jīng)濟(jì)趨勢：2011全市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）5914.9億元，按可比價計算，比上5、年增長12.3%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值279.1億元，增長6.5%；第二產(chǎn)業(yè)增加值3027.6億元，增長14.0%；第三產(chǎn)業(yè)增加值2608.2億元，增長11.0%。按常住人口計算，人均GDP為72637元，增長11.0%。全年進(jìn)出口總額106.2億美元，比上年增長35.2%。其中，進(jìn)口總額58億美元，增長53.4%；出口總額48.3億美元，增長18.4%。 急劇擴(kuò)展人口規(guī)模：沈陽市常住人口將達(dá)到1000萬，城鎮(zhèn)化水平達(dá)到87%；到2030年，常住人口達(dá)到1200萬，城鎮(zhèn)化水平達(dá)到90%，同時全面實現(xiàn)建設(shè)國家中心城市和國際競爭力優(yōu)勢明顯的東北亞重要城市的目標(biāo)。恢宏城市藍(lán)圖規(guī)劃，促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)快速發(fā)6、展The new node of wealth river west hallway近年來，沈陽市委、市政府以振興東北大環(huán)境為背景，以振興沈陽老工業(yè)基地為主線，提出“東北大振興，沈陽要先行”的口號，在堅持改革開放和工業(yè)立市方略的同時，加快國有經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略性調(diào)整步伐，外資和民營經(jīng)濟(jì)迅速成長壯大；城市發(fā)展空間和產(chǎn)業(yè)布局得到優(yōu)化和拓展，城市規(guī)劃藍(lán)圖展現(xiàn)。必將以其獨(dú)特的城市魅力，綿延從古至今的雄勢商脈，再一次締造鼎盛繁榮。城市現(xiàn)有沈河區(qū)、皇姑區(qū)、和平區(qū)、大東區(qū)、鐵西區(qū)、于洪區(qū)、渾南區(qū)、沈北新區(qū)和蘇家屯新區(qū)9個劃分區(qū)。和平區(qū)：沈陽市的中心區(qū)域，是全市的政治、經(jīng)濟(jì)、科教、文化中心，遼寧省綜合實力第一強(qiáng)區(qū)。皇姑7、區(qū)：遼寧省的行政中心區(qū)和文化教育大區(qū)。沈河區(qū)：沈陽市的政治中心、商貿(mào)中心、金融中心、文化中心，旅游勝地和開放門戶，大東區(qū)：沈陽民族工業(yè)的發(fā)祥地。是大東區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和招商引資的重點領(lǐng)域。鐵西區(qū)：國家裝備制造業(yè)發(fā)展示范區(qū)、國家可持續(xù)發(fā)展實驗區(qū)、入選“新中國60大地標(biāo)”。沈北新區(qū)：沈陽重點推進(jìn)的四大發(fā)展空間之一，是國家綜合配套改革的試驗區(qū)。蘇家屯區(qū)：國務(wù)院批準(zhǔn)的沈陽南部副城，是連接遼寧中部城市群的一個戰(zhàn)略門戶。于洪區(qū)：毗鄰母城，半環(huán)市區(qū)，沈陽重要的裝備制造配套產(chǎn)業(yè)基地。渾南新區(qū)：兼具城鄉(xiāng)兩種管理職能的新型城區(qū)。即“現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的中心、研發(fā)創(chuàng)新的基地、新興產(chǎn)業(yè)的制高點和展示形象的窗口”。和平區(qū)是繁榮的現(xiàn)代8、商貿(mào)區(qū)。和平區(qū)具有近百年的商業(yè)發(fā)展歷史，是東北地區(qū)的商貿(mào)中心、生產(chǎn)要素配置中心和總部企業(yè)中心，輻射遼沈中部城市群。全國十大商業(yè)街區(qū)之一的太原商業(yè)街聞名遐邇，西塔朝鮮風(fēng)情商貿(mào)區(qū)和北市傳統(tǒng)民俗商業(yè)區(qū)等商業(yè)街區(qū)各具魅力，匯聚了中興商業(yè)大廈、新世界百貨、五環(huán)運(yùn)動商城等一大批龍頭企業(yè)。隨著城市建設(shè)的迅猛發(fā)展，原有規(guī)劃難已適應(yīng)現(xiàn)代新形勢的發(fā)展。在沈陽城市整體新戰(zhàn)略部署中，以體育、文化、娛樂、休閑、購物、體驗服務(wù)為主要內(nèi)容天派購物公園，將為和平區(qū)帶來更加龐大的消費(fèi)和旅游人潮。 四、區(qū)域沈陽市是2013年第十二屆全運(yùn)會的主會場，沈陽市委、市政府出臺區(qū)域性調(diào)整戰(zhàn)略決策，全運(yùn)南路、全運(yùn)北路、安順路、莫子山大街等重9、點路網(wǎng)建設(shè)總長為33公里，2010年底前形成通行條件。區(qū)域內(nèi)現(xiàn)代化的地下綜合管廊工程，鋪設(shè)綜合管廊約40公里，將成為國內(nèi)最大的地下綜合管廊系統(tǒng)。人潮鼎盛，構(gòu)筑遼寧最強(qiáng)勢的新興商業(yè)地帶。天派購物公園則順應(yīng)遼寧城市發(fā)展戰(zhàn)略需求，占據(jù)沈陽市中心之中心地位，融合國際商業(yè)最高級形態(tài)精髓，必將與區(qū)域經(jīng)濟(jì)、城市發(fā)展緊密結(jié)合，帶動區(qū)域未來商業(yè)強(qiáng)勁發(fā)展和鼎盛消費(fèi)輻射力。 五、項目簡介天派購物公園，4.4萬平米綜合型街區(qū)群落 沈陽市人民體育場，始建于1930年，是由“滿鐵”修建的，原名奉天國際運(yùn)動場，又叫康德球場，是占地總面積為10.5萬平方米的綜合性體育場，有標(biāo)準(zhǔn)的足球場，田徑運(yùn)動場，棒球場和網(wǎng)球場等。194510、年日本投降后，改名中山體育場。1948年沈陽解放，體育場被正式命名為沈陽市人民體育場。1983年市人民體育場改造，成為一座國際先進(jìn)的燈光草坪體育場。沈陽人民體育場曾經(jīng)見證了沈陽人創(chuàng)造的眾多體育奇跡，給球迷留了了太多美好的足球記憶。2002年沈陽市政府將體育場規(guī)劃為開放式的體育公園并動工拆除和修建。2003年5月，沈陽體育公園正式投入使用并對公眾免費(fèi)開放，成為東北首家體育、休閑和購物一體的公園。 沈陽又一力作-天派購物公園2014年底正式開放，位于沈陽市體育公園內(nèi)，建筑面積4萬。規(guī)劃近600個地下停車位。引進(jìn)數(shù)家國際品牌主力店和數(shù)百個商家品牌，打造成一個最具財富價值的商業(yè)王國。整個街區(qū)群落由4個11、主題街區(qū)組成，各主題街區(qū)經(jīng)由步行街、多個公共空間商業(yè)、景觀節(jié)點，聯(lián)系組織起到縱深垂直引導(dǎo)人流循環(huán)的作用。以休閑、購物、娛樂為主導(dǎo)，涵蓋美食、體驗、文化等多種功能，建成后將成為沈陽氣勢最宏偉，最為特色高檔的休閑商業(yè)旗艦。打造沈陽又一地標(biāo)型商業(yè)群落。 六、投資定位沈陽城市整體規(guī)劃強(qiáng)力實施，城市休閑娛樂消費(fèi)快速發(fā)展，同時南京南街等區(qū)域高檔社區(qū)群集，將極大促動和平區(qū)的商業(yè)繁榮，拉動強(qiáng)勁的商業(yè)發(fā)展?jié)摿Α^(qū)域不斷壯大的居住人口和商業(yè)氛圍將沈陽體育公園“核心”地帶打造成一個國際商業(yè)氣息濃厚的城市新中心。沈陽市和平區(qū)未來的繁華已是觸手可及。跨國公司主力店和品牌專賣店的全新引進(jìn)，國際性的大型商超對沈陽零售業(yè)格局12、的再造。天派購物公園的建成將在更大程度上影響沈陽未來的人流、物流。它將擔(dān)負(fù)起地域核心或新型城市中心的作用，將成為休閑商業(yè)時代銳利的財富風(fēng)向標(biāo)!一艘總商業(yè)面積4.5萬平方米的地標(biāo)性商業(yè)旗艦一座集旅游、購物、休閑、娛樂為一體的超級商業(yè)街區(qū)群落一場匯聚眾多國際品牌的超級財富盛宴一席引燃投資爆點的河西躍升式商業(yè)平臺天派購物公園 邀您共邁成功！財富檔案位置：沈陽天派購物公園位于太原街商貿(mào)區(qū),南京街民主路，交通便利人裙厚密,腹地開闊,八面商風(fēng).規(guī)模：總建筑面積6萬平方米。規(guī)劃：沈陽第一開放式商業(yè)步行街群落 七、商圈輻射天派購物公園，博采國際頂級商業(yè)旗艦之所長，以沈陽首個開放式商業(yè)步行街群落之姿，立足體育公13、園正紅心，接駁和平區(qū)太原街商圈、沈陽火車站商圈、三好街商圈，總體商圈覆蓋范圍超過300公里，成為和平區(qū)黃金經(jīng)濟(jì)圈的輻射中心。20分鐘車程核心商圈：可達(dá)到的范圍，涵蓋了沈陽市境的和平區(qū)、鐵西區(qū)區(qū)，沈河區(qū)，蘇家屯區(qū)。45分鐘車程基本商圈：可覆蓋沈陽市內(nèi)五區(qū)總?cè)丝凇４松倘θ鎱R聚人流、資金流、人口總數(shù)超過800萬。23小時車程影響商圈：全面達(dá)到新民，遼陽，本溪，鞍山、盤錦，鐵嶺，撫順等各地城市，影響范圍超過300公里，使目前消費(fèi)群體的有力補(bǔ)充，商圈人口總數(shù)超過1500萬。 八、交通沈陽城市大交通網(wǎng)沈陽是東北最大的交通樞紐中心，建成現(xiàn)代交通網(wǎng)絡(luò)。高速公路四通八達(dá)，通往全省各市和北京、天津、長春、哈爾濱14、等地都可“朝發(fā)夕至”。沈陽有5條干線在此交匯并連接著8條支線，通往全國各地，是國際聯(lián)運(yùn)通往朝鮮、俄羅斯的必經(jīng)之路。沈陽也是航空樞紐，東北第一大的航空港沈陽桃仙國際機(jī)場，航線連接著50余個國內(nèi)城市和韓國、日本、俄羅斯、德國、泰國、美國、法國、澳大利亞等國的30余個城市。從而加快區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的優(yōu)化省域城鎮(zhèn)等級結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略高度。天派購物公園交通網(wǎng)坐處沈陽市和平區(qū)的核心位置市體育公園內(nèi)，擁有得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢和全暢通交通優(yōu)勢，后發(fā)規(guī)劃優(yōu)勢和和平區(qū)中心區(qū)域輻射力，使天派購物公園極具交通優(yōu)勢。廣場比鄰南京南街、民主路、南三馬路、五環(huán)街，橫穿東西南北，3分鐘暢達(dá)太原街商圈、5分鐘暢達(dá)火車站區(qū)，30分鐘通沈15、陽故宮、中街商圈，市政府廣場，三好街。鐵嶺，撫順，新民，阜新等城市23小時車程，快速便捷的交通為使天派購物公園和城市之間能夠相互交融。聚積強(qiáng)大消費(fèi)力，催發(fā)人潮、錢潮在交通網(wǎng)中無數(shù)循環(huán)！ 九、規(guī)劃定位主題性商業(yè)先驅(qū)，購物娛樂之城開放式街區(qū)群落，歡樂體驗之都魔力無限財富無限薈萃全球商業(yè)精華，整合優(yōu)勢旅游資源，天派購物公園承襲世界頂級商業(yè)形態(tài) 一站式購物廣場，集購物、餐飲、休閑娛樂、體驗等一體的綜合性經(jīng)營模式， 以完美的環(huán)境配套設(shè)施、人性化客流動線及購物氛圍，吸引百萬消費(fèi)人潮，打造4萬平米財富碼頭眾所周知，最有價值的商鋪是臨街店鋪，一種是購物中心的商鋪，而購物中心最能聚集客流和人氣。天派購物公園，全16、部由步行街形成的購物中心街鋪，成就全臨街商鋪，造就“鋪中有街，街中有鋪”的最高商業(yè)店鋪形態(tài)！ 十、消費(fèi)理念一站式功能規(guī)劃一站購足 一站樂足 一站滿足薈萃全球商業(yè)精華，整合優(yōu)勢旅游資源，天派購物公園承襲頂級商業(yè)形態(tài)開放式步行街群落一站式購物中心，集購物、餐飲、休閑娛樂、體驗、健身等一體的綜合性經(jīng)營模式， 以完美的環(huán)境配套設(shè)施、人性化客流動線及購物氛圍，吸引百萬消費(fèi)人潮，打造4.5萬平米財富帝國，實現(xiàn)龐大消費(fèi)群體“一站式”生活夢想。體驗式休閑購物氛圍情境化購物：無處不在的綠意植栽，隨處可憩的休閑茶座，多姿多彩的商業(yè)表演，輕松悅耳的背景音樂讓游客在彌漫詩情畫意的情境化空間里購物消費(fèi)。體驗式消費(fèi)：美食17、繽紛、動感娛樂、情趣休閑生命在美好的體驗之中把時光留駐。城市泛會所：華燈初上，霓虹閃爍天派購物公園是這個城市璀璨夜空下最迷人的地方，是每一個掌握時尚，懂得享受生活、雕刻時光的人所能依附的最好的地方。藝術(shù)化建筑景觀：休閑、自由的主體建筑風(fēng)格簡約而不簡單，外立面時尚大氣、激情飛揚(yáng)藝術(shù)化的建筑景觀遍布每一個角落，走到哪里都是種享受。 十一、規(guī)劃理念首創(chuàng)沈陽開放式商業(yè)步行街群落，開啟城市全新休閑購物生活天派購物公園引進(jìn)國際頂級商業(yè)理念，倡導(dǎo)自由、休閑、放松的購物精神，項目注重在風(fēng)格鮮明的商業(yè)環(huán)境中注入大量的休閑、游樂設(shè)施，展現(xiàn)現(xiàn)代時尚的開放式式休閑街區(qū)群落魅力。SHOPPING購物：品味流行時尚最前沿18、RECREATION娛樂：心跳、刺激、瘋狂、浪漫，滿足所有的情緒波動TRAVEL旅游：情境購物，展現(xiàn)多種異格風(fēng)情DINING餐飲：遍嘗萬國美食LEISURE休閑：放松疲憊身心CULTURE文化：自由、博大，文化藝術(shù)魅力無限 十二、功能規(guī)劃主題即特色 特色就是消費(fèi)力Forever non-fading popular position締造和平區(qū)商圈錦繡繁華，引領(lǐng)全球頂級時尚潮流，天派購物公園以體驗式購物、娛樂引導(dǎo)旅游消費(fèi)潮流，融購物、娛樂、美食、休閑、旅游、體驗、商務(wù)等七大優(yōu)勢商業(yè)資源于一體，創(chuàng)造性規(guī)劃4大主題街區(qū)，黃金組合，互動共贏，傾情構(gòu)筑沈陽最具魅力的國際時尚體驗之都。 十三、主題街區(qū)品牌19、購物之城主力旗艦店引進(jìn)國際概念，世界知名品牌競相匯聚商業(yè)帝國，構(gòu)筑全球領(lǐng)先巨大銷售網(wǎng)絡(luò)，財富遼寧，一個新的購物天堂在沈陽呈現(xiàn)！休閑放松之都以人流動線為設(shè)計重點，營造“時間消費(fèi)”，滿足消費(fèi)者的多樣化的需求，使其更為愉快地獲得物質(zhì)生活和時尚信息，放松生活的首選之地。 動感娛樂之顛國際動感娛樂，通過動感的造型設(shè)計與適當(dāng)?shù)纳输秩炯訌?qiáng)商業(yè)娛樂氣氛.風(fēng)起云涌的前沿時尚，無窮無盡的歡樂體驗。萬國美食之國網(wǎng)羅中西美食及全國各地精選地方小吃連鎖名店，構(gòu)筑充滿新奇創(chuàng)意和無限休閑的自然輕松消費(fèi)環(huán)境，滿足全民休憩和美食品嘗。名城旅游之都魅力沈陽，魔力天地，濃縮世界旅游城市最亮麗的風(fēng)景，國際旅游激情綻放 世界文化之都20、傳承沈陽悠久的歷史文化精髓和濃厚的藝術(shù)文化底蘊(yùn)，匯聚書籍、工藝品、藝術(shù)品等千萬品種文化精品，于天派購物公園光芒閃耀 十四、擬招商家解說面向城市多個階層的天派購物公園，在滿足大眾基本消費(fèi)的同時，也滿足城市精英階層對于購物、休閑、娛樂的高端消費(fèi)需求。引進(jìn)國際知名品牌，構(gòu)筑沈陽最為時尚的名品專賣街區(qū)，同時在項目重要節(jié)點上引進(jìn)國際最具影響力的餐飲、娛樂、漁具、自行車、名貴精品品牌，與項目的高端經(jīng)營定位相呼應(yīng)，營造沈陽城市時尚精品核心地帶，滿足城市精英品味消費(fèi)，促動沈陽城市商業(yè)快速提升。擬招國際品牌：核心店：世界500強(qiáng)餐飲企業(yè)（面積約600）、國際知名休閑餐飲旗艦、小百等。主力、專賣店：特色體育產(chǎn)品（21、漁具，自行車，帆板等）、音像、體育用品、娛樂城、旅游產(chǎn)品等。其它設(shè)施：航空機(jī)票、旅行社、銀行等。 進(jìn)駐商家解說Brand grand feastCatch：國內(nèi)知名品牌盛宴國內(nèi)頂級品牌和大眾型商家，在中國城市有著極大的普及率和號召力。作為面向城市多個階層的天派購物公園，最基本的功能則是滿足全階層、全齡段基本消費(fèi)。國內(nèi)一線品牌和主力大型消費(fèi)中心，能最迅速地打通沈陽市場，與國際頂級品牌形成有效呼應(yīng)，通過天派購物公園國際統(tǒng)一管理經(jīng)營系統(tǒng)，能有效整合資源，建立起沈陽乃至整個東北最高檔、最全面的消費(fèi)中心。擬招國內(nèi)品牌：核心店：頂級商務(wù)休閑品牌店、國際戶外運(yùn)動品牌旗艦店、特色餐飲企業(yè)、標(biāo)志性商超等主力、專22、賣店：健身中心、漁具、自行車、帆板、特色產(chǎn)品、音像、體育用品、工藝品、旅游產(chǎn)品等。其它設(shè)施：證券、郵電、貨運(yùn)、航空機(jī)票、旅行社、銀行，生活區(qū)等 十五、商業(yè)布局科學(xué)、合理的空間布局及業(yè)態(tài)規(guī)劃，鑄就和平區(qū)財富金礦人性化的空間布局,客流動線人性化空間布局、科學(xué)客流引導(dǎo)系統(tǒng)，保證了客流動線的均好性，使所有經(jīng)營者盡情體驗被尊寵的感受。自然流暢的客流，循環(huán)往復(fù)的消費(fèi)，催生商場的消費(fèi)熱潮。統(tǒng)一商業(yè)管理，商業(yè)價值不斷提升天派購物公園，在商業(yè)管理方面全面引進(jìn)國際知名商業(yè)物管公司的先進(jìn)管理，不僅為消費(fèi)者提供跟完善、更系統(tǒng)、更人性化的消費(fèi)空間，同時更為商家提供先進(jìn)的商業(yè)經(jīng)營服務(wù)，提升商業(yè)價值，保障商家的永續(xù)經(jīng)營！ 23、十六、招商政策招商原則二個重點1、 重點引進(jìn)國內(nèi)外有影響、有實力的商業(yè)機(jī)構(gòu)合作2、 對名家、名品、名企、名人重點招商四個優(yōu)先1、 廠家優(yōu)先：廠家直接合作先簽約2、 名優(yōu)品牌優(yōu)先：國內(nèi)外著名品牌優(yōu)先引進(jìn)3、 獨(dú)家經(jīng)營優(yōu)先：品牌在本區(qū)域獨(dú)家經(jīng)營的優(yōu)先引進(jìn)4、 特色項目優(yōu)先：擁有特色經(jīng)營項目的商業(yè)機(jī)構(gòu)優(yōu)先引進(jìn) 十七、業(yè)態(tài)闡釋業(yè)態(tài)組合示意圖地上一層（平方米）體育公園：輪滑區(qū)，兒童樂園，音樂噴泉游樂中心，體驗區(qū)地下一層（平方米）國際名品街：高檔品牌旗艦街、商務(wù)名牌精品，漁具名品街地下二層（平方米）餐飲娛樂：運(yùn)動街、名仕生活館、體驗街街、職業(yè)淑女館地下三層（平方米）停車場：機(jī)動車停車場，及配套4S店 十八、招商對象天派購物公園面向多個階層的綜合性購物中心。招商對象面向世界知名品牌、國際國內(nèi)一線品牌，包括大眾化國內(nèi)零售商，各種商業(yè)業(yè)態(tài)互動經(jīng)營，各種檔次商業(yè)及知名品牌匯聚，相得益彰。所有客戶需經(jīng)過認(rèn)真審查，并通過嚴(yán)格契約將雙方權(quán)益加以明確。核心店：國際知名商務(wù)休閑品牌店、主力店：國際知名運(yùn)動戶外旗艦等專賣店：國內(nèi)一線品牌服飾、文具、旅游用品、生活用品、工藝品、地區(qū)特產(chǎn)等餐 飲：知名咖啡連鎖、酒吧、書吧、餐飲連鎖、茶館、特色美食、休閑小站等休閑娛樂：兒童娛樂城、全民健身、體驗會所、游樂場等服務(wù)配套設(shè)施：銀行、生活服務(wù)大廳、證券、郵電、航空售票、旅行社等