午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、*凈凈雅雅正正餐餐項項目目物物業業工工程程考考察察表表考考察察時時間間： 月考考察察人人員員：開發部/基建中心/營運中心/品牌中心考考察察項項目目：xxxxxxxxxxxxxx考考察察意意見見：（一）開發部：價價格格：租租期期：免免租租期期：遞遞增增：付付款款方方式式：得得分分：（二）基建中心：（三）營運中心：（四）品牌中心：凈凈雅雅正正餐餐門門店店工工程程條條件件要要求求(紅紅色色為為硬硬性性指指標標)物物業業概概況況物業權屬房主自有物業:需提供房屋產權轉租物業:需提供產權所有人同意轉租的同意轉租證明函抵押房產：需抵押權人提供“抵押權人同意出租及保證受讓人繼續履行合同承諾函”物業管理公司 列2、出物業公司名稱地理位置及交通按通郵地址描述地理位置、通道各出入口位置明確，出入方便。明確主入口進出車輛可以左轉。周邊環境（請詳細列舉）3公里內黨、政、軍主要機關單位及目標顧客群體單位入駐知名公司或單位指國際、國內一線或國內著名品牌機構物業屬性物業為商用房產并可經營餐廳物業進度如為在建物業，需提供：土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工許可證、商品房銷售（或預售）許可證租租賃賃年年限限10-20年樓層停停車車位位滿足租賃面積50平米外立面確認改造項目外立面是否可以改造，如增加雨蓬、門窗等；免費門頭招牌 尺寸及位置：廣廣告告位位出租房提供有合法手續的臨街位置的室外廣告位3、，屋頂臨街面（燈光）廣告位。垃垃圾圾場場1、施工建筑垃圾堆放地；2、經營餐廚垃圾暫存場地的！人人防防工工程程要避免地下室為人防工程；如果是人防工程要確定能夠滿足電梯、傳菜梯、排水管道等可以穿過人防樓板。能夠辦理人防變更手續就可以，不能辦理的話不能選。建建筑筑租賃面積需求面積：700012000。經營區不小于6000平方米；非經營區以3000平方米為宜，其中廚房800平方米是必須具備的，生活區域是員工數X 5，宿舍區面積不足要考慮外租宿舍。建筑層高梁下凈高：一層4米、二層以上3.4米、行政辦公樓層3.1米、廚房層4.7米。經營區是硬性指標；非經營區是彈性指標門、通道正 門 門 前 雙 車 道，有4、 消 防 通 道，跨 度 8.4米。有主入口、VIP、員工及貨物樓板荷載350Kg/M結結構構工工程程出租方同意酒店在裝飾工程中所設計的結構改造、加固等施工，并提供施工配合。結構柱距凈寬不宜小于7500mm（地下室有立體停車位的，柱距必須大于7500mm）。備注：空空調調系系列列空調如自設補充空調，出租方需提供外機安放位置及其用電量。（中央空調需看現場的地理條件。）新風量甲 方 提 供 風 口 設 置 位 置 及 管 道 路 由 排 風 量 需 達 到：800013000M3/小時。廚房區域至少60000M3/小時排排風風出 租 方 提 供 風 口 設 置 位 置 及 管 道 路 由排風量需達5、到：1000016000M3/小時。廚房區域80000M3/小時，要有截面不小于2平方米的有效廚房排煙井道。)備注：消消防防提提供供消消防防終終端端設設備備內內容容出租方同意并按照酒店的平面設計布置及裝修要求，將酒店租區內的消防系統（包括消防卷簾門、排煙口、消火栓、噴淋頭、煙感、手報等）調整設計和改裝。改裝后的消防系統并入大樓整體系統內，并通過當地消防部門的驗收。（出租方需要配合完成系統主機的改造，主機的系統增容和調試），出租方負責協助乙方辦理裝修工程的消防報批及驗收手續。備注：給給排排水水熱水明確是否有熱水管道接入，管徑給給水水上水管徑：100 MM 水壓：2.5-3 KG,用水點在承租范圍6、內。甲方配備水表及閥門排排水水、廚廚房房下下水水有生活排水管和廚房排水管，排水主干管不小于150，有適合所選項目排水量的隔油池、積水坑（5立方米）、化糞池；廚房層地面要有排水溝。（或具備有上述施工的條件）。施施工工用用水水施工期間，甲方提供管徑不小于50mm的給水管道接駁口。備注強強弱弱電電強強電電需提供供電容量不小于 1000 KW/380 V，800KVA變壓器兩臺/10KV的電力，提供獨立計量表具；施工期間，甲方負責提供不少于300KW/380V的電力接駁口弱電電 視入戶至餐廳弱電機房電 話按需要電話數量入戶至餐廳弱電機房（不得限制供應商）寬 帶入戶至餐廳弱電機房（不得限制供應商）備注燃7、燃氣氣燃燃氣氣需提供 25 35 M3/分鐘的中壓燃氣供應，提供獨立計量表具。燃氣管道能夠鋪設到廚房用氣點。備注樓樓電電梯梯電梯品牌、荷載、數量需要兩部客梯、一部VIP電梯、一部貨梯；如電梯不滿足，須有加裝電梯的條件：頂層的上一層能滿足設置電梯機房，底層能滿足設置電梯基坑（深1400mm）。樓梯落位說明、大堂入口要有客用樓梯或能滿足設置樓梯。備注其其它它備注附附注注：1、甲方負責向酒店提供涉及拆除、改動、裝飾、安裝工程方面的技術支持與施工協調。現場能滿足結構拆改施工，盡量沒有施工噪音的約束；有垃圾堆放場地和運輸通道。2、盡量考慮樓體照明，保障室外燈光；3 3、交交接接房房屋屋，需需清清空空租租8、賃賃范范圍圍內內相相應應場場地地，無無垃垃圾圾及及其其他他物物品品堆堆放放；4、雙方如有爭議和問題可根據商務談判最終協商確定。應應提提供供的的相相關關竣竣工工圖圖紙紙、資資料料文文件件：1、需要建筑、結構、消防、電氣、暖通、給排水全套竣工圖紙CAD電子版、藍圖。2、租賃范圍內場地需有相應的政府批文，為合法場所；有竣工驗收單、消防驗收單、人防驗收單（如有人防工程）；確認明確的租賃區域平面圖紙。除合法性外：1）土地使用性質還需符合商業或者綜合性用地等。2）如果是購買項目要明確該土地的獲取方式以便向業主索要對應的手續證件，如土地劃撥、出讓、劃撥后出讓、出讓后轉讓等。3）若是通過出讓方式取得土地，需提9、供土地取得的招拍掛中標文件、土地出讓合同及土地出讓金、契稅的繳納憑證；4）若是通過土地轉讓方式取得土地，請提供轉讓方的土地證、轉讓合同以及轉讓價款的支付憑證等。5）確保出租方擬出租的土地、房產不存在抵押、查封等限制情形。開開發發部部核核實實物物業業工工程程條條件件*凈凈雅雅正正餐餐項項目目物物業業工工程程考考察察表表價價格格：租租期期：免免租租期期：遞遞增增：付付款款方方式式：得得分分：1、甲方負責向酒店提供涉及拆除、改動、裝飾、安裝工程方面的技術支持與施工協調。現場能滿足結構拆改施工，盡量沒有施工噪音的約束；有垃圾堆放場地和運輸通道。3 3、交交接接房房屋屋，需需清清空空租租賃賃范范圍圍內內10、相相應應場場地地，無無垃垃圾圾及及其其他他物物品品堆堆放放；1、需要建筑、結構、消防、電氣、暖通、給排水全套竣工圖紙CAD電子版、藍圖。2、租賃范圍內場地需有相應的政府批文，為合法場所；有竣工驗收單、消防驗收單、人防驗收單（如有人防工程）；確認明確的租賃區域平面圖紙。除合法性外：1）土地使用性質還需符合商業或者綜合性用地等。2）如果是購買項目要明確該土地的獲取方式以便向業主索要對應的手續證件，如土地劃撥、出讓、劃撥后出讓、出讓后轉讓等。3）若是通過出讓方式取得土地，需提供土地取得的招拍掛中標文件、土地出讓合同及土地出讓金、契稅的繳納憑證；4）若是通過土地轉讓方式取得土地，請提供轉讓方的土地證、轉讓合同以及轉讓價款的支付憑證等。5）確保出租方擬出租的土地、房產不存在抵押、查封等限制情形。