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1、公公司司項項目目20162016年年度度項項目目經經標標及及綜綜合合進進度度控控制制表表項目名稱：填表時間：2016年1月31日1 1月月2 2月月3 3月月4 4月月5 5月月6 6月月7 7月月8 8月月9 9月月1010月月1111月月1212月月責責任任人人關鍵指標銷售面積：9.7萬平方米0.30.50.70.80.80.80.70.811.21.11銷售金額：30027萬元92415402156246424642464215624643000378034653150回款金額：23000萬元300400800100015002500250025002500300030003000節點工2、作支撐措施節點工作支撐措施節點工作支撐措施節點工作支撐措施節點工作支撐措施節點工作支撐措施節點工作支撐措施節點工作支撐措施節點工作支撐措施節點工作支撐措施節點工作支撐措施節點工作支撐措施一、營銷節點（指開盤、加推、樣板房開放、交房、物業指定等節點）1期開盤預售許可證返鄉置業預售許可證體驗區、游泳池開放3#棟上旬取得預售許可證促銷、渠道1#、4#棟下旬取得預售許可證促銷、渠道6#、7#、8#棟下旬取得預售許可證促銷、渠道下旬：1.2#、3#棟沿街商業展示面完成；2.2#棟3層工藝樣板層完成；3.大堂精裝完成促銷、渠道1.二期設計完；2.成并開工準備；3.基礎開工促銷、渠道工程進度促銷、渠道、蓄客3、二期推廣1.二期施工許可證；2.預售許可證辦理二期開盤上旬取得預售許可證促銷、渠道、加推、二期推廣工程進度促銷、渠道、加推、二期推廣二期樣板房開放、工程進度二、設計節點（指產品定位、概念方案、方案設計、擴初圖、審圖、施工圖、景觀綠化圖、樣板房設計施工圖等節點）一期設計變更設計院1.協助營銷，2月底完成二期定位；2.2月中旬開始一期景觀方案設計方案及施工圖設計單位確定1.3月上旬開始二期概念方案設計；2.一期景觀方案設計完成評審、調整1、4月上旬二期概念方案設計完成；2.概念方案深化設計、招標、預算、報批、資金1.5月上旬開始初步設計；2.一期景觀施工圖設計內審、評審1.6月上旬二期初步設計外4、審通過；2.6月中旬開始二期建筑施工圖設計圖審、評審1、施工圖設計；2、7月上旬提交樁基施工圖（非正式交底）圖審、評審1、8月上旬施工圖設計完成；2、二期景觀方案設計評審、報建1、二期樣板房設計；、完成二期景觀方案評審、報建1、完成樣板房設計；2.二期景觀施工圖設計評審、報建景觀施工圖完成評審、報建設計調整、變更報建階階段段節節點點三、工程節點（指基礎、0、預售節點、結構封頂、外立面、室內外安裝、景觀綠化、竣工驗收，售樓處、樣板房、樣板段等節點）3#樓、5#棟0完成；6棟基礎墊層混凝土澆筑；7#棟基礎墊層混凝土完成；8#棟樁基施工完成1、項目工程進度嚴格根據工程進度計劃執行，施工人員、機械滿足5、現場需要，每月組織檢查進度偏差，發現問題及時制定措施調整。2、合約招投標滿足工程進度需要，施工單位的確定及施工合同的簽訂及時。3、工程付款根據合同約定支付滿足現場工程進度需要施工單位春節放假1#樓土方開挖，承臺完成。2#樓基礎0.000完成；3#樓1-3層結構完成。4#樓樁偏位處理完成、基礎承臺混凝土完成；5#樓1-3層結構完成。6#棟完成0.000、7#樓地下室底板混凝土完成；8#樓基礎墊層及防水施工完成。景觀3月20號泳池開放。2#3#沿街部分采用懸挑外架方案與中建二局協商1、項目工程進度嚴格根據工程進度計劃執行，施工人員、機械滿足現場需要，每月組織檢查進度偏差，發現問題及時制定措施調整。6、2、合約招投標滿足工程進度需要，施工單位的確定及施工合同的簽訂及時。3、工程付款根據合同約定支付滿足現場工程進度需要1#棟基礎工程、0完成，2#樓1-3層主體結構完成。3#3-5層結構完成。4#樓1-3層結構完成。5#樓3-6層結構完成。6#樓結構1層#7#8#0.000完成，1#4#6#節點達到預售節點。2#3#沿街部分采用懸挑外架方案確認后實施。二期地勘進場施工1、項目工程進度嚴格根據工程進度計劃執行，施工人員、機械滿足現場需要，每月組織檢查進度偏差，發現問題及時制定措施調整。2、合約招投標滿足工程進度需要，施工單位的確定及施工合同的簽訂及時。3、工程付款根據合同約定支付滿足現場工程進度需7、要1#樓1-4層結構完成2#樓4-7層結構完成。3#樓5-8層結構完成。4#樓4-7層結構完成。5#樓主體結構封頂。6#3-6層結構完成、7#、8#棟地下室防水完成并回填完成結構上一層。2#3#樓沿街懸挑外架實施，外立面裝修。2#樓3層清水樣板房施工。沿街景觀施工1、項目工程進度嚴格根據工程進度計劃執行，施工人員、機械滿足現場需要，每月組織檢查進度偏差，發現問題及時制定措施調整。2、合約招投標滿足工程進度需要，施工單位的確定及施工合同的簽訂及時。3、工程付款根據合同約定支付滿足現場工程進度需要1#樓5-8層結構完成、2#樓8-11層結構完成、3#樓結構封頂、4#樓結構封頂、屋面工程開始施工、58、#樓結構封頂、屋面工程開始施工、6#樓7-10層結構完成、7#樓2-5層結構完成、8#樓2-5層結構完成。二期施工準備7#8#月底達到預售節點。2#3#外立面裝飾結束，2#樓3層清水樣板房裝飾完成1、項目工程進度嚴格根據工程進度計劃執行，施工人員、機械滿足現場需要，每月組織檢查進度偏差，發現問題及時制定措施調整。2、合約招投標滿足工程進度需要，施工單位的確定及施工合同的簽訂及時。3、工程付款根據合同約定支付滿足現場工程進度需要1#樓9-12層結構完成、2#樓12-15層結構完成、3#樓屋面工程開始施工、砌筑完成80%、4#樓屋面工程完成、砌筑完成65%、5#樓屋面工程完成、砌筑完成90%、6#9、樓11-14層結構完成、7#樓6-9層結構完成、8#樓6-9層結構完成。二期樁基礎施工，土方開挖1、項目工程進度嚴格根據工程進度計劃執行，施工人員、機械滿足現場需要，每月組織檢查進度偏差，發現問題及時制定措施調整。2、合約招投標滿足工程進度需要，施工單位的確定及施工合同的簽訂及時。3、工程付款根據合同約定支付滿足現場工程進度需要1#樓13-16層結構完成、2#樓結構封頂、3#樓砌筑工程完成、屋面工程完成、外墻裝修開始、4#樓砌筑工程完成95%、5#樓砌筑工程完成、6#樓15-18層結構完成、7#樓10-13層結構完成、8#樓10-13層結構完成。二期地下室施工1、項目工程進度嚴格根據工程進度計10、劃執行，施工人員、機械滿足現場需要，每月組織檢查進度偏差，發現問題及時制定措施調整。2、合約招投標滿足工程進度需要，施工單位的確定及施工合同的簽訂及時。3、工程付款根據合同約定支付滿足現場工程進度需要1#樓結構封頂、2#樓砌筑完成50%、3#棟外裝完成50%、4#樓砌筑完成、外裝開始施工、5#樓外裝完成35%、6#樓結構封頂、7#樓14-17層結構完成、8#樓14-17層結構完成。二期主體施工1、項目工程進度嚴格根據工程進度計劃執行，施工人員、機械滿足現場需要，每月組織檢查進度偏差，發現問題及時制定措施調整。2、合約招投標滿足工程進度需要，施工單位的確定及施工合同的簽訂及時。3、工程付款根據合11、同約定支付滿足現場工程進度需要1#樓砌筑完成完成、外裝完成35%、2#樓砌筑完成外裝完成45%、3#樓外裝完成85%、4#樓外裝完成50%、5#樓外裝完成65%、6#樓砌筑完成、7#樓8#樓結構封頂。二期主體施工進度達到預售節點1、項目工程進度嚴格根據工程進度計劃執行，施工人員、機械滿足現場需要，每月組織檢查進度偏差，發現問題及時制定措施調整。2、合約招投標滿足工程進度需要，施工單位的確定及施工合同的簽訂及時。3、工程付款根據合同約定支付滿足現場工程進度需要1#樓外裝完成50%、2#樓外裝完成75%、3#樓外裝完成、外架拆除完成、4#樓外裝完成75%、5#樓外裝完成外架拆除、6#樓外裝完成5012、%、7#、8#樓砌筑完成砌筑完成、外裝開始。二期主體施工1、項目工程進度嚴格根據工程進度計劃執行，施工人員、機械滿足現場需要，每月組織檢查進度偏差，發現問題及時制定措施調整。2、合約招投標滿足工程進度需要，施工單位的確定及施工合同的簽訂及時。3、工程付款根據合同約定支付滿足現場工程進度需要1#樓外裝完成75%、2#樓外裝完成、外架拆除、3#樓竣工驗收、4#樓外裝完成、外架拆除、5#樓竣工驗收、6#樓外裝完成75#、7#、8#樓外裝完成35%。二期主體施工，二次結構砌筑施工1、項目工程進度嚴格根據工程進度計劃執行，施工人員、機械滿足現場需要，每月組織檢查進度偏差，發現問題及時制定措施調整。2、合13、約招投標滿足工程進度需要，施工單位的確定及施工合同的簽訂及時。3、工程付款根據合同約定支付滿足現場工程進度需要四、前期節點（指前期四證、預售證、綜合驗收手續、交付使用證、初始登記、他項權證等的辦理以及重點對外協調工作等）取得2#/5#棟預售許可證工程條件1、完善2#、5#預售評估報告；2、啟動項目一期物業招投標工作對接相關單位落實相關手續辦理辦理3#棟預售證1、工程進度達到3-4層；2、物業招投標完成；3、營銷部提供價格表、銷售方案等辦理1棟、4棟預售許可證1、工程進度4#棟達到3-4層，1#棟達到6-7層；2、物業招投標完成；3、營銷部提供價格表、銷售方案等1、辦理6棟、7棟、8棟預售許可證14、；2、二期方案規劃評審會上會1、工程進度達到6-7層；2、物業招投標完成；3、營銷部提供價格表、銷售方案等；4、協調規劃關系落實方案通過1、二期規劃方案、景觀方案等相關部門征詢備案協調關系落實相關方案審批1、發改立項批文；2、住建局建工站、質安監提前溝通備案；3、規劃許可證辦理前期溝通資料落實協調關系落實相關方案審批1、規劃許可證辦理進窗，并辦結；2、住建局質安監提前介入辦理；3、二期招投標手續辦理；4、施工許可證辦理1、協調關系落實相關方案審批；2、合約招投標單位配合；3、工程部協調相關單位資料落實1、取得施工許可證；2、二期面積預測完成1、工程進度達到要求；2、營銷部提供價格表、銷售方案等15、；上旬取得預售許可證1、工程進度達到要求；2、營銷部提供價格表、銷售方案等；配合證件辦理、政府及相關職能部門關系處理配合證件辦理、政府及相關職能部門關系處理五、合約節點（指招投標節點流程、預結算、進度款節點）營銷中心主體結算上報結算資料齊全，工程部門對對資料的真實性進行核實。消防單位及電梯單位招標談判完成，進行入合同會審報批階段需工程、設計及項目領導支持1、營銷中心裝飾結算、包括門窗、外立面結算2、啟動二期相關單位招標二期相關方案確定，圖紙會審完成地勘單位合同巳簽訂，沿街景觀施工單位招標完成，合同簽訂需工程、設計及項目領導支持5#棟達到進度款付款條件，計算完成參加二期圖紙會審，以便利二期總進行16、招標。樁基工程量清單及單價確定合同簽訂，二期總包進行隊伍招標樁基施工圖及施工圖完備，且圖紙會審完成總包合同簽訂施工圖二期景觀施工單位進行招標。2#樓達到付款條件施工圖，進度形象條件需經工程部確認并現場復核樣板房預算完成，1#6#樓進度付款條件達到主要產品確定，圖紙經會審無誤；進度形象條件需經工程部確認并現場復核樣板房預算完成，7#8#樓進度付款條件達到主要產品確定，圖紙經會審無誤；進度形象條件需經工程部確認并現場復核組織二期施工單位進行施工圖預算核對，確定合同造價施工單位需配合對完成析1期棟號進行資料準備，全面審結支付進度款，配合工程進度需工程部配合六、行政人事節點1、招聘工作：收銀到位；按揭17、到位；設計到位 2、長沙辦公室選址、裝修、設計工作 3、長沙公司的設立工作1、薪酬福利及績效考核工作的實施。年度培訓計劃、年度團隊建設計劃、年度組織架構定編計劃、招聘計劃的確定及施施。2、乒乓球比賽 3、長沙公司設立工作 4、員工宿舍的整合調整1、新員工入職培訓 2、合約類人員招聘 3、績效考核的實施 4、長沙公司的設立1、提升類培訓2、招聘的儲備3、績效考核的實施 4、長沙公司設立1、外訓 2、羽毛球比賽1、新員工入職培訓 2、工程類人員招聘1、提升類培訓1、外訓 2、游泳比賽1、新員工入職培訓1、提升類培訓1、年會組織七、財務節點（主要指融資放款及稅務籌劃等節點）/1、按揭貸款；2、公積金貸款；3、融資計劃；4、財務預算/1、按揭貸款；2、公積金貸款；3、融資實施；4、財務預算/1、按揭貸款；2、公積金貸款；3、融資實施；4、財務預算/1、按揭貸款；2、公積金貸款；3、融資實施；4、財務預算/1、按揭貸款；2、公積金貸款；3、融資實施；4、財務預算/1、按揭貸款；2、公積金貸款；3、財務預算/1、按揭貸款；2、公積金貸款；3、財務預算/1、按揭貸款；2、公積金貸款；3、財務預算/1、按揭貸款；2、公積金貸款；3、財務預算/1、按揭貸款；2、公積金貸款；3、財務預算/1、按揭貸款；2、公積金貸款；3、財務預算/編制人:審核人：審批人：