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1、廣州使用權項目監控表(每周持續更新)片區項目區位在售/售罄使用年限白云盛禾水悅城石井在售40龍禧商務中心黃邊在售30安華匯黃邊在售40新城領域黃邊在售28藍天商貿園江夏在售25嘉大廣場黃邊在售26圣地雲立方太和在售70番禺亞運源筑南派村在售40南浦時代南浦在售36天驕時代城大石街植村在售70Hot Life style公寓市橋在售20海珠天雄廣場廣州大道南和逸景路交界處在售23永潤廣場金沙洲里廣路在售40目前剩38.5沙田中心金沙洲里廣路在售40番禺地鐵配套（業態規劃）8號線亭崗星級酒店、商鋪3號線嘉禾望崗2號線黃邊商鋪、酒店、影院3號線白云大道北2號線黃邊家居建材、生活雙mall3號線嘉禾望2、崗2號線黃邊汽車專業市場2號線江夏公寓、商鋪2號線嘉禾望崗公寓、寫字樓14號線太和寫字樓、星級酒店、商鋪、購物中心4號線海傍站商業配套、風情街2號線南浦公寓、商鋪3號線大石辦公樓，辦公綜合樓，5A寫字樓，五星級酒店，商場，市民公園3號線市橋公寓規劃地鐵11號線逸景路站（200米）項目前期規劃為專業市場，后改為商業綜合體，目前在售為3期（6樓，2期是5樓）110套使用權loft，5米層高，由商鋪改建而成，2018年8月交樓。商業2018年6月營業，目前已進駐沃爾瑪，中影等商家。2021年開通，永潤廣場站公寓、商鋪、寫字樓未來地鐵旁公寓、商鋪層高在售產品（）成交價格（元）平層2.8mloft4.83、3m23-47平層單間22-62loft公寓平層0.9萬元/Loft1.3萬元/平層3.1m44-96的平層產品1萬/復式4.5m躍式3.8m平層3.15m42-75平層公寓平層1.6萬元/平層3m54-106平層公寓1.1萬/28-770.85萬/平層3m22、28、66、106公寓產品、寫字樓公寓9500元/寫字樓1.1萬元/loft4.5m60loft公寓（雙鑰匙、三房兩衛）1.2-1.3萬元/loft4.5m55-75-4.8mLloft均價在9500-11000元/廣州使用權項目監控表(每周持續更新)loft層高5米，平層層高3.3米，43-53loft（精裝，部分明火）1.2-1.4、3萬/每平方4.8m50-80loft（裝修，明火）2萬元/23、30、35、40loft一房一廳7500-8800元/5mloft19-6717000-200004米平層40-801.2萬/3米平層29-55毛坯1.2萬/精裝1.4萬/本周成交套數近半年成交套數833053000(啟動二手，傭金5萬/套)3004（啟動二手，傭金6萬/套）/3/05041G棟已基本售罄，加推D棟3000/廣州使用權項目監控表(每周持續更新)2期10月開盤2期10月開盤與村有糾紛，目前停售/360/170/350/5009月成交（套）余貨量（套）付款方式（有無理財產品）8950無理財產品建設銀行裝修貸（3成）55、700無理財產品農商行05無理財產品農商行4/無理財產品3/無理財產品075無理財產品41400無理財產品廣州銀行0/無理財產品2期10月開盤800無理財產品農商行0/無理財產品/32無理財產品254010萬定金，7天內付完余款，無理財產品/350農商行/100農商行、中國銀行推廣策略優勢劣勢線下拓展為主產品戶型設計優秀40萬商業體偏遠、缺乏商業氛圍線下拓展為主地鐵覆蓋自身配有商業周邊缺乏商業氛圍線下拓展為主、二手聯動地鐵覆蓋30萬商業體開發商品牌周邊村落環繞二手聯動地鐵覆蓋商業氛圍不濃厚/地鐵覆蓋周邊較雜亂啟動二手聯動地鐵覆蓋戶型較差線下拓展為主項目體量大200萬偏遠、缺乏商業氛圍/24萬商6、業體裝修粗糙/城市綜合體陽臺處設計廚房及百變空間，總體較為局促啟動二手聯動地鐵上蓋旁邊是村，環境較差/拎包入住沒有商業部分啟動代理和二手聯動區位好，交通便捷，旁邊就是海珠區政府、海珠湖公園和中大產品差，為商鋪改建而來，排列布局差，多數無窗或有窗不通風；價格高，23年使用權1.7萬起。啟動二手聯動綜合商業體、人流大、有四葉草托管裝修差，展示差，東南面見骨灰塔啟動二手聯動未來地鐵旁，地段環境好單價貴備注/2016年11月開盤，半年基本清盤/2016年12月開盤沒貨計劃2017年7月1日開盤，當天與村有糾紛，沒開盤成功2017年6月底開盤，日銷數十套1期為獨棟公寓2015年開盤已售罄，2期位綜合體5樓，110套5月開盤已售罄，3期綜合體6樓110套7月1日開盤，當天去化約60套。/