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房地產項目入市前期各階段工作內容日程
房地產項目入市前期各階段工作內容日程.xls
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上傳人：正*** 編號：855906 2023-12-21 1頁 15.50KB

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表表32 入入市市前前期期各各階階段段工工作作內內容容日日程程計計劃劃時段階段主題側重點目的計劃工作完成時間籌劃期 開始樁基礎工地正負0施工至二層（98年11月15日99年2月15日，即春節前）發展商及項目形象包裝內部認購基礎工作準備示范單位規劃營銷中心布置工地形象售樓法律手續辦理按揭手續辦理現場環境、道路施工及維護物業管理確定塑造工地形象塑造物業形象完成VI設計簡單印刷品（折頁）設計制作戶外廣告設計及配合實施樓書（戶型指南）及其他售樓資料制作內部認購策略入市前后價格策略入市前媒體策略20-25天5-10天30-45天以上各項設計工作的順利完成應以所需資料的完備為前提內部認購期正式發售前的市場預熱直銷前期對市場反應的試探聚集人氣，制造局部供不應求氣氛廣告策略制訂創意主題（包括平面廣告和電視廣告）廣告設計、制作促銷活動方案擬訂及可行性驗證軟性廣告組織正式銷售階段黃金海岸強勢推廣現樓售樓相關主題活動舉辦創造良好的市場業績樹立良好的物業形象及品牌配合進行活動組織銷售廣告設計市場策略調整
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