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2016年成都大豐住宅市場專題研究（54頁）.pdf

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上傳人：ven****re 編號：85631 2021-04-07 54頁 2.75MB

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1、大豐住宅市場專題研究成都匯合天恒房地產置業代理有限公司-顧問部 2016.04 15 3 區域背景 23 個案分析目錄市場表現區域背景大豐住宅市場專題研究成都匯合天恒房地產置業代理有限公司公司網址：電話： 028-85050222 傳真： 028-85073772 Page 4 大豐北門門戶，城北副中心大豐大豐從一環路出發，沿北星高架一路向北，駛過鳳凰山公園，就可以到達被稱為“北門門戶”的大豐片區，這里是成都“北改”的先鋒地帶。在房地產板塊劃分中，除隸屬于新都區的大豐街道外，大豐板塊還包括了金牛區天回鎮的部分區域。大豐街道是大豐板塊的主要組成部分，位于四川成都 2、市以北，3.5環位置，處于成彭公路、成都市三環路、繞城高速之間。街道幅員面積17.5平方公里，人口約 20萬人。按照成都城市發展規劃，大豐片區擬發展為商貿經濟、地鐵上蓋物業、總部經濟為主的城北副中心。北星高架一環路鳳凰山公園天府廣場大豐住宅市場專題研究成都匯合天恒房地產置業代理有限公司公司網址：電話： 028-85050222 傳真： 028-85073772 Page 5 “北改”核心區域，區位條件良好 2012年，成都市正式啟動“北改”工程，大豐板塊正位于“北改”規劃的核心區域北部新城范圍內，同時是城區與新都的連接要塞，區域北接位于新都區的國際商貿城片區，區位條件良3、好。受北改的影響，大豐近幾年在交通、商業、城市基礎建設等配套設施方面均得到很大改善。北改規劃范圍西至成灌路及北部商貿城西側邊界，東至成華大道，南至府河，北至香城大道及三河場鎮用地范圍。面積達到212平方米公里，現狀人口約150萬人。最終規劃形成四軸九片、一核八心的總體結構。大豐住宅市場專題研究成都匯合天恒房地產置業代理有限公司公司網址：電話： 028-85050222 傳真： 028-85073772 Page 6 路網縱橫，公共交通便捷近幾年，大豐在交通建設方面也得到很大改善，北星大道串連南北，促進區域與市區間的溝通；大天路橫貫東西，把大豐和天回緊緊相連。地鐵1號線、5號線未來也將通達大豐，便捷的公共交通體系讓大豐“北門門戶”的稱謂實至名歸。金豐高架北星大道繞城高速大天路金芙蓉大道蓉都大道規劃地鐵1號線、5號線地鐵5號線一期工程于2015年9

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