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1、興宸山水中央定位 補充報告 創欣資產招商 2015.11 地標丨 旅游丨 文化丨商務丨 藝術丨 休閑 山水藝術內涵與空間展示的組合 ABOUT 020= 互聯溝通=以人為本的體驗式消費 自然觀光與購物環境（商旅）的融合 城市概況 城市定位廣西北部區域性經濟文化中心、“桂湘粵 黔”交界區域中心城市 疊彩區 七星區 秀峰區 象山區 雁山區 臨桂區 陽朔縣 靈川縣 城市化水平截至2011年，桂林城市化率為43.7%， 城市化水平逐年提升。桂林正處于城市化進程的加速發 展階段，在產業發展的帶動下，大批農業人口將轉型為 城市居民。 城市機遇全國唯一建設國際旅游勝地的地級城市。 城市概況桂林世界旅游城202、11年10月正式啟動， 發展規模約200平方公里，人口約100萬。世界旅游城規 劃2020年基本建成。預計2020年桂林市接待游客量將 突破4000萬人，約6倍于全市總人口，預計將創造超過 250億元的消費，與旅游業息息相關的商業、酒店、交 通、餐飲及其他關聯行業都將從中直接受益。 區域概況 項目地處象山區，坐落桂林城市交通樞 紐中山路與機場路交匯點； 東鄰漓江及桂林七星人口密集區，北靠 南溪山公園， 西面桂林高鐵站，機場路必經之地。 旅游配套 象山公園、七星公園 教育配套廣西師大、師院 醫療配套人民醫院、中醫院 文體藝術桂林圖書館、會展中心 主力客群游客、商務精英、家庭消 費 人民醫院 七星3、公園 微笑堂 桂林師院 象山公園 市汽車站 高鐵站 機場路 體育館 穿山公園 桂林中學 訾洲公園 桂林廣播電視劇 民航大廈 桂林圖書館 會展中心 中醫院 廣西師大 醫學院 象山區總面積87.6平方公里，人口19.7 萬。 桂林市委、市人大、市政府機關所在地，全市 政治、經濟、文化中心。 交通便捷、通訊發達。火車客運站、貨運站、 汽車總站、郵電大廈等均在轄區內，湘桂鐵路南 連大西南、北接京廣線。 公路四通八達，有桂黃線、桂八線、桂柳和桂 林兩江國際機場高速公路，距兩江國際機場26 公里。 轄區內國有大中型企業眾多、商業網點密布， 是桂林市重要的工業生產基地和繁華的商貿區。 交通概況 一個進出城通道 多條快速通道 三條主干道 三維立體交通樞紐 桂陽公路，延伸至 荔浦、平樂、賀州 3個公交站點， 21條公交線路 中山路、解放路、 機場路涵蓋主城 區 3分鐘到達高鐵站 3分鐘到達市中心 30分鐘到