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1、項項目目開開發發建建設設流流程程及及標標準準導導則則序序號號工工作作項項目目計計劃劃完完成成時時間間（單單位位：工工作作日日）完完成成此此工工作作必必須須的的前前提提條條件件主主要要責責任任部部門門所所有有工工作作均均需需列列入入兩兩周周工工作作計計劃劃（表表示示需需列列入入月月度度計計劃劃，)小小區區總總體體規規劃劃報報建建1、前期總體策劃工程部、策劃中心、研發中心、開發中心、銷售中心、招標中心、園林中心、物業集團2、總規方案并通過集團審批最終方案75日（含初步方案45日）開發中心提供規劃設計條件、前期總體策劃經濟指標，紅線圖經單體戶型平面方案（經濟指標）確定后一起報審確定研發設計中心3、總2、規方案報建圖1515總規方案審批研發設計中心4、戶型平面方案并通過集團審批5555總規初步方案定型，經至少三次公司各部門會議討論研發設計中心5、綜合管線設計方案并通過集團審批4040總規方案批復，開發中心提供綜合管線設計條件研發設計中心6、人防規劃方案并通過集團審批2020總規方案批復研發設計中心7、設計標準及概算的審批2020總規方案確定研發設計中心8、詳規（四圖一書報建圖）1515總規方案批復研發設計中心9、詳規綜合管線報建圖1515四圖一書批復后，管線方案批復研發設計中心10、詳規人防報建圖1515四圖一書批復后，人防方案審批研發設計中心11、總體園林規劃方案并通過集團審批3萬m2以下：3、303萬m2-5萬m2：405萬m2-10萬m2：5010萬m2以上：501、研發部門提供電子版圖、地形標高圖、綜合管網圖、建筑外立面圖、首層架空層平、立面圖、地質地貌等資料。2、策劃部提供項目定位標準。景觀園林中心12、繳納土地出讓金5 5資金配合開發中心13、征用土地勘測定界1 110萬平方米以內需15日，10萬平方米以上需45日開發中心14、建設用地批準書1818資金配合開發中心15、國有土地使用證2020資金配合開發中心16、總規批復4040研發提供規劃總平面圖一式四份，規劃說明及電子磁盤報批文件開發中心17、詳規批復4040研發提供規劃總平面圖一式四份，規劃說明及電子磁盤報批文件開發4、中心18、綜合管線批復4040研發提供管線綜合規劃藍圖，規劃道路圖，規劃說明書開發中心19、綜合管線施工圖1515綜合管線報建批復研發設計中心20、道路及排水工程規劃許可證研發設計中心21、總體園林規劃方案深化方案并通過集團審批3萬m2以下：303萬m2-5萬m2：505萬m2-10萬m2：6010萬m2以上：80總體園林規劃方案通過集團審批景觀園林中心單單體體方方案案階階段段22、首層平面方案并通過集團審批3030總規及戶型方案審批，經與公司各部門會議討論。開發部取得用電協議意見。研發設計中心23、地下室平面方案并通過集團審批3030戶型，首層方案通過審批。開發部取得用電協議意見。研發設計中5、心24、外立面方案并通過集團審批4545戶型、首層、地下室平面方案通過審批研發設計中心25、平面細化方案并通過集團審批3030戶型方案通過審批、擴初設計完成研發設計中心26、轉換層方案并通過集團審批1515戶型、首層、地下室方案通過審批研發設計中心27、基礎方案并通過集團審批1515招標中心提供鉆探報告研發設計中心28、小區智能化設施方案并通過集團審批6060詳規批復研發設計中心29、單體管網平衡方案并通過集團審批3030施工圖開始后，單項外委施工圖完成研發設計中心30、空調機布置方案并通過集團審批5 5戶型方案通過審批研發設計中心1開開發發報報建建階階段段31、單體方案報建圖2525詳規批復6、，戶型、首層、地下室平面方案通過審批研發設計中心32、初步設計4545單體方案批復研發設計中心33、施工報建圖1515初步設計批復研發設計中心34、道路施工圖3030開發中心提供所有的報建資料齊全研發設計中心35、市政排水施工圖3030道路施工圖批復后，開發中心提供所有的報建條件資料齊全研發設計中心36、永久用水施工圖2020管線綜合平衡圖批復研發設計中心37、小區10KV及低壓配網圖2020綜合管網報建批復研發設計中心38、小區室外強弱電管網圖1515綜合管網報建批復，小區10KV及低壓配網圖取得供電局意見研發設計中心39、臨時用水施工圖1010總規批復后，開發中心提供市政管線資料研發設計中7、心40、煤氣總體規劃施工圖6060開發中心提供所有的報建條件資料齊全，施工單位確定研發設計中心41、用電負荷一覽表1515建筑施工報建圖批復研發設計中心42、設備房布置（電房、消防盜控中心、電信機房、網絡機房）1010建筑報建圖批復，取得供電協議意見、各專業公司具體要求研發設計中心43、施工圖審查有有地地下下室室：80天天無無地地下下室室：60天天各階段批復完成研發設計中心44、單體方案批復3030研發中心提供方案圖及報建光盤開發中心45、放線冊1717場地平整；取得詳規或單體批復；現場放線前一周取得報建圖；研發中心2天內完成放線冊設計單位蓋章開發中心46、環保批復6060取得詳規批復開發中心8、47、衛生學批復2020取得各專業報建圖紙；取得詳規或單體批復開發中心48、消防批復2020取得各專業報建圖紙；取得詳規或單體批復開發中心49、人防總規批復2020取得人防規劃報建圖紙；取得詳規批復開發中心50、人防地下室施工圖審查2020取得擴初批復后7天內，研發中心提供人防地下室建筑，結構，水電施工報建圖開發中心51、擴初審查及批復3030研發中心提供擴初文本；資金配合（交納專家及各專業意見評審費及會議費）；研發出席擴初會議，并根據專家及各專業意見修改擴初文本開發中心52、建設工程規劃許可證3030研發中心提供方案圖及報建光盤；放線冊及各專業意見；建設用地批準書；繳納市政配套費；工程配合（9、如先行施工，不要超過0.00）開發中心53、施工和監理招投標3030取得規劃許可證，招標中心提供三家投標單位和招投標文件開發中心54、余泥排放證1010研發中心提供基礎圖紙，招標中心提供施工單位散體物料運輸合同開發中心55、施工許可證1515繳交勞保金，印花稅；招標中心提供施工單位現場管理資料；工程部提供建設單位和監理單位現場資料開發中心開開工工前前的的準準備備工工作作56、動工前的綜合協調會工程部策劃中心研發中心開發中心園林中心招標中心銷售中心57、建筑放線圖5 5建筑施工圖報建批復研發設計中心58、鉆探平面布置圖5 5地下室平面方案通過集團審批59、基坑招標技術資料（基礎平面圖、地下室平面10、圖）3 3地下室平面方案通過集團審批，樁基礎圖完成60、基坑支護方案并通過集團審批2020建筑平面方案確定、招標中心提供投標方案研發設計中心61、地質鉆探工程部62、永久用電協議4949研發中心提供永久用電方案（電房布置，面積應達到供電局的基本要求）；研發中心提供負荷分布明細表，并填寫用電報裝表開發中心63、永久用水協議4949研發中心提供給水設計圖；研發中心確定永久水表位置；研發中心提供永久用水方案開發中心項項目目開開發發建建設設流流程程及及標標準準導導則則序序號號工工作作項項目目計計劃劃完完成成時時間間（單單位位：工工作作日日）完完成成此此工工作作必必須須的的前前提提條條件件主主要要責責任11、任部部門門所所有有工工作作均均需需列列入入兩兩周周工工作作計計劃劃（表表示示需需列列入入月月度度計計劃劃，)264、施工用電協議3030工程部提供臨時用電方案（變壓器容量和安裝位置）開發中心65、施工用水協議3030研發中心提供圖紙；研發中心提供施工用水方案，確定施工水表位置開發中心66、管線遷移合同15天1、有關遷移手續已辦理-開發中心；2、遷移方案已落實-研發中心及工程部；3、施工單位已落實-開發中心；招標中心67、電信協議3030開發中心施施工工圖圖紙紙設設計計68、樁基礎施工圖2020正式鉆探報告提供研發設計中心69、樁檢測要求1010樁基礎圖完成研發設計中心70、0.00以下施工圖（12、建筑、結構施工圖）8080各階段批復完成研發設計中心71、0.00以下水電施工圖1010建筑、結構施工圖完成后研發設計中心72、0.00以上施工圖（建筑、結構施工圖）有有地地下下室室：50天天無無地地下下室室：60天天0.00以下施工圖完成，外立面方案確定后研發設計中心73、沉降觀測圖5 50.00以下施工圖完成研發設計中心74、建筑材料定板2020外立面方案通過審批，建筑施工圖完成研發設計中心75、基礎及支護圖紙會審會會審審后后7天天會審完成研發設計中心76、0.00以下圖紙會審意見回復1010會審完成研發設計中心77、0.00以上圖紙會審意見回復1010會審完成研發設計中心78、柴油發電機13、選型3030相關單體施工圖完成研發設計中心79、小區智能化、永久用電、發電機環保、消防工程、寬帶網設置標準及技術要求1515相關施工圖完成，明確發電機選型，取得供電協議研發設計中心80、現場放線圖5 5建筑平面方案確定研發設計中心81、土方開挖施工圖研發設計中心配配套套合合同同82、勘察鉆探合同10天1、施工投標單位已確定-招標部及資格審核部；2、1：500地形圖已提供-研發中心；3、勘探點布置圖齊全并已下發-研發中心；4、施工場地提供計劃已明確-工程部；招標中心83、施工用水工程合同15天1、供用水協議書已提供-開發中心；2、施工圖已提供-研發中心；3、施工投標單位已確定-招標部及資格審核部14、；招標中心84、施工用電工程合同15天1、供用電協議書已提供-開發中心；2、施工用電方案圖已提供-研發中心；3、技術要求已提供-研發中心；4、施工投標單位已確定-招標部及資格審核部；招標中心85、樁基礎施工合同20天1、地質資料齊全-研發中心；2、基礎施工圖紙齊全并已下發-研發中心；3、圖紙會審完畢，紀要已下發-研發中心；4、施工場地提供計劃已明確-工作工程部；5、施工投標單位已確定-招標部及資格審核部招標中心86、樁檢測合同10天1、施工投標單位已確定-招標部及資格審核部；2、檢測內容和檢測數量已明確-研發中心；3、施工場地提供計劃已明確-工程部招標中心87、土方開挖或回填合同15天1、開挖15、或回填邊線圖已下發-研發中心；2、開挖或回填標高已確定-研發中心；3、圖紙會審完畢，紀要已下發-研發中心；4、施工場地提供計劃已明確-工程部；5、回填材料已確定-研發中心；6、施工投標單位已確定-招標部及資格審核部招標中心88、基坑支護合同20天1、施工平面布置初步方案已確定-工程部；2、地質資料齊全-研發中心；3、支護方案已確定-研發中心；4、施工場地提供計劃已明確-工程部；5、施工投標單位已確定-招標部及資格審核部招標中心89、沉降觀測合同10天1、施工投標單位已確定-招標部及資格審核部；2、觀測點數量已審核-研發中心；3、進場計劃已提供-工程部招標中心90、防水工程合同15天1、施工圖已16、下發-研發中心；2、用材明確-研發中心；招標中心91、人防工程合同25天1、施工圖已下發-研發中心；2、設備型號明確-研發中心；招標中心92、主體建筑安裝工程合同20天1、施工方案圖已出-研發中心；2、施工場地提供計劃已明確-工程部；3、邀請投標單位已確定-集團領導招標中心93、鋁合金施工合同30天1、鋁合金框料、玻璃樣板已確定-研發中心；2、分格大樣圖已下發-研發中心；3、門窗規格已確定-研發中心招標中心項項目目開開發發建建設設流流程程及及標標準準導導則則序序號號工工作作項項目目計計劃劃完完成成時時間間（單單位位：工工作作日日）完完成成此此工工作作必必須須的的前前提提條條件件主主要要責責任任17、部部門門所所有有工工作作均均需需列列入入兩兩周周工工作作計計劃劃（表表示示需需列列入入月月度度計計劃劃，)394、有線電視施工合同10天1、小區室外弱電管網圖齊全并下發-研發中心；3、單體建筑弱電平面布置圖齊全并下發-研發中心；4、小區住宅總戶數已提供-研發中心；5、合作初步方案已確定-集團領導；6、施工投標單位已確定-招標部及資格審核部；7、施工場地提供計劃已明確-工程部招標中心95、泛光照明工程合同60天1、施工圖紙齊全并已下發-研發中心；2、圖紙會審完畢，紀要已下發-研發中心；3、效果圖已經審核，照明與設計相符并已提供-研發中心；4、技術要求已提供-研發中心；5、相關樣板或標準已確定-研18、發中心；6、施工場地提供計劃已明確-工程部；7、施工投標單位已確定-招標部及資格審核部招標中心96、室內環境檢測合同5天1、檢測標準已確定-研發中心；2、施工投標單位已確定-招標部及資格審核部招標中心97、豪華裝修工程合同30天1、施工圖紙齊全并已下發-研發中心；2、圖紙會審完畢，紀要已下發-研發中心；3、技術要求已提供-研發中心；4、飾面主材、燈具、開關、插座等樣板或標準已確定-研發中心；5、施工場地提供計劃已明確-工程部；6、施工投標單位已確定-招標部及資格審核部招標中心98、智能化施工合同40天1、小區室外弱電管網圖齊全并下發-研發中心；2、單體建筑弱電平面布置圖齊全并下發-研發中心；319、智能化配置標準及初步方案已確定-研發中心；4、技術要求已提供-研發中心；5、施工投標單位已確定-招標部及資格審核部；6、施工場地提供計劃已明確-工程部招標中心99、中央空調工程施工合同30天1、施工圖紙齊全并已下發-研發中心；2、圖紙會審完畢，紀要已下發-研發中心；3、技術要求已提供-研發中心；4、相關樣板或標準已確定-研發中心；5、施工場地提供計劃已明確-工程部；6、施工投標單位已確定-招標部及資格審核部招標中心100、電梯購銷安裝合同60天1、訂購清單及裝修標準已提供-研發中心；2、技術要求已提供-研發中心招標中心101、消防工程施工合同25天1、施工圖紙齊全并已下發-研發中心；2、圖紙20、會審完畢，紀要已下發-研發中心；3、技術要求已提供-研發中心；4、施工場地提供計劃已明確-工程部；5、施工投標單位已確定-招標部及資格審核部招標中心102、永久用水工程合同15天1、供用水協議書已提供-開發中心；2、施工圖已提供-研發中心及開發中心；3、施工投標單位已確定-招標部及資格審核部；4、施工場地提供計劃已明確-工程部招標中心103、電磁流量計合同招標中心104、水泵房設備購銷安裝合同15天1、設備規格及標準已確定-研發中心；2、環保方案及要求已提供-研發中心；3、相關機房平面布置圖已提供-研發中心；4、施工場地提供計劃已明確-工程部；5、施工投標單位已確定-招標部及資格審核部招標中心21、105、煤氣工程施工合同20天1、小區室外管網圖齊全并下發-研發中心；2、單體建筑平面布置圖齊全并下發-研發中心；3、小區住宅總戶數已提供-研發中心；4、調壓站方式已確定-研發中心；5、施工投標單位已確定-招標部及資格審核部；6、施工場地提供計劃已明確-工程部招標中心106、永久用電工程合同25天1、供用電協議書已提供-開發中心；2、相關施工平面圖、系統圖齊全并已下發-研發中心；3、技術要求已提供-研發中心；4、施工投標單位已確定-招標部及資格審核部；5、施工場地提供計劃已明確-工程部招標中心107、發電機設備購銷安裝合同20天1、發電機規格已確定-研發中心；2、環保方案及要求已提供-研發中心22、；3、相關機房平面布置圖已提供-研發中心；4、施工場地提供計劃已明確-工程部；5、施工投標單位已確定-招標部及資格審核部；招標中心108、小區市政配套工程合同20天1、施工圖紙下發-研發中心及景觀園林部；2、施工場地提供計劃已明確-工程部；3、施工投標單位已確定-招標部及資格審核部招標中心109、陽臺欄桿合同25天1、施工圖紙下發-研發中心；2、圖紙大樣明確-研發中心；招標中心110、裝修施工（銷售配套）合同招標中心111、園林園建和綠化施工合同30天1、施工圖紙齊全并已下發-景觀園林部；2、圖紙會審完畢，紀要已下發-景觀園林部；3、技術要求已提供-景觀園林部；4、相關樣板或標準已確定-景觀園23、林部；5、施工場地提供計劃已明確-工程部；6、邀請投標單位已確定-招標部及資格審核部；7、施工質量驗收標準已提供-景觀園林部；招標中心112、運動場施工合同20天1、施工圖紙齊全并已下發-景觀園林部；2、圖紙會審完畢，紀要已下發-景觀園林部；3、技術要求已提供-景觀園林部；4、相關樣板或標準已確定-景觀園林部；5、施工場地提供計劃已明確-工程部；6、施工投標單位已確定-招標部及資格審核部；招標中心項項目目開開發發建建設設流流程程及及標標準準導導則則序序號號工工作作項項目目計計劃劃完完成成時時間間（單單位位：工工作作日日）完完成成此此工工作作必必須須的的前前提提條條件件主主要要責責任任部部門門所24、所有有工工作作均均需需列列入入兩兩周周工工作作計計劃劃（表表示示需需列列入入月月度度計計劃劃，)4113、游泳池設備購銷安裝合同15天1、施工圖紙齊全并已下發-園林公司；2、圖紙會審完畢，紀要已下發-園林公司；3、技術要求已提供-園林公司；4、相關樣板或標準已確定-園林公司；5、施工場地提供計劃已明確-工程部；6、施工投標單位已確定-招標部及資格審核部招標中心114、寬帶網施工合同30天1、寬帶網設置標準已確定-研發中心；2、小區室外弱電管網圖齊全并下發-研發中心；3、單體建筑弱電平面布置圖齊全并下發-研發中心；4、小區住宅總戶數已提供-研發中心；5、機房位置已確定-研發中心；6、合作初步方案25、已確定-集團領導；7、施工投標單位已確定-招標部及資格審核部；8、施工場地提供計劃已明確-工程部；招標中心115、廚房設備購銷合同15天1、設備規格及標準已確定-研發中心；2、施工投標單位已確定-招標部及資格審核部；招標中心116、鍋爐設備20天1、發電機規格已確定-研發中心；2、環保方案及要求已提供-研發中心；3、相關機房平面布置圖已提供-研發中心；4、施工場地提供計劃已明確-工程部；5、施工投標單位已確定-招標部及資格審核部；招標中心工工程程建建設設117、施工前專項協調會議工程部118、監理大綱（或監理規劃）審查2基礎及主體工程圖紙；施工合同工程部119、場地驗收1開工前15天，取得臨時26、施工用水電批復，施工道路及路口批復，拆遷及地下管線遷移批復；開工前7天，規劃及單體放線工程部120、開工1開工前60天下發鉆探布置圖；開工前20天下發放線圖，基坑支護圖，樁基礎圖，土方開挖圖；開工前50天下發勘探合同并協調進場；開工前7天下發基礎部分施工合同并協調進場；無地下室的工程，開工后20天提供+0。00以下全套施工圖；有地下室的工程，開工后30天內提供+0。00以下全套施工圖；審核施工單位的質量體系，質管體現和質保體系完成，施組方案審核完成工程部121、基坑支爐30-40開工前50天下發勘探合同并協調進場；開工前7天下發基礎部分施工合同并協調進場；無地下室的工程，開工后20天提供+0。27、00以下全套施工圖；有地下室的工程，開工后30天內提供+0。00以下全套施工圖工程部122、土方開挖40（單獨出土方）開工前50天下發勘探合同并協調進場；開工前7天下發基礎部分施工合同并協調進場；無地下室的工程，開工后20天提供+0。00以下全套施工圖；有地下室的工程，開工后30天內提供+0。01以下全套施工圖工程部123、樁基礎監理細則審定1工程部124、樁基50100（視樁類型不同）開工前50天下發勘探合同并協調進場；開工前7天下發基礎部分施工合同并協調進場；無地下室的工程，開工后20天提供+0。00以下全套施工圖；有地下室的工程，開工后30天內提供+0。00以下全套施工圖；樁基施工前1028、天，研發中心確定檢測方案工程部地地下下室室工工程程 125、樁基礎驗收1條/天樁基礎開工后7天內，招標中心下發樁基檢測合同工程部126、主體施工監理細則審定2工程部127、墊層及防水工程12開工后20天內，招標中心下發防水施工合同工程部128、地下室工程至土0.00（及驗收時間的確定）40-50無地下室的工程，開工后20天提供+0。00以下全套施工圖；有地下室的工程，開工后30天內提供+0。00以下全套施工圖；招標中心在開工后7天內下發樁檢測合同；招標中心在開工后15天內下發地下室和主體施工合同；招標中心在開工后20天內下發防水施工合同；招標中心在開工后30天內下發人防施工合同；招標中心在開工29、后30天內下發沉降觀測合同工程部0.000.00至至發發售售129、取得預售證15完成至三分之二主體；資金中心辦理在建工程抵押涂銷，取得監控帳號；招標中心完成售房明細表開發中心130、小區命名批復3030策劃中心提供地名方案開發中心131、小區門牌批復3030研發中心提供各層平面圖開發中心132、至三分之二主體的計劃和時間110（首層10天，其它5天/層）工程部133、三層會驗7工程部主主體體封封頂頂至至竣竣工工前前134、綜合協調會（主體封頂前20天）1工程部135、主體封頂180（從0.00以上算起）工程部136、砌體工程主體封頂完成后30天完成工程部項項目目開開發發建建設設流流程程及及標30、標準準導導則則序序號號工工作作項項目目計計劃劃完完成成時時間間（單單位位：工工作作日日）完完成成此此工工作作必必須須的的前前提提條條件件主主要要責責任任部部門門所所有有工工作作均均需需列列入入兩兩周周工工作作計計劃劃（表表示示需需列列入入月月度度計計劃劃，)5137、主體驗收（包括砌體驗收）1天面層拆模后砌體完成工程部138、鋁合金窗門框安裝60封頂前下發鋁合金（含玻璃）安裝合同，外墻涂料施工合同，并協調進場工程部139、陽臺欄桿安裝50工程部140、入戶門框安裝50竣工前6個月，招標中心提供合同工程部141、電梯前室防火門框安裝30竣工前6個月，招標中心提供合同工程部142、內墻抹灰80工程31、部143、外墻抹灰50工程部144、外墻磚定板5專項制度工程部145、砌體工程質量驗收1工程部146、外墻磚工程60封頂前下發外墻涂料施工合同，并協調進場工程部147、樓地面工程50工程部148、電梯前室裝修45招標中心在結構封頂后30天內下發豪華裝修合同裝修中心149、首層大堂裝修20招標中心在結構封頂后30天內下發豪華裝修合同裝修中心150、客戶豪華裝修竣工前90天停止客戶豪華裝修要求工程部151、室內智能化工程30招標中心在竣工前5個月下發合同工程部152、電梯施工方案審定，監理細則3工程部153、銷售配套電梯工程25樣板房移交前3個月，下發合同工程部154、電梯工程50招標中心在竣工前32、7個月下發合同；竣工前3個月協調進場工程部155、消防工程70招標中心在竣工前5個月下發合同工程部156、生活水池及消防泵安裝調試30招標中心在竣工前5個月下發合同工程部157、煤氣工程（確定開工及完工時間）60招標中心在竣工前5個月下發合同工程部158、永久用水工程（確定開工及完工時間）90招標中心在竣工前5個月下發合同工程部159、永久用電工程（確定開工及完工時間）55招標中心在竣工前5個月下發合同工程部160、排水及道路工程（確定開工及完工時間）70工程部161、發電機安裝調試（確定開工及完工時間）35招標中心在竣工前5個月下發合同工程部162、配電房設備安裝調試（確定開工及完工時間）133、4工程部163、電信機房安裝調試（確定開工及完工時間）30招標中心在竣工前5個月下發合同工程部164、園林園建和綠化施工圖3萬m2以下：503萬m2-5萬m2：605萬m2-10萬m2：8010萬m2以上：1001.研發部門電、水專業與園建配合。2.研發智能系統、背景音樂與園建相配合。3.園林深化方案并通過集團審批。景觀園林中心165、園林景觀綠化工程（必須確定開工及完工時間，驗收時間）3萬m2以下：803萬m2-5萬m2：1005萬m2-10萬m2：15010萬m2以上：1501、完善的圖紙；2、場地按標準移交；3、施工水電接通；4、資金到位；5、地下管網先完成；6、確定綜合實力強的施工單位34、；7、有施工通道通暢特別是需吊車作業的大樹；8、設備材料承諾按要求下發。景觀園林中心166、集團會驗及分戶驗收3驗收前7天，物業公司組織專業清潔公司清潔工程部167、單體工程竣工驗收并移交物業公司1竣工前15天，所有技術資料通過質檢站驗收工程部物業公司銷銷售售配配套套工工程程168、景觀園林方案并通過集團審批201、研發部門提供電子版圖、地形標高圖、綜合管網圖、建筑外立面圖、首層架空層平、立面圖、裝修效果及界線、地質地貌等資料。2、策劃部提供項目定位標準、環境范圍、要求。景觀園林中心169、園林方案深化方案并通過集團審批20園林方案通過集團審批景觀園林中心項項目目開開發發建建設設流流程程及及標35、標準準導導則則序序號號工工作作項項目目計計劃劃完完成成時時間間（單單位位：工工作作日日）完完成成此此工工作作必必須須的的前前提提條條件件主主要要責責任任部部門門所所有有工工作作均均需需列列入入兩兩周周工工作作計計劃劃（表表示示需需列列入入月月度度計計劃劃，)6170、景觀園林材料定板71、擴初方案得到集團公司審批通過。2、主要景點鋪裝方案已批準。3、進入施工圖同步設計階段。4、設計單位與施工單位積極配合提供樣板。景觀園林中心171、園林園建和綠化施工圖201.研發部門電、水專業與園建配合。2.研發智能系統、背景音樂與園建相配合。3.園林深化方案并通過集團審批。景觀園林中心172、裝飾材料定板景36、觀園林中心173、分期室外管網施工圖研發設計中心174、小區配套施工圖研發設計中心175、小區管網工程工程部176、園林景觀綠化工程（必須確定開工及完工時間，驗收時間）401、完善的圖紙；2、場地按標準移交；3、施工水電接通；4、資金到位；5、地下管網先完成；6、確定綜合實力強的施工單位；7、有施工通道通暢特別是需吊車作業的大樹；8、設備材料承諾按要求下發。景觀園林中心售售樓樓部部及及樣樣板板房房工工程程177、售樓部裝修方案并通過集團審批（面積在200500平米以內）5天/個1、策劃、銷售部門已提供具體使用要求，以及確定樓盤檔次定位、風格等；2、相關建筑圖紙已審批確定；3、方案審批領導在一天37、內完成回復意見；4、此時間為包括方案調整。裝修中心178、樣板房裝修方案并通過集團審批3天/套裝修中心179、首層大堂及電梯前室裝修方案并通過集團審批3天/個裝修中心180、售樓部裝修材料定板4天/個1、已有固定中標材料供應商；2、材料商在兩天內提供貨板；3、進口材料須按具體供貨日期另定；裝修中心181、樣板房裝修材料定板5天/個裝修中心182、首層大堂及電梯前室裝修材料定板6天/個裝修中心183、售樓部裝修施工圖（視面積大小定）1014天1、方案確定；2、同期沒有大量突發性工作插入。裝修中心184、樣板房裝修施工圖（每增加一套方案相同樣板房，增加兩天）3天/套裝修中心185、首層大堂及電梯前38、室裝修施工圖（每增加一個方案相同電梯間，增加兩天）4天/個裝修中心186、裝飾材料及構配件定板4天/套裝修中心187、售樓部裝修工程（面積在200500平米以內，裝修施工難度為普通）必須確定開工及完工時間4555天/個1、裝修現場能圍成獨立封閉施工區間；2、土建墻體抹灰，地面找平已完成并干透；3、土建單位提供軸線、標高等技術參數；4、現場已完成建筑門、窗、欄桿安裝；5、已通過精品工程標準聯合驗收；6、辦理場地交接手續完畢；施工期間沒有其它施工單位同時進行施工。裝修中心188、樣板房裝修工程35天/套裝修中心189、電梯前室及大堂裝修工程35天/套裝修中心竣竣工工驗驗收收190、竣工圖研發設計中39、心191、電梯準用證25竣工驗收前15天取得工程部192、消防驗收合格證25竣工驗收前15天取得工程部193、煤氣工程驗收合格證15竣工驗收前15天取得工程部194、質量驗收意見書竣工驗收后30天內取得工程部195、驗線冊20主體竣工前10天取得竣工圖；工程全面竣工（含道路，綠化，園建工程完畢）；需工程部2天內完成施工單位蓋章；研發中心2天內完成設計單位蓋章開發中心196、規劃驗收合格證15工程和園林完全竣工，拆除所有臨建及圍墻；驗線冊；移交公配項目的接受單位意見；如現場與報建圖不符，需調整圖紙或處罰，應延長時間開發中心197、工程竣工備案表工程部提供檔案認可書，質量驗收意見書及備齊相關資料工40、程部198、人防驗收合格證2020完成人防門，抗爆閘閥，防爆地漏及戰時封堵預埋件的安裝；取得質量驗收意見書；取得地下室人防竣工圖開發中心199、道路及排水工程規劃許可證研發中心200、電信管線驗收開發中心201、環保驗收意見書2020取得工程部提供的發電機檢測報告；永久電接通；取得變壓器噪音監測報告；取得竣工圖開發中心202、通郵申請表及批復開發中心203、確權6060規劃許可證；規劃驗收合格證；用地批準書；國土證；國有土地使用合同；如有抵押，須資金中心提供抵押證明及銀行相關資料開發中心204、項目結算專項制度招標中心工程部205、項目合同終結專項制度招標中心項項目目開開發發建建設設流流程程及及標標準準導導則則序序號號工工作作項項目目計計劃劃完完成成時時間間（單單位位：工工作作日日）完完成成此此工工作作必必須須的的前前提提條條件件主主要要責責任任部部門門所所有有工工作作均均需需列列入入兩兩周周工工作作計計劃劃（表表示示需需列列入入月月度度計計劃劃，)7