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1、工工程程合合約約框框架架（參參考考）XX 項(xiàng)目 XX 期 XX 標(biāo)段 別墅 多層 小高層 高層 商業(yè) 配套設(shè)施（幼兒園/學(xué)校/會(huì)所/）序序號(hào)號(hào)兩兩方方合合同同三三方方合合同同目目標(biāo)標(biāo)成成本本（萬(wàn)萬(wàn)元元）建建筑筑面面積積單單方方造造價(jià)價(jià)（元元/）銷(xiāo)銷(xiāo)售售面面積積單單方方造造價(jià)價(jià)（元元/）合合約約關(guān)關(guān)系系工工程程范范圍圍簡(jiǎn)簡(jiǎn)述述暫暫定定供供應(yīng)應(yīng)單單價(jià)價(jià)項(xiàng)項(xiàng)目目采采購(gòu)購(gòu)選選擇擇方方式式（招招標(biāo)標(biāo)、議議標(biāo)標(biāo)、詢(xún)?cè)儍r(jià)價(jià)、沿沿用用）備備注注1總承包工程業(yè)主、總承包土土建建部部分分：回填土、主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備基礎(chǔ)、防水、保溫、屋面、粗裝修（含地下室/樓梯間/戶(hù)內(nèi)/電梯機(jī)房等）、外墻裝修（含涂料/保溫/貼磚供應(yīng)及2、安裝）、防火門(mén)安裝、防火卷簾門(mén)、人防門(mén)、室外散水及臺(tái)階、車(chē)庫(kù)出入口、欄桿扶手供應(yīng)安裝等；機(jī)機(jī)電電部部分分：預(yù)埋管線工程、給排水工程、電氣工程（不含配電箱、柜供應(yīng)）、暖通工程、一戶(hù)一表箱、散熱器安裝、地下衛(wèi)生潔具供應(yīng)及安裝等。備注：機(jī)電圖紙不具備則機(jī)電工程另行招標(biāo)；機(jī)電分包進(jìn)場(chǎng)前的預(yù)留預(yù)埋納入總包范圍。指指定定分分包包工工程程2土方、降水、護(hù)坡工程業(yè)主、總包、承包方土方開(kāi)挖及外運(yùn)、降水、護(hù)坡工程施工如根據(jù)工程進(jìn)度，須在總包進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行施工的，可作為獨(dú)立承包工程，相應(yīng)的合約關(guān)系改為業(yè)主、承包方。3地基處理工程業(yè)主、總包、承包方樁基礎(chǔ)施工、樁間土清至基坑內(nèi)指定位置4防火門(mén)供應(yīng)工程業(yè)主、總包、供應(yīng)方地下3、及地上防火門(mén)及防火門(mén)五金供應(yīng)5戶(hù)門(mén)（連五金）供應(yīng)及安裝工程業(yè)主、總包、承包方戶(hù)門(mén)及戶(hù)門(mén)五金供應(yīng)及安裝6樓體標(biāo)識(shí)分包工程業(yè)主、總包、承包方7外窗/單元入口門(mén)/百葉及雨罩、幕墻類(lèi)供應(yīng)安裝總包與分包方簽合同，業(yè)主認(rèn)可8公共區(qū)域精裝修業(yè)主、總包、承包方公共區(qū)域的電梯廳、走道、首層大堂的精裝修工程，上述精裝區(qū)域內(nèi)的開(kāi)關(guān)插座面板、燈具、內(nèi)墻地磚、涂料供應(yīng)及安裝；9機(jī)電分包工程業(yè)主、總包、承包方各機(jī)電專(zhuān)業(yè)預(yù)埋管線工程、給排水工程、電氣工程（不含配電箱、柜供應(yīng)）、暖通工程、一戶(hù)一表箱、散熱器安裝。10電梯供應(yīng)及安裝分包工程業(yè)主、總包、承包方電梯的供應(yīng)及安裝11消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝分包工程業(yè)主、總包、承包方4、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)，消火栓系統(tǒng)12弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝分包工程業(yè)主、總包、承包方安防監(jiān)控、停車(chē)場(chǎng)管理、門(mén)禁、可視對(duì)講等13散熱器供應(yīng)工程業(yè)主、總包、供應(yīng)方散熱器供應(yīng)14配電箱柜供應(yīng)工程業(yè)主、總包、供應(yīng)方配電箱柜供應(yīng)15柴油發(fā)電機(jī)供應(yīng)工程業(yè)主、總包、供應(yīng)方柴油發(fā)電機(jī)供應(yīng)16保溫工程總包與分包方簽合同，業(yè)主認(rèn)可17樓體泛光照明設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝分包工程業(yè)主、總包、承包方包括樓體和景觀泛光照明深化設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝118指指定定供供應(yīng)應(yīng)的的材材料料設(shè)設(shè)備備（甲甲指指乙乙供供）20商品砼總包、供應(yīng)方21砌塊/磚總包、供應(yīng)方22防水材料總包、供應(yīng)方23內(nèi)墻涂料總包、供應(yīng)方24開(kāi)關(guān)總包、供應(yīng)方255、插座總包、供應(yīng)方26總包、供應(yīng)方獨(dú)獨(dú)立立承承包包工工程程27室外景觀及園林綠化工程業(yè)主、承包方室外鋪裝、綠化、水景、噴泉、小品、圍墻、室外照明電氣等的設(shè)計(jì)、施工、安裝。28市政給水工程業(yè)主、承包方略29市政雨污水工程業(yè)主、承包方略30市政中水工程業(yè)主、承包方略31熱力工程業(yè)主、承包方略32燃?xì)夤こ虡I(yè)主、承包方略33電力工程業(yè)主、承包方略34變配電設(shè)備安裝工程業(yè)主、承包方略34.1變壓器供應(yīng)業(yè)主、變配電安裝承包方、供應(yīng)方略34.2高低壓柜供應(yīng)業(yè)主、變配電安裝承包方、供應(yīng)方略34.3直流屏供應(yīng)業(yè)主、變配電安裝承包方、供應(yīng)方略35市政電信管道工程/網(wǎng)絡(luò)業(yè)主、承包方略36有線電視業(yè)主、承包方室外及樓內(nèi)6、有線電視線路及相關(guān)設(shè)備37市政道路工程業(yè)主、承包方略38交通標(biāo)志設(shè)計(jì)、供應(yīng)及安裝工程業(yè)主、承包方略工工程程合合約約框框架架（參參考考）XX 項(xiàng)目 XX 期 XX 標(biāo)段 別墅 多層 小高層 高層 商業(yè) 配套設(shè)施（幼兒園/學(xué)校/會(huì)所/）序序號(hào)號(hào)兩兩方方合合同同三三方方合合同同目目標(biāo)標(biāo)成成本本（萬(wàn)萬(wàn)元元）建建筑筑面面積積單單方方造造價(jià)價(jià)（元元/）銷(xiāo)銷(xiāo)售售面面積積單單方方造造價(jià)價(jià)（元元/）合合約約關(guān)關(guān)系系工工程程范范圍圍簡(jiǎn)簡(jiǎn)述述暫暫定定供供應(yīng)應(yīng)單單價(jià)價(jià)項(xiàng)項(xiàng)目目采采購(gòu)購(gòu)選選擇擇方方式式（招招標(biāo)標(biāo)、議議標(biāo)標(biāo)、詢(xún)?cè)儍r(jià)價(jià)、沿沿用用）備備注注239聲屏障工程業(yè)主、承包方略40信報(bào)箱供應(yīng)及安裝工程業(yè)主、承包方略47、1車(chē)庫(kù)地坪工程業(yè)主、承包方略42前期工程業(yè)主、承包方略如：三通一平、臨時(shí)設(shè)施工程等43開(kāi)發(fā)間接類(lèi)業(yè)主、服務(wù)商略如：監(jiān)理、造價(jià)咨詢(xún)公司等獨(dú)獨(dú)立立供供應(yīng)應(yīng)的的材材料料設(shè)設(shè)備備（甲甲供供材材）44鋼材業(yè)主、供應(yīng)方45墻面磚及石材業(yè)主、供應(yīng)方46地磚業(yè)主、供應(yīng)方47外墻油漆或涂料業(yè)主、供應(yīng)方48外購(gòu)?fù)练綐I(yè)主、供應(yīng)方49配電箱業(yè)主、供應(yīng)方50電線業(yè)主、供應(yīng)方51電纜業(yè)主、供應(yīng)方52業(yè)主、供應(yīng)方注：如果目標(biāo)成本沒(méi)有確定，用測(cè)算的成本估計(jì)值代替經(jīng)辦人:日期：工工程程合合約約框框架架（參參考考）XX 項(xiàng)目 XX 期 XX 標(biāo)段 別墅 多層 小高層 高層 商業(yè) 配套設(shè)施（幼兒園/學(xué)校/會(huì)所/）序序號(hào)號(hào)兩兩方方合合同同三三方方合合同同目目標(biāo)標(biāo)成成本本（萬(wàn)萬(wàn)元元）建建筑筑面面積積單單方方造造價(jià)價(jià)（元元/）銷(xiāo)銷(xiāo)售售面面積積單單方方造造價(jià)價(jià)（元元/）合合約約關(guān)關(guān)系系工工程程范范圍圍簡(jiǎn)簡(jiǎn)述述暫暫定定供供應(yīng)應(yīng)單單價(jià)價(jià)項(xiàng)項(xiàng)目目采采購(gòu)購(gòu)選選擇擇方方式式（招招標(biāo)標(biāo)、議議標(biāo)標(biāo)、詢(xún)?cè)儍r(jià)價(jià)、沿沿用用）備備注注3