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1、工程報建程序及費用預(yù)估一覽表制表:2008-07-17前前期期階階段段I I序號報批項目經(jīng)辦部門應(yīng)報送材料理論審批時間實際審批時間費用預(yù)估一立項區(qū)經(jīng)貿(mào)局項目處（6588593）1、申請立項的報告（原件2份）5個工作日2、可行性研究報告（原件2份）3、營業(yè)執(zhí)照及批準(zhǔn)證書（復(fù)印件1份）4、項目平面草圖（復(fù)印件1份）二用地預(yù)審市國土資源與房產(chǎn)管理局海滄分局(6586990)1.建設(shè)項目用地預(yù)審申請表(原件1份)20個工作日2.規(guī)劃部門的建設(shè)項目用地選址意見書(原件1份)3.市測繪與基礎(chǔ)地理信息中心提供的土地勘測定界技術(shù)報告書)三選址意見書海滄規(guī)劃局(6589608)1.申請報告,申請表(原件1份)12、2個工作日2.單位營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件1份)3.委托代理人申請的,提供委托書和代理人身份證明(原件1份)4.立項批文(復(fù)印件1份)5.土地使用權(quán)屬證明6.建設(shè)基地地形圖并標(biāo)示基地四周已建建筑實測定位坐標(biāo)(原件3份)(市測繪與基礎(chǔ)地理信息中心提供)7.申請材料清單()四報建市建管中心招標(biāo)辦（8129141)1.建設(shè)工程報建表（下載）(原件3份)2個工作日2個工作日2.營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件1份)3.選址意見書及其附圖(復(fù)印件1份)4.立項批文(復(fù)印件1份)五設(shè)計招標(biāo)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的抬標(biāo)單位招標(biāo)。六項目環(huán)境類別確認(rèn)市環(huán) 保局1.立項批文(復(fù)印件1份)環(huán)境影響報告表7個工作日，環(huán)境影響報告書10個工作日，登3、記表5天2、建設(shè)項目基本情況表(原件1份)3、總平圖(復(fù)印件1份)4、營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件1份)七項目環(huán)評預(yù)審批復(fù)5.環(huán)評影響報告書(原件5份)八設(shè)計方案及用地規(guī)劃許可審批海滄規(guī)劃局(6589608)1.申請報告,申請表及附表(原件1份)8個工作日8個工作日2.單位營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件1份)3.委托代理人申請的,提供委托書和代理人身份證明(原件1份)4.立項批文(復(fù)印件1份)5.選址意見書及附圖(復(fù)印件1份)6、設(shè)計單位資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件1份加蓋公章及圖紙專用章）7.建設(shè)基地地形圖并標(biāo)示基地四周已建建筑實測定位坐標(biāo)(原件3份)(市測繪與基礎(chǔ)地理信息中心提供)8.總平面及單體設(shè)計方案文本(原件34、份)9.已取得用地紅線的項目,提供建設(shè)用地批復(fù)及用地紅線圖(復(fù)印件1份)10.土地出讓合同(復(fù)印件1份)11.環(huán)境影響報告書及批文(復(fù)印件1份)13.材料清單(網(wǎng)站下載)14.其他11.工業(yè)項目須提供環(huán)境影響報告書和環(huán)保部門的批文前前期期階階段段II II九國有用地紅線報批(建設(shè)用地審核)市國土資源與房產(chǎn)管理局海滄分局(6586990)1.書面申請報告、申請報告表(原件3份)38個工作日2個工作日2.建設(shè)用地預(yù)審意見書(原件1份,復(fù)印件2份)3.立項批文(原件1份,復(fù)印件2份)4.用地協(xié)議書(原件2份)5.選址意見書及附圖(原件1份,復(fù)印件2份)6.營業(yè)執(zhí)照法人代表身份證批準(zhǔn)證書(復(fù)印件3份)5、7.建設(shè)用地規(guī)劃許可證及設(shè)計方案批復(fù)通知書(原件1份,復(fù)印件2份)8.總平面布置圖(原件1份,復(fù)印件2份)9.委托市測量隊出紅線圖(原件6份)十辦理土地協(xié)議土地海滄分局用地科（6586990）1、立項批文（復(fù)印件1份）3個工作日2、用地規(guī)劃許可證及規(guī)劃邊界圖（復(fù)印件1份）十一建設(shè)工程地質(zhì)勘察成果審查及備案市建設(shè)與管理局(8129137)1.報審表(原件1份)(下載)7個工作日7個工作日2.工程勘察成果報告書(原件4份,加蓋資質(zhì)章)3.勘察綱要,勘察任務(wù)書,計算書(原件1份,加蓋資質(zhì)章)4.圖表和原始資料(復(fù)印件1份,加蓋資質(zhì)章)5.經(jīng)審查合格的勘察合同(原件1份)十二土地合同土地紅線辦完后即可6、辦理土地出讓合同十三施工圖設(shè)計委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計院設(shè)計。十四 申請施工用水海滄營業(yè)所60562101、用水申請報告，填寫申報審核表（原件1份）/2、立項批文、用地許可證、規(guī)劃紅線圖、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件1份）3、關(guān)于給排水、消防給水專篇。4、工程總平面圖（藍(lán)圖），總平面說明書。5、給排水總平面圖（藍(lán)圖）6、業(yè)務(wù)流程：申報（海滄營業(yè)所）_設(shè)計（海營）_特水集團(tuán)工程預(yù)結(jié)算_施工供水用水合同（海營）_施工（特）_竣工驗收（海營）_通水建檔抄收（海營）十五 申請施工用電海滄供電局22658651、用電申請報告（原件1份）/2、產(chǎn)權(quán)證明（復(fù)印件1份）3、法人代表身份證、經(jīng)辦人身份證及授權(quán)委托書（復(fù)印件17、份）4、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件1份)5、立項批文、選址意見書、設(shè)計方案批復(fù)（復(fù)印件1份）6、紅線圖、總平面圖、用電設(shè)備明細(xì)表、綜合管理資料、變配電設(shè)施設(shè)計資料，近期及遠(yuǎn)期用電量容量（復(fù)印件1份）十六 三同時審 批市總 工會1.申請審批表原件一式3份2個工作日2個工作日十七消防審批市消防支隊1.申請報告,申請表(原件1份)5個工作日2.立項批文,用地紅線圖、用地批復(fù)(復(fù)印件1份)3.建設(shè)用地規(guī)劃許可證及設(shè)計方案批復(fù)通知書(復(fù)印件1份)4.全套施工圖(蓋注冊建筑師印章)5、總平面圖（藍(lán)圖1份）6、高層民用建筑、大型公共建筑和甲乙類生意存儲項目的消防專篇。十八建設(shè)工程規(guī)劃許可證海滄規(guī)劃局1.書面申請報告、8、申請表及附表(原件1份)5個工作日2.單位營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件1份)3.委托代理人申請的,提供委托書和代理人身份證明(原件1份)4.立項批文(復(fù)印件1份)5.建設(shè)用地批復(fù)及用地紅線附圖(復(fù)印件1份)6、設(shè)計單位資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件1份加蓋公章及圖紙專用章）7.建筑施工圖(包括:總平面圖綜合管網(wǎng)圖建筑平面圖立面圖剖面圖等)(原件2份)8.設(shè)計方案批復(fù)通知書(復(fù)印件1份)及附圖(原件1份)9.選址意見書建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖(復(fù)印件1份)10.消防審核意見(復(fù)印件1份)11.電子版設(shè)計圖(CAD R14以上版本)12.材料清單(網(wǎng)站下載)13.其他十九建設(shè)工程單體放樣驗線申辦海滄規(guī)劃局1.申請9、表及附表(原件1份)7個工作日1、一棟四個角點驗線2000元,每增加一個角點100元(折扣價:九折)。2、預(yù)估辦公樓：(2000+100*2)*0.9=1,980元2.建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件1份）3.委托代理人申請的,提供委托書和代理人身份證明(原件1份)4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件（復(fù)印件1份）5、經(jīng)審核的總平面圖（復(fù)印件1份）6、建設(shè)工程單體放樣測繪報告(原件3份)二十人防審批區(qū)人防辦（6581665）1.立項批復(fù)文件（復(fù)印件1份）1、多層按地面建筑面積4%計算，高層建筑按底層建筑面積計算，五級人防2000元/,六級人防1800元/.2、預(yù)估辦公樓：379*4%*2000=30,320元10、2.用地紅線圖及用地批復(fù)（復(fù)印件1份）3.項目用地規(guī)劃許可證及設(shè)計方案批文（復(fù)印件1份）4.設(shè)計部門提供項目概況和不宜就地建設(shè)防空地下室的論證資料或說明（原件1份）5、建設(shè)單位的易地建設(shè)申請報告（原件1份）6、施工圖(建施、結(jié)施（藍(lán)圖1份）二十一施工圖審查市合道施工圖審查所1、立項批復(fù)文件（復(fù)印件1份）8個工作日1、審查費用：建筑安裝工程造價500萬，按2.5元/宗；500萬建筑安裝工程造價1000萬，按2元/宗；1000萬建筑安裝工程造價4000萬，按1.5元/宗；4000萬建筑安裝工程造價8000萬，按1.0元/宗；(折扣價:八折)。2、罐區(qū)不需審圖，預(yù)估辦公樓：1000元（參照N區(qū)辦公用11、房446.7平方米,1200元)2、工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件1份）3、項目用地紅線圖及用地批復(fù)（復(fù)印件1份）4、項目設(shè)計方案批復(fù)（復(fù)印件1份）5、項目總平面布置圖（復(fù)印件1份）6、設(shè)計單位資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件1份加蓋公章及圖紙專用章）7、已備案的設(shè)計合同（復(fù)印件1份）8、經(jīng)審查合格的工程勘察報告書（復(fù)印件1份）9、工程基本情況表（原件1份，審圖所領(lǐng)取填報）10、消防審核意見（復(fù)印件1份）11、環(huán)保審核通過批復(fù)（復(fù)印件1份）12、節(jié)能設(shè)計報審表及計算書（原件5份，設(shè)計院提供）13、廈門市人民防空地下室施工設(shè)計審核意見（復(fù)印件1份）14、各專業(yè)（結(jié)、水、電、暖）計算書和電算資料（原件1份，加蓋12、資質(zhì)章和分專業(yè)注冊執(zhí)業(yè)章）15、全套施工圖紙（藍(lán)圖4份，加蓋資質(zhì)章、工程負(fù)責(zé)人注冊執(zhí)行章、分專業(yè)負(fù)責(zé)人注冊執(zhí)行章）16、施工圖審查備案（海滄建設(shè)局，最后辦理）二十三合同價審 核海滄造價管理站1、中標(biāo)通知書原件、復(fù)印件各1份3個工作日1個工作日1、工程定額測定費：合同價11.7萬*0.0011元=128.7元2、建安工程勞保費4044元。2、項目報建表復(fù)印件一份3.施工合同及電子版文檔原件4、投標(biāo)預(yù)算書及其電子文檔5.編審人員資格證復(fù)印件十四 申請施工用水海滄營業(yè)所6056210/6、勞保核定卡復(fù)印件并加蓋公章I注意有效期)7、立項批文復(fù)印件（復(fù)印件1份）8、非本市注冊的施工企業(yè)資質(zhì)備案憑證(原13、件、復(fù)印件各1份)二十四質(zhì)監(jiān)委托市建設(shè)與管理局三樓辦證大廳1.委托申請表(原件7份)2個工作日1、質(zhì)監(jiān)費：按建筑面積計1.65元/平方米；構(gòu)筑物等不能按面積計算的工程按工程造價1.6計收。2、預(yù)估：15628.32*1.65=25,787元2.施工圖全套(藍(lán)圖1份)3.施工合同含中標(biāo)通知書(原件1份)4.監(jiān)理合同副本（復(fù)印件1份）5.施工圖審查合格書（復(fù)印件1份）6.建筑（裝修）工程消防審核意見書（復(fù)印件1份）7.工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件1份）8.地質(zhì)勘探報告(復(fù)印件1份)9.居住建筑和公共建筑需提供建筑節(jié)能設(shè)計審查表（原件1份）10.質(zhì)量監(jiān)督費繳費憑證(原件)二十五施 工許可證市建設(shè)與管理局三14、樓辦證大廳(8129120）1.申請表(原件2份)3個工作日1、建設(shè)方：銀行資金證明（建設(shè)期不足一年的，到位資金原則上不得少于合同價的50%，超過一年的，則不得少于合同價的30%）2、業(yè)主支付保函：合同價15%。3、施工單位：保險費、工人工資保證金、散裝水泥基金等。2.項目報建表(原件1份)3.招投標(biāo)文件(含中標(biāo)通知書)正本4.立項批文(復(fù)印件1份)5.建設(shè)用地規(guī)劃許可證(復(fù)印件1份)6.建設(shè)工程規(guī)劃許可證(復(fù)印件1份)7.工程質(zhì)量監(jiān)督申報表(原件7份)8.工程預(yù)算書(原件1份)9.施工合同監(jiān)理合同(原件2份)10.銀行資金證明(原件1份)11.建筑（裝修）工程消防審核意見書（復(fù)印件1份）1215、.經(jīng)備案的項目經(jīng)理證（復(fù)印件1份）13.業(yè)主支付保函,合同價15%（復(fù)印件1份）原件招投標(biāo)中心備案14.承包商履約保函,合同價10%（復(fù)印件1份）原件招投標(biāo)中心備案15.施工圖審批書(復(fù)印件1份)16.建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件1份)17.建設(shè)單位安全技術(shù)措施(原件1份)18.施工單位安全技術(shù)措施(原件1份)19.施工單位安全措施費用提取情況計劃(原件1份)20.施工單位應(yīng)急預(yù)案(原件1份)21.工傷保險意外傷害保險投保憑證（復(fù)印件1份）22.建設(shè)用地紅線批文或土地出讓合同（復(fù)印件1份）23.施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件1份）24.工人工資保證金承諾書(原件1份)二十六開工備案市質(zhì)量安全監(jiān)督站16、1.建設(shè)單位提供的建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境資料（附表）2個工作日2.施工許可證（交原件、復(fù)印件各一份）3.施工、監(jiān)理單位項目工程主要管理人員、施工單位安全機構(gòu)及安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人登記表及相應(yīng)的資格證書（證收驗原件交復(fù)印件一份，登記表交原件一份，復(fù)印件二份）4.見證取樣檢測協(xié)議書（原件一份），見證取樣送檢人員資格證書（驗原件交復(fù)印件一份）5.特殊作業(yè)工程人員名單及上崗證（證書驗原件交復(fù)印件一份，表格交原件一份）6.設(shè)計交底、圖紙會審紀(jì)要（交原件一份）7.總經(jīng)理工程師審核的施工業(yè)安全生產(chǎn)評價及項目安全生產(chǎn)評價（交原件一份）8.建設(shè)單位提供的建設(shè)工程合同中保證安全施工措施及所需費用資料（附表）9.總監(jiān)理工程17、師批準(zhǔn)的開工報審表（交原件一份）10.總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（方案）報審表（含深基坑施工、超深人工挖空樁及降水、超高支撐模板、大撐度鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)、新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝等經(jīng)論證的專項方案和施工用電、外腳手架等專項方案）（交原件一份）11.建設(shè)單位與施工單位簽署的項目施工安全責(zé)任書（交原件）12.“建工人意險”辦理證明及發(fā)票（驗原件交復(fù)印件三份）13.施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄（交原件一份）14.總監(jiān)理工程師審核的施工企業(yè)工程應(yīng)急救援預(yù)案及XX項目應(yīng)急救援預(yù)案（交原件一份）二十七0.00驗線申辦規(guī)劃局1.申請表及附表(原件1份)7個工作日1、一棟四個角點驗線2000元,每增加一個角點118、00元(折扣價:九折)。2、預(yù)估辦公樓：(2000+100*2)*0.9=1,980元2.建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件1份）3.委托代理人申請的,提供委托書和代理人身份證明(原件1份)4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件（復(fù)印件1份）5、經(jīng)審核的總平面圖（復(fù)印件1份）6、規(guī)劃部門核準(zhǔn)的建設(shè)工程放樣驗線單(復(fù)印件1份)7、建設(shè)工程0.00驗線測繪報告(原件3份)二十八白蟻防治二十三海滄造價管理站1、工程定額測定費：合同價11.7萬*0.0011元=128.7元2、建安工程勞保費4044元。竣竣工工驗驗收收階階段段二十九竣工質(zhì)量驗收監(jiān)督市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站81291421、建設(shè)用地批文及紅線圖（復(fù)印件1份19、）12個工作日2、總平面圖及設(shè)計方案批復(fù)（復(fù)印件1份）3、建筑分層圖、立面圖及更改圖件（復(fù)印件1份）4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件1份）5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件1份）6、紅線放樣示意圖（復(fù)印件1份）7、竣工現(xiàn)場具備測量必要條件確認(rèn)意見單（監(jiān)理單位蓋章確認(rèn)）三十 竣工驗收測量市測繪與基礎(chǔ)地理信息中心1.竣工質(zhì)量驗收監(jiān)督申請表(原件3份)12個工作日2、勘察單位工程質(zhì)量檢查報告（原件1份）3、設(shè)計單位工程質(zhì)量檢查報告（原件1份）4、施工單位工程質(zhì)量檢查報告（原件1份）5、監(jiān)理單位工程質(zhì)量檢查報告（原件1份）6、竣工預(yù)驗收質(zhì)量問題整改后饋報告（原件1份）7、單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄表20、G01-1.2.3.4（原件1份）三十一建設(shè)工程規(guī)劃驗收規(guī)劃局1.申請表及附表(原件1份)7個工作日1、一棟四個角點驗線2000元,每增加一個角點100元(折扣價:九折)。2、預(yù)估辦公樓：(2000+100*2)*0.9=1,980元2.建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件1份）3.委托代理人申請的,提供委托書和代理人身份證明(原件1份)4.建設(shè)用地批復(fù)及用地紅線附圖（復(fù)印件1份）5.建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件（復(fù)印件1份）6、規(guī)劃部門核準(zhǔn)的建設(shè)工程放樣驗線單(復(fù)印件1份)7、建設(shè)工程0.00驗線報備單(復(fù)印件3份)8、總平面圖、立面圖9、建設(shè)工程竣工驗收測量報告及竣工測量總平圖（原件1份）三十二人防竣工驗21、收就地建設(shè)市人防辦驗收81291361.廈門市防空地下室竣工驗收表(原件6份)7個工作日2.防空地下室施工圖圖紙技術(shù)交底會議紀(jì)要變更設(shè)計通知書（復(fù)印件1份）3.防空地下室施工圖審查報告書(原件1份)4.防空地下室工程結(jié)構(gòu)驗收記錄（復(fù)印件1份）5.人防防護(hù)化設(shè)備購銷合同產(chǎn)品生產(chǎn)許可證質(zhì)量合格證書材料檢測合格報告（復(fù)印件1份）6、竣工圖紙(藍(lán)圖1份)易地建設(shè)各區(qū)人防辦驗收81291361、廈門市防空地下室易地建設(shè)審核認(rèn)可意見書(復(fù)印件3份)、測量部門的面積測量表，如超過原審批面積需補交易地建設(shè)費。三十三消防驗收市消防支隊81291191.申報表(原件1份)下載12個工作日2.消防設(shè)計審核意見書（復(fù)22、印件1份）3.消防產(chǎn)品相關(guān)資料(原件1份)4.加蓋竣工圖章的工程竣工圖和施工單位竣工說明（復(fù)印件1份）5.建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件(原件1份)6、施工單位的施工記錄(原件1份)7、建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位對建筑工程的自驗合格證明文件(原件1份)消防復(fù)驗1、建設(shè)單位申請工程竣工復(fù)驗報告（原件2份）2、消防驗收不合格意見書（復(fù)印件2份）3、建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位根據(jù)消防驗收不合格意見所做出的更改（原件1份）三十四環(huán)保驗收海滄環(huán)保局63762781.建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)驗收申請報告(原件4份)下載10個工作日2.環(huán)境影響評價文件批文即監(jiān)測報告書（原件1份）三十五檔案驗收海滄檔案館60516441.23、竣工檔案驗收申請表(原件1份)下載7個工作日2、工程檔案一套（工程準(zhǔn)備階段、監(jiān)理、施工、預(yù)驗收階段文件及竣工圖，并附用案卷總目錄卷內(nèi)目錄及電子文件）、房屋建筑工程級著錄單并附電子文件三十六工程竣工備案市建設(shè)與管理局三樓辦證大廳(8129120）1.竣工驗收備案申請表(原件2份)7個工作日2.施工許可證（復(fù)印件2份）3.勘察單位質(zhì)量檢查報告(原件2份)4.設(shè)計單位質(zhì)量檢查報告(原件2份)5.監(jiān)理單位質(zhì)量檢查報告(原件2份)6、施工單位質(zhì)量檢查報告(原件2份)7、城市規(guī)劃竣工驗收認(rèn)可文件(原件1份復(fù)印件1份)8、消房驗收認(rèn)可文件(原件1份復(fù)印件1份)9、環(huán)保驗收認(rèn)可文件(原件1份復(fù)印件1份)10、24、檔案驗收認(rèn)可文件(原件1份復(fù)印件1份)11、施工單位出具建設(shè)單位按合同約定支付工程款證明（原件2份）12、施工單位出具工程質(zhì)量保修書（原件2份）13、建設(shè)工程竣工驗收報告（原件3份）14、工程質(zhì)量監(jiān)督報告（由質(zhì)監(jiān)機構(gòu)提供）（原件1份）三十七土地使用權(quán)初始登記市國土資源與房產(chǎn)管理局(5103337)1.廈門市土地房屋權(quán)屬登記申請表(原件3份)38個工作日2個工作日2.政府用地批文附紅線圖(原件1份)3.建設(shè)用地規(guī)劃許可證(復(fù)印件1份)4.出讓合同書地價款繳清證明(復(fù)印件1份)5.契稅完稅憑據(jù)(原件1份)6.營業(yè)執(zhí)照法人代表身份證經(jīng)辦人身份(復(fù)印件3份)7.法人授權(quán)委托書(原件1份)8.登記機構(gòu)認(rèn)25、可的用地紅線放樣圖(原件1份)9.宗地地籍圖(原件1份)三十八地籍調(diào)查市國土資源與房產(chǎn)管理局30號窗口(5108119)1、1：500現(xiàn)勢地形圖（復(fù)印件1份）20個工作日2、土地房屋使用權(quán)證（復(fù)印件1份）3、廈門海滄投資區(qū)國有土地使用權(quán)有償出讓合同書-（97）廈滄地合字（0012）號（復(fù)印件1份）4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件1份）5、規(guī)劃審定總平面圖（復(fù)印件1份）6、門牌證明（復(fù)印件1份）7、房屋竣工驗收備案證明（復(fù)印件1份）8、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件1份）9、單位委托書（附委托人身份證）（復(fù)印件1份）10、法人代表身份證證明書（附法人身份證復(fù)印件1份）11、經(jīng)辦人身份證（復(fù)印件1份）12、介紹信26、及介紹人身份證（復(fù)印件1份）三十九房產(chǎn)測繪成果審核市國土資源與房產(chǎn)管理局(5103337)1、申報房產(chǎn)測繪成果審核申請書（原件1份）7個工作日2、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、代理人身份證明（復(fù)印件1份）3、法人委托代理書（原件1份）4、房產(chǎn)測繪成果，附光盤（原件2份）5、測繪單位測繪資質(zhì)證書（復(fù)印件1份）6、最終驗收報告（原件1份）7、房屋竣工驗收備案證明（復(fù)印件1份）8、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件1份）9、規(guī)劃總平圖（復(fù)印件1份）10、分層平面圖（復(fù)印件1份）11、房屋實測成果與原規(guī)劃批準(zhǔn)確認(rèn)的分層平面圖不一致部分對照表（復(fù)印件1份）四十 產(chǎn)權(quán)證辦理市國土資源與房產(chǎn)管理局(5103337)27、1、廈門市土地房屋權(quán)屬登記申請表（原件1份）38個工作日2、立項批文（復(fù)印件1份）3、政府用地批文（復(fù)印件1份）4、土地房屋使用權(quán)證（復(fù)印件1份）5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（原件1份）6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原件1份）7、施工許可證（原件1份）8、設(shè)計方案批復(fù)（復(fù)印件1份）9、規(guī)劃審定總平面圖（復(fù)印件1份）10、分層平面圖（復(fù)印件1份）11、房屋竣工驗收備案證明（原件1份）12、營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件1份）13、法人授權(quán)委托書（原件1份）14、法人代表身份證（復(fù)印件1份）15、經(jīng)辦人身份證（原件1份）16、介紹信及介紹人身份證（原件1份）17、門牌證明（復(fù)印件1份）18、經(jīng)市國土房產(chǎn)局報備的白蟻防治合同28、（原件1份）19、登記機構(gòu)認(rèn)可的調(diào)查測繪資料（原件1份）20、廈門海滄投資區(qū)國有土地使用權(quán)有償出讓合同書（復(fù)印件1份）21、地價款繳清證明（復(fù)印件1份）三十七土地使用權(quán)初始登記市國土資源與房產(chǎn)管理局(5103337)38個工作日2個工作日備 注建設(shè)項目用地預(yù)審意見書，有效期為兩年。具體對控制指標(biāo)如投資強度容積率等做規(guī)定,辦理紅線時提交原件.根據(jù)上報的資料、項目規(guī)劃及對環(huán)境的影響情況出具環(huán)項目評類別意見，如屬于II或III類確定由由資質(zhì)環(huán)評單位編制環(huán)評報告表或報告書、如屬于I類直接申報環(huán)評預(yù)審手續(xù)根據(jù)環(huán)評報告書，經(jīng)審查是否通過，通過后出具環(huán)評預(yù)審批復(fù)。規(guī)劃參數(shù)應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃的要求。1、收件次29、日起18個工作日+上報市國土局10個工作日+上報市政府審批10個工作日,共38個工作日.2、根據(jù)用地邊界及總平面圖購買有交地形圖，請市測量大隊到現(xiàn)場進(jìn)行紅線點放樣并出紅線圖。憑審查意見書及支付審查費憑證到建設(shè)局辦理審查批準(zhǔn)證書（地勘院辦理）制表:2008-07-17 設(shè)計院及時與消防支隊聯(lián)系，回復(fù)審查意見。（丁、戊類及建筑高度小于24M的項目由海沙袋消防大隊受理。6059119）按規(guī)劃部門總平圖要求1、根據(jù)審查所的 初審意見，交由設(shè)計院盡快回復(fù)審查意見，待審查合格后批復(fù)審查合格書。施工單位辦理 1、協(xié)助施工單位辦理.地基作地設(shè)計地坪標(biāo)高工程質(zhì)量保證資料及項目監(jiān)理質(zhì)量控制資料，竣工驗收時存放備查30、。1、工程質(zhì)量保證資料及項目監(jiān)理質(zhì)量控制資料，竣工驗收時存放備查。2、數(shù)字線劃圖測繪、建筑物驗線、大樣圖測繪復(fù)印件要提供原件核對.復(fù)印件要提供原件核對.廈門工程報建程序及費用預(yù)估一覽表制表:2008-07-17前前期期階階段段I I序號報批 項目經(jīng)辦 部門理論審批時間一立項區(qū)經(jīng)貿(mào)局項目處（6588593）5個工作日二用地預(yù)審市國土資源與房產(chǎn)管理局海滄分局(6586990)20個工作日三選址意見書海滄規(guī)劃局(6589608)12個工作日四報建市建管中心招標(biāo)辦（8129141)2個工作日五設(shè)計招標(biāo)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的抬標(biāo)單位招標(biāo)。六項目環(huán)境類別確認(rèn)市環(huán)保局環(huán)境影響報告表7個工作日，報告書10個工作日31、，登記表5天七項目環(huán)評預(yù)審批復(fù)八設(shè)計方案及用地規(guī)劃許可審批海滄規(guī)劃局(6589608)8個工作日前前期期階階段段II II九國有用地紅線報批(建設(shè)用地審核)市國土資源與房產(chǎn)管理局海滄分局(6586990)38個工作日十辦理土地協(xié)議土地海滄分局用地科（6586990）3個工作日十一建設(shè)工程地質(zhì)勘察成果審查及備案市建設(shè)與管理局(8129137)7個工作日十二土地合同土地紅線辦完后即可辦理土地出讓合同十三施工圖設(shè)計委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計院設(shè)計。十四申請施工用水海滄營業(yè)所6056210/十五申請施工用電海滄供電局2265865/十六三同時審批2個工作日十七消防審批市消防支隊5個工作日十八建設(shè)工程規(guī)劃許32、可證海滄規(guī)劃局5個工作日十九建設(shè)工程單體放樣驗線申辦海滄規(guī)劃局7個工作日序號報批 項目經(jīng)辦 部門理論審批時間二十人防審批區(qū)人防辦（6581665）二十一施工圖審查市合道施工圖審查所8個工作日二十二合同價審 核海滄造價管理站3個工作日二十三質(zhì)監(jiān)委托市建設(shè)與管理局三樓辦證大廳2個工作日二十四施 工許可證市建設(shè)與管理局三樓辦證大廳(8129120）3個工作日二十五開工備案市質(zhì)量安全監(jiān)督站2個工作日竣竣工工驗驗收收階階段段二十六0.00驗線申辦規(guī)劃局7個工作日二十七白蟻防治二十八竣工質(zhì)量驗收監(jiān)督市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站812914212個工作日二十九竣工驗收測量市測繪與基礎(chǔ)地理信息中心12個工作日三十33、建設(shè)工程規(guī)劃驗收規(guī)劃局7個工作日三十一人防竣工驗收就地建設(shè)市人防辦驗收81291367個工作日三十二易地建設(shè)各區(qū)人防辦驗收8129136消防驗收市消防支隊812911912個工作日三十三消防復(fù)驗環(huán)保驗收海滄環(huán)保局637627810個工作日三十四檔案驗收海滄檔案館60516447個工作日三十五工程竣工備案市建設(shè)與管理局三樓辦證大廳(8129120）7個工作日三十六土地使用權(quán)初始登記市國土資源與房產(chǎn)管理局(5103337)38個工作日三十七地籍調(diào)查市國土資源與房產(chǎn)管理局30號窗口(5108119)20個工作日三十八房產(chǎn)測繪成果審核市國土資源與房產(chǎn)管理局(5103337)7個工作日三十九產(chǎn)權(quán)證辦理市34、國土資源與房產(chǎn)管理局(5103337)38個工作日費用預(yù)估備 注1、一棟四個角點驗線2000元,每增加一個角點100元(折扣價:九折)。四度測繪費用預(yù)估備 注1、多層按地面建筑面積4%計算，高層建筑按底層建筑面積計算，五級人防2000元/,六級人防1800元/.1、工程定額測定費：合同價*0.0011元2、建安工程勞保費廈門工程報建程序及費用預(yù)估一覽表制表:2008-07-17委托具有相應(yīng)資質(zhì)的抬標(biāo)單位招標(biāo)。土地紅線辦完后即可辦理土地出讓合同1、質(zhì)監(jiān)費：按建筑面積計1.65元/平方米；構(gòu)筑物等不能按面積計算的工程按工程造價1.6計收。1、建設(shè)方：銀行資金證明（建設(shè)期不足一年的，到位資金原則上不得少于合同價的50%，超過一年的，則不得少于合同價的30%）2、業(yè)主支付保函：合同價15%。3、施工單位：保險費、工人工資保證金、散裝水泥基金等1、一棟四個角點驗線2000元,每增加一個角點100元(折扣價:九折)。四度測繪1、一棟四個角點驗線2000元,每增加一個角點100元(折扣價:九折)。四度測繪