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1、建設項目階段式審核基本流程表 （財政性）申辦人自行辦理審核單位審核事項時限審核單位審核事項時限規劃局用地規劃許可證8個工作日發改委政府投資項目建議書審批7個工作日工工可可階階段段并并聯聯牽牽頭頭單單位位：發發改改委委可行性研究報告文本編制牽牽頭頭單單位位 審審核核事事項項 時時限限審核單位審核事項時限發改委 立項 7個工作日第10-16個工作日規劃局選址意見書（規劃設計條件核定）（備備注注1 1）12個工作日審核單位審核事項時限國土局用地預審2個工作日發改委政府投資項目立項或可研批復（備備注注3 3）7個工作日審核單位審核事項時限環保局環評審核3-10個工作日（備備注注2 2）國土局建設用地審2、核10個工作日（不含報市政府批準用地的時間）地價公示、簽訂出讓協議、征地拆遷簽署意見招標辦項目報建 即辦設計招投標、方案設計方方案案階階段段并并聯聯牽牽頭頭單單位位：規規劃劃局局牽牽頭頭單單位位審核事項時限審核單位審核事項時限審核單位審核事項時限方案技術審查規劃局方案及總平審核8個工作日民防辦防空地下室告知承諾5個工作日發改委政府性投資概算審批15個工作日 地質勘測作業施工圖設計施施工工圖圖階階段段并并聯聯牽牽頭頭單單位位：建建設設局局審核單位審核事項時限審核單位審核事項時限審核單位審核事項時限審核單位審核事項時限施工圖審查所施工圖審查等8個工作日通信管理局通信設施配套建設方案審核8個工作日消3、防支隊消防審核8個工作日建設與管理局地質勘察成果審查7個工作日審核單位審核事項時限審核單位審核事項時限審核單位審核事項時限審核單位審核事項時限建設與管理局施工圖備案2個工作日氣象局防雷審核2個工作日民防辦（備備注注4 4）施工圖備案2個工作日市政園林局市政審核2個工作日審核單位審核事項時限異地建設許可5個工作日園林審核2個工作日財政局預算審核備備注注5 5控制價審核3-5個工作日注注：施施工工圖圖備備案案（建建設設局局、民民防防辦辦）、防防雷雷審審核核、市市政政園園林林審審核核第第9-109-10個個工工作作日日，工工程程規規劃劃許許可可第第9-139-13個個工工作作日日審核單位審核事項時限4、規劃局建設工程規劃許可5個工作日外來施工、監理單位備案、施工、監理、材料、設備招投標實實施施階階段段 并并聯聯 牽牽頭頭單單位位：建建設設局局牽頭單位 審核事項 時限前置審核單位審核事項時限審核單位審核事項時限建設與管理局施工許可證核發1個工作日質安站施工監督申報1個工作日財政局首次申請預付款撥付5個工作日建設與管理局施工許可證核發1個工作日申請工程進度款5個工作日組織施工竣竣工工驗驗收收和和備備案案階階段段牽牽頭頭單單位位：建建設設局局牽頭單位 審核事項 時限審核事項時限建設與管理局竣工驗收備案8個工作日各部門驗收，出具認可文件(含通信管理局認可文件)7（12）個工作日審核單位審核事項時限竣5、工驗收備案8個工作日財政局決算審核備備注注6 6 備注：1、存量土地辦理規劃設計條件核定；增量土地辦理選址意見書和用地規劃許可；招拍掛土地直接領取用地規劃許可證。2、登記表3個工作日，報告表7個工作日，報告書10個工作日。部分涉及水土保持的項目須經水行行政主管部門審查批準后報環保部門進行環評審批，海岸工程建設項目需經海洋行政主管部門審核后報環保部門進行環評審批。3、工可批復另需的節能審核、地震安全性評價批復等由業主到相關審批單位辦理。4、建設人防地下室的建設項目進行施工圖備案；屬于人防異地建設的項目可在民防告知承諾出文后施工圖資料齊全即可辦理民防異地建設審批。5、承諾時限：投資在300萬元以內5個工作日，投資在300-1000萬元10個工作日，投資在1000-5000萬元15個工作日，投資在5000萬元以上20個工作日。6、承諾時限：市政工程：投資在3000萬元以內15個工作日；3000萬元以上20個工作日。土建工程：投資在500萬元以內15個工作日；投資在500-3000萬元20個工作日；投資在3000萬元以上24個工作日。