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1、土土地地一一級級開開發發項項目目管管理理工工作作流流程程圖圖 （儲儲備備機機構構為為主主體體）符合城市總體規劃、具備控制性詳細規劃聯聯席席會會終終審審對土地一級開發項目進行審議符合土地利用總體規劃申請單位編制土地一級開發實施方案分中心可直接委托國有企業、招標確定社會企業實施市中心自行實施或委托國有企業實施各區縣政府根據區域發展規劃及本區縣年度發展規劃上報年度計劃市國土局核發授權批復分中心或項目所屬鎮、街道提出申請，報區政府批準；市中心為主體項目：實施方案須征求項目所在區、縣政府意見分中心為主體項目：實施方案報國土分局及區政府批準市中心為主體項目：報市政府批準分中心為主體項目：分中心與市中心簽訂2、責任書土地交易市場納入土地儲備市國土局申報階段項目審議階段主體及實施單位確定驗收審核、儲備供應開發實施階納入年度土地儲備開發計劃市規委辦理規劃意見書區建委拆遷許可證（如需要）項目選擇一級開發驗收結案,報區政府及市國土局批準國土分局用地預審市發改委項目核準市政府征地批復市交委交通評價（如需要）鎮政府協調簽訂征地補償協議市文物局考古勘探（如需要）市環保局環境評價市園林綠化局林地轉用（如需要）鎮政府負責拆遷人員安置國土分局征地結案實施單位實施市政基礎設施建設云云茶茶地地產產土土地地一一級級開開發發項項目目管管理理工工作作流流程程圖圖符合城市總體規劃、具備控制性詳細規劃聯聯席席會會終終審審對土地一級開3、發項目進行審議符合土地利用總體規劃申請單位編制土地一級開發實施方案各區縣政府根據區域發展規劃及本區縣年度發展規劃上報年度計劃市國土局核發授權批復國有企業或項目所屬鎮、街道提出申請，報區政府批準；國土分局審核實施方案國土分局組織專家評審國有企業與分中心簽訂監管委托協議，按協議約定足額存入監管資金申報階段項目審議階段驗收審核、儲備供應開發實施階段納入年度土地儲備開發計劃項目選擇階段實施方案報區政府批準核發授權市國土局一級開發驗收結案,報區政府及市國土局批準國土分局用地預審市發改委項目核準市政府征地批復市交委交通評價（如需要）鎮政府協調簽訂征地補償協議市文物局考古勘探（如需要）市環保局環境評價市園林綠化局林地轉用（如需要）鎮政府負責拆遷人員安置國土分局征地結案區建委拆遷許可證（如需要）土地交易市場納入土地儲備庫市規委辦理規劃意見書國有企業實施市政基礎設施建設（此階段工作時限為60個工作日）（此階段工作時限為60個工作日）（此階段工作時限為7個工作日）