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1、建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目一一二二級(jí)級(jí)計(jì)計(jì)劃劃（初初稿稿）序序號(hào)號(hào)計(jì)計(jì)劃劃類類型型任任務(wù)務(wù)名名稱稱前前置置任任務(wù)務(wù)工工期期開開始始時(shí)時(shí)間間完完工工時(shí)時(shí)間間執(zhí)執(zhí)行行部部門門備備注注與與說(shuō)說(shuō)明明1二級(jí)完成拆遷2確認(rèn)動(dòng)拆遷完成時(shí)間3督促政府與村政府按時(shí)完成動(dòng)拆遷4關(guān)鍵交地（開發(fā)部向工程部交地）5二級(jí)辦理銀行貸款6準(zhǔn)備資料提交申請(qǐng)（需國(guó)土證、用地規(guī)劃許可證）7銀行接受申請(qǐng)，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估；公司委托土地評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)土地進(jìn)行評(píng)估8支行遞交銀行上會(huì)審批9簽定借款合同，辦理土地抵押登記10下貸（四證）11一級(jí)項(xiàng)目啟動(dòng)12階段成果項(xiàng)目啟動(dòng)階段成果13階段成果項(xiàng)目定位報(bào)告14規(guī)劃方案,規(guī)劃指標(biāo)介紹15產(chǎn)品需求和建2、議16會(huì)所、商業(yè)、公共部位及住宅配置標(biāo)準(zhǔn)17項(xiàng)目的開發(fā)及銷售計(jì)劃18階段成果項(xiàng)目一二級(jí)進(jìn)度計(jì)劃19階段成果成本敏感分析、價(jià)值分配及目標(biāo)成本預(yù)設(shè)20各類成本預(yù)測(cè)分析（土地費(fèi)用，建安成本，期間費(fèi)用，總成本）21成本控制預(yù)案22成本控制重點(diǎn)、難點(diǎn)第 1 頁(yè)，共 20 頁(yè)23地基處理方案的確定如有其它方案確定24階段成果會(huì)所、售樓處、樣板房選址、定位、開放計(jì)劃25現(xiàn)場(chǎng)售樓部、樣板區(qū)的選址、面積規(guī)劃、功能分區(qū)，內(nèi)外風(fēng)格、景觀等具體要求26售樓部、樣板房的開放計(jì)劃27階段成果投資分析報(bào)告（啟動(dòng)）28啟動(dòng)階段銷售進(jìn)度與售價(jià)預(yù)期29啟動(dòng)版目標(biāo)成本的測(cè)算30階段成果方案設(shè)計(jì)任務(wù)書31階段成果景觀方案設(shè)計(jì)任務(wù)書33、2階段成果精裝房定位、限價(jià)及建設(shè)實(shí)施方案（如有）33一級(jí)召開項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)34項(xiàng)目啟動(dòng)階段成果提交股東會(huì)審批35一級(jí)規(guī)劃設(shè)計(jì)36二級(jí)建筑方案設(shè)計(jì)37建筑方案設(shè)計(jì)任務(wù)書調(diào)整、確認(rèn)（如有必要）38設(shè)計(jì)工作過(guò)程管理、方案內(nèi)部確認(rèn)（每周例會(huì)）39與政府規(guī)劃部門溝通40建筑方案審批41階段成果方案設(shè)計(jì)成果驗(yàn)算及初設(shè)指導(dǎo)42階段成果方案設(shè)計(jì)成果43階段成果景觀方案與建筑方案的配合及指導(dǎo)意見44階段成果成本測(cè)算及驗(yàn)算建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目一一二二級(jí)級(jí)計(jì)計(jì)劃劃（初初稿稿）序序號(hào)號(hào)計(jì)計(jì)劃劃類類型型任任務(wù)務(wù)名名稱稱前前置置任任務(wù)務(wù)工工期期開開始始時(shí)時(shí)間間完完工工時(shí)時(shí)間間執(zhí)執(zhí)行行部部門門備備注注與與說(shuō)說(shuō)明明第 2 頁(yè)，共 24、0 頁(yè)45完成方案階段產(chǎn)品配置標(biāo)準(zhǔn)46方案階段內(nèi)部討論47完成方案版目標(biāo)成本的測(cè)算48階段成果投資驗(yàn)算（方案）49方案階段銷售進(jìn)度與售價(jià)預(yù)期50方案版目標(biāo)成本的測(cè)算51關(guān)鍵完成方案設(shè)計(jì)52提出方案版產(chǎn)品清單和方案版價(jià)格預(yù)測(cè)表53確定案名54二級(jí)初步設(shè)計(jì)55初步設(shè)計(jì)審批56初步設(shè)計(jì)成果公司內(nèi)部交底(財(cái)務(wù)、工程、營(yíng)銷、造價(jià)、采購(gòu))57階段成果初步設(shè)計(jì)成果驗(yàn)算及施設(shè)指導(dǎo)58階段成果初步設(shè)計(jì)成果59階段成果景觀方案設(shè)計(jì)成果60階段成果投資驗(yàn)算及分析（初設(shè)）61階段成果項(xiàng)目目標(biāo)成本62目標(biāo)成本分解63階段成果項(xiàng)目銷售指標(biāo)64負(fù)責(zé)人審核并提交總經(jīng)理辦公會(huì)65總經(jīng)理辦公會(huì)議審核及論證66提交股東會(huì)審批建建設(shè)5、設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目一一二二級(jí)級(jí)計(jì)計(jì)劃劃（初初稿稿）序序號(hào)號(hào)計(jì)計(jì)劃劃類類型型任任務(wù)務(wù)名名稱稱前前置置任任務(wù)務(wù)工工期期開開始始時(shí)時(shí)間間完完工工時(shí)時(shí)間間執(zhí)執(zhí)行行部部門門備備注注與與說(shuō)說(shuō)明明第 3 頁(yè)，共 20 頁(yè)67二級(jí)提出初設(shè)版產(chǎn)品清單68二級(jí)提出初設(shè)版價(jià)格預(yù)測(cè)表69關(guān)鍵4、完成初步設(shè)計(jì)70二級(jí)施工圖設(shè)計(jì)71地質(zhì)勘探72初勘73詳勘74完成樁位圖和基礎(chǔ)施工圖75完成施工圖設(shè)計(jì)76施工圖設(shè)計(jì)文件審批（審圖機(jī)構(gòu)、防雷辦、民防辦）77取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證78準(zhǔn)備資料79申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證80市政配套專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)81市政配套方案設(shè)計(jì)82市政景觀83市政綠化施工圖審批84施工圖內(nèi)部交底85關(guān)鍵完成施工圖設(shè)計(jì)6、86提出施工圍墻包裝方案87二級(jí)景觀設(shè)計(jì)88完成景觀概念方案設(shè)計(jì)并交底建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目一一二二級(jí)級(jí)計(jì)計(jì)劃劃（初初稿稿）序序號(hào)號(hào)計(jì)計(jì)劃劃類類型型任任務(wù)務(wù)名名稱稱前前置置任任務(wù)務(wù)工工期期開開始始時(shí)時(shí)間間完完工工時(shí)時(shí)間間執(zhí)執(zhí)行行部部門門備備注注與與說(shuō)說(shuō)明明第 4 頁(yè)，共 20 頁(yè)89完成景觀擴(kuò)初設(shè)計(jì)并交底90完成景觀施工圖設(shè)計(jì)并移交91二級(jí)示范區(qū)設(shè)計(jì)92建筑設(shè)計(jì)93景觀設(shè)計(jì)94室內(nèi)設(shè)計(jì)95會(huì)所96樣板房97二級(jí)導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計(jì)98簽定導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計(jì)合同99完成導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計(jì)并移交100一級(jí)施工準(zhǔn)備101二級(jí)三通一平工程102臨時(shí)水103臨水方案104臨水合同105臨水實(shí)施106臨時(shí)電107臨電方案108臨電7、合同109臨電實(shí)施110臨時(shí)路建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目一一二二級(jí)級(jí)計(jì)計(jì)劃劃（初初稿稿）序序號(hào)號(hào)計(jì)計(jì)劃劃類類型型任任務(wù)務(wù)名名稱稱前前置置任任務(wù)務(wù)工工期期開開始始時(shí)時(shí)間間完完工工時(shí)時(shí)間間執(zhí)執(zhí)行行部部門門備備注注與與說(shuō)說(shuō)明明第 5 頁(yè)，共 20 頁(yè)111臨時(shí)路方案112臨時(shí)路實(shí)施113場(chǎng)地平整114場(chǎng)地平整方案115場(chǎng)地清淤116土方平衡117二級(jí)場(chǎng)地測(cè)量118場(chǎng)地測(cè)量119放線釘樁120場(chǎng)地方格網(wǎng)標(biāo)高測(cè)量121地下物探測(cè)122二級(jí)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施123臨時(shí)辦公用房124制定辦公用房方案125辦公房定標(biāo) 126現(xiàn)場(chǎng)辦公房搭建127辦公用房的機(jī)電安裝、網(wǎng)絡(luò)128臨時(shí)圍墻129臨時(shí)圍墻方案130臨時(shí)圍墻合同131臨8、時(shí)圍墻施工單位確定132臨時(shí)圍墻實(shí)施建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目一一二二級(jí)級(jí)計(jì)計(jì)劃劃（初初稿稿）序序號(hào)號(hào)計(jì)計(jì)劃劃類類型型任任務(wù)務(wù)名名稱稱前前置置任任務(wù)務(wù)工工期期開開始始時(shí)時(shí)間間完完工工時(shí)時(shí)間間執(zhí)執(zhí)行行部部門門備備注注與與說(shuō)說(shuō)明明第 6 頁(yè)，共 20 頁(yè)133二級(jí)工程前期施工合同134總承包合同135總承包標(biāo)區(qū)劃分方案136造價(jià)咨詢合同簽訂137施工單位考察138總包合同定標(biāo)139總包合同簽訂140監(jiān)理合同141考察監(jiān)理單位142監(jiān)理單位招標(biāo)143簽訂監(jiān)理合同144土石方工程施工合同145考察土石方單位146土石方工程招標(biāo)147確定土石方施工單位148簽訂土石方施工合同149相關(guān)甲供材料/設(shè)備合同150衛(wèi)生9、潔具151衛(wèi)生潔具合同需求152衛(wèi)生潔具合同簽訂153外墻材料154外墻材料合同需求建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目一一二二級(jí)級(jí)計(jì)計(jì)劃劃（初初稿稿）序序號(hào)號(hào)計(jì)計(jì)劃劃類類型型任任務(wù)務(wù)名名稱稱前前置置任任務(wù)務(wù)工工期期開開始始時(shí)時(shí)間間完完工工時(shí)時(shí)間間執(zhí)執(zhí)行行部部門門備備注注與與說(shuō)說(shuō)明明第 7 頁(yè)，共 20 頁(yè)155外墻材料合同簽訂156苗木采購(gòu)157苗木采購(gòu)合同需求158苗木采購(gòu)合同簽訂159指定分包合同160弱電系統(tǒng)（周界、監(jiān)控、巡更、對(duì)講、住戶報(bào)警、消防）161弱電系統(tǒng)合同需求162弱電系統(tǒng)合同簽訂163衛(wèi)星電視164衛(wèi)星電視合同需求165衛(wèi)星電視合同簽訂166小區(qū)水景167小區(qū)水景合同需求168小區(qū)水景合同簽10、訂169精裝修（會(huì)所、樣板房）機(jī)電安裝合同170空調(diào)系統(tǒng)171空調(diào)合同需求172空調(diào)合同簽訂173地板采暖系統(tǒng)174地板采暖合同需求175地板采暖合同簽訂176景觀建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目一一二二級(jí)級(jí)計(jì)計(jì)劃劃（初初稿稿）序序號(hào)號(hào)計(jì)計(jì)劃劃類類型型任任務(wù)務(wù)名名稱稱前前置置任任務(wù)務(wù)工工期期開開始始時(shí)時(shí)間間完完工工時(shí)時(shí)間間執(zhí)執(zhí)行行部部門門備備注注與與說(shuō)說(shuō)明明第 8 頁(yè)，共 20 頁(yè)177景觀施工單位考察178苗源調(diào)查179苗圃用地情況調(diào)查180苗圃建設(shè)181景觀施工單位招投標(biāo)182景觀材料選定和訂貨183硬軟景工程量的提供184完成工程量清單185簽訂苗圃租賃合同186景觀合同需求187景觀合同簽訂188市政11、配套合同189天然氣安裝合同190天然氣安裝合同需求191天然氣安裝合同192自來(lái)水（含消火栓）安裝合同193自來(lái)水安裝合同需求194自來(lái)水安裝合同195供電系統(tǒng)合同196電纜敷設(shè)合同需求197電纜敷設(shè)合同198配電房安裝合同需求建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目一一二二級(jí)級(jí)計(jì)計(jì)劃劃（初初稿稿）序序號(hào)號(hào)計(jì)計(jì)劃劃類類型型任任務(wù)務(wù)名名稱稱前前置置任任務(wù)務(wù)工工期期開開始始時(shí)時(shí)間間完完工工時(shí)時(shí)間間執(zhí)執(zhí)行行部部門門備備注注與與說(shuō)說(shuō)明明第 9 頁(yè)，共 20 頁(yè)199配電房安裝合同200排水檢測(cè)井合同201排水檢測(cè)井合同需求202排水檢測(cè)井合同203電信（含寬帶）合同204電信（含寬帶）合同需求205電信（含寬帶）合同20612、有線電視合同207有線電視合同需求208有線電視合同209二級(jí)施工許可證辦理210辦理招投標(biāo)手續(xù)211初步設(shè)計(jì)及概算批文212招標(biāo)代理單位的確定213關(guān)鍵取得施工許可證214階段成果施工準(zhǔn)備階段成果215階段成果施工、監(jiān)理單位篩選及評(píng)估報(bào)告216階段成果招投標(biāo)、計(jì)價(jià)方案、合約規(guī)劃217階段成果三通一平實(shí)施方案218階段成果項(xiàng)目管理大綱219總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)審220提交股東會(huì)審批建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目一一二二級(jí)級(jí)計(jì)計(jì)劃劃（初初稿稿）序序號(hào)號(hào)計(jì)計(jì)劃劃類類型型任任務(wù)務(wù)名名稱稱前前置置任任務(wù)務(wù)工工期期開開始始時(shí)時(shí)間間完完工工時(shí)時(shí)間間執(zhí)執(zhí)行行部部門門備備注注與與說(shuō)說(shuō)明明第 10 頁(yè)，共 20 頁(yè)221一級(jí)工程實(shí)13、施222關(guān)鍵項(xiàng)目開工（正式）223二級(jí)會(huì)所（現(xiàn)場(chǎng)售樓處）及示范區(qū)施工224主體施工225施工場(chǎng)地移交226材料確認(rèn)及認(rèn)價(jià)完成227裝修樣板的實(shí)施及確認(rèn)228樁基工程229基礎(chǔ)工程230主體工程至封頂狀態(tài)231屋面工程232砌體工程233內(nèi)裝工程234內(nèi)粉刷235外裝工程236外粉刷237外墻保溫238外墻飾面239設(shè)備安裝工程240結(jié)構(gòu)封頂?shù)娇墒蹱顟B(tài)241外裝工程完成并外架全部拆除（分期）242會(huì)所精裝修建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目一一二二級(jí)級(jí)計(jì)計(jì)劃劃（初初稿稿）序序號(hào)號(hào)計(jì)計(jì)劃劃類類型型任任務(wù)務(wù)名名稱稱前前置置任任務(wù)務(wù)工工期期開開始始時(shí)時(shí)間間完完工工時(shí)時(shí)間間執(zhí)執(zhí)行行部部門門備備注注與與說(shuō)說(shuō)明明第 11 頁(yè)14、，共 20 頁(yè)243施工場(chǎng)地移交244材料確認(rèn)及認(rèn)價(jià)完成245裝修樣板的實(shí)施及確認(rèn)246裝修施工247售樓處精裝修248施工場(chǎng)地移交249材料確認(rèn)及認(rèn)價(jià)完成250裝修樣板的實(shí)施及確認(rèn)251裝修施工252樣板房精裝修253施工場(chǎng)地移交254材料確認(rèn)及認(rèn)價(jià)完成255裝修樣板的實(shí)施及確認(rèn)256裝修施工257軟裝配飾及擺放258場(chǎng)地移交259材料確認(rèn)及認(rèn)價(jià)完成260裝飾樣板的實(shí)施及確認(rèn)261裝飾施工262物品布置及清潔263示范區(qū)外圍綠化景觀施工264辦理報(bào)監(jiān)建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目一一二二級(jí)級(jí)計(jì)計(jì)劃劃（初初稿稿）序序號(hào)號(hào)計(jì)計(jì)劃劃類類型型任任務(wù)務(wù)名名稱稱前前置置任任務(wù)務(wù)工工期期開開始始時(shí)時(shí)間間完完工工時(shí)時(shí)間間15、執(zhí)執(zhí)行行部部門門備備注注與與說(shuō)說(shuō)明明第 12 頁(yè)，共 20 頁(yè)265土壤測(cè)試266景觀施工圖交底267進(jìn)場(chǎng)施工268點(diǎn)評(píng)269效果調(diào)整270清理工作結(jié)束271檢查及整改272關(guān)鍵10、會(huì)所（現(xiàn)場(chǎng)售樓處）及示范區(qū)開放273一級(jí)營(yíng)銷274二級(jí)示范區(qū)和售樓處275外場(chǎng)售樓處276外場(chǎng)售樓處選址277外場(chǎng)售樓處設(shè)計(jì)278外場(chǎng)售樓處施工、布置279編制外場(chǎng)售樓處管理辦法280編制外場(chǎng)售樓處接待流程281物業(yè)服務(wù)人員到位282外場(chǎng)售樓處開放283現(xiàn)場(chǎng)售樓處、樣板房284示范區(qū)場(chǎng)景布置方案285示范區(qū)場(chǎng)景營(yíng)造286售樓處移交建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目一一二二級(jí)級(jí)計(jì)計(jì)劃劃（初初稿稿）序序號(hào)號(hào)計(jì)計(jì)劃劃類類型型任任務(wù)務(wù)名名16、稱稱前前置置任任務(wù)務(wù)工工期期開開始始時(shí)時(shí)間間完完工工時(shí)時(shí)間間執(zhí)執(zhí)行行部部門門備備注注與與說(shuō)說(shuō)明明第 13 頁(yè)，共 20 頁(yè)287售樓處、樣板房物料布置288售樓處合同打印設(shè)備購(gòu)置289售樓處設(shè)備采購(gòu)290售樓處設(shè)備設(shè)施布置291售樓處推廣物料布置292編制售樓處、樣板房管理辦法293編制售樓處、樣板房接待流程294物業(yè)服務(wù)人員到位295物業(yè)公司招投標(biāo)和物業(yè)前期資料準(zhǔn)備296二級(jí)營(yíng)銷策略方案297廣告公司選擇298確定整體推廣策略方案299營(yíng)銷渠道的拓展與整合300確定案名、宣傳語(yǔ)和標(biāo)識(shí)301確定系列報(bào)廣、戶外廣告302制訂（預(yù)熱期）媒體計(jì)劃303制訂（強(qiáng)銷期、持續(xù)期）媒體計(jì)劃304二級(jí)道具準(zhǔn)備17、305基礎(chǔ)資料306繪制效果圖307提供拼合前后的戶型家具配置圖308效果圖風(fēng)格確定建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目一一二二級(jí)級(jí)計(jì)計(jì)劃劃（初初稿稿）序序號(hào)號(hào)計(jì)計(jì)劃劃類類型型任任務(wù)務(wù)名名稱稱前前置置任任務(wù)務(wù)工工期期開開始始時(shí)時(shí)間間完完工工時(shí)時(shí)間間執(zhí)執(zhí)行行部部門門備備注注與與說(shuō)說(shuō)明明第 14 頁(yè)，共 20 頁(yè)309效果圖渲染310樣板區(qū)、樣板房拍攝311樣板區(qū)、樣板房拍攝方案312樣板區(qū)樣板房拍攝313地圖314地圖信息采集315地圖繪制316銷售公示資料317公示證照318預(yù)售/銷售合同配置標(biāo)準(zhǔn)319預(yù)售/銷售合同附圖320定金合同范本321預(yù)售/出售合同范本322預(yù)售/出售合同補(bǔ)充協(xié)議323購(gòu)房流程324購(gòu)房18、須知和付款須知325風(fēng)險(xiǎn)公示326公示版、公示架制作327網(wǎng)站制作和發(fā)布328準(zhǔn)備相關(guān)圖片及文字329網(wǎng)站制作公司確定330確定網(wǎng)站總體內(nèi)容框架建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目一一二二級(jí)級(jí)計(jì)計(jì)劃劃（初初稿稿）序序號(hào)號(hào)計(jì)計(jì)劃劃類類型型任任務(wù)務(wù)名名稱稱前前置置任任務(wù)務(wù)工工期期開開始始時(shí)時(shí)間間完完工工時(shí)時(shí)間間執(zhí)執(zhí)行行部部門門備備注注與與說(shuō)說(shuō)明明第 15 頁(yè)，共 20 頁(yè)331確定網(wǎng)站風(fēng)格332頁(yè)面設(shè)計(jì)并搭建網(wǎng)站333網(wǎng)站上線334多媒體制作335多媒體概念方案設(shè)計(jì)336多媒體設(shè)計(jì)完成337多媒體批量制作338影視339影視腳本設(shè)計(jì)340影視制作341文本資料342房型圖設(shè)計(jì)和制作343戶型圖內(nèi)部會(huì)簽確認(rèn)344戶型圖19、印刷頁(yè)設(shè)計(jì)345印刷完成346海報(bào)（簡(jiǎn)易樓書）設(shè)計(jì)制作347海報(bào)（簡(jiǎn)易樓書）概念方案設(shè)計(jì)348海報(bào)（簡(jiǎn)易樓書）所列產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)會(huì)簽確認(rèn)349海報(bào)（簡(jiǎn)易樓書）設(shè)計(jì)完成350海報(bào)（簡(jiǎn)易樓書）印刷完成351樓書設(shè)計(jì)制作352樓書概念方案設(shè)計(jì)建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目一一二二級(jí)級(jí)計(jì)計(jì)劃劃（初初稿稿）序序號(hào)號(hào)計(jì)計(jì)劃劃類類型型任任務(wù)務(wù)名名稱稱前前置置任任務(wù)務(wù)工工期期開開始始時(shí)時(shí)間間完完工工時(shí)時(shí)間間執(zhí)執(zhí)行行部部門門備備注注與與說(shuō)說(shuō)明明第 16 頁(yè)，共 20 頁(yè)353樓書所列產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)會(huì)簽確認(rèn)354樓書設(shè)計(jì)完成355樓書印刷完成356購(gòu)房須知編制、設(shè)計(jì)和制作357購(gòu)房須知編制358購(gòu)房須知編制會(huì)簽確認(rèn)359購(gòu)房須知設(shè)計(jì)完成320、60購(gòu)房須知印刷完成361物料362模型363模型（外場(chǎng)售樓處）364提供規(guī)劃方案、景觀方案及總平圖、單體平立剖電子文件365模型公司選擇和方案溝通366技術(shù)交底和監(jiān)控367制作和安裝模型368模型（現(xiàn)場(chǎng)售樓處）369模型公司選擇和方案溝通370技術(shù)交底和監(jiān)控371制作和安裝模型372導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計(jì)制作373外場(chǎng)售樓處導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計(jì)制作374外場(chǎng)售樓處導(dǎo)示系統(tǒng)布置方案建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目一一二二級(jí)級(jí)計(jì)計(jì)劃劃（初初稿稿）序序號(hào)號(hào)計(jì)計(jì)劃劃類類型型任任務(wù)務(wù)名名稱稱前前置置任任務(wù)務(wù)工工期期開開始始時(shí)時(shí)間間完完工工時(shí)時(shí)間間執(zhí)執(zhí)行行部部門門備備注注與與說(shuō)說(shuō)明明第 17 頁(yè)，共 20 頁(yè)375外場(chǎng)售樓處導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計(jì)21、制作376現(xiàn)場(chǎng)售樓處、示范區(qū)導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計(jì)制作377現(xiàn)場(chǎng)售樓處、示范區(qū)導(dǎo)示系統(tǒng)布置方案378現(xiàn)場(chǎng)售樓處、示范區(qū)導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計(jì)制作379置業(yè)顧問(wèn)服裝380服裝選擇和廠家聯(lián)絡(luò)381服裝制作382名片、胸牌383名片、胸牌設(shè)計(jì)384名片、胸牌制作制作385二級(jí)廣告推廣386二級(jí)公關(guān)活動(dòng)387樣板區(qū)開放活動(dòng)388活動(dòng)主題及方案策劃389公關(guān)公司提案390活動(dòng)相關(guān)準(zhǔn)備391活動(dòng)實(shí)施392開盤活動(dòng)393活動(dòng)主題及方案策劃394公關(guān)公司提案395活動(dòng)相關(guān)準(zhǔn)備396活動(dòng)實(shí)施建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目一一二二級(jí)級(jí)計(jì)計(jì)劃劃（初初稿稿）序序號(hào)號(hào)計(jì)計(jì)劃劃類類型型任任務(wù)務(wù)名名稱稱前前置置任任務(wù)務(wù)工工期期開開始始時(shí)時(shí)間間完完工工時(shí)時(shí)間22、間執(zhí)執(zhí)行行部部門門備備注注與與說(shuō)說(shuō)明明第 18 頁(yè)，共 20 頁(yè)397二級(jí)銷售培訓(xùn)398置業(yè)顧問(wèn)到位399市場(chǎng)調(diào)查400編制銷售講習(xí)401標(biāo)準(zhǔn)銷售講習(xí)402房型說(shuō)辭403模型說(shuō)辭404示范區(qū)說(shuō)辭405參觀動(dòng)線方案406銷售培訓(xùn)407銷售配套機(jī)構(gòu)確認(rèn)408貸款銀行的選擇和確認(rèn)409貸款銀行培訓(xùn)410公證處的選擇和確認(rèn)411公證處培訓(xùn)412二級(jí)公開413亮相414外場(chǎng)售樓處開放415現(xiàn)場(chǎng)售樓處開放416現(xiàn)場(chǎng)示范區(qū)開放417二級(jí)預(yù)售許可證辦理418申請(qǐng)（第一批房源）預(yù)售許可證預(yù)售許可證建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目一一二二級(jí)級(jí)計(jì)計(jì)劃劃（初初稿稿）序序號(hào)號(hào)計(jì)計(jì)劃劃類類型型任任務(wù)務(wù)名名稱稱前前置置任任務(wù)務(wù)工工期期開開23、始始時(shí)時(shí)間間完完工工時(shí)時(shí)間間執(zhí)執(zhí)行行部部門門備備注注與與說(shuō)說(shuō)明明第 19 頁(yè)，共 20 頁(yè)419申請(qǐng)（第一批房源）預(yù)售許可證的基礎(chǔ)材料準(zhǔn)備420關(guān)鍵取得預(yù)售許可證421注銷銀行抵押權(quán)422房源上網(wǎng)（如需上網(wǎng)）423階段成果營(yíng)銷開盤階段成果424階段成果營(yíng)銷策略方案425階段成果售房合同配置標(biāo)準(zhǔn)426階段成果合同附圖427階段成果價(jià)格表及付款方式428負(fù)責(zé)人審核并提交總經(jīng)理辦公會(huì)議429總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議審核及論證430提交股東會(huì)審批431關(guān)鍵第一次開盤建建設(shè)設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目目一一二二級(jí)級(jí)計(jì)計(jì)劃劃（初初稿稿）序序號(hào)號(hào)計(jì)計(jì)劃劃類類型型任任務(wù)務(wù)名名稱稱前前置置任任務(wù)務(wù)工工期期開開始始時(shí)時(shí)間間完完工工時(shí)時(shí)間間執(zhí)執(zhí)行行部部門門備備注注與與說(shuō)說(shuō)明明第 20 頁(yè)，共 20 頁(yè)