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1、項項目目開開發(fā)發(fā)計計劃劃工工作作內(nèi)內(nèi)容容前前置置條條件件節(jié)節(jié)點點成成果果開開始始時時間間完完成成時時間間工工作作天天數(shù)數(shù)責(zé)責(zé)任任部部門門責(zé)責(zé)任任人人配配合合部部門門產(chǎn)品定位項目初步定位項目定位會審初步定位完成項目定位報告概念設(shè)計設(shè)計單位選擇及任務(wù)書項目定位報告概念設(shè)計任務(wù)書概念設(shè)計概念設(shè)計文本設(shè)計成果審核及評審概念設(shè)計完成概念內(nèi)審意見總控目標(biāo)成本建議概念內(nèi)審?fù)瓿煽偪啬繕?biāo)成本建議方案設(shè)計設(shè)計單位選擇及任務(wù)書方案設(shè)計任務(wù)書方案設(shè)計總控目標(biāo)成本建議方案設(shè)計文本設(shè)計成果審核及評審方方案案設(shè)設(shè)計計完完成成方案內(nèi)審意見方案報批設(shè)計成果評審?fù)瓿色@得政府設(shè)計方案批復(fù)申領(lǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證建建設(shè)設(shè)用用地地規(guī)規(guī)劃2、劃許許可可證證初步設(shè)計設(shè)計單位選擇及任務(wù)書方案報批完成的政府批復(fù)設(shè)計任務(wù)書初步設(shè)計初步設(shè)計文本設(shè)計成果審核及評審初步設(shè)計完成初步設(shè)計內(nèi)審意見初步設(shè)計報批初步設(shè)計修改完成獲得擴(kuò)初設(shè)計批復(fù)目標(biāo)成本及建造標(biāo)準(zhǔn)目標(biāo)成本及建造標(biāo)準(zhǔn)施工圖設(shè)計設(shè)計單位選擇及任務(wù)書目標(biāo)成本及建造標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計任務(wù)書施工圖設(shè)計全套施工圖紙設(shè)計成果審核及評審施工圖白圖完成施工圖會審意見表施工圖圖審全全套套施施工工圖圖紙紙（藍(lán)藍(lán)圖圖）施工圖圖審意見申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證建筑平、立、剖面施工圖建建設(shè)設(shè)工工程程規(guī)規(guī)劃劃許許可可證證書書目標(biāo)成本施工圖預(yù)算施工準(zhǔn)備三通一平總包、監(jiān)理單位確定施工圖預(yù)算完成中標(biāo)通知書建設(shè)工程施工許可證合同簽訂完成取3、取得得施施工工許許可可證證施工圖技術(shù)交底施工圖紙會審紀(jì)要施工樁基施工土方開挖基礎(chǔ)施工完完成成至至0.0000.000樣板房裝修、景觀展示區(qū)進(jìn)場樣板房二次結(jié)構(gòu)完成樣板房裝修、景觀展示區(qū)具備展示對外開放主主體體達(dá)達(dá)到到預(yù)預(yù)售售節(jié)節(jié)點點按當(dāng)?shù)厍闆r描述銷售沙盤制作推廣和銷售開盤方案開盤方案評審會開盤方案完成申領(lǐng)預(yù)售證按當(dāng)?shù)厍闆r描述獲獲得得預(yù)預(yù)售售許許可可證證施工主體結(jié)頂內(nèi)外墻粉刷/貼面磚主體中間結(jié)構(gòu)驗收通過腳手架拆除外墻粉刷、鋪貼完成外墻干掛土建外架拆除鋁合金招標(biāo)鋁合金圖紙深化完成確定中標(biāo)單位，簽訂施工合同鋁合金施工電梯招標(biāo)土建圖紙確定中標(biāo)單位，簽訂設(shè)備、安裝合同電梯安裝景觀方案規(guī)劃總體審批景觀初步設(shè)計景觀方案確定景觀施工圖景觀初步設(shè)計確定組織景觀招標(biāo)景觀初步審計完成確定中標(biāo)單位，簽訂施工合同景觀施工土建基本竣工配套工程設(shè)計景觀初步設(shè)計綜合管線圖配套工程施工土建基本竣工驗收主體中間結(jié)構(gòu)驗收墻體砌筑完成單單體體竣竣工工驗驗收收土建及室內(nèi)安裝工程完成場外驗收配套工程、景觀施工完成驗收合格消防驗收通電通水驗收合格其他配套專項工程驗收驗收合格綜綜合合驗驗收收交房編制交房實施方案組織交房辦理產(chǎn)權(quán)證客戶滿意度調(diào)查