臨江商業商務中心項目經濟技術指標表.xlsx
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2023-12-22
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1、 經經濟濟指指標標EconomicalEconomical indexindex總總指指標標GeneralGeneral indexindex項目數量單位總用地面積Totalsite area46884.3SQM總建筑面積Gross floor area235156.1SQM其中Incl.地上建筑面積Above grade floor area167742.1SQM地下建筑面積Underground floor area67414SQMB3B3項目Project數量單位總用地面積Total site area36178.4SQM總建筑面積Total floor area187700.4SQM其2、中Incl.地上總建筑面積Above grade floor area133624.4SQM其中Incl.地上計容面積Above-grade area with plot ratio126624.4SQM其中Incl.商業Retail50975.4SQM酒店Hotel25000SQM其中酒店塔樓Hotel tower18750SQM酒店裙房Hotel podium6250SQM辦公Office50649SQM地上不計容面積Above-grade area excluding plot ratio7000SQM商辦配比Ratail and office ratio3:2地下總建筑面積Total 3、underground floor area54076SQM其中Incl.地下一層B1 level27038SQM其中Incl.商業Retail2600SQM車庫及配套Car parking and supportingfacilities24438SQM地下二層(車庫及配套)B2 level(Car parking and supportingfacilities)27038SQM機動車位Parking space for motor vehicle1085P基底面積footprint area15086SQM建筑密度Building density42%綠化率Green rate21.0%4、容積率Plot ratio3.5B4B4總用地面積Total site area10705.9SQM總建筑面積Gross floor area47455.7SQM其中地上總建筑面積Above grade floor area34117.7SQM其中地上計容面積Above-grade area with plot ratio32117.7SQM其中商業Retail19301.7SQM辦公Office12816SQM地上不計容面積Above-grade area excluding plot ratio2000SQM商辦配比Ratail and office ratio3:2地下總建筑面積Tota5、l underground floor area13338SQM其中地下一層B1 level6669SQM地下二層(車庫及配套)B2 level(parking space and supportingfacilities6669SQM機動車位Parking space for motor vehicle256P基底面積footprint area2420SQM建筑密度Building density23%綠化率Green rate20.5%容積率Plot ratio3.0 經經濟濟技技術術指指標標總總總指指標標項目總用地面積總建筑面積其中地上總建筑面積其中地下建筑面積總建筑占地面積總建筑密度6、總綠地率機動車停車位非機動車停車位B3B3地地塊塊項目總用地面積總建筑面積其中地上總建筑面積其中商辦配比地下總建筑面積其中建筑占地面積建筑密度容積率綠地率綠地面積其中地面綠化屋頂綠化(折算面積)建筑高度其中商業裙房P2辦公塔樓T2辦公塔樓T3酒店H1機動車停車位其中地上停車其中地下停車其中非機動車停車位B4B4地地塊塊項目總用地面積總建筑面積其中地上總建筑面積其中商辦配比地下總建筑面積其中建筑占地面積建筑密度容積率綠地率綠地面積其中地面綠化屋頂綠化(折算面積)建筑高度其中商業裙房P1-1商業裙房P1-2辦公塔樓T1機動車停車位其中地上停車其中地下停車其中非機動車停車位其中數量單位備注468847、.3平方米平方米平方米地上總計容面積158742.1平方米地上總不計容面積平方米76100平方米平方米20%1569輛2283輛數量單位備注36178.4平方米平方米平方米地上計容面積126624.4平方米其中自持商業P2平方米銷售辦公T2平方米自持辦公T3平方米酒店H1平方米公建配套用房平方米其中生活垃圾壓縮站收集站140平方米公共廁所80平方米環衛道班房50平方米物業用房平方米業委會30平方米地上不計容面積平方米3:2平方米地下一夾層(自行車庫)平方米 經經濟濟技技術術指指標標總總指指標標項目總用地面積總建筑面積地上總建筑面積地下建筑面積總建筑占地面積總建筑密度總綠地率機動車停車位非機動車8、停車位B3B3地地塊塊項目總用地面積總建筑面積地上總建筑面積商辦配比地下總建筑面積地下一層平方米其中車庫及設備平方米酒店配套用房7000平方米公建配套用房(環衛道班房)100平方米地下二層(車庫及設備)平方米平方米3.520%平方米平方米平方米B3地塊建筑限高80100米米米米米1219輛輛出租車臨時停車位輛大巴車停車位輛輛小汽車停車位輛其中675停車位可供郵輪泊靠高峰期旅客使用無障礙停車位輛裝卸停車位輛1794輛數量單位備注10705.9平方米平方米平方米地上計容面積32117.7平方米其中自持商業 P1-1平方米自持商業 P1-2平方米銷售辦公 T1平方米地上不計容面積平方米3:2平方米地9、下一層(車庫及設備)平方米地下二層(車庫及設備)平方米2420平方米320%平方米平方米平方米B4地塊建筑限高5080米米建筑占地面積建筑密度容積率綠地率綠地面積地面綠化屋頂綠化(折算面積)建筑高度商業裙房P2辦公塔樓T2辦公塔樓T3酒店H1機動車停車位地上停車地下停車非機動車停車位B4B4地地塊塊項目總用地面積總建筑面積地上總建筑面積商辦配比地下總建筑面積建筑占地面積建筑密度容積率綠地率綠地面積地面綠化屋頂綠化(折算面積)建筑高度商業裙房P1-1米米350輛輛出租車臨時停車位輛輛小汽車停車位輛無障礙停車位輛裝卸停車位輛489輛商業裙房P1-2辦公塔樓T1機動車停車位地上停車地下停車非機動車停車位