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上海歌城基本工程條件
上海歌城基本工程條件.xls
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地產表格
上傳人:正*** 編號:857097 2023-12-22 1頁 20.50KB

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1、上上海海歌歌城城基基本本工工程程條條件件1 租租賃賃面面積積:2000平方米(套內面積)2 層層高高:樑地層高不低于4米。3專專用用門門廳廳及及獨獨立立通通道道:甲方提供乙方1樓專用門廳,乙方可對門廳及通道進行設計及改造。甲方保證通道24小時暢通。4電電梯梯:甲方在乙方租賃場地內安裝至少2臺容量為15人以上的直達電梯供乙方獨立使用,停靠位置從地下室停車庫、1樓至乙方租賃樓層。5 廣廣告告位位:甲方同意乙方在專用門廳上方安裝乙方店招,并提供相應的廣告位給乙方使用。6空空調調:如甲方提供設備(空調主機),乙方應提供給甲方相關用量數據,甲方應按乙方要求提供24小時可獨立控制的空調設備及配套,外機維護2、及保養由甲方負責;如乙方自行安裝空調設備,則甲方應提供不小于80的室外空間,室內與室外實際管線距離在30米以內,主機組設備應靠近管籠井,管籠井大小在11.5米以上。7電電量量:按套內面積2000平方米計算,甲方須提供給乙方的電力最高需求量500KW;如甲方提供空調系統,乙方的電力最高需求量為300KW。8峰峰、谷谷、平平電電表表:乙方由于行業的特殊性需安裝峰、谷、平分時電表,乙方須每月向甲方申報最高需求電量,并以各時段用電數與相應單價的總和支付乙方應付電費,另支付基本電價。9餐餐飲飲要要求求:甲方按乙方要求在相應外立面新增廚房補風口(尺寸1600MM800MM),補風口外飾安裝百葉窗,離租賃樓3、層地面高度在0.8-1.2米;地溝下水管(150)接至乙方廚房指定區域,并將此管接至指定隔油池內;上、下水接駁點接至乙方廚房指定區域;廚房排煙管,甲方應配合乙方就近排放。#煤煤氣氣容容量量、管管道道位位置置:甲方提供乙方租賃場地內的煤氣供應量為50M3,并已將煤氣管道接駁至乙方廚房指定位置。#水水表表立立方方數數、接接駁駁位位:甲方提供上水50管,下水110管,水壓不低于0.3MPa,并將供水總管及水表安裝到乙方租賃樓層,乙方自行完成接駁后的分管排布。#生生活活污污水水排排放放:甲方應提供乙方錯層排污坑管(150),男、女洗手間各2個,每個洗手間內需坑管至少5個。#消消防防容容量量及及接接駁駁4、:乙方消防配置按面積計算為4-5配置一個噴淋;10-12配置一個煙感;消防栓、手動報警及警鈴每1000配置3-4個,甲方須在消防控制中心按以上標準預留足夠的端口供乙方接駁。#消消防防強強排排煙煙:甲方提供乙方租賃場地內機械排煙口(500-600配置一個機械排煙口)。#新新、排排風風:甲方應提供乙方租賃區域內新風管道進、出風口各一個,風口安裝百葉窗;進、出風口高度應距樓層頂面1米左右,口徑為1200MM600MM;進、出風口有效距離應在15-20米以內;乙方以1000內需要一組新風進出風口,每增加500再需增設進出風口一組。#信信號號覆覆蓋蓋:甲方提供包括4門電話線路、網絡專用光纖及手機信號,在乙方裝修吊頂封頂前做好覆蓋。#停停車車位位:甲方提供30個停車位為乙方使用。以以上上均均為為歌歌城城開開店店基基本本工工程程條條件件,待待甲甲方方設設計計方方案案出出來來后后進進一一步步細細化化。
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