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1、 思考思考？ 華邦新華城對六安意味著什么？華邦新華城對六安意味著什么？ 六安，因淠河而興六安，因淠河而興 淠河，六安的母親河，是六安商業(yè)的起源地 就像壩上街之與合肥 青弋江之與蕪湖 承載著六安的商業(yè)文化 淠河淠河九拐十八巷九拐十八巷 淠河孕育了，九拐十八巷，對于老六安人來說 ，每個(gè)名詞背后都蘊(yùn)藏著一份深深的記憶，這 里是城市發(fā)展的起源，是繁華的見證，是承載 著六安人的太多美好的回憶！ 這里是六安商業(yè)這里是六安商業(yè) 發(fā)展的起源發(fā)展的起源 這里是六安商業(yè)這里是六安商業(yè) 繁華的見證繁華的見證 傳統(tǒng)商業(yè)中心 華邦新華城 華邦新華城，淠河畔，九拐十八巷的起源之地 這里曾經(jīng)是城市商業(yè)的起源地 這里曾經(jīng)是城2、市商業(yè)繁華的見證者 這里未來將成為六安商業(yè)發(fā)展的巨擘 這里未來將成為六安商業(yè)對外的窗口 華邦新華城，為六安商業(yè)代言！ 華邦新華城，為六安商業(yè)代言 目錄 本體 分析 010203040506 市場 分析 客戶 分析 營銷難點(diǎn) 案例借鑒 營銷 策略 營銷 總控 PART1: : 本體分析 城南板塊 城東板塊 城北板塊 政務(wù)板塊 中心 板塊 華邦新華城項(xiàng)目位于六安市中心東大街位置，項(xiàng)目自 身規(guī)劃150萬方，住宅約130萬方，商業(yè)約20萬方， 小區(qū)規(guī)劃9900多戶，居住人口約35萬人，周邊3公里 范圍居住人口約50萬人。 周邊居住區(qū)：古城花園、興美花園、紫竹林小區(qū)、豪門 花園、金裕小區(qū)、金碧華府、魁星3、閣花園、六州首府。 周邊學(xué)校：解放路二小、城北小學(xué)、輕工中學(xué)、匯文中 學(xué)、六安一中、皖西學(xué)院。 周邊商辦：東大街商圈、云路街商圈、紅街商圈、凱鴻 廣場、浙東商貿(mào)城、百大金商都、白云商廈、六安商之都 等等 城市貴脈，項(xiàng)目位于六安市城心的核心位置，自身規(guī)劃150萬方，周邊 小區(qū)居住人口近35萬人口，消費(fèi)客群強(qiáng)大。 區(qū)位價(jià)值本體分析 城市主干道：淠河路、皖西大道、解放中路、 皋城路、大別山路交錯(cuò)縱橫; 公交路線：項(xiàng)目旁邊建設(shè)有公交車站，多部公 車的始發(fā)站，例如4路、18路、202路、301 路等; 城際交通：項(xiàng)目北臨客運(yùn)北站、六合高速入口 ，西臨客運(yùn)西站，南距高鐵站僅4.5公里; 高鐵 站 西 站 北 站 風(fēng)水寶地，項(xiàng)目交通十分便利，四通八達(dá)，多條交通路 線直達(dá)，距高鐵站僅4.5公里。 地塊價(jià)值本體分析 商業(yè)街區(qū)在1號(hào)地塊、3號(hào)地塊、5號(hào)地塊中間開口，利于人氣的引導(dǎo)； MALL臨近鼓樓街道商業(yè)圈