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1、 部門主任（工程師）工作程序部門主任（工程師）處理日常事務，監督、指導各工作正常有序進行維修保養管理統一核定新年度設備設施維修保養計劃簽訂外包維修保養合同監控節能降耗每月工作匯報裝修管理1.不定期巡查各工作崗位。查看工作記錄。2.設備設施有無隱患。3.現場監督及提供現場工作指導，確保供電、供水、供冷氣等需求。4.收集、完善運行記錄。1.布置工作任務，及抽查維修現場。2.監督、指導工作。3.突發較大或重大事件現場處理。4.收集、完善維修檔案。1.按照以往經驗，補充完善新年度設備設施維修保養計劃。核算出勞動力、資金等費用，外包合同費用，及改造項目及預算。2.報上級審批后落實。1.4月份開始聯系及準2、備。2.修改、完善合同條款。3.征求對方意見。4.向上級申報。5.正式簽訂合同。1.統計每月耗水耗電及其它消耗情況。2.統計每天溫度-空調耗電情況。3.分別作出3年耗水、耗電對比曲線圖及日溫度-空調耗電曲線圖，進行對比監控，并提出改善意見安排執行。4.認真審核領料單、維修工作單，監控材料消耗。1.總結月安全運行。2.統計對比各項消耗3.統計落實各項維修保養情況4.統計各項計劃落實情況。5.統計勞動出勤及工傷6.統計各種故障及處理情況。7.統計各項外包維修任務完成情況8.下月各項工作安排1.審圖2.裝修過程檢查3.裝修檢查驗收4.退租（還原）檢查5.裝修（還原）檢查6.記錄歸檔填寫：深圳嘉里中心工程維修部工作日志用水情況匯報單用電情況匯報單3年耗電對比曲線表3年耗水對比曲線表空調日溫度-耗電曲線表材料領用單維修工作單每月工作匯報