午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、序序號(hào)號(hào)項(xiàng)項(xiàng)目目規(guī)規(guī)模模（）單單位位成成本本投投資資額額（萬萬元元）備備注注一一土地出讓金、大配套費(fèi)2 20 0,0 00 00 05 55 50 00 01 11 10 00 00 0.0 0占地面積6萬平方米，4萬平方米減免土地出讓金二二施工準(zhǔn)備金255,000902 22 29 95 5.0 0 包括：勘測(cè)鉆探費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、施工設(shè)計(jì)費(fèi)、質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、占道費(fèi)、三通一平準(zhǔn)備費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)費(fèi)等。三三小區(qū)配套費(fèi)255,0002205 56 61 10 0.0 0包括：給水、排水、供電、供熱、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、道路、綠化彩化、小品雕塑、庭院建設(shè)等。四四建筑工程費(fèi)255,00022、4006 61 12 20 00 0.0 0五五利息及相關(guān)費(fèi)用1 1利息1,250,000,0006.80%25500.0利率暫定6.8%2 2一次性服務(wù)費(fèi)1,250,000,0001%1250.0六六不可預(yù)見費(fèi)61,2005%3 30 06 60 0.0 0 按建筑工程的3%計(jì)工工程程總總造造價(jià)價(jià)1 10 09 99 91 15 5.0 0平平均均造造價(jià)價(jià)4 43 31 10 0.4 4 元/平方米七七營(yíng)業(yè)稅：含教育附加、城建稅2,110,000,0005.58%11773.8八八辦公經(jīng)費(fèi)50031 15 50 00 0.0 0500萬元/年以3年計(jì)九九營(yíng)業(yè)費(fèi)用（包括營(yíng)銷策劃、廣告、銷售費(fèi)）3、2,110,000,0001 10 00 00 0.0 0投投資資總總額額1 12 24 41 18 88 8.8 8工程總造價(jià)+七+八+九,經(jīng)初步測(cè)算,投資總額與融資額大致相當(dāng).十經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)8 86 68 81 11 1.2 2 銷售收入-造價(jià)合計(jì)-管理費(fèi)及稅金十一稅后純利潤(rùn)5 58 81 16 63 3.5 5 經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)*(1-33%)28647.728647.7十二投資利潤(rùn)率46.83%稅后純利潤(rùn)/投資總額十十三三資金利潤(rùn)率(靜)4 46 6.5 5%稅后純利潤(rùn)/融資總額 項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 單位：萬元項(xiàng)目 時(shí)間20052005年年4 4月月起起20052005年年1010月月200620064、年年4 4月月現(xiàn)金流入第第一一周周期期第第二二周周期期第第三三周周期期住宅、綜合樓20,100.3040,200.60車位0.002,000.00小計(jì)20,100.3042,200.60現(xiàn)金流出支付部分土地及大配套費(fèi)用11,000.00施工準(zhǔn)備金2,295.00辦公經(jīng)費(fèi)150.00270.00270.00營(yíng)業(yè)費(fèi)用%8.00%30.00%22.00%營(yíng)業(yè)費(fèi)用80.00300.00220.00不可預(yù)見費(fèi)510.00510.00510.00建筑工程費(fèi)3,000.0014,050.0014,050.00小區(qū)配套費(fèi)1,402.50一次性服務(wù)費(fèi)1,250.00利息營(yíng)業(yè)稅1,121.602,354.79所得5、稅小計(jì)18,285.0016,251.6018,807.29現(xiàn)金凈流量-18,285.003,848.7023,393.31利利潤(rùn)潤(rùn)凈凈現(xiàn)現(xiàn)值值（年年折折現(xiàn)現(xiàn)率率6.86.8%）50,476.88投投資資總總額額凈凈現(xiàn)現(xiàn)值值109,513.09135061,200.0056,200.0020062006年年1010月月20072007年年4 4月月20072007年年1010月月備備注注第第四四周周期期第第五五周周期期第第六六周周期期60,300.9040,200.6040,200.603,000.003,000.002,000.0063,300.9043,200.6042,200.602116、,003.0011,000.002,295.00270.00270.00270.001,500.0010.00%22.00%8.00%100.00220.0080.001,000.00510.00510.00510.003,060.0014,050.0014,050.002,000.002005年7月開工61,200.001,402.501,402.501,402.505,610.001,250.0025,500.00項(xiàng)目結(jié)束后一次性付息25,500.003,532.192,410.592,354.7911,773.9728,647.0028,647.0019,864.6918,863.0967、0,764.29152,835.97124,188.9743,436.2124,337.51-18,563.69投投資資利利潤(rùn)潤(rùn)率率46.09%資資金金利利潤(rùn)潤(rùn)率率40.38%#REF!利潤(rùn)27058,200.001164011640124,188.971405061,200.00#REF!0.00 項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 單位：萬元項(xiàng)目第第一一周周期期第第二二周周期期第第三三周周期期第第四四周周期期現(xiàn)金流入（單位：萬元）0.0020,100.3042,200.6063,300.90現(xiàn)金流出（單位：萬元）-18,285.00-16,251.60-18,807.29-19,864.69-18,285.08、03,848.7023,393.3143,436.210.00 20,100.30 42,200.60 63,300.90 43,200.60 42,200.60-18,285.00-16,251.60-18,807.29-19,864.69-18,863.09-60,764.29 項(xiàng)目現(xiàn)金流量圖第一周期第二周期第三周期第四周期第五周期第六周期-80,000.00-60,000.00-40,000.00-20,000.00 0.00 20,000.00 40,000.00 60,000.00 80,000.00 現(xiàn)金流入（單位：萬元）現(xiàn)金流出（單位：萬元）第第五五周周期期第第六六周周期期43,9、200.6042,200.60-18,863.09-60,764.2924,337.51-18,563.690.00 20,100.30 42,200.60 63,300.90 43,200.60 42,200.60-18,285.00-16,251.60-18,807.29-19,864.69-18,863.09-60,764.29 項(xiàng)目現(xiàn)金流量圖第一周期第二周期第三周期第四周期第五周期第六周期-80,000.00-60,000.00-40,000.00-20,000.00 0.00 20,000.00 40,000.00 60,000.00 80,000.00 現(xiàn)金流入（單位：萬元）現(xiàn)金流10、出（單位：萬元）銷銷售售收收入入進(jìn)進(jìn)度度表表截截止止時(shí)時(shí)間間20052005年年4 4月月20052005年年1010月月(基基礎(chǔ)礎(chǔ)完完畢畢)20062006年年4 4月月20062006年年1010月月20072007年年4 4月月物物業(yè)業(yè)類類型型第第一一周周期期第第二二周周期期第第三三周周期期第第四四周周期期第第五五周周期期住宅、綜合樓10%20%30%20%車位20%30%30%住宅、綜合樓20100402016030140201車位0200030003000物業(yè)類型建筑面積 均價(jià)銷售額（萬元）住宅A銷售部分680001200081,600住宅B銷售部分670001200080,400綜合樓住宅銷售部分300001300039,000住宅部分合計(jì)16500012181.8182201,000綜合樓車位銷售部分50020000010,000總計(jì)211,00020072007年年1010月月備備注注第第六六周周期期銷銷售售回回款款自自基基礎(chǔ)礎(chǔ)完完畢畢開開始始,總總銷銷售售周周期期約約2727個(gè)個(gè)月月20%20%402012110032000