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1、合合約約規規劃劃及及進進場場計計劃劃表表代號合同包名稱工作范圍簡述標段劃分發包方式招標組織方合同形式合同關系進度計劃安排回復資質預審投標單位考察編制招標文件發標回標內部定標時間公開開標日期合約簽訂日期預計進場施工日期或到貨日期A類類總總承承包包工工程程A1土建總包公開招標采購中心固定總價合同獨立合同A2機電總包公開招標采購中心固定總價合同獨立合同B類類招招標標人人直直接接發發包包項項目目B1精裝修工程公開招標固定總價合同獨立合同B3空調公開招標固定總價合同獨立合同B4室外給水工程公開招標項目公司固定總價合同獨立合同B5燃氣工程公開招標項目公司固定總價合同獨立合同B6電信工程公開招標項目公司固定2、總價合同獨立合同B7有限電視及衛星天線公開招標項目公司固定總價合同獨立合同B8指示牌及標示工程公開招標項目公司固定總價合同獨立合同C類類招招標標人人指指定定分分包包項項目目C1木質門供應及安裝工程木質戶門及戶內木門供應、安裝及維修邀請招標固定總價合同與精裝修施工單位簽訂分包合同C2鋼質戶門供應及安裝工程鋼質戶門供應、安裝及維修邀請招標固定總價合同與精裝修施工單位簽訂分包合同C3廚柜及浴室柜供應及安裝工程廚柜設計、供應及安裝邀請招標固定總價合同與精裝修施工單位簽訂分包合同C4壁柜供應及安裝工程壁柜設計、供應及安裝邀請招標固定總價合同與精裝修施工單位簽訂分包合同C5木地板供應及安裝工程木地板供應及3、安裝邀請招標固定總價合同與精裝修施工單位簽訂分包合同合合約約規規劃劃及及進進場場計計劃劃表表代號合同包名稱工作范圍簡述標段劃分發包方式招標組織方合同形式合同關系進度計劃安排回復資質預審投標單位考察編制招標文件發標回標內部定標時間公開開標日期合約簽訂日期預計進場施工日期或到貨日期C6熱水器熱水器供應及安裝邀請招標固定總價合同與精裝修承包商簽訂分包合同D類類招招標標人人指指定定供供應應項項目目D1開關及插座開關及插座供應邀請招標固定單價合同與精裝修承包商簽訂分包合同D2燈具燈具供應邀請招標固定單價合同與精裝修承包商簽訂分包合同D3衛生潔具衛生潔具（含龍頭、花灑、地漏等）供應邀請招標固定總價合同與精4、裝修承包商簽訂分包合同D4瓷磚及地磚瓷磚供應邀請招標固定單價合同與精裝修承包商簽訂分包合同D5石材地面及墻面石材供應邀請招標固定單價合同與精裝修承包商簽訂分包合同合合約約規規劃劃及及進進場場計計劃劃表表代號合同包名稱工作范圍簡述標段劃分發包方式招標組織方合同形式合同關系進度計劃安排回復資質預審投標單位考察編制招標文件發標回標內部定標時間公開開標日期合約簽訂日期預計進場施工日期或到貨日期D6金屬吊頂金屬吊頂供應邀請招標固定單價合同與精裝修承包商簽訂分包合同D7木門五金五金供應邀請招標固定單價合同與精裝修承包商簽訂分包合同D8內墻涂料涂料供應邀請招標固定單價合同與精裝修承包商簽訂分包合同D9海基布5、海基布供應邀請招標固定單價合同與精裝修承包商簽訂分包合同D10背漆玻璃背漆玻璃供應邀請招標固定單價合同與精裝修承包商簽訂分包合同D11排風扇排風扇供應邀請招標固定單價合同與精裝修承包商簽訂分包合同合合約約規規劃劃及及進進場場計計劃劃表表代號合同包名稱工作范圍簡述標段劃分發包方式招標組織方合同形式合同關系進度計劃安排回復資質預審投標單位考察編制招標文件發標回標內部定標時間公開開標日期合約簽訂日期預計進場施工日期或到貨日期D12窗臺板窗臺板供應邀請招標固定單價合同與精裝修承包商簽訂分包合同D13窗簾盒及窗簾桿窗簾盒及窗簾桿供應邀請招標固定單價合同與精裝修承包商簽訂分包合同合合約約規規劃劃及及進進場6、場計計劃劃表表代號合同包名稱工作范圍簡述標段劃分發包方式招標組織方合同形式合同關系進度計劃安排回復資質預審投標單位考察編制招標文件發標回標內部定標時間公開開標日期合約簽訂日期預計進場施工日期或到貨日期北北京京萬萬通通地地產產股股份份有有限限公公司司 管管理理手手冊冊管理表單項目合約分派及進度控制表編號：版號：合合同同名名稱稱合合同同類類別別合合同同關關系系資資格格 預預審審合合約約范范圍圍投投標標單單位位考考察察提提供供圖圖紙紙/規規范范編編制制招招標標文文件件發發標標回回標標標標函函分分析析/議議標標定定標標/簽簽訂訂合合同同總總承承包包工工程程指指定定分分包包工工程程(NSC)1 電梯工程7、。2外幕墻、鋁窗/天幕及屋頂鋼結構工程。3 外墻飾面石材工程。4 預應力工程。5機電工程(通暖空調、給排水、強電等,包括閥門、風機、風閥、母線電纜、電纜電線、線槽橋架及不屬于獨立工程的配電柜/配電箱供應和潔具安裝）。6消防工程（含室內外消火栓系統、火災報警聯動系統及編程調試、氣體滅火系統，包括噴淋頭、閥門、水流、裝飾盤及除消防泵外設備供安）。指指定定分分包包工工程程(NSC)（續續）1弱電工程（背景音樂、公共電視、保安監控、車庫管理、綜合布線系統、樓宇管理系統）。2 信號覆蓋弱電工程。3柴油發電機設備(進口)供安工程。4 網絡通信工程。5寫字樓精裝修工程(包括風口)。6 防火卷簾門工程。7 中8、水工程。8 電動門工程。北北京京萬萬通通地地產產股股份份有有限限公公司司 管管理理手手冊冊管理表單項目合約分派及進度控制表編號：版號：合合同同名名稱稱合合同同類類別別合合同同關關系系資資格格 預預審審合合約約范范圍圍投投標標單單位位考考察察提提供供圖圖紙紙/規規范范編編制制招招標標文文件件發發標標回回標標標標函函分分析析/議議標標定定標標/簽簽訂訂合合同同指指定定供供應應合合同同(NS)1 防火門連五金供應。2風機盤管、空調機組、新風機組供應。3 外墻外保溫供應。4冷凍設備供應(包括冷凍機組、水泵(進口)、閥門(進口)、冷卻塔、板式換熱器(進口)。5 無負壓給水管網設備供應6 無負壓給水管網設9、備供應7 外墻外保溫供應。8緊急電源(蓄電池電源)設備供應。9 燈具供應。北北京京萬萬通通地地產產股股份份有有限限公公司司 管管理理手手冊冊管理表單項目合約分派及進度控制表編號：版號：合合同同名名稱稱合合同同類類別別合合同同關關系系資資格格 預預審審合合約約范范圍圍投投標標單單位位考考察察提提供供圖圖紙紙/規規范范編編制制招招標標文文件件發發標標回回標標標標函函分分析析/議議標標定定標標/簽簽訂訂合合同同指指定定供供應應合合同同(NS)（續續）1 精裝修開關面板供應。2水泵(合資設備，包括消防泵)供應。3潔具供應(含五金及衛生間玻璃隔斷)4 電開水器、熱水器供應。獨獨立立施施工工合合同同(DS10、)5室外景觀、道路及園林綠化工程（含平面照明）6 立體照明工程。7外電源電纜工程及配電室高低壓配電柜連其他高壓設備供安工程。8 室外雨污水工程。北北京京萬萬通通地地產產股股份份有有限限公公司司 管管理理手手冊冊管理表單項目合約分派及進度控制表編號：版號：合合同同名名稱稱合合同同類類別別合合同同關關系系資資格格 預預審審合合約約范范圍圍投投標標單單位位考考察察提提供供圖圖紙紙/規規范范編編制制招招標標文文件件發發標標回回標標標標函函分分析析/議議標標定定標標/簽簽訂訂合合同同獨獨立立施施工工合合同同(DS)（續續）1 室外自來水工程。2 燃氣工程。3 熱力工程。4 電信工程（通信外線）5 有線電11、視及衛星天線。6 指示牌及標志工程。備備注注：1 1、指指定定分分包包工工程程(NSC):(NSC):A A型型為為不不需需執執行行深深化化設設計計的的分分包包合合同同；B B型型為為需需執執行行深深化化設設計計的的分分包包合合同同；C C型型為為不不需需要要/可可能能不不需需要要支支付付費費用用的的分分包包合合同同。2 2、指指定定供供應應合合同同(NS)(NS)：A A類類為為由由甲甲方方招招標標采采購購并并由由總總包包加加簽簽供供貨貨合合同同的的項項目目；B B類類為為由由甲甲方方招招標標采采購購及及由由總總承承包包方方與與供供應應單單位位簽簽署署供供貨貨合合同同的的項項目目；C C類類12、為為由由甲甲方方招招標標采采購購及及由由指指定定分分包包單單位位與與供供應應單單位位簽簽署署供供貨貨合合同同的的項項目目。3 3、獨獨立立施施工工合合同同(DC):(DC):A A型型為為由由有有關關公公用用事事業業單單位位與與甲甲方方簽簽約約及及負負責責施施工工的的合合同同；B B型型為為由由有有關關市市政政單單位位與與甲甲方方簽簽約約及及負負責責施施工工、但但需需接接受受其其他他獨獨立立施施工工單單位位協協調調管管理理的的合合同同(如如室室外外市市政政自自來來水水接接受受室室外外市市政政雨雨污污水水及及道道路路單單位位協協調調管管理理)。北北京京萬萬通通地地產產股股份份有有限限公公司司 管管理理手手冊冊管理表單項目合約分派及進度控制表編號：版號：合合同同名名稱稱合合同同類類別別合合同同關關系系資資格格 預預審審合合約約范范圍圍投投標標單單位位考考察察提提供供圖圖紙紙/規規范范編編制制招招標標文文件件發發標標回回標標標標函函分分析析/議議標標定定標標/簽簽訂訂合合同同