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1、2017年工程維修部設施設備年度保養計劃項目名稱：文件編號：XNWY-GCJL-0200序號維保項目保養組 保養周期一月二月三月四月五月六月七月八月九月十月十一月 十二月計劃日期保養日期計劃日期保養日期計劃日期保養日期計劃日期保養日期計劃日期保養日期計劃日期保養日期計劃日期保養日期計劃日期保養日期計劃日期保養日期計劃日期保養日期計劃日期保養日期計劃日期保養日期1消防報警系統聯動測試配合 弱電專業 4次/年上旬上旬上旬上旬2安防中控室設備線路弱電專業 4次/年上中旬上中旬上中旬上中旬3視頻監控系統外圍設備弱電專業 4次/年中旬中旬中旬中旬4雙鑒報警系統外圍設備弱電專業 4次/年下旬下旬下旬下旬52、門禁系統及附屬設施線路弱電專業 4次/年上中旬上中旬上中旬上中旬6 背景音樂消防廣播及外圍設備弱電專業 4次/年上旬上旬上旬上旬7 停車管理系統及外圍配套設施弱電專業 4次/年上旬上旬上旬上旬8LED大屏顯示系統弱電專業 4次/年下旬下旬下旬下旬9樓宇自控、模塊、線路弱電專業 4次/年下旬下旬下旬下旬10智能照明系統弱電專業 4次/年下中旬下中旬下中旬下中旬11新能源系統及線路弱電專業 2次/年上旬上旬12弱電井、配線架、DDC箱弱電專業 4次/年中旬中旬中旬中旬13UPS不間斷電源系統弱電專業 4次/年上旬上旬上旬上旬14內外網絡機房、電話機房弱電專業 4次/年下旬下旬下旬下旬15強電井、配3、電箱、動力柜強電專業 4次/年下旬下旬下旬下旬16發電機組附屬設備強電專業 2次/年下旬下旬17發電機組強電專業 2次/年上旬上旬2017年工程維修部設施設備年度保養計劃18低壓配電柜及其控制線路強電專業 12次/月中旬中旬中旬中旬中旬中旬中旬中旬中旬中旬中旬中旬19高壓配電柜、直流屏強電專業 4次/年上旬上旬上旬上旬20干式變壓器強電專業 2次/年上旬上旬21消防水泵及其控制線路強電專業 4次/年下旬下旬下旬下旬22噴淋水泵及其控制線路強電專業 4次/年中旬中旬中旬中旬23生活水泵及其控制線路強電專業 4次/年上旬上旬上旬上旬24強電井、配電箱、動力柜強電專業 12次/年下旬下旬下旬下旬下旬4、下旬下旬下旬下旬下旬下旬下旬25 地庫冷熱風機及冷熱風幕電機強電專業 2次/年上中旬上中旬26南區太陽能熱水系統配電強電專業 4次/年上旬上旬上旬上旬27 照明控制箱、路燈及照明燈具強電專業 4次/年下中旬下中旬下中旬下中旬2017年工程維修部設施設備年度保養計劃28防雷接地檢測強電專業 1次/年中旬29為民服務中心用電量統計強電專業 12次/年下旬下旬下旬下旬下旬下旬下旬下旬下旬下旬下旬下旬30橋架線纜管廊照明保養強電專業 4次/年上旬上旬上旬上旬31水泵房循環水系統水暖專業 4次/年上旬上旬上旬上旬32換熱站過濾網及管道閥門水暖專業 2次/年上中旬上中旬33二次供水水池清洗消毒水暖專業 25、次/年下中旬下中旬34 二次供水水池衛生防疫檢測 水暖專業 2次/年下中旬下中旬35北區主排水管網檢查水暖專業 4次/年下旬下旬下旬下旬36南區加壓站、給水、中水管道閥門檢查水暖專業 4次/年下旬下旬下旬下旬37潛污泵池清掏水暖專業 1次/年上旬2017年工程維修部設施設備年度保養計劃38 地暖及地庫暖氣片檢查保養 水暖專業 2次/年下旬中旬39化糞池檢查清掏水暖專業 4次/年下旬下旬下旬下旬40新風空調機房維護水暖專業 4次/年上旬上旬上旬上旬41消防排煙風機房維護水暖專業 4次/年下旬下旬下旬下旬42雨水收集機房維護保養水暖專業 7次/年中旬中旬中旬中旬中旬中旬中旬43南區太陽能熱水系統保6、養水暖專業 2次/年下旬下旬44消防用水池檢查、消防泵點起測試水暖專業 12次/年上旬上旬上旬上旬上旬上旬上旬上旬上旬上旬上旬上旬45市政給水抄表水暖專業 12次/年下旬下旬下旬下旬下旬下旬下旬下旬下旬下旬下旬下旬46環網管道閥門保養水暖專業 12次/年中旬中旬中旬中旬中旬中旬中旬中旬中旬中旬中旬中旬47鐵制品、不銹鋼制品保養綜合專業 4次/年下旬下旬下旬下旬2017年工程維修部設施設備年度保養計劃48室外屋面天溝、落水管、散水集水溝綜合專業 4次/年中旬中旬中旬中旬49建筑物主體設施設備維修綜合專業 2次/年上旬上旬50電梯控制箱保養電梯專業 12次/年上下旬上下旬上下旬上下旬上下旬上下旬上下旬上下旬上下旬上下旬上下旬上下旬51電梯年檢電梯專業 1次/年中下旬52國旗桿升旗系統強電專業 24次/年上旬下旬上旬下旬上旬下旬上旬下旬上旬下旬上旬下旬上旬下旬上旬下旬上旬下旬上旬下旬上旬下旬上旬下旬53室內公用設施綜合專業下旬下旬下旬下旬 編寫：校對：審核：批準：注：1.設備維保頻次嚴格按照計劃表實施。2.水泵、換熱設備等保養包括換熱站循環泵水泵房循環泵及其附屬設施設備。3.維保計劃應涵蓋設備臺賬所有設備 4.完成計劃保養工作后應在當日填寫本表格和相關維保記錄 5.計劃時間可作適當調整，但不應超過30日。超過應注明原因。2017年工程維修部設施設備年度保養計劃