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1、項項目目管管理理部部管管理理評評分分表表項目基本資料項目名稱 城項目項目管理部經理總包單位 監理單位施工階段5#地塊1-4#樓主體結構施工項目規模5地塊1-4#樓11萬平米檢查內容得分權重權重得分項目管理部內部工程管理88.6820%17.74計劃管理90.9120%18.18對合作方管理90.9120%18.18工程實體質量76.7925%15.36現場安全標化86.5015%17.30特殊加分：工程質量或安全文明管理獲國家級獎項的加5分，獲省市級獎項的加3分，獲地區級獎項的加2分（加分在獲獎后的首次檢查有效）。0.00特殊減分：出現重大安全質量事故；未按時回復整改北京公司行業線檢查問題；檢2、查出現問題后期施工仍舊大規模出現；案例評比季度排名末尾的。0項目管理部工程管理得分=86.886.75663項項目目評評分分表表項項目目管管理理部部內內部部工工程程管管理理分分項項內內容容主主要要檢檢查查內內容容檢檢查查問問題題描描述述問問題題分分類類應應得得分分實實得得分分工程檔案管理按制度要求進行內業資料管理按公司制度進行資料建檔B33各類會議紀要、變更洽商、簽證、技術方案核定單、往來文件等資料完整，目錄、收發記錄齊全每周召開部門例會，往來文件資料完整B33材料樣板房是否設置，是否整齊，記錄齊全有單獨材料樣板房，記錄整齊B32施工單位、監理來文是否及時回復及時回復A55技術管理圖紙是否熟悉3、，是否認真審圖并能及時發現圖紙中的問題；變更洽商是否及時上圖標注圖紙熟悉，能夠及時發現問題B32項目部是否配備工程所需規范、圖籍，項目工程師是否熟悉規范、圖籍配備齊全C22設計變更洽商、工程指令單會簽完整，審批完整售樓處變更未上線，辦理滯后A42簽證及時合理，各審批時限滿足公司要求，內容準確完整，符合操作流程簽字不完整，后補線上審批A42質量通病、防滲漏專項措施及針對性、落實情況專項措施A44材料管理材料設備進場驗收及時，材料設備驗收單記錄完整、準確、符合要求；甲供及甲限材料設備檢查符合要求符合要求A44甲供材料數量計劃提報，進場驗收、數量記錄完整，簽字齊全；數量在可控范圍內暫無甲供材料B現場4、使用的材料規格符合規范要求與合同、投標封樣約定的材料規格未出現貨不對板情況符合要求A44材料封樣齊全，收集及時，資料完整封樣較齊全B33工程管理現場項目管理部是否每天記錄工程日志，工程日志是否能完全反映實際問題有施工日志B33對檢查出的質量、安全等問題是否主動協調解決，效果如何，相關往來資料和實際照片主動解決，有存檔照片A55是否對監理單位、總包單位例行檢查和監理例會，并督促整改回復，留存資料每周一召開監理例會B33總計5347項目部內部管理得分=100實得分/應得分=88.68備注：完全達到要求得滿分，未完全達到要求的，視滿足要求的程度進行打分，完全未做的打0分。項項目目評評分分表表計計劃劃5、管管理理分分項項內內容容主主要要檢檢查查內內容容檢檢查查問問題題描描述述問問題題分分類類應應得得分分形象記錄工程進度圖片照像、攝像記錄定期完整、及時、準確每周現場照片存檔B5計劃管理監理、施工單位月進度計劃、周計劃是否能及時上報每周開監理例會前均上報計劃A10勞動力是否每周統計并分析是否滿足工程的需要勞動力每周統計，監理例會分析是否滿足進度要求B5實際進度與偏差是否及時記錄并分析原因有記錄及分析原因B5是否按要求監理、施工單位及時報甲供材料、甲分包單位進場計劃暫無甲供材料A計劃執行是否有足夠的各類資源保證項目的實施有足夠資源A10預見到工程進度不能滿足合同工期要求時，是否組織專題會議，并就有關6、情況和措施形成專門報告，做好計劃動態控制。有專題會議紀要A10進度滯后是否有有效措施,執行是否已起到良好效果進度滯后有有效措施A10總計55計劃管理得分=100實得分/應得分=備注：完全達到要求得滿分，未完全達到要求的，視滿足要求的程度進行打分，完全未做的打0分。實實得得分分594410995090.90909項項目目評評分分表表對對合合作作方方管管理理分分項項內內容容主主要要檢檢查查內內容容檢檢查查問問題題描描述述問問題題分分類類 應應得得分分 實實得得分分對監理單位管理是否按合同配備足夠監理人員，總監（或總監代表）是否常駐現場，技術水平、敬業精神配備人員齊全A108對總、月施工計劃執行是否7、有跟蹤、記錄，并分析原因有記錄，分析原因A44監理日記是否完整，記錄內容是否詳細，能否反映工程實際情況，是否能及時處理完整B44重點部位100%檢查，旁站記錄完整、內容準確、詳盡完整A65材料臺帳是否詳細齊全，對進場材料驗收是否及時并有記錄有記錄A66工程驗收是否及時，表單是否完整及時B44驗收設備是否齊全齊全B33資料、藍圖是否齊全；變更洽商是否及時標注藍圖是B32監理月報是否及時上報，記錄是否完整準確反映施工單位施工現場月度實際各類情況是B44總計4440對合作方管理得分=100實得分/應得分=90.909備注：完全達到要求得滿分，未完全達到要求的，視滿足要求的程度進行打分，完全未做的打08、分。項目評分表工程實體質量土土建建工工程程實實體體質質量量項項目目分分項項工工程程主主要要檢檢查查內內容容檢檢查查問問題題描描述述 問問題題分分類類應應得得分分基礎施工樁基樁體質量、灌注樁鋼筋驗收A4預制樁堆放、吊運B樁身垂直度、樁頂標高B樁位偏差B接樁、焊接質量、停歇時間C灌注樁鉆孔是各項技術參數是否準確B土方及支護土方開挖對基底土的撓動、坑底標高A4邊坡處理、排水A是否按要求進行降水B對周邊建筑、環境的監測、保護B挖土指揮、樁頭保護C土方堆放、外運C基礎及地下防水工程樁頭處理C8基礎鋼筋間距、保護層、連接、構造措施等A防水層施工及保護B模板工程C混凝土澆注、養護、露筋、觀感、接縫處理C墻面9、垂直度、平整度、標高B變形縫、施工縫、后澆帶、預留預埋C螺栓孔、管道口、止水帶等防水構造B主體工程砌筑工程腳手眼位置設置是否正確B0砌體和砂漿的強度等級、砌體外觀質量A灰縫飽滿度、寬度、厚度C配筋砌體內鋼筋品種、規格和數量B插筋、圈梁、構造柱設置C預埋砼塊、預留洞口及構造B平整度、垂直度C模板工程模板拼接、尺寸、爆模、漏漿情況C8支撐體系、下層樓板是否具有承載能力A模板隔離劑涂刷C模板套數、底模拆模時間B側模拆模時間C澆筑混凝土前，模板內的雜物清理、澆水濕潤C大于4米模板的起拱B固定在模板上的預埋件、預留孔和預留洞的留設C鋼筋工程鋼筋質量、直徑、重量檢測A10鋼筋加工形狀、尺寸B鋼筋間距、保護10、層、偏位、連接方式等A基礎及地下防水工程接頭數量位置B構造鋼筋設置B砼工程砼運輸、澆注、振搗A8外觀質量、尺寸偏差C垂直度、平整度C砼養護、試塊B露筋、爛根現象，接縫處理A樓板厚度A螺栓洞處理B裂縫控制B防滲漏及裝飾工程門窗安裝門窗加工質量B0門窗框和副框的安裝必須牢固。預埋件的數量、位置、埋設方式、與框的連接方式是否符合設計要求B門窗扇必須安裝牢固，并應開關靈活、關閉嚴密、無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。B門窗配件安裝應牢固，位置應正確，功能應滿足使用要求B滲水現象B成品保護及外觀質量B是否按要求塞縫標準施工B門窗扇的橡膠密封條應安裝完好，不得脫槽C是否按要求進行噴水、淋水試驗進行淋水試11、驗B屋面防滲漏屋面找平層的排水坡度A0屋面有否大面積滲水、漏水現象A伸出屋面的管道、設備或預埋件等施工B防水層、防水附加層施工B分倉縫、防水節點、防水構造處理B蓄水試驗C屋面保溫施工C陽臺、廚衛陽臺欄桿安裝C0廚房成品煙道施工是否存在破損、漏風、堵塞現象，煙道閥門安裝是否正確C下沉衛生間是否設排水排氣管B衛生間防水層施工B陽臺、廚衛地漏安裝位置是否正確，地面坡度是否足夠，有否積水現象B初裝飾工程砂漿強度B0抹灰有否分層進行，加強措施，界面處理B墻面平整度、垂直度、陰陽角C墻地面觀感質量、地面起砂C外墻裝飾B室外工程肥槽回填和地下室防水回填土灰土拌合質量B5回填土是否夯實回填B防水保護層是否保護12、完整合格B防水施工質量B室外總體道路、管線道路基層、標高、路面質量、坡度B0側石C管線埋設、回土質量B窨井蓋設置位置、細部處理C景觀工程硬景效果、施工質量B0綠化種植、養護B種植土B植物成活率B精裝修地面鋪裝質量B0墻面、天花裝飾質量B木門、踢腳線、門窗套等木制品B櫥柜安裝B進戶門安裝B管道安裝C廚衛設備、潔具安裝B燈具、插座、開關面板安裝B整體觀感檢查B日常養護及成品保護檢查C成品保護及通病防治效果成品保護成品保護措施是否有效C4是否出現成品、半成品損壞B原材料堆放、保護C通病防治效果是否出現系統性質量問題A5維修及時性與效果B總計56土建工程實體質量得分=100實得分/應得分難度系數=陽臺13、廚衛0實實得得分分336068600004000344376.785710項項目目評評分分表表安安全全標標化化管管理理分分項項內內容容主主要要檢檢查查內內容容檢檢查查問問題題描描述述問問題題分分類類 應應得得分分 實實得得分分安全管理安全體系是否完善A1010安全方案、資質文件報審及時A66安全教育、安全交底A66對分包單位的安全管理A44安全會議的組織A66場容場貌施工通道和加工場地的硬化B32材料堆放、標識齊全C21.5臨時設施齊全、場地整潔衛生B32排水、排污設施齊全B32揚塵控制C21.5現場標識上墻資料、安全形象宣傳C22服裝統一、工牌佩戴、上崗證攜帶C21企業CI標識C21.5安全措施臨邊、洞口防護齊全A43腳手架規范搭設A43安全通道A43模板支撐體系A43臨電設備、機械設備A54防火措施A44安全行為安全帽、高空作業防護A43安全用電、電箱等用電設備檢查A43動火作業、高空作業等監護A43起重作業A44特殊工種持證上崗A44安全員現場巡視A44總計10086.5安全標化管理得分=100實得分/應得分難度系數=86.5備注：1、完全達到要求得滿分，未完全達到要求的，視滿足要求的程度進行打分，完全未做的得0分；2、多層項目難度系數為1，別墅項目難度系數為1.1，高層項目難度系數為0.9；3、發生重大安全事故，安全標化得分為0分。安全行為